Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA IMMOBILIARE LA CASA (14132)

REGGELLO (Leccio), vendesi villa unifamiliare di circa 200 mq su due livelli, composta da due appartamenti, uno al piano terreno e l'altro al primo piano ed ultimo, oltre magazzino al piano terra, annesso retrostante il fabbricato di circa 40 mq. Esiste la possibilità di poter ampliare il fabbricato esistente di ulteriori 200 mq (previa ulteriore verifica) fino al raggiungimento di un massimo di quattro unità abitative, (si potrebbero realizzare appartamenti di varie metrature che si sviluppano su due livelli, cielo-terra, con ingresso indipendente, corte esclusiva e garage), operazione ideale per costruttore/investitore. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

In antica CANONICA, interessante appartamento di 60 mq utili distribuiti in ampia zona giorno con angolo cottura (con suggestivo balcone), 2 camere e bagno finestrato. Restauro conservativo; con cotto e travi a vista e caratterizzato dal recupero di pareti affrescate. Interessante. Ampio parcheggio. Possibilità acquisto arredato (mobili di pregio), non inclusi nella richiesta.___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ____LA CASA... e il sole ti sorride! , è certamente un'agenzia immobiliare come tante altre, perchè affogare nella retorica! Tuttavia noi non ci sentiamo i soliti agenti immobiliari ma normali persone che per LAVORO si occupano d'intermediazione immobiliare. Perchè? Noi... LA CASA... e il sole ti sorride!, è innanzitutto un invito alla comunicazione, al confronto, ad una reciproca schiettezza. Noi lo sappiamo che stare sul mercato con delle buone proposte immobiliari è importante, ma noi riteniamo che sia ancor più importante comprendere le vostre esigenze, le vostre richieste, i vostri desideri. Venite a trovarci presso la nostra sede e confrontiamoci, parliamoci, capiamoci. LA CASA... e il sole ti sorride!, è stare sempre sul mercato, percepire i cambiamenti, assimilare le novità dei tempi, sapere ascoltare il cliente per restituirgli un servizio adeguato e soprattutto delle offerte adeguate. A fronte di migliaia di proposte immobiliari alle quali corrispondono richieste talvolta non congrue è compito nostro indicarvi il reale valore di mercato. Siamo consapevoli quanto sia arduo il nostro compito di trovare la casa ideale per chi la cerca e dare allo stesso tempo soddisfazione a chi le vende, ma noi ci proviamo sempre rimanendo nell'ambito dell'onestà e della trasparenza professionale. LA CASA... e il sole ti sorride! è anche un elogio alla discrezione. Noi non siamo insistenti, noi non importuniamo con continue telefonate ai clienti. Non ci interessano le cattive chiacchiere. Piuttosto chiediamo a voi di essere poco "educati": se la casa che state visitando non vi piace non fate inutili domande sulle utenze, sulle spese condominiali, sulla trattabilità del prezzo o sulla adattabilità degli spazi, ecc. ecc. Voi perdete tempo, noi perdiamo tempo, la nostra ricerca si perde e si allontana dalle vostre esigenze. LA CASA... e il sole ti sorride! è visibilità. A chi ci affida la compravendita del proprio immobile noi garantiamo una pubblicità sui giornali locali, e non solo, una buona visibilità sui maggiori portali internet dedicati al mercato immobiliare. Inoltre per chi ha necessità o difficoltà ad accedere al mutuo siamo pronti ad aiutarvi per mettervi in contatto con vari operatori di diversi istituti di credito (ma non dimenticate mai di rivolgervi prima alla Vostra banca). LA CASA... e il sole ti sorride! TI ASPETTA! Classe Energetica: F - IPE: 111.00kWh/mq anno

Porzione colonica terra-tetto angolare con 250 MQ di GIARDINO; 65 mq utili calpestabili in buono stato distribuiti in 3 ampi vani con 2 camere, bagno, ampia zona giorno con angolo cottura. Grande giardino recintato di 250 mq. Classe Energetica: F - IPE: 133.00kWh/mq anno

Terra-tetto di recente costruzione avente una superficie di circa 110 mq interni più parti verandate. L'abitazione è disposta su 3 livelli, dispone di un ingresso indipendente ed è ben rifinita e accessoriata. Al piano PRIMO; 2 camere (una matrimoniale), bagno + terrazzi, al piano TERRA; ingresso/soggiorno con angolo cottura con veranda tergale e giardino privato recintato con ingresso, al piano SEMINTERRATO; ampia taverna accessoriata di tutto incluso giardino e bagno di servizio. Interessante! Classe Energetica: F - IPE: 112.00kWh/mq anno

AFFITTASI; 2 vani più soppalco (5 metri di altezza!) ARREDATO; ampia zona giorno, bagno, camera matrimoniale, e soppalco con potenziale seconda camera. Posto auto esclusivo. Piscina condominiale. La mensilità include le spese condominiali. Solo referenziati. Libero. Classe Energetica: G - IPE: 291.90kWh/mq anno