Scheda Agenzia Immobiliare ACANTHUS (37906)

Vendesi terreno con due fabbricati sulla Strada Provinciale Cori Latina. L'immobile residenziale ha una superficie di mq. 45 ed è composta da ingresso, cucina con caminetto, stanza da letto e bagno. Antistante l'abitazione una tettoia di mq. 40. Il fabbricato adibito a deposito si trova allo stato di rudere e la sua volumetria può essere utilizzata con l'ampliamento consentito dal Piano casa della Regione Lazio. Il terreno che circonda l'abitazione è pianeggiante, frontestrada e panoramico. L'abitazione necessita di opere di ordinaria manutenzione. - Classe: E

A pochi km da Roma, vendesi un complesso immobiliare residenziale composto da un’area edificabile residenziale, una villa padronale su tre livelli di mq. 580, un’altra villa di mq. 260 e parco di mq. 30000. La zona nella quale è ubicato il complesso immobiliare è denominata “Aria Fina”, da secoli rinomata e caratterizzata da clima mite e aria pura, zona temperata dall’esposizione verso il mare e protetta dal Monte Artemisio. La villa padronale si sviluppa su tre livelli, dispone di ampi spazi interni di rappresentanza ed una zona notte con quattro stanze da letto e quattro bagni ed è rifinita con materiali di qualità e pavimenti in parquet. La villa su due livelli ha una superficie di mq. 260, mentre l’area edificabile pianeggiante può consentire la realizzazione di due ville bifamiliari. E’ presente nell’area anche un garage di mq. 116 provvisto di tre porte automatizzate. Tutta la proprietà è contornata da un parco di tre ettari con alberi di olive, alberi di alto fusto, da frutto e piante ornamentali; nel parco è presente una piscina, un campo da calcetto e da tennis,un campo da bocce ed un impianto fotovoltaico da 20 kwp a servizio della proprietà. L’immobile nel suo insieme, data l’ estensione del parco che le ampie superfici presenti, si presta ad essere utilizzato anche come struttura ricettiva. - Classe: C

Vendesi terreno olivato con rustico di mq. 49. Il terreno ha una superficie di mq. 7100, vi sono collocate circa quaranta piante di ulivo ed è posizionato su una collinetta con visuale verso Cori ed il territorio circostante. Il rustico - completamente da ristrutturare - è composto da un fabbricato in muratura ante 1967, è accatastato Categoria A/4 e può essere ampliato con la L. 21/2009, il Piano casa della Regione Lazio. - Classe: E

Vendesi villa prestigiosa su tre livelli con garage e parco di mq. 10.000 a 25 km da Roma, in zona residenziale esclusiva dei Castelli Romani. La villa è immersa nel verde e nella quiete di una zona climatica denominata “Aria Fina”, da secoli rinomata e caratterizzata da clima mite e aria pura, zona temperata dall’esposizione verso il mare e protetta dal Monte Artemisio. La villa ha una superficie di mq. 580 distribuita su tre livelli: piano interrato, piano terra e primo. Il piano terra avente una superficie di mq. 220 è composto da: ampio disimpegno,cucina abitabile, due soggiorni entrambi con caminetto, due stanze da adibire a studio, due bagni, ripostiglio e portico di mq. 47. Dal piano terra un’ampia scala lignea immette al primo piano adibito a zona notte e composto da: quattro stanze da letto, quattro bagni, studio, cucinino e ampia zona vetrata. Il piano interrato di mq. 220 comprende un rustico di mq. 80, un locale adibito a lavanderia-stireria , locale tecnico e cantina. L’immobile è rifinito con materiali di qualità e la gran parte del pavimento è costituito da parquet . Fa parte della proprietà un garage di mq. 116, provvisto di tre porte automatizzate; adiacente al garage c’è una dispensa con scala interna che immette in una grotta con temperatura adatta alla conservazione di cibi e bevande – vini e liquori - da invecchiare. La proprieta’ dispone anche, adiacenti alla villa sopradescritta, di altri due lotti acquistabili insieme o separatamente: un’area edificabile residenziale (€ 350.000) nella quale si possono realizzare due ville bifamiliari ed un immobile residenziale (attuale dependance) di mq. 260 su due livelli, con parco di mq. 10.000 nel quale vi sono una piscina, campo da tennis e calcetto e campo di bocce (€ 950.000). La proprietà propone la vendita dei tre lotti (la villa padronale, l’area edificabile e la dependance con parco) ad un prezzo complessivo di € 2.600.000. - Classe: C

Vendesi appartamento ristrutturato con ingresso indipendente nella caratteristica Via del Porticato, strada pedonale a due passi da Piazza Ninfina. L'appartamento, che si sviluppa tutto su un unico piano, è composto da: ingresso, zona giorno con cucina a vista, una camera da letto e bagno. L'immobile presenta i soffitti con antiche travature di legno a vista, è termoautonomo ed è dotato di armadio a muro e spazioso ripostiglio soppalcato. Ingresso con bel portale antico in massello L'appartamento affaccia verso la pianura ed il castello di S. Margherita. Prezzo trattabile.L'immobile è a reddito poichè attualmente affittato. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum