Scheda Agenzia Immobiliare Acropoli Srl (35679)

RIF. 0962/B – PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI: 06/96848578 OPPURE 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO) BRACCIANO - ZONA MONTEBELLO In un complesso residenziale, tranquillo e silenzioso, con zone alberate e giardini curati a circa 2 km dal centro e vicino a molte strutture quali supermercato, ufficio postale, farmacia, bar, proponiamo in vendita appartamento di 60 mq posto al piano terra e semi-arredato. Con accesso indipendente è così suddiviso: Ingresso con portone blindato, soggiorno, angolo cottura, n.1 camera matrimoniale di 20 mq, n.1 cameretta, bagno con aeratore, corte esterna pavimentata di 15 mq con affaccio del soggiorno e angolo cottura. Cancelletti di sicurezza su tutti gli infissi. Riscaldamento autonomo, 2 climatizzatori con predisposizione allacci per un terzo. A completare la proprietà, un box auto di 20 mq finestrato nel garage del complesso. Possibilità inoltre di usufruire dei comodi parcheggi liberi del residence. Piccole opere di manutenzione interne. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif. 0580/B - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI: 06/96848578 OPPURE 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO) MANZIANA – Centro Storico Adiacente alla piazza centrale, proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati per una superficie residenziale di 200 mq, una corte esterna di 120 mq e un locale cantina di 75 mq. La sua ubicazione è tranquilla e strategica al tempo stesso, permettendo infatti di raggiungere a piedi ed in pochi minuti la Stazione Ferroviaria e tutti i principali servizi come alimentari, farmacia, sportelli bancari ecc. L’abitazione si articola su due piani ma si sviluppa principalmente sull’ampio e luminoso Primo Piano di mq 120 così composto: corridoio con un ampio disimpegno/salottino dal quale poter accedere, anche separatamente, sia alla zona giorno che alle camere; una grande sala da pranzo con camino; una comoda cucina in muratura; n.3 camere da letto matrimoniali anche oltre i 20 mq di ampiezza; n. 2 bagni entrambi finestrati di cui uno con vasca; n.1 soppalco/sottotetto. Il Piano Terra di mq 75 è pensato come zona living molto accogliente ed è suddiviso in 3 luminosi ambienti; salottino con il camino, zona pranzo, seconda zona pranzo che può all’occorrenza diventare un’ampia cucina con sottoscala/dispensa. Tutti gli ambienti sono incorniciati da archi aperti e si affacciano sulla corte privata. L’immobile risalente alla fine dell’ottocento conserva a testimonianza dell’architettura del periodo nella maggior parte dei suoi vani con soffitti in legno a cassettoni in buono stato e una pavimentazione di cotto in stile. A completamento della proprietà, ampi locali cantina fuori terra adiacenti al piano terra ed accessibili da una corte interna. La superficie dei locali cantina è luminosa e arieggiata come tutti gli ambienti dell’abitazione e come questi, conservando lo stile dell’epoca, è abbellita da ampi archi e si può valutare un eventuale recupero della superficie in termini residenziali. Possibilità di parcheggio nella piazzetta antistante. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

RIF. 0989/T Per Informazioni o appuntamenti 06-99982026 393-9558188 (Ufficio Trevignano Romano) Nel complesso residenziale di Rocca Romana proponiamo in vendita una splendida Villa unifamiliare di rappresentanza edificata su un lotto di mq 600 disposta su 3 livelli e così distribuita: al piano terreno troviamo la sala hobby con camino ed una ampia vetrata che si affaccia su una parte del giardino, un cucinotto attrezzato, un bagno, una zona lavanderia, ed un box auto con basculante automatizzata; Attraverso un ampia scalinata realizzata in ciottoli di travertino si accede al piano primo dove una grande terrazza con un portico predominano la vista del lago dove poter gustare piacevoli pranzi, entrando troviamo un grande salone con camino e ampie vetrate da dove veder scendere splendidi tramonti, una cucina con accesso diretto al patio coperto con forno e barbecue ed un bagno; il piano primo con altezze regolari è caratterizzato da 2 ampie camere matrimoniali di cui una con terrazzo privato, una cameretta con due letti singoli, due bagni uno con vasca e uno con doccia. Il giardino movimentato in ogni sua parte accoglie svariate piante sia ornamentali che ad alto fusto. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif.0623/T per informazioni e appuntamenti 06 99982026 (Ufficio Trevignano Romano) A pochi Km dal centro proponiamo in vendita proprietà su due livelli, di circa mq 130, meravigliosa e unica nel suo genere, con spiaggia privata. Al piano terra troviamo un salone con camino, zona divani e zona pranzo, angolo cucina in muratura, una cameretta, una camera matrimoniale e un bagno con vasca; al piano primo si accede tramite una scala a chiocciola in ghisa, che porta a un’altra camera matrimoniale con bagno privato e doccia. La villa è dotata di ogni comfort, all'esterno troviamo un giardino di circa mq 850 con un pergolato attrezzato per deliziose cenette al tramonto, un pozzo privato, una doccia con produzione di acqua calda/fredda e ripostiglio. La villa è dotata di persiane blindate, infissi in legno con vetro camera, zanzariere a tutte le finestre. Un angolo di paradiso poco lontano dal caos urbano. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif. 1018/T Per informazioni o appuntamenti 06-99982026 393-9558188 In prossimità del centro e vicino a principali servizi proponiamo in vendita porzione di Villino a schiera su due livelli abitabili composto da: PT garage indipendente, P. 1° ampio salone con balcone vista lago, cucina abitabile con camino e corte esterna, bagno con doccia; al piano secondo troviamo ampia camera matrimoniale, 2 camerette ed un ulteriore bagno con vasca. L'immobile necessita di ristrutturazione ma ha un ampia superficie abitabile che dà carattere ed ampi spazi alla casa. € 250.000,00 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum