Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Costa e Campagna (38527)

Casolare in tipico stile toscano con oliveta e bellissima vista sulle campagne di Bolgheri, in posizione incantevole e tranquilla, a pochi minuti dal paese di Castagneto Carducci e solo 8 km dalle spiagge di Marina di Castagneto. Il podere di circa 180 mq è circondato da un bel parco di 3,5 ettari con oliveta (2,5 ettari) cipressi, querce ed una ricca vegetazione mediterranea. L’antico podere, di circa 180 mq, si sviluppa du due livelli: al piano terreno troviamo un luminoso open space con antico forno a legna, grande cucina, camera e bagno. Tutte le stanze si affacciano sul giardino e a rendere ancora più graziosa la proprietà troviamo una grande veranda coperta ed una bella pergola ricoperta da vite davanti alla cucina. Al primo piano, raggiungibile sia da scala interna che esterna, troviamo grande salotto con camino, camera da letto padronale, camerina e due bagni. A pochi passi dalla casa, inoltre, sono presenteina dependance molto luminosa di circa 32 mq ed una lavanderia. La recinzione circonda la parte piana più interna del giardino ed il cancello elettrico si affaccia su un bel viale di cipressi. Prezzo di partenza Euro 590.000 trattabili Distanze: Mare 7km, Pisa Aeroporto 70km, Firenze 120km, Siena 90km “Costa & Campagna” Real Estate e’ ubicata nello splendido borgo medioevale di Casale Marittimo e’ inserita nel contesto particolarmente suggestivo delle verdi colline Toscane che si affaccia sulla vallata da cui si giunge direttamente al mare. I servizi che offre l’agenzia sono di consulenza, stima, compravendita e locazioni immobiliari. In “Costa & Campagna” troverete professionalità, correttezza, riservatezza ed il piacere di poter instaurare un saldo rapporto di fiducia. La struttura dispone di un ampio panorama di proposte diversificate per la soluzione di vendita di Immobili di prestigio, Castelli, Ville di lusso, Casolari, tipiche coloniche e complessi colonici da ristrutturare o già ristrutturati, terreni in quasi tutta la nostra bellissima regione in particolare nelle province di Pisa, Livorno, Siena e Grosseto COSTANTINO SOLLECITO? Mobile: +39 392 2151644? Office: +39 0586 652369? www.toscanacostaecampagna.com - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif. CS284 - Villetta indipendente di circa 85 sqm nelle campagne vicine al paese. La proprietà si compone di un ampio soggiorno con camino, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camerina e bagno. Circonda la proprietà un giardino di 2 ettari. La casa necessita di lavori di ristrutturazione. Distanze: Mare 10km, Autostrada 9km, Pisa Aeroporto 50km, Firenze 140km, Siena 90km “Costa & Campagna” Real Estate e’ ubicata nello splendido borgo medioevale di Casale Marittimo, che e’ inserita nel contesto particolarmente suggestivo delle verdi colline Toscane che si affaccia sulla vallata da cui si giunge direttamente al mare. I servizi che offre l’agenzia sono di consulenza, stima, compravendita e locazioni immobiliari. In “Costa & Campagna” troverete professionalita’, correttezza, riservatezza ed il piacere di poter instaurare un saldo rapporto di fiducia. La struttura dispone di un ampio panorama di proposte diversificate per la soluzione di vendita di Immobili di prestigio, Castelli, Ville di lusso, Casolari, tipiche coloniche, complessi colonici da ristrutturare o gia’ ristrutturati, terreni in quasi tutta la nostra bellissima regione in particolare nelle province di Pisa, Livorno, Siena e Grosseto. SOLLECITO COSTANTINO Mobile: +39 392 215 1644 Office: +39 0586 652 369 www.toscanacostaecampagna.com - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Grazioso monolocale di circa 35 mq, al secondo piano di un bel residence immerso nel verde con bar, ristorante, edicola e due piscine (una per adulti e una per bambini). L’appartamento, ristrutturato anche all’esterno è ottimamente arredato ed ha terra pranzabile esposta a sud. Dotato di allarme. Le spese di condominio (circa 400 euro annue) comprendono il consumo di acqua, servizio portiere, uso piscina e bagnino, posto auto e posto bici. Prezzo Euro 110.000 trattabili Distanze: Mare 300 m, Autostrada 12km, Pisa Aeroporto 60km, Firenze 100km, Siena 90km Costa & Campagna” Real Estate e’ ubicata nello splendido borgo medioevale di Casale Marittimo e’ inserita nel contesto particolarmente suggestivo delle verdi colline Toscane che si affaccia sulla vallata da cui si giunge direttamente al mare. I servizi che offre l’agenzia sono di consulenza, stima, compravendita e locazioni immobiliari. In “Costa & Campagna” troverete professionalità, correttezza, riservatezza ed il piacere di poter instaurare un saldo rapporto di fiducia. La struttura dispone di un ampio panorama di proposte diversificate per la soluzione di vendita di Immobili di prestigio, Castelli, Ville di lusso, Casolari, tipiche coloniche e complessi colonici da ristrutturare o già ristrutturati, terreni in quasi tutta la nostra bellissima regione in particolare nelle province di Pisa, Livorno, Siena e Grosseto COSTANTINO SOLLECITO? Mobile: +39 392 2151644 ?Office: +39 0586 652369 ?www.toscanacostaecampagna.com - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Bellissima casa colonica nelle campagne di Chianni Antica casa colonica situata sulle bellissime colline Pisane a soli 4 km dal piccolo borgo di Chianni, facilmente raggiungibile da strada privata. La proprietà comprende un edificio principale e due annessi per un totale di 20 vani su 380 mq, inseriti in un terreno di proprietà esclusiva di 38.000 mq nel quale sono presenti alberi da frutto, una bella oliveta ed una meravigliosa piscina con solarium e locale tecnico. L'edificio principale ha una superficie di circa 300 mq. ed è disposto su due piani: al piano terra troviamo ampio salone con camino, cucina attrezzata, zona lavanderia, dispensa e due ampie camere con ingresso indipendente, ciascuna con bagno privato. Al piano primo altre 5 camere con bagno privato e ripostiglio. L’edificio è stato finemente ristrutturato e arredato con gusto nel rispetto della tradizione, con legno, pietra ed antiche terrecotte. Sono stati recuperati pietre e mattoni originali, per i pavimenti è stato utilizzato il cotto toscano ed i soffitti e solai sono a travi e travicelli. I bagni sono ampi, luminosi e con finiture di buon livello. Impianto a gas GPL per il riscaldamento. Adiacente all'edificio principale troviamo un caratteristico forno di 10 mq.  a mattoncini, un magazzino attrezzato di cucina di 15 mq. ed infine una dependance di circa 35, disposta su due livelli e costituita da una grande camera con bagno al piano terra e al piano seminterrato dal garage di 25 mq. Dal casolare si gode una una bella vista panoramica, in assoluta privacy ma al contempo non completamente isolati in quanto nelle vicinanze vi sono altre abitazioni in cui vivono stabilmente altre  persone. Oltre alla bellissima piscina la proprietà include parcheggio privato coperto, ampio giardino, terrazza panoramica ed area barbecue. Prezzo di partenza: Euro 1.290.000 Distanze: Mare 35km, Autostrada 22km, Pisa Aeroporto 50km, Firenze 80km, Siena 90km “Costa & Campagna” Real Estate e’ ubicata nello splendido borgo medioevale di Casale Marittimo e’ inserita nel contesto particolarmente suggestivo delle verdi colline Toscane che si affaccia sulla vallata da cui si giunge direttamente al mare. I servizi che offre l’agenzia sono di consulenza, stima, compravendita e locazioni immobiliari. In “Costa & Campagna” troverete professionalità, correttezza, riservatezza ed il piacere di poter instaurare un saldo rapporto di fiducia. La struttura dispone di un ampio panorama di proposte diversificate per la soluzione di vendita di Immobili di prestigio, Castelli, Ville di lusso, Casolari, tipiche coloniche e complessi colonici da ristrutturare o già ristrutturati, terreni in quasi tutta la nostra bellissima regione in particolare nelle province di Pisa, Livorno, Siena e Grosseto COSTANTINO SOLLECITO ?Mobile: +39 392 2151644 Office: +39 0586 652369 ?www.toscanacostaecampagna.com - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Bella villa indipendente con vista mare della superficie di 260mq disposta su due livelli più locale taverna. L'abitazione al piano terra è composta da sala con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Al primo piano troviamo tre camere da letto con bagno e una terrazza dalla quale si gode di una vista panoramica sulle campagne fino al mare. Nel locale seminterrato troviamo una zona living, cucina con forno a legna e bagno. La villa gode di una bella esposizione si trova immersa nella campagna a circa 1km dal centro storico Il terreno e' di circa 3500mq composta da 1000mq di bosco e 2500 di ulivi. Euro 375.000 Distanze: Mare 10km, Autostrada 12km, Pisa Areoporto 40km, Firenze 90km, Siena 80km “Costa & Campagna” Real Estate e’ ubicata nello splendido borgo medioevale di Casale Marittimo e’ inserita nel contesto particolarmente suggestivo delle verdi colline Toscane che si affaccia sulla vallata da cui si giunge direttemente al mare. I servizi che offre l’agenzia sono di consulenza, stima, compravendita e locazioni immobiliari. In “Costa & Campagna” troverete professionalita’, correttezza, riservatezza ed il piacere di poter instaurare un saldo rapporto di fiducia. La struttura dispone di un ampio panorama di proposte diversificate per la soluzione di vendita di Immobili di prestigio, Castelli, Ville di lusso, Casolari, tipiche coloniche e complessi colonici da ristrutturare o gia’ ristrutturati, terreni in quasi tutta la nostra bellissima regione in particolare nelle province di Pisa, Livorno, Siena e Grosseto COSTANTINO SOLLECITO Mobile: +39 392 2151644 Office: +39 0586 652369 www.toscanacostaecampagna.com - Classe: G