Scheda Agenzia Immobiliare Affiliato Professionecasa: Ag. Poirino (31162)

Poirino. Via Colombo. In complesso immobiliare di recente costruzione (2006), proponiamo particolare soluzione abitativa disposta su due livelli e provvista di area esterna ideale per chi ricerca un’abitazione con una zona “verde” utilizzabile. L’immobile fa parte di una palazzina di soli due piani. Tramite accesso indipendente si raggiunge l’abitazione (90mq) posta al primo piano, composto da ingresso living su soggiorno, cucina, bagno, due balconi, scala interna che conduce nella zona notte, al piano mansardato, caratterizzato da travi in legno a vista e disposto con due camere e servizi. Al piano terreno è presente una zona esterna privata composta da un ampio porticato coperto (70 mq) e una zona giardino (50 mq). Completa la proprietà l’autorimessa doppia (40 mq) posta al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo a metano. Portoncino blindato. Videocitofono. Climatizzatore. Inferriate di sicurezza alle finestre. Spese di condominiali pari a 50 euro mensili. Cl. En: “D“ Ipe: 182,64 kwh/m2 - Classe: D - IPE: 182,64 kWh/mq annum

Poirino Centro. Proponiamo ottimo cascinale di 320 mq ristrutturato completamente nel 2001 con comodo passo carraio, porticato e area giardino/cortile di 600 mq. L’immobile è disposto su due livelli e attualmente è suddiviso in tre alloggi, ognuno con il suo ingresso. Al piano terreno troviamo un garage di circa 30 mq, un vano cantina/lavanderia, l’androne carraio coperto di 30 mq dove si possono parcheggiare due auto ed infine il primo appartamento, di circa 60 mq che è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. La caratteristica di questa prima unità è che all’occorrenza può essere facilmente ampliabile di almeno 30 mq, utilizzando lo spazio del garage (mq complessivi piano terreno: 145). Proseguendo si sale al primo piano dove sono presenti altri due alloggi ben distinti. Il primo di circa 110 mq, è composto da ingresso, soggiorno, cucinotta, tre camere, doppi servizi e due balconi. Il secondo alloggio misura circa 65 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, cucinotta, camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone (mq complessivi primo piano: 175). Gli appartamenti possono essere utilizzati come descritti qui sopra, oppure si prestano anche ad ulteriori utilizzi, ad esempio si possono facilmente accorpare. L’immobile è ideale per famiglie con più nuclei interni diversi (genitori/figli/fratelli, ecc.) ma che cercano una soluzione per vivere tutti insieme; mantenendo però sempre una certa indipendenza e privacy. Lo stato dell’immobile è molto buono, in quanto ristrutturato recentemente, e non necessita di lavori di ristrutturazione. Riscaldamento autonomo a metano. Antifurto. Impianto di irrigazione automatica. Classe energetica in fase di richiesta.

RIVA PRESSO CHIERI. A soli tre km da Chieri e agli ingressi autostradali, in tranquilla zona residenziale di recente realizzazione proponiamo in vendita la nuova “RESIDENZA IL QUADRIFOGLIO”. Elegante complesso immobiliare in corso di costruzione, composto da sole quattro ville costruite con un’architettura sobria e moderna, prestando attenzione alla cura dei dettagli e dei materiali. La struttura è concepita per rendere la casa una dimora confortevole, a risparmio energetico e rispetto per l’ambiente. Le dimensione degli immobili sono state studiate per soddisfare le esigenze di vari clienti, e per creare a proprio gusto e gradimento la vostra nuova residenza, avrete la possibilità di scegliere i più moderni ed eleganti materiali interni, tra varie tipologie a vostra disposizione. COMPOSIZIONE Piano terreno: accesso alla proprietà da vialetto privato che attraversa il giardino, portico, ingresso living su salone, cucina abitabile, bagno e sul retro ulteriore giardino con terrazzo. Piano primo: 2 o 3 camere da letto (a seconda di come si vorrà dividere la zona), bagno, balcone e terrazzo. Piano mansardato con travi in legno a vista: ampio locale open space. Piano interrato: locale taverna, lavanderia, cantina e doppia autorimessa. CLASSE ENERGETICA: “A+”. VARIE: riscaldamento autonomo a pavimento, pannelli solari, serramenti in legno con doppi vetri, tetto in legno lamellare ventilato con travi a vista, predisposizione per stufa a pellet, predisposizione antifurto, climatizzatore, canna fumaria per camino. Professionecasa: Ag. Poirino. Tel 011.94.52.040 - Cell 348.35.81.060 --------- NOVITA’: scarica gratuitamente la nostra nuova applicazione “TREE RE” per tablets e smartphones. Potrai ricercare il tuo immobile con più facilità. Consultare schede immobili di qualità e costantemente aggiornate. Salvare gli annunci che ti interessano in un cartella preferiti. Cercare l’agenzia più vicina a te e contattarla direttamente tramite mail o telefonicamente. Trovare la casa che fa per te mentre passeggi, grazie infatti all’innovativa funzione “Vicino a me” avrai a disposizione tutti gli immobili presenti nella zona in cui ti trovi, tramite la geolocalizzazione GPS del tuo dispositivo mobile. - Classe: A+

A Pralormo (30 km da Torino), paese rinomato soprattutto per la presenza del famoso “Castello di Pralormo”, luogo di notevole attrazione turistica, proponiamo in tipica zona collinare Piemontese, tranquilla e soleggiata, antico cascinale ottocentesco ristrutturato recentemente, con annesso laghetto privato. La proprietà è composta dal fabbricato principale di circa 870 mq suddiviso in due piani e caratterizzato da locali di generosa metratura. Il piano terra (435 mq) si contraddistingue per le sue eleganti volte con mattoni antichizzati a vista. Su questo piano sono presenti un maestoso salone di circai 115 mq, un locale adibito a soggiorno/libreria, la sala da pranzo, una cucina in muratura di circa 115 mq, un generoso bagno, la lavanderia due cantine e due ripostigli. Il primo piano è stato adibito in parte (205 mq) a zona notte e più precisamente in quattro eleganti camere da letto doppie, tutte composte con una zona salottino, una zona letto e un servizio interno. Gli altri 230 mq del piano primo, al momento sono stati lasciati ad uso granaio, ma all’occorrenza richiedendo i dovuti permessi, possono essere facilmente recuperati in abitazione, con la possibilità quindi di ampliare notevolmente la zona notte. Per quanto riguarda la zona esterna, il fabbricato principale è circondato da circa 26.000 mq di terreno piantumato, quasi esclusivamente dedicato alla cura e alla convivenza di varie specie animali. Adiacente la struttura principale, sorge anche un capannone di circa 450 mq suddiviso in due campate e ristrutturato a nuovo. Completa la proprietà un gradevole laghetto di circa 10.000 mq tutto recintato. Nel suo complesso questa proposta immobiliare si presta per essere utilizzata in variegate situazioni, da quella privata, ad esempio come tenuta di campagna, a quella commerciale, come un’ ipotetico agriturismo, bed and breakfast, ristorante, ecc. Ovviamente vi sono diverse altre informazioni inerenti la proprietà, che per ragioni di spazio non possono qui essere riportate, ma se ci contatterete avrete tutti i chiarimenti necessari. Classe energetica in fase di approvazione