Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA IMMOBILIARE DOLOMITI S.r.l. (68844)

Quadrilocale immerso nel verde e nei boschi dell'Armetnarola. Appartamento al primo piano con tre camere da letto, un ampio soggiorno, servizi e cucina abitabile. L'appartamento è completo di Garage, e due ampi poggioli. San Cassiano San Cassiano, ai piedi delle maestose pareti del Conturines, del Settsass e del Lagazuoi, è un centro turistico molto amato sia in inverno sia in estate. Molto suggestiva la località Armentarola, in inverno paradiso dei fondisti ed in estate punto di partenza per suggestive passeggiate in mezzo al verde. In estate, a San Cassiano troverete numerose escursioni da intraprendere nei pressi di Armentarola, come il sentiero di meditazione Klaus e Dorothea von der Flüe, che termina alla cappella Sass Dlacia e lungo il quale sono collocate statue e tabelle con preghiere e citazioni. Gli appassionati delle escursioni in alta montagna, potranno raggiungere il Conturines, a 2800 metri s.l.m., dove nel 1987 furono rinvenuti i resti fossili dell’ursus spelaeus. In inverno, a San Cassiano, avrete a vostra disposizione una telecabina che vi condurrà al Piz Sorega, dal quale potrete scegliere di intraprendere una pista di livello facile o di avventurarvi verso il Sellaronda e il giro della Grande Guerra. La località Armentarola, oltre a dare il nome alla pista che collega la vallata alla conca Ampezzana, è anche la sede del centro fondo Alta Badia, che offre una scuola di sci, ristorante e bar, spogliatoi, noleggio attrezzatura e 27 km di piste, suddivise in 6 percorsi. Se amate slittare vi attendono due percorsi, l’itinerario Pralongià -Armentarola e il “Tru Foram” Piz Sorega -San Cassiano.

Vendesi rifugio in posizione panoramica ed esclusiva. L'immobile è formato da tre piani: PIANO TERRA: ristorante (68 posti a sedere), cucina, locali accessori, servizi e ampia terrazza (80 posti a sedere) PIANO RIALZATO: 7 camere (27 posti letto) , servizi PIANO SOTTOTETTO: alloggio gestore, soffitta Valle di Cadore, un piccolo paese adagiato alle pendici del Monte Antelao, che, con i suoi 3.264 metri d'altezza, si è guadagnato il titolo di Re delle Dolomiti. Immerso nella natura, ricco di storia e di cultura, il paese è incastonato al centro di una vallata soleggiata e ampia. 
Qui, lungo l'Antica Strada de La Greola, transitavano i romani quando, per ragioni legate al commercio, si dirigevano verso nord. 
Qui, se chiudi gli occhi, puoi ancora sentire gli antichi canti delle donne intente a coltivare la terra, le voci dei menadori impegnati al Cidolo, laggiù nella valle o il vociare dei boscadori in alta quota, coperto solo dal frastuono degli alberi abbattuti. Qui potrai trascorrere il tuo tempo e le tue vacanze immerso tra le Dolomiti, ammirando il Duranno, gli Spalti di Tor e il Montanel. Qui potrai camminare, giocare, arrampicare, andare in bicicletta, sciare, slittare, pattinare spostandoti al massimo di pochi chilometri. Qui potrai muoverti, rilassarti, mangiare bene e dormire meglio. Qui troverai l'ambiente giusto per ritemprarti, liberarti dalle fatiche e godere della compagnia di chi ti sta vicino.

Appartamento ristrutturato ad ultimo piano con ascensore. Panoramico, luminoso e composto da ampia zona giorno con cucina a vista, stanza matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, soffitta, 2 posti auto di proprietà. La ampia zona giorno è il risultato dell'unione del soggiorno, 2° stanza da letto e della cucina abitabile originari. Se necessario, la 2° stanza da letto può essere facilmente ripristinata, così come la cucina. MQ 90, Euro 320.000

Ampio appartamento quadrilocale composto da tre camere letto , soggiorno, cucina abitabile. L'appartamento è disposto su due livelli. Appartamento finemente arredato completo di ripostiglio, doppi servizi, cantina e doppio posto auto esterno. Badia, situata a 1324 m sul livello del mare, è un paesino tranquillo che ha conservato il suo carattere contadino. Con i suoi masi ladini (in ladino viles) ben conservati, Badia è un vero e proprio gioiello della tradizione contadina ed alpina. Molti edifici, dalle pensioni agli hotel, conservano ancora le caratteristiche dell’architettura tipica. A Badia gli usi e costumi ladini vengono tutelati e conservati e gli abitanti del paesino amano farli scoprire ai turisti.A questo scopo, vengono organizzati nel corso dell’anno eventi a tema, come per esempio la Cavalcata di San Leonardo o la Slittata contadina. - Classe: NC

Appartamenti nuovi di varie metrature a Longiarù appartamenti liberi e vincolati a residenti in Provincia di Bolzano. Longiarù é un modesto paese rurale con appena 700 anime, adagiato a 1400 m nella Valle di Longiarù nel comune di San Martino in Badia nella Val Badia. Il paese di Lungiarü in ladino si distingue da molti altri paesi della Val Badia per il tipico paesaggio agrario che di poco si allontana da quello che avreste trovato molti anni fa. Le tradizioni, i mestieri tipici e le usanze si sono particolarmente conservati grazie al ridotto flusso turistico dovuto principalmente alla morfologia della Valle di Longiarù. Per gli amanti della natura il paese offre un paesaggio davvero unico, ricchi boschi, prati e campi equilibratamente distribuiti sui pendii accompagnano verso una poderosa catena montuosa ben visibile da tutto il paese. Il Gruppo del Puez, il Gardenacia, Crëp das Dodesc, il Putia e il Piz Duleda sono solo alcune delle cime dolomitiche che fanno da cornice a Longiarù, rendendo il paese un ideale ingresso per il parco naturale Puez-Olde. Il paese dista inoltre solo 5km dagli impianti del Plan de Corones di Piccolino rappresentando una buona alternativa per una vacanza sulla neve ad un ottimo rapporto qualità/prezzo. La peculiarità di questo paese sono sicuramente "Les Viles", piccoli nuclei rurali abitativi che presentano costruzioni condivise. Le viles sono particolarmente conservate e concentrate a Longiarù e rappresentano un importante traccia della vita contadina della Val Badia di un tempo. Tra le altre costruzioni che richiamano a antiche tradizioni vi sono i mulini ad acqua, si trovano lungo tutti i rii di Longiarù, testimonianza di un tempo in cui la popolazione locale era completamente autarca ed economicamente indipendente. I mulini ad acqua sono concentrati nella Valle dei Mulini vicino alle viles di Seres e Miscì. CASACLIMA L’obiettivo di CasaClima è coniugare risparmio, benessere abitativo e sostenibilità. Le categorie CasaClima permettono di identificare il grado di consumo energetico di un edificio. Esistono CasaClima Oro, CasaClima A e CasaClima B. Le case con un consumo di calore inferiore ai 30 KiloWattora per metro quadro l’anno sono invece classificate come CasaClima A, la cosiddetta "casa da 3 litri", perché richiede 3 litri di gasolio o 3 m³ di gas per metro quadro l’anno. - Classe: A