Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Il Torrione di Rosellini Rag. (38349)

IN SPLENDIDA POSIZIONE SOLEGGIATA E PANORAMICA, INSERITO NELLA PRIMA CAMPAGNA MA COMODO PER LA VICINANZA AI SERVIZI, IN ZONA TRANQUILLA E RISERVATA, APPARTAMENTO AL PIANO PRIMMO DI PICCOLO CONTESTO CONDOMINIALE RECENTEMENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, INTERAMENTE DESTINATO A CIVILE ABITAZIONE, CON INGRESSO DA VANO SCALA INTERNO A SERVIZIO DI SOLE QUATTRO UNITA' IMMOBILIARI, SITO AL PIANO PRIMO, COMPOSTO DA AMPIA ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA E PORTA-FINESTRA IN AFFACCIO SU COMODO BALCONE/LAVANDERIA A NORD/OVEST, DISIMPEGNO NOTTE CON ANGOLO RIPOSTIGLIO, CAMERA MATRIMONIALE CON DUE FINESTRE IN AFFACCIO A SUD ED OVEST, E BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA AL PIANO SECONDO, CORREDATO DA COMODO POSTO AUTO SCOPERTO ALL'INTERNO DEL PIAZZALE CONDOMINIALE CON ACCESSO DA CANCELLO ELETTRICO. LA RISTRUTTURAZIONE DELL'INTERO PALAZZO E DI OGNI UNITA' ABITATIVA E' STATA ESEGUITA IRISPETTANDO I CRITERI STABILITI DALLA LEGGE ANTI-SISMICA, CURANDO LE RIFINITURE ED ACCESSORI. IMPIANTO DI ALLARME, PORTA BLINDATA, TERMO SINGOLO A METANO, MINIME SPESE DI CONDOMINIO, LIMITATE ALLA RIPARTIZIONE PRO-QUOTA DELLA BOLLETTA DELL'ILLUMINAZIONE RELATIVAMENTE ALLE PARTI COMUNI. IDEALE PER CHI CERCA LA TRANQUILLITA', IN UN CONTESTO DI POCHE UNITA', VICINO AI SERVIZI MA IMMERSO NEL VERDE DELLA PRIMA CAMPAGNA. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

NELLA PRIMA SVIZZERA PESCIATINA, IN POSIZIONE SOLEGGIATA, FABBRICATO EX COLONICO COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON CAMINO, RIPOSTIGLIO, LAVANDERIA, CANTINA E TERRAZZA AL PIANO TERRA, DUE CAMERE MATRIMONIALI E BAGNO AL PIANO PRIMO. CORREDATO DA GIARDINO TERRAZZATO E METATO. PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO CHE APPARE NELL'ANNUNCIO E' PURAMENTE INDICATIVO. - Classe: G

In splendida posizione collinare soleggiata e panoramica, con meravigliosi affacci sulla vallata ed incorniciato da piante di arance e limoni, piccolo borgo costituito da quattro unità immobiliari adibite a civile abitazione, che pur essendo in buono stato di manutenzione, necessitano di essere in parte ristrutturate. La prima unità è composta da cucina abitabile, soggiorno, tre camere doppie e bagno finestrato con doccia; la seconda è composta da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere doppie e bagno con doccia e vasca; la terza è composta da cucina abitabile, soggiorno, quattro camere doppie e due bagni finestrati con doccia; la quarta è attualmente allo stato grezzo. Corredano la proprietà mq. 200 circa di soffitte, mq. 600 circa di rimesse ed annessi, mq. 85 circa di loggiati e terrazzi, oltre a terreno agricolo di circa 8 ettari con 750 piante di olivo e due sorgenti che garantiscono l'approvvigionamento di acqua. Possibilità di trattare parte dell'arredamento. Sono comprese nel prezzo di acquisto tutte le attrezzature agricole per la lavorazione del terreno e cinque cisterne ad uso deposito acqua. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. In sunny and panoramic hillside location, with superb views over the valley and framed by orange and lemon treers, small village consisting of four properties used for residential purposes, which despite being in good repair, need to be partially restored. The first unit consists of kitchen, living room, three double bedrooms and bathroom with window and shower; the second is composed of kitchen, living room, two double bedrooms and bathroom with shower and bath; the third is composed of kitchen, living room, four double bedrooms and two windowed bathrooms with shower; the fourth is currently in its raw state. Accompanying the property about sqm. 200 of attics, about 600 sqm. of remittances and annexes, about sqm 85 of arcades and terraces, as well as agricultural land of about 8 hectares with 750 olive trees and two springs that provide the water supply. Possibility to negotiate part of the furniture. The price includes all agricultural equipment for tilling the soil and five tanks to use as water storage. For privacy reason, the address shown is only indicative. - Classe: G - IPE: 287,30 kWh/mq annum

IN COMODISSIMA ZONA CENTRALE RESIDENZIALE, NEL CUORE DEI SERVIZI, APPARTAMENTO IN PALAZZO STORICO COSTITUITO DA POCHE UNITA' IMMOBILIARI, SITO AL PIANO TERZO (ULTIMO), COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE, AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, AMPIO VANO GUARDAROBA/RIPOSTIGLIO E BAGNO CON DOCCIA. L'APPARTAMENTO E' GIA' SERVITO DA METANO, CON IDONEA CALDAIA COMBINATA PER RISCALDAMENTO, ACQUA CALDA E CUCINA, PRECISANDO CHE I RADIATORI SONO GIA' STATI INSTALLATI IN CIRCA META' DEI VANI. SI CARATTERIZZA PER AVER CONSERVATO GRAN PARTE DEGLI ELEMENTI ORIGINALI, QUALI TRAVI E MEZZANE A VISTA, MURI PORTANTI IN PIETRA SERENA, ETC. PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO CHE APPARE NELL'ANNUNCIO E' PURAMENTE INDICATIVO. - Classe: G

Immerso nel verde della prima collina, in posizione soleggiata e panoramica, splendido rustico completamente ristrutturato nel rispetto degli elementi della tradizione toscana, con accesso da cancello carrabile, corredato da giardino di circa 1.000 mq. con bellissima Iacuzzi. La villa si sviluppa su due piani. Il piano primo è composto da grandissima cucina abitabile con bbq, luminoso ed ampio soggiorno con camino e zona pranzo, bagno, oltre a garage di circa 50 mq. Il piano primo è composto da camera matrimoniale con bagno privato, studio e cabina armadi, sala lettura ed altre due camere matrimoniali entrambe con bagno privato. Finiture di pregio, soffitti con travi e mezzane a vista, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nelle camere. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. - Classe: G