Scheda Agenzia Immobiliare Adalberto Frugoni (14862)

Agente di riferimento: Mauro Capriglia (338-3238559) A Bardolino, ubicata a pochi metri dal lago e comoda al centro, in contesto esclusivo, sorge questa prestigiosa e moderna residenza composta unicamente da ville, inserite in un parco di 10.000 mq che garantisce totale privacy e relax. La sua posizione dominante, consente al cliente di godere di una stupenda vista lago che spazia dalla penisola di Sirmione alla Punta San Vigilio, immerso nel silenzio delle verdi colline circostanti. A disposizione dei clienti troviamo una grande piscina riscaldata a sfioro e un'elegante zona wellness dotata di sauna, bagno turco, doccia emozionale e zona relax. La soluzione proposta denominata VILLA PANORAMA, è disposta su 2 livelli oltre al piano interrato, con al piano terra ampio soggiorno che affaccia sul porticato coperto e sul giardino privato, cucina separata ed abitabile con possibilità di creare un ambiente unico, bagno, disimpegno, ripostiglio. Al primo piano 2 camere matrimoniali entrambe con bagno en suite ed accesso alla terrazza coperta. Al secondo ed ultimo piano un meraviglioso giardino pensile. Al piano interrato collegato internamente, taverna/camera ospiti, bagno, lavanderia e garage doppio chiuso da basculante elettrica. Le finiture sono a scelta del cliente, in base al proprio gusto personale. Le ville sono costruite secondo i più alti standard qualitativi che rendono la casa molto efficiente (CLASSE ENERGETICA A2). Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'aria condizionata, impianto di allarme di irrigazione, videocitofono, isolamento termico ed acustico. www.studiofrugoni.it - Classe: A+

Per informazioni 3346884289 ( Fabrizio Schivalocchi ) GAVARDO - Rampeniga, appartamento monolocale al piano rialzato, composto da soggiorno con angolo cottura, studio - camera, ripostiglio e bagno. Completano l'immobile due posti auto privati. Studio Frugoni 3346884289. In posizione tranquilla, senza spese condominiali, in complesso di poche unità. A soli due minuti d'auto dal principale centro commericale di Garvardo. Ideale per single o giovani coppie. No animali domestici. - Classe: G - IPE: 198,54 kWh/mq annum

Agente di riferimento: Mauro Capriglia (338-3238559) A Desenzano del Garda, in pregevole contesto residenziale, proponiamo in vendita villa bifamiliare con piscina, a poca distanza dalle spiagge e dal centro. La soluzione è così disposta su 3 livelli: - al piano terra ampia zona living con camino, cucina semi separata, bagno. Tramite le grandi vetrate che rendono l'ambiente molto luminoso, si accede al portico che affaccia sul giardino dotato di zona barbecue e sulla piscina con zona solarium; - al primo piano 3 camere da letto, la padronale con bagno en suite ed accesso alla terrazza con vista sulla piscina, secondo bagno; - al piano interrato taverna con cucina e camino, cantina, bagno/lavanderia, locale tecnico. Completa la proprietà un comodo garage triplo. www.studiofrugoni.it La proprietà si distingue per l'elevata qualità delle finiture e dei materiali impiegati, quali cotto, marmo e parquet. E' dotata di impianto di allarme, di aria condizionata, caldaia a condensazione e cappotto. - Classe: F

STUDIO FRUGONI - Agente di riferimento: Mauro Capriglia (338-3238559) A Calvagese, in zona centrale, comoda ai servizi, proponiamo in vendita accogliente bilocale al piano terra con ingresso indipendente, completamente arredato, all'interno di una cascina ristrutturata di recente, con ampio cortile privato e posto auto esterno. Internamente l'appartamento, tutto travi a vista, si compone di soggiorno con accesso al cortile privato, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, lavanderia/ripostiglio. www.studiofrugoni.it La soluzione è inserita in un bel contesto, di poche unità, con ampio spazio esterno ed ingresso indipendente. Tutti gli ambienti sono caratterizzati dalla presenza delle travi a vista. Ideale per giovani coppie o come investimento. - Classe: E

Per informazioni contattare 3487983433 (Adalberto Frugoni) Appartamento due locali di ampia metratura con terrazzo in vendita a Manerba del Garda (Brescia), in residenza con piscina, internamente composto da ampia sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone. Posto auto coperto nell'interrato. Cantina. Classe E eph 151 Studio Frugoni 3487983433. Al piano secondo ed ultimo, con terrazzo - solarium di circa 30 mq, ampio appartamento arredato in affitto a Manerba del Garda. L'immobile si colloca a poche centinaia di metri dal centro di Manerba, all'interno di un complesso di poche unità dotato di piscina condominiale. Gli arredi sono in perfette condizioni e di ottima qualità. Gli arredi sono stati scelti con cura dai proprietari. La sala è ampia con porta finestra che accede al solarium e con una finestra che si affaccia a nord sull'arco dei rilievi prealpini bresciani. In origine questa finestra era quella della seconda camera, mai realizzata in favore di una zona giorno più comoda. Il terrazzo ha molta privacy e si affaccia su di una zona estremamente tranquilla ai margini del borgo storico di Manerba. La camera presenta una cabina armadio angolare molto capiente. Ha pavimenti in parquet di pregio. La casa è anche climatizzata. Il bagno è ampio dotato di lavatrice e di doccia. La proprietà si completa di un posto auto privato e coperto al piano interrato con una spaziosa cantina. Appartamento ideale per coppie o per chi desideri un punto di appoggio molto indipendente e privato sul Lago di Garda. - Classe: G - IPE: 190,00 kWh/mq annum