Scheda Agenzia Immobiliare ADRIAMAR IMMOBILIARE (27127)

raffinato ed esclusivo trilocale dagli ampi spazi e volumi di 136 Mq. posto al piano primo (piano nobile) di un signorile palazzo del '700. La proprietà si compone di una grande zona living con soggiorno, pranzo e cucina (nuova già arredata) in open space, una camera master dalle ampie dimensioni con angolo studio e cabina armadio (in vetro), una camera singola, due bagni, un ripost.- lavanderia ed un garage esclusivo di 16 Mq. La residenza risulta appena ristrutturata, in uno stile contemporaneo con ambienti raffinati e materiali pregiati in cui dominano i toni neutri, amplificando e valorizzando la luminosità naturale. Ideale per chi cerca il connubio tra storicità, pregio e modernità ed allo stesso tempo un'ottima location : a due passi dalla Piazza principale della città ed a soli 10 minuti a piedi dal lungomare di Pesaro. Prezzo : € 450.000. - Classe: B - IPE: 46,41 kWh/mq annum

Loft panoramico e rifinito con particolari di pregio, posto al dodicesimo e ultimo piano di un palazzo moderno. L'elegante proprietà, dallo stile vintage, si apre al primo livello con un open-space di 78 mq complessivi: un ampio soggiorno che si contraddistingue per la cura dei dettagli e per la sua luminosità, affacciato direttamente su un terrazzo di circa 60 mq che abbraccia per intero l'immobile e dal quale è possibile godere di una vista mozzafiato; una cucina con isola molto curata esteticamente, con particolari di pregio come gli armadi e il frigo incassati nella parete come se fossero semplici decori collegata tramite una parete finestrata al comodo e riservato terrazzo a loggia sfruttabile per le cene con gli amici; un comodo bagno, il cui accesso fa da cornice al salotto, originale nelle sue pareti con decori floreali. Una scala porta al secondo livello rappresentato da una mansarda ben praticabile di circa 56 mq totalmente dedicata alla camera da letto dagli spazi generosissimi, ben strutturata e rifinita, dalla quale si accede alla sala da bagno dotata di una grande doccia e di una vasca in stile dèco posizionata al centro da cui si può ammirare tramite un’ampia vetrata il bel panorama sulla città. L'immobile, dall'elevata efficienza energetica, è dotato di riscaldamento e aria condizionata a pavimento, infissi in metallo con vetri ad alto isolamento termico, impianto di allarme, videocitofono, comodo garage di pertinenza al piano seminterrato. Questa splendida unità immobiliare è in una zona di Pesaro servita da attività commerciali, nonché dalla pista ciclabile lungo il fiume Foglia che collega il centro città in soli dieci minuti. In virtù delle caratteristiche proprie del loft, l'immobile si presenta perfettamente adatto ad una coppia o a un single che cerca una residenza esclusiva, finemente ristrutturata, dotata di spazi con grandi volumi e di una vista mozzafiato. Prezzo: € 450.000. Cl.En "A1" - EPgl,nren 43,5 KWh/mq anno. - Classe: A1 - IPE: 43,50 kWh/mq annum

CENTRO STORICO, In posizione strategica, tra il centro storico e il mare, al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina (no ascensore), vendesi bellissimo loft, ideale per chi adora la praticità del centro oppure come investimento o casa vacanza. Originale e moderno, il pied à terre di complessivi mq. 93 è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere da letto oltre ad un soppalco utilizzabile come camera ospiti o studio. Le travi a vista e la cura dei particolari donano un’originalità architettonica e rimandano una sensazione di quiete pur trovandosi nel cuore della città di Pesaro. Ripostiglio sottotetto e posto bici condominiale. Riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. Prezzo: € 255000. Cl. En. "E" - Epgl,nren - 158,2 kwh/mq anno. - Classe: E - IPE: 94,87 kWh/mq annum

Affittasi elegante appartamento al piano terra di bella palazzina trifamiliare in tranquilla zona residenziale a 100 metri dalla spiaggia centrale di Pesaro e a 500 metri dal centro città, composto da un grande ingresso/soggiorno ed un'ampia zona pranzo con vetrate che danno accesso ad un piccolo giardinetto sul fronte, cucina abitabile con lavastoviglie e zona ripostiglio con lavatrice, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola con possibilità di un secondo letto, doppi servizi di cui un bagno con doccia l’altro con doccia e vasca idromassaggio. Posto auto coperto di proprieta'. Classe energetica E, EPgl, nren231,38 kwh/mq anno Ulteriori informazioni in ufficio - Classe: E - IPE: 231,38 kWh/mq annum

CENTRO STORICO, raffinato bilocale seminuovo e già arredato, con soppalco posto al piano secondo (con ascensore) di palazzotto signorile e composto da soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, ripost., ampia camera con ang. studio in comodo soppalco e posto bici in comune al piano terra. Rifinito con ottimo gusto (travi a vista e soffitto in legno) ed arredato con particolare cura. Utenze autonome. Prezzo: 170.000,00 Cl. En "F" - Epgl,nren 136,76 kwh/mq anno - Classe: F - IPE: 136,76 kWh/mq annum