Scheda Agenzia Immobiliare Adalberto Frugoni (14862)

Agente di riferimento: Mauro Capriglia (338-3238559) Direttamente sul lungolago di Gardone, con meravigliosa vista lago, proponiamo in vendita, esclusivo trilocale ristrutturato di recente, ubicato all'interno di una signorile palazzina di sole 3 unità, con ingresso dal lungolago. L'appartamento è composto da ampio e luminoso soggiorno con affaccio su piccolo balcone, dal quale si apprezza la stupenda vista lago sia mentre si mangia, sia quando ci si rilassa sul divano, angolo cottura, camera matrimoniale vista lago, camera singola, bagno finestrato con doccia. L'appartamento è ubicato in una delle zone più rinomate e prestigiose del Lago di Garda, direttamente sul lungolago di Gardone, dove troviamo ristoranti e negozi. Con una breve passeggiata si possono raggiungere il famoso "Vittoriale degli Italiani" che dista 1,5 km e il "Giardino Botanico Heller" che dista 350 metri. www.studiofrugoni.it - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Studio Frugoni - Agente di riferimento: Mauro Capriglia (338-3238559) A Lonato del Garda, in bella zona residenziale, comoda ai servizi, a meno di 1 km dalla Rocca e dal centro, proponiamo in vendita, in contesto di poche unità con piscina, ampio appartamento in bifamiliare, al piano terra con ampio portico coperto e giardino privato sui 3 lati di oltre 300 mq, dotato di barbecue. Internamente l'appartamento si compone di luminoso soggiorno dal quale si accede al portico ed al giardino, cucina a vista semi-separata, camera padronale con bagno en suite, 2 camere singole entrambe con accesso al giardino, secondo bagno con box doccia. Possibilità di acquistare a parte, un ampio garage doppio in larghezza, chiuso da basculante elettrica, con annessa zona lavanderia. www.studiofrugoni.it Inserito in un contesto residenziale di recente costruzione, molto riservato e tranquillo, con piscina condominiale, questa soluzione si distingue per l'ottima qualità delle finiture, per l'utilizzo di materiali impiegati e per i grandi spazi sia interni che esterni. Comodo al centro e a tutti i servizi, risulta ideale come prima abitazione. Basse spese condominiali. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Agente di riferimento: Mauro Capriglia (338-3238559) A Lugana di Sirmione, in zona tranquilla e verdeggiante, a soli 500 metri dal lago e dalla Spiaggia di Lugana, facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita ottima villetta di testa con giardino ed ampio portico. La proprietà si sviluppa su 3 livelli, al piano terra troviamo l'ampio soggiorno travi a vista, la cucina separata ed abitabile con accesso diretto al portico, 2 camere e bagno con doccia. La scala in marmo ci porta al primo piano, composto dalla terza camera con sfogo su balcone a tasca e il bagno con doccia. Nell'interrato trova posto una grande taverna, terzo bagno con doccia e vasca, lavanderia e un comodo garage doppio chiuso da basculante elettrica. La villetta è dotata di impianto di allarme e di aria condizionata. Data la sua ampia metratura, questa soluzione è particolarmente indicata per famiglie in cerca di una prima casa. www.studiofrugoni.it - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Studio Frugoni - Agente di riferimento Adalberto Frugoni 3487983433 Ampio appartamento trilocale di recente costruzione in vendita a Muscoline (Brescia), in posizione molto tranquilla, in perfette condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, due balconi e garage doppio. Posizione panoramica. Non necessita di nessuna sistemazione. Classe F eph 148,20. Euro 139.000 Studio Frugoni 3487983433 Possibilità di vendita dell'immobile arredato, con prezzo da concordarsi. In posizione molto tranquilla, ai margini di un caratteristico borgo dell'entroterra della Valtenesi, affacciato sui vigneti e circondato dalle colline, appartamento al piano primo ed ultimo in vendita a Muscoline (Brescia). L'immobile gode di un bel panorama sulla valle del Chiese e si trova a meno di cinque minuti d'auto dall'imbocco della tangenziale di Gavardo. Ha una superficie di ca. 80 mq lordi, con un soggiorno di 34 mq utili, oltre alle due comode camere (una matrimoniale e l'altra singola) e l'ampio bagno con la vasca. Ha due balconi: uno su tutta la lunghezza della sala ed uno sul retro prospiciente la camera matrimoniale e la finestra del bagno. Le finiture sono molto buone e le sue condizione sono ottime. Non necessita di nessuna opera di sistemazione, le porte ed i battiscopa sono perfetti, così come le piastrelle ed i rivestimenti dei bagni. Al piano interrato, al quale si accede attraverso un comodo vano scale interno in granito ed attraverso un corsello comune scoperto, troviamo un ampio garage doppio, asciutto e capiente. La palazzina è composta da soli 10 appartamenti e le spese condominiali sono molto basse. I vicini sono tutti residenti. I rapporti fra condomini sono sereni e rispettosi. Appartamento ideale per una famiglia o per una coppia che necessiti di uno studio e di un ambiente giorno ampio e godibile. - Classe: F - IPE: 148,20 kWh/mq annum

STUDIO FRUGONI - Agente di riferimento: Adalberto Frugoni 3487983433 Appartamento al piano primo con terrazzo in affitto a Polpenazze del Garda (Brescia), arredato, in complesso residenziale con piscina, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, terrazzo, cantina e posto auto. Piscina condominiale. Classe G eph 221,14 Studio Frugoni 3487983433. In complesso residenziale con piscina, in posizione affacciata sul verde, appartamento al piano primo arredato con terrazzo in affitto a Polpenazze del Garda (Brescia). L'immobile fa parte di un complesso residenziale con piscina condominiale, è posto al piano primo in posizione dominante rispetto al complesso. Il terrazzo è abbastanza ampio da poterci tenere un tavolo con sedie. Internamente l'appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Di pertinenza all'appartamento sono al piano interrato: una cantina ed un posto auto coperto da telo antigrandine al piano terra. Immobile adatto sia come casa vacanza che come casa di residenza, stante la presenza per tutto l'anno di famiglie residenti. - Classe: G - IPE: 221,14 kWh/mq annum