Scheda Agenzia Immobiliare A & G Immobiliare (96888)

Villa con giardino esclusivo , piante secolari, piante da frutto, piante ornamentali, dotata di illuminazione automatica, antifurto , il tutto valorizzato dalla bellissima vista sui Monti Sibillini, vendesi in Amandola, Fermo, Marche, Italia. In posizione predominante sulla tranquilla frazione di Casa Tasso, nel Comune di Amandola, con panorama mozzafiato sulla catena dei Monti Sibillini e con vista a 360?, si erge questa splendida Villa di recente costruzione e rifiniture di pregio, completamente recintata. L’immobile ? composto da due unit? abitative indipendenti di 280 mq ciascuna, che volendo possono essere riunite in un’unica grande abitazione, con entrate separate, utenze e servizi autonomi. Ciascuna unit? abitativa, munita di sistema di riscaldamento a zone, ? composta da tre camere da letto matrimoniali, tre bagni, studio, salone con camino, cucina abitabile, rustico con camino e garage autonomo dotato di legnaia e cantina. La Villa, situata su un terreno di 8.000 mq, ? circondata da un’ampia corte con sistema di illuminazione a zone e con comando a distanza, ove ergono numerose piante ornamentali, ad alto fusto (conifere, latifoglie, ulivi) e da frutto. Alla propriet? si accede attraverso un grande cancello in ferro battuto con apertura elettronica e videocitofono ed i viali alberati sono provvisti di impianto di illuminazione con comando a distanza. La villa si insedia ai limiti del Parco Nazionale dei Monti Sibillini e la costruzione ha saputo mantenere l’ancestrale equilibrio con i luoghi circostanti. Ad Ovest la regale presenza scenica dei massicci montuosi, enigmatici ed allo stesso tempo rassicuranti, fa infatti da controcanto alla sintesi tra l’insediamento ed i boschi. Grazie ad un uso attento delle migliori tecniche costruttive la Villa sembra fondersi con complicit? e naturalezza non soltanto ?nella? forma ma, allo stesso tempo, ?con? i suoni ed i colori. Tutto qui ? godibile ai livelli pi? sottili: il fruscio del vento, il rosa dei tramonti, i profumi cangianti come le stagioni, i cieli blu o stellati, le mille variazioni cromatiche primaverili. Un’oasi per l’anima, in cui i sensi dominano il tempo. Tutt’intorno ? infine un rifiorire di borghi antichi, sentieri, ascese verso i siti naturalistici pi? belli ed apprezzati.

Casale \"Colle Fiorito\" con piscina e terreno di circa 15.000 mq. , vendesi in Amandola, Fermo, Marche, Italia. Nelle bellissime colline Amandolesi con viste esclusive sui Monti Sibillini, ? disponibile in vendita stupenda propriet?, ottimamente ristrutturata e curata anche nei piccoli dettagli. Il casale ? stato ristrutturato nel 2010-11 successivamente ? stata costruita una ampia piscina con solarium , doccia e spogliatoi. L\'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra il grande soggiorno con veranda panoramica e portico, armoniosamente dotato di un termocamino e di una stufa d\'epoca , cucina attrezzata con accesso ad un ulteriore portico sul lato posteriore , dispensa, cantina, lavanderia e centrale termica, poi da una comoda scala si accede al piano primo dove c\'? una camera padronale con bagno e guardaroba, due camere doppie , bagno e studio con accesso al terrazzo panoramico. Nel sottotetto ? stata ricavata un\'altra comoda camera con vari ripostigli. La propriet? vanta un elegante giardino ben piantumato anche con piante secolari dove insiste un gazebo in legno e dove ? stato realizzato un ampio garage ottimamente mimetizzato nell\'ambiente. L\'abitazione ? protetta da una recinzione con cancello automatizzato, inoltre tutto il giardino ? servito da un ottimo impianto di irrigazione . Il casale ? servito da tutti i servizi primari (energia elettrica, servizio idrico sanitario, gas GPL, internet) oltre ad avere un generatore di corrente per eventuali disservizi di energia elettrica nei periodi invernali. Per chi ? amante di giardinaggio pu? apprezzare il box - serra . Per chi volesse ampliare la propriet? si puo acquistare un ulteriore terreno agricolo per la maggior parte boschivo di alto fusto di circa 15 ha , conosciuto per la raccolta di ottimi tartufi bianchi, dove insiste un laghetto con sorgente propria. Si precisa che nel piano terra ci sono dei locali facilmente convertibili per realizzare ulteriori camere da letto.

Casolare Castellano, completamente ristrutturato , con terreno, in vendita a Venarotta, Ascoli Piceno, Marche, Italia. Casale di campagna in pietra completamente ed ottimamente ricostruito circa 10 anni f? , utilizzando materiali tradizionali quali travi in pietra,cotto e mattoni. I circa 200 mq dell\'immobile si sviluppano su due livelli dove al piano terra c\'? l\'ingresso su ampio corridoio, stanza multiuso, un ampio bagno ,lavanderia, due camere matrimoniali;il piano primo, accessibile sia da comoda scala interna in legno ,che da scala esterna su piccolo terrazzino con sottostante magazzino , apre su un confortevole soggiorno doppio con bellissimo camino in stile e soffitti con travature e capriate in legno , bagno con doccia, cucina attrezzata , una camera matrimoniale. Accorpato all\'immobile c\'? un terreno di circa 1 ettaro con alcune piante da frutto e ornamentali e con un curatissimo giardino attrezzato con zona BBQ , gazebo ed un piccolo orto . Tutti i servizi sono connessi ed ogni piano ha riscaldamento autonomo a pavimento ; tutte le finestre hanno doppi vetri , zanzariere e persiane in legno. La strada di accesso in ottime condizione ? stata rifatta di recente con manto in cemento ed ? perfettamente percorribile in qualsiasi condizione meteorologica. Il doppio ingresso favorisce una facile suddivisione in due unit? , dando una potenzialit? al casale . La posizione ? molto riservata e tranquilla anche se non completamente isolata, vista la vicinanza di altre abitazioni. Il paese di Venarotta, che offre i principali servizi, si trova a circa 4 km mentre Ascoli Piceno con la sua bellissima Piazza del Popolo dista circa 10 km . Un mix di eleganza privacy, panorama , comodit? sono il carattere distintivo di questo interessante immobile! Possibilit? di realizzare una piscina .

Affare imperdibile , vendesi con contributo a fondo perduto , \"casale dell\'arte\" con piscina e terreno annesso a Gualdo, Macerata, Marche. Casa dell\'Arte deve il suo nome all\'attivit? della proprietaria che oltre ad essere insegnante d\'arte a Firenze, ospita anche manifestazioni artistiche di rilevanza nazionale, com\'? dimostrato dall\'esposizione all\'interno di opere d\'arte di diversi autori e di magnifici affreschi. La Casa principale di oltre mq 460 ? composta da 6 camere tutte con bagno, in camera doppia con balconcino, un locale per soggiorno per vita sociale con accesso al loggiato per passare momenti rilassanti coccolati dalla bellezzza dei luoghi unici che la circonda, un ampia cucina completamente attrezzata con cucina in muratura, all\'esterno un Forno a legna tradizionale marchigiano. La cucina si collega ad un ampia e caratteristica sala di ristorazione con possibilit? oltre 24 coperti con accesso particolare per disabili , bagno ed antibagno annesso, anch\'esso adatto per disabili. Una Piazzola con ringhiera in ferro battuto conduce all\'accesso principale , piastrellata con pianelle originali dove vengono collocati nei periodi estivi 6 tavoli in stile completi di sedie e poltroncine metalliche per ospitare almeno 36 persone. La casa pricipale conclude con due locali ad uso officina e ripostiglio, 3 locali ad uso cantina ed un locale ad uso lavanderia. Tutta la propriet? ? valorizzata da un terreno annesso di oltre 20.000 mq dove insistono diverse piante da frutto e di ulivi (circa 80 piante). in parte usato come giardino dove insistono una piscina, una casetta in giardino (piccola suite)di mq 45 , con accesso e bagno anche per persone disabili, un Parcheggio di mq 250 con ampia strada di accesso, un Rudere ex stalletta di mq 22 con possibilit? di ampliamento di altri 15/20 mq. La Piscina (in cemento armato) mt 5x10 - profondit? mt 1,55 con depuratore a 2 lance e due skimmers - contorno piastrellato ed a ghiaia, con annesso piazzale a 3 tavoli, per giochi o spuntini all\'aperto. Altre caratteristiche: - Impianto elettrico a norma - Impianto idrico a norma - Impianto di riscaldamento a gas (GPL) con 2 caldaie separate, inoltre ? stato istallato anche un vulcano con dispositivo per comandare separatamente il riscaldamenteo della casa centrale e della casetta nel giardino. - 3 fosse biologiche con approvazione ASL - Le installazioni sanitarie, elettriche, idrauliche, di riscaldamento, di agibilit? per portatori di handicap sono state originariamente approvate da ASL e autorit? preposte. N.B. La casa principale della propriet? sopra descritta , attualmente risulta inagibile causa terremoto del 2016, pertanto nella vendita verr? ceduto il contributo a fondo perduto di ? 422.000 circa . La propriet? potra essere ristrutturata anche per usi turistici ricettivi . Si evidenzia che la propriet? una volta ristrutturata avr? un valore di oltre 700.000 . Contattateci per avere ulteriori dettagli.

Casa nel borgo di Torre di Palme, Fermo, Marche, Italia. Nel suggestivo ed unico borgo che ha saputo conservare tutta la storia medievale di origine religiosa, coniugando scorci urbani di incomparabile bellezza con ampie vedute del mare e delle colline circostanti, si trova questa meravigliosa propriet? restaurata in sintonia con l\'ambiente ,dove sono stati mixati materiali moderni di pregio con materiali antichi sapiente restaurati. La propriet? viene risaltata anche dal posizionamento di particolari come fontane antiche di travertino, colonne marmoree, capitelli ed altro e cos? pure per l\'arredo che dimostra tutto il buon gusto di chi l\'ha vissuta. L\'immobile ubicato vicino alla Piazzetta si dispone su tre livelli dove al piano seminterrato si trovano: un cucina abitabile tutta in muratura e legno massello, una sala pranzo con finestrone panoramico , una camera matrimoniale con bagno ed una caratteristica cantina; al piano primo si trovano: elegante cucina attrezzata con porte pieghevoli sull\'ampio e signorile salone , poi una scala imponente collega il piano superiore dove sono ubicate tre ampie camere matrimoniali tutte con lussuosi bagni, infine sul lato Nord si accede su un esclusivo terrazzino dove si pu? ammirare l\' appagante bellezza del territorio circostante.