Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA IMMOBILIARE IL BORGO (84218)

Grazioso appartamento ristrutturato finemente, posto al secondo piano di una palazzina del centro storico. Composto da soggiorno molto luminoso, angolo cottura, camera, bagno. Recente ristrutturazione. Ideale per investimento. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mc anno

Proprietà di particolare prestigio, ubicata in un contesto paesaggistico unico con vista ineguagliabile sulle famose torri di San Gimignano. L'immobile è stato costruito utilizzando materiali di qualità eccellente, curando i minimi dettagli con rifiniture di singolare pregio ed al tempo stesso nel rispetto della tradizione delle costruzioni tipiche della zona. Il piano terra è così suddiviso: soggiorno con camino e grandi vetrate che permettono di ammirare le torri, ampia cucina con camino ed isola centrale in marmo di Carrara dotata di piano cottura e lavello, servizio con antibagno, grande piano soppalcato che si affaccia sul soggiorno e suddiviso in sala da pranzo e salotto, zona notte con camera padronale con bagno en suite dotato di doccia e grande vasca idromassaggio, altra camera matrimoniale con bagno privato. Piano seminterrato composto da un'altra camera padronale con bagno dotato anch'esso di doccia e vasca idromassaggio, ampio guardaroba, camera matrimoniale per gli ospiti con bagno privato, ripostiglio. Giardino esclusivo di 3.000 mq completamente recintato. Nel prezzo è inclusa la realizzazione della piscina, progetti in esecuzione che possono essere scelti dall'acquirente. Proprietà facilmente accessibile da strada bianca comunale, a circa 3 Km dal centro. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento 4 Vani di mq 75 utili, con fondo di mq 40. Composto da sala da pranzo con camino, cucinotto, salotto, bagno con finestra, disimpegno, due camere. Fondo di mq 40 utili al quale si accede sia da scala interna condominiale che da accesso esterno posto sul retro del fabbricato. E' possibile suddividere l'appartamento in due bilocali molto facilmente, in quanto ci sono già due ingressi indipendenti. L'immobile è ubicato nel centro storico lungo il tracciato urbano dell'antica Via Francigena, percorsa ogni anno da migliaia di viaggiatori e pellegrini, ideale per metterlo a reddito con affitti turistici (tramite l'Albergo diffuso di Gambassi Terme). Prezzo trattabile. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Bella Villa indipendente libera su 4 lati di mq 440 complessivi, con ampio giardino e piscina. L'immobile è strutturato su tre livelli così suddivisi: piano terra di mq 250 con ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, 4 camere, 3 bagni; mansarda di 50 mq con soggiorno, studio e bagno (si possono creare ulteriori camere); piano seminterrato di 140 mq con garage, dispensa, magazzini e vano tecnico. Ampio loggiato d'ingresso di 25 mq e terrazza di 12 mq. Giardino esclusivo e terreno di circa mq 2.700 complessivi con bella piscina in muratura di mt. 6X12. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Bel appartamento con 8 Vani di mq 140 utili più soffitte, terrazzo e garage. Ubicato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina situata in zona centrale, è composto da ingresso, corridoio, ampia cucina aperta sul soggiorno con bel camino, quattro camere, studio (utilizzabile anche come salotto o camera), due bagni con finestra, scala in muratura di accesso al piano soffitte ed alla bella terrazza sul tetto con splendida vista panoramica. Fa parte della proprietà anche un ampio fondo di mq 40 circa con voltine in mattoni, dal quale si accede ad un piccolo resede esclusivo. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, impianto elettrico a norma. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno