Scheda Agenzia Immobiliare ABC CASE S.R.L. (39214)

SITUATO IN ZONA SERVITISSIMA NEL CUORE DI ALBIGNASEGO , PROPONIAMO ATTICO AL TERZO LIVELLO CON ASCENSORE ESPOSTO AD EST - SUD - OVEST SU PALAZZINA DI 7 UNITA' TOTALI . LA ZONA, OFFRE TUTTI I SERVIZI CHE POSSONO ESSERE DI AIUTO ALLE FAMIGLIE COME SUPERMERCATI, NEGOZI ABBIGLIAMENTO, FARMACIE, BANCHE, RISTORANTI, PIZZERIE, BAR E MOLTI ALTRI SERVIZI. E' SERVITO DALLA LINEA APS , E' A 5 KM DALL'IMBOCCO DELLA TANGENZIALE ED E' A 10 MINUTI DAL CENTRO DI PADOVA. SALENDO AL TERZO PIANO ATTRAVERSO UN COMODO ASCENSORE CI TROVIAMO DI FRONTE ALL'ATTICO IL QUALE SFOCIA SU DI UN AMPIO INGRESSO DI 7 MQ . LA CUCINA, DA 14 MQ E' SEPARATA DALL'AMPIA SALA DA PRANZO/SOGGIORNO. IL BAGNO NEL REPARTO GIORNO E' SPAZIOSO E FINESTRATO. NEL REPARTO NOTTE CI TROVIAMO DI FRONTE A DUE CAMERE MATRIMONIALI , UNA CAMERA SINGOLA E UN BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA. I TERRAZZI SI TROVANO RISPETTIVAMENTE ADIACENTI AL SOGGIORNO/SALA DA PRANZO , IN CUCINA E NELLA CAMERA MATRIMONIALE. COMPLETA LA SOLUZIONE UN GARAGE LA CUI PECULIARITA' E' L'ALTEZZA, UTILE PER RICAVARE UN POSTO PER BAGAGLI E ALTRI OGGETTI INGOMBRANTI. LA SOLUZIONE IMMOBILIARE HA AVUTO DEI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE, NELLO SPECIFICO E' STATA INSTALLATA LA CALDAIA A CONDENSAZIONE NEL 2016 CON BOILER ACQUA CALDA DA 45 LITRI INTERNO , GLI INFISSI SONO IN PVC DOPPIO VETRO, LE TENDE SONO MOTORIZZATE E IL TETTO E' STATO SISTEMATO NEL 2015. PREGIO PARTICOLARE E' LA VISTA LA QUALE SCORCIA SU UN BELLISSIMO PANORAMA "COLLI EUGANEI" .

SITUATO A MONTEMERLO, FRAZIONE DI CERVARESE DI SANTA CROCE, CON SPETTACOLARE VISTA APERTA SUI COLLI EUGANEI PROPONIAMO ESCLUSIVA VILLA SINGOLA. POSTA VICINO A UNA STRADA A MEDIA DENSITA' DI TRAFFICO, LA SOLUZIONE SI PRESENTA CON UN BELLISSIMO INGRESSO CHE APRE SUL GIARDINO E SU UN AMPIO PORTICATO DOVE POTERSI RILASSARE NELLE CALDE SERATE ESTIVE. ENTRANDO NELLA SOLUZIONE CI TROVIAMO DI FRONTE AD UN INCANTEVOLE SPETTACOLO CARATERIZZATO DA SALOTTO CON FINITURE STILE COUNTRY, UNA RILASSANTE SALA DA PRANZO CON CAMINO SEPARATA DA UNA CUCINA ABITABILE, UN BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA E LOCALE LAVANDERIA. AL PIANO TROVIAMO DUE USCITE NELL'AMPIO GIARDINO DA OLTRE 700 MQ. AL PRIMO PIANO TROVIAMO DUE AMPIE CAMERE DA LETTO, UNA CAMERA SINGOLA E UN GRANDE BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA E VASCA DA BAGNO. LA MERAVIGLIA DEL PRIMO PIANO E' CARATTERIZZATA DA UNA SPETTACOLARE VISTA SUI COLLI E I LOCALI SONO MOLTO ARIEGGIATI. COMPLETA LA VILLA AL PIANO TERRA UN'ALTRA STANZA/RIPOSTIGLIO DA OLTRE 16 MQ E UN BOX AUTO DELLE STESSE METRATURE. LA PARTICOLARITA' DELLA VILLA UNIFAMILIARE SONO LE FINITURE DI LUSSO, IL PARQUET CHE CONFERISCE CALORE ALLA SOLUZIONE, LA PRESENZA DEL CAPPOTTO ISOLANTE NEI MURI PERIMETRALI E IL TETTO E' STATO MESSO A NUOVO DA POCHI ANNI. OTTIMO PER CHI DESIDERA VIVERE CON LA PROPRIA FAMIGLIA IN COMPLETO RELAX. CHIAMACI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO.

SITUATO A SANTISSIMA TRINITA', A PADOVA, IN UNA ZONA TRANQUILLA E RICHIESTA PER I MOLTI SERVIZI NELLE VICINANZE COME SCUOLA ELEMENTARE, SCUOLA MATERNA, SCUOLA MEDIA, SUPERMERCATO, LOCALI COMMERCIALI COME NEGOZI DI ABBIGLIAMENTO, FARMACIE, LUOGHI RELIGIOSI, PALESTRE E VICINO AI TRASPORTI PUBBLICI COME APS E TRAM. PROPONIAMO APPARTAMENTO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE ESPOSTO A SUD-EST. LO STABILE HA AVUTO SVARIATI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE (OTTIMI PER LE DETRAZIONI FISCALI) IL CHE LO RENDE UNA SOLUZIONE OTTIMA: NELLO SPECIFICO IL TETTO DELLO STABILE E' STATO RIPASSATO COMPLETAMENTE CON L'INSTALLAZIONE DI NUOVO LUCERNARIO E DI NUOVA GUAINA E LA SISTEMAZIONE DEI CAMINI NEL 2017; INSTALLAZIONE DI CALDAIA AD CONDENSAZIONE DA 100 KW CON POMPA ELETTRONICA A CORREDO IN CLASSE A NEL 2017; LE VALVOLE DELL'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO DEGLI APPARTAMENTI SONO STATE INSTALLATE NUOVE NEL 2017; L'IMPIANTO ELETTRICO DELLO STABILE E' STATO MESSO A NORMA NEL 2017; GLI INFISSI DELL'APPARTAMENTO IN VENDITA SONO STATI SOSTITUITI NEL 2016 CON DEI PRESTANTI INFISSI IN PVC DOPPIO VETRO TRIPLA GUARNIZIONE. ENTRANDO NELLA SOLUZIONE CI TROVIAMO SUBITO DI FRONTE A UNO SPAZIOSO SOGGIORNO/SALA DA PRANZO DA OLTRE 35 MQ, IL QUALE AFFACCIA SU UN ROMANTICO LOCALE ADIBITO AD OGGI COME LOCALE "THE TIME" PER RILASSARSI E GODERSI IL RELAX DOPO UNA GIORNATA DI LAVORO. LA CUCINA, SPAZIOSA, E' SEPARATA E SFOCIA SU UN UTILE BALCONE ESPOSTO AD EST. IL BAGNO E' FINESTRATO E DOTATO DI BOX DOCCIA. LA CAMERA MATRIMONIALE E' DI GENEROSA METRATURA (OLTRE 18 MQ) E LA SECONDA CAMERA E' DOPPIA (QUASI 12 MQ) . COMPLETA LA SOLUZIONE UN AMPIO GARAGE DA 20 MQ POSTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE. OTTIMA SOLUZIONE PER CHIUNQUE DESIDERI ACQUISTARE UN IMMOBILE SENZA DOVER EFFETTUARE LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE ED E' OTTIMALE SIA PER NEO-FAMIGLIE, FAMIGLIE CONSOLIDATE, GIOVANI ED ANZIANI. FISSA IL TUO APPUNTAMENTO PER CONOSCERE LA SOLUZIONE .

RESIDENCE DANIELE Nella nuova zona di Villaguattera, frazione del comune di Rubano, lontana dallo smog e dai rumori ma allo stesso tempo a pochi passi dai servizi principali, quali scuole, fermata autobus, farmacia, chiesa, tangenziale, autostrada ecc,proponiamo nuovo appartamento, in classe energetica "A4", su elegante palazzina di sole 7 unità con ascensore e con vasta scelta rifiniture signorili moderne. L'immobile è costruito con i più alti criteri di risparmio energetico, posto al piano TERRA e si compone di ingresso su soggiorno/cottura di 30,46 mq e grazie alla porta finestra di 3 mt di apertura si raggiunge un giardino esclusivo di circa 250 mq. Nella zona notte troviamo 2 camere, di cui la singola di 12,48 mq e una camera matrimoniale di 14,43 mq, due bagni, uno di servizio di 3,90 mq e l'altro padronale di 6,25 mq. Tutte e due le camere accedono al giardino. Inoltre l'appartamento è dotato di garage e posto auto privato fuori terra. Ottimo appartamento per le giovani coppie in cerca della loro prima casa con un eccellente rapporto qualità-prezzo. SCEGLI LA QUALITA', ACQUISTA UN APPARTAMENTO IN CLASSE "A". *RISCALDAMENTO A PAVIMENTO *FOTOVOLTAICO *NO GAS *GIARDINO ESCLUSIVO *INGRESSO INDIPENDENTE *POMPA DI CALORE * TECNOLOGIE DI MONITORAGGIO IMMOBILE SIA DA CASA CHE FUORI CASA *CLASSE ENERGETICA A4

Veggiano, nel nuovo quartiere residenziale Sant'Andrea che si distingue per le sue signorili costruzioni, immerso ne verde, ma comodo a tutti i servizi che offre il comune, proponiamo porzione di trifamiliare a croce, con le più alte tecnologie e rifiniture. L'immobile si suddivide in due livelli: PIANO TERRA : ampio soggiorno con zona cottura di 40 mq, disimpegno di 3 mq bagno di servizio di 3 mq con garage comunicante di 16 mq. Il piano terra si distingue con due ampie porte finestre di 2,50 mt e l'altra di 2,00 mt. Conclude il piano terra un esclusivo portico di 11 mq. PIANO PRIMO : troviamo un bagno di 4,25 mq, disimpegno di 5,60 mq camera padronale di 14,93 con uscita nel terrazzo, camera singola di 10,24 mq e sottotetto praticabile con altezza media 2,30 mt che può adattarsi a camera matrimoniale con cabina armadio o stanza relax. Il tutto si conclude con un ampio giardino e posto auto di proprietà. CARATTERISTICHE IMMOBILE: - Riscaldamento a pavimento - Pompa di calore per impianto di riscaldamento e produzione acqua calda - Accumolo di acqua tecnica coibentata da lt 300 - Fotovoltaico pari a 3kw/h - Climatizzatore inverter - Centrale termica di tipo ibrido gas e pompa di calore - Predisposizione impianto allarme Ipotesi di classe energetica A3