Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Il Torrione di Rosellini Rag. (38349)

Inserita in zona periferica residenziale, vicina a tutti i servizi, villetta dislocata su tre piani, corredata da giardino privato esposto a sud, composta da : ingresso, soggiorno, cucina abitabile e grande vano ad uso taverna con caminetto al piano terra; camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con vasca, grande soggiorno doppio con camino e cucina a vista al piano primo; ampia camera matrimoniale con vano ad uso studio e bagno finestrato con doccia al piano secondo. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In zona periferica di campagna, in posizione riservata ma a pochi minuti di auto da tutti i servizi, terra-tetto ristrutturato con esposizione Nord-Sud, corredato da resede privata e terreno di circa 6.000 mq. con 30 olivi in produzione, composto da ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con camino, ripostiglio sottoscala e grandissima cantina con doppio volume con soffitto a volta al piano terra, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e doccia e fienile al piano primo, oltre a soffitta praticabile al piano secondo. Completano la proprietà garage doppio ed annesso di circa 20 mq. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

IN SPLENDIDA POSIZIONE SOLEGGIATA E PANORAMICA, COMODO PER LA VICINANZA AI SERVIZI, INSERITO IN MERAVIGLIOSO ELEGANTE E SIGNORILE CONTESTO DI PRIMA COLLINA, SITUATO IN POSIZIONE RISERVATA E TRANQUILLA NEL VERDE, CIRCONDATO DA TERRENO AGRICOLO ESCLUSIVO PIANEGGIANTE DI MQ. 50.000 CIRCA, IN MAGGIOR PARTE COLTIVATO AD ULIVETO IN PRODUZIONE, ANTICO SUGGESTIVO CASALE DI GRANDI DIMENSIONI, DISLOCATO SU TRE PIANI OLTRE SOFFITTE CON NOTEVOLE ALTEZZA INTERNA, COSTITUITO DA QUATTRO UNITA' IMMOBILIARI, TUTTE CON INGRESSO INDIPENDENTE, CORREDATE DA DUE PISCINE PANORAMICHE. L'INTERA STRUTTURA E' A REDDITO E GESTITA IN PROPRIO. L'ATTIVITA' RICETTIVA E' FUNZIONANTE DA CIRCA SETTE ANNI, DURANTE I QUALI I CLIENTI PRENOTANO SPESSO GIA' PER L'ANNO SUCCESSIVO. LA PRIMA UNITA' IMMOBILIARE E' COMPOSTA DA AMPIO SOGGIORNO CON ANTICO CAMINO, CUCINA, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA E RIPOSTIGLIO AL PIANO TERRA, DISIMPEGNO NOTTE, CAMERA PADRONALE, TRE CAMERE DOPPIE E BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA AL PIANO PRIMO, CON CANTINE SOTTORICORRENTI ABITABILI CON ALTEZZA DI MT. 3, OLTRE ANTISTANTE GIARDINO ESCLUSIVO E PISCINA RISERVATA, ED IL TUTTO CON AFFACCI SU SPLENDIDO PANORAMA. LA SECONDA UNITA' IMMOBILIARE E' COMPOSTA DA INGRESSO, SUGGESTIVO ANTICO SOGGIORNO, ZONA PRANZO CON CAMINO E CUCINA AL PIANO TERRA, CINQUE CAMERE DOPPIE, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA E BAGNO PRIVATO NELLA CAMERA PADRONALE FINESTRATO CON VASCA, OLTRE ANTISTANTE GIARDINO E PISCINA PRIVATI. LA TERZA UNITA' IMMOBILIARE E' COMPOSTA DA PORTICATO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE DOPPIA, ALTRA CAMERA MATRIMONIALE, STUDIO, BAGNO FINESTRATO CON VASCA OLTRE ANTISTANTE GRANDE GIARDINO ESCLUSIVO PIANEGGIANTE E DOMINANTE SULLO SPLENDIDO PANORAMA SULLA SUGGESTIVA VALLATA DI LUCCA, CON MERAVIGLIOSI AFFACCI DIRETTI SULLE VILLE STORICHE. LA QUARTA UNITA' IMMOBILIARE, COMPLETAMENTE LIBERA SU QUATTRO LATI, E' COMPOSTA DA PORTICATO, SOGGIORNO CON CAMINO E CAMERA MATRIMONIALE AL PIANO TERRA, ALTRO SOGGIORNO, CUCINOTTO, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA AL PIANO PRIMO, OLTRE BALCONE E GIARDINO ESCLUSIVO PANORAMICO. IL RESTAURO DELL'INTERO COMPLESSO E' STATO CURATO CON ALTO RISPETTO DEI MATERIALI ORIGINALI, QUALI TRAVI E MEZZANE A VISTA, PIETRE FACCIA VISTA, CAMINI ORIGINALI, ANTICHI PORTALI IN PIETRA SERENA A VISTA. VISTA PANORAMICA MOZZAFIATO SULLLA SUGGESTIVA VALLATA DI LUCCA, CON MERAVIGLIOSI AFFACCI DIRETTI SULLE VILLE STORICHE DA TUTTA LA PROPRIETA'. LA COLLINA E' SOLEGGIATA E TRANQUILLA, GLI IMMOBILI HANNO POSSIBILITA' DI OSPITARE ANIMALI IN QUANTO IL GIARDINO PRIVATO E' RECINTATO, E DUE SONO ANCHE DOTATI DI CUCINA ESTERNA. IDEALE SIA COME ABITAZIONE CHE PER AGRITURISMO. PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO CHE COMPARE NELL'ANNUNCIO E' PURAMENTE INDICATIVO. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

IN SPLENDIDA POSIZIONE SOLEGGIATA E PANORAMICA, INSERITO IN ELEGANTE CONTESTO DI SOLE OTTO UNITÀ IMMOBILIARI ADIBITE A CIVILE ABITAZIONE, DI CUI QUATTRO CON INGRESSO INDIPENDENTE, APPARTAMENTO SITO AL PIANO SECONDO (ULTIMO), COMPOSTO DA GRANDE E LUMINOSA ZONA SOGGIORNO E PRANZO, CUCINOTTO, DISIMPEGNO NOTTE, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA DOPPIA, BAGNO, W.C., E AMPIA SOFFITTA AD USO RIPOSTIGLIO, OLTRE SUGGESTIVA AMPIA TERRAZZA PANORAMICISSIMA ESPOSTA A SUD/OVEST, RECENTEMENTE RISTRUTTURATA. IL TUTTO, CORREDATO DA UN POSTO AUTO SCOPERTO E CANTINA DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA. LA CIFRA MENSILE CONDOMINIALE DI CIRCA € 140 COMPRENDE ANCHE IL CONSUMO DELL'ACQUA INDIVIDUALE. POSSIBILITÀ DI INCLUDERE PARTE DELL'ARREDAMENTO. L'INGRESSO PRINCIPALE ATTUALMENTE SERVE SOLTANTO TRE UNITÀ IMMOBILIARI, LASCIANDO ALL'APPARTAMENTO IN OGGETTO L'ENTRATA ESCLUSIVA GIÀ DAL PIANO PRIMO. In beautiful sunny and panoramic location, inserted in an elegant context of only eight properties used for residential purposes, four of which with separate entrance, on sale apartment located on the second floor (last), consisting of large and bright living and dining area, kitchen, hallway night , master bedroom, double bedroom, bathroom, toilet, and large attic for storage use, in addition charming large panoramic terrace facing south / west, recently restored. All, complete with an uncovered parking space and cellar of exclusive property. The condominium monthly figure of about € 140 also included individual water consumption. Possibility to include part of the furniture. The main entrance currently serves only three units, leaving exclusive entrance from the first floor to the apartment in question. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In zona comodissima zona centrale, nel cuore di tutti i servizi, appartamento completamente ristrutturato in stile rustico toscano, con travi e mezzane a vista e particolari in pietra e mattoncini faccia-vista, posto al piano secondo di antico palazzo di cui sono state ristrutturate anche le parti in comune come tetto, facciata, vano scale ecc.., composto da ampio e luminoso soggiorno con caminetto, cucinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale con doppia finestra, camera singola con soppalco, bagno finestrato con doccia e zona ripostiglio. Termo-singolo a metano, spese condominiali limitate alla luce del vano scala. Possibilità di trattare parte dell'arredamento. Per motivi di privacy, l'indirizzo che compare nell'annuncio è puramente indicativo. - Classe: E - IPE: 78,14 kWh/mq annum