Scheda Agenzia Immobiliare A & G Immobiliare (96888)

Affare imperdibile , vendesi con contributo a fondo perduto , \"casale dell\'arte\" con piscina e terreno annesso a Gualdo, Macerata, Marche. Casa dell\'Arte deve il suo nome all\'attivit? della proprietaria che oltre ad essere insegnante d\'arte a Firenze, ospita anche manifestazioni artistiche di rilevanza nazionale, com\'? dimostrato dall\'esposizione all\'interno di opere d\'arte di diversi autori e di magnifici affreschi. La Casa principale di oltre mq 460 ? composta da 6 camere tutte con bagno, in camera doppia con balconcino, un locale per soggiorno per vita sociale con accesso al loggiato per passare momenti rilassanti coccolati dalla bellezzza dei luoghi unici che la circonda, un ampia cucina completamente attrezzata con cucina in muratura, all\'esterno un Forno a legna tradizionale marchigiano. La cucina si collega ad un ampia e caratteristica sala di ristorazione con possibilit? oltre 24 coperti con accesso particolare per disabili , bagno ed antibagno annesso, anch\'esso adatto per disabili. Una Piazzola con ringhiera in ferro battuto conduce all\'accesso principale , piastrellata con pianelle originali dove vengono collocati nei periodi estivi 6 tavoli in stile completi di sedie e poltroncine metalliche per ospitare almeno 36 persone. La casa pricipale conclude con due locali ad uso officina e ripostiglio, 3 locali ad uso cantina ed un locale ad uso lavanderia. Tutta la propriet? ? valorizzata da un terreno annesso di oltre 20.000 mq dove insistono diverse piante da frutto e di ulivi (circa 80 piante). in parte usato come giardino dove insistono una piscina, una casetta in giardino (piccola suite)di mq 45 , con accesso e bagno anche per persone disabili, un Parcheggio di mq 250 con ampia strada di accesso, un Rudere ex stalletta di mq 22 con possibilit? di ampliamento di altri 15/20 mq. La Piscina (in cemento armato) mt 5x10 - profondit? mt 1,55 con depuratore a 2 lance e due skimmers - contorno piastrellato ed a ghiaia, con annesso piazzale a 3 tavoli, per giochi o spuntini all\'aperto. Altre caratteristiche: - Impianto elettrico a norma - Impianto idrico a norma - Impianto di riscaldamento a gas (GPL) con 2 caldaie separate, inoltre ? stato istallato anche un vulcano con dispositivo per comandare separatamente il riscaldamenteo della casa centrale e della casetta nel giardino. - 3 fosse biologiche con approvazione ASL - Le installazioni sanitarie, elettriche, idrauliche, di riscaldamento, di agibilit? per portatori di handicap sono state originariamente approvate da ASL e autorit? preposte. N.B. La casa principale della propriet? sopra descritta , attualmente risulta inagibile causa terremoto del 2016, pertanto nella vendita verr? ceduto il contributo a fondo perduto di ? 422.000 circa . La propriet? potra essere ristrutturata anche per usi turistici ricettivi . Si evidenzia che la propriet? una volta ristrutturata avr? un valore di oltre 700.000 . Contattateci per avere ulteriori dettagli.

Casa nel borgo di Torre di Palme, Fermo, Marche, Italia. Nel suggestivo ed unico borgo che ha saputo conservare tutta la storia medievale di origine religiosa, coniugando scorci urbani di incomparabile bellezza con ampie vedute del mare e delle colline circostanti, si trova questa meravigliosa propriet? restaurata in sintonia con l\'ambiente ,dove sono stati mixati materiali moderni di pregio con materiali antichi sapiente restaurati. La propriet? viene risaltata anche dal posizionamento di particolari come fontane antiche di travertino, colonne marmoree, capitelli ed altro e cos? pure per l\'arredo che dimostra tutto il buon gusto di chi l\'ha vissuta. L\'immobile ubicato vicino alla Piazzetta si dispone su tre livelli dove al piano seminterrato si trovano: un cucina abitabile tutta in muratura e legno massello, una sala pranzo con finestrone panoramico , una camera matrimoniale con bagno ed una caratteristica cantina; al piano primo si trovano: elegante cucina attrezzata con porte pieghevoli sull\'ampio e signorile salone , poi una scala imponente collega il piano superiore dove sono ubicate tre ampie camere matrimoniali tutte con lussuosi bagni, infine sul lato Nord si accede su un esclusivo terrazzino dove si pu? ammirare l\' appagante bellezza del territorio circostante.

\"Casale della Girola\" con accessori agricoli e terreno annesso , vendesi a Sant\'Angelo in Pontano, Macerata, Marche. In posizione collinare con ottimo panorama si vende questa propriet? di campagna composta da due case attigue autonome con possibilit? di collegamento oltre due accessori ad uso rurale (stalle e rimessa attrezzi) ed un terreno accorpato di quasi 20.000 mq. quasi completamente seminativo con piante di ulivi e svariate piante da frutto, inoltre sul terreno insiste una sorgente d\'acqua propria. Il corpo principale della propriet? ? costituito da due corpi di fabbrica , uno a monte sul fronte nord realizzato antecedente al 1967 , con pareti portanti in muratura , blocchi di tufo e blocchi semipieni in laterizio, collegati da solai in legno e pianelle tipici dell\'epoca e con copertura a capanna. Il fabbricato ? dotato di vano scala autonomo e si sviluppa su tre piani fuori terra, l\'ultimo a soffitta con altezza minima cm 150; il secondo a valle di recente costruzione , provvisto di struttura a pilastri e travi in calcestruzzo armato, solai in latero-cemento, vano scala autonomo, si sviluppa su due livelli con sottotetto non utilizzabile, copertura a doppi falda L\'abitazione urbanisticamente ? unica ma si presenta come una bifamiliare con ingressi separati e possibilit? di comunicazione al piano primo . L\'abitazione pi? recente ? composta al piano terra da garage cantina e vano scala , alpino primo soggiorno , cucina, disimpegno due camere matrimoniali e bagno; l\'altra pi? vecchia si compone al piano terra con cantina e vano scala , al piano primo ingresso , cucina, due camere , bagno e ripostiglio , al piano secondo due locali ad uso soffitta. La casa ? servita da una strada asfaltata privata all\'inizio in comune con un altro residente attiguo, dista dal paese circa 3 km. , da Macerata circa 26 km, Da Sarnano circa 16 Km; al mare circa 35 km. Ottimo investimento anche per attivit? ricettiva.

Villa Liberty al centro del paese vendesi a Macerata(MC) Marche , Italy. Posta in comoda posizione a pochi passi dal centro di Macerata, questa splendida Villa d\'epoca costruita nei primi del 900, in stile Liberty, viene attualmente utilizzata come residenza della famiglia di origine. La propriet?, su di una collina, risulta composta da un unico corpo disposta su quattro piani oltre ad una splendida torretta dalla quale ? possibile godere di un panorama mozzafiato, il Monte Conero ed il mare di Numana, i Monti Sibillini e la stessa citta\' di Macerata, per una superficie totale di circa 550 mq. La villa, ? stata oggetto di recente ristrutturazione mantenendo assolutamente integri tutti gli elementi originari che caratterizzano la Villa stessa, sotto il duplice aspetto tipologico architettonico. E\' per questi motivi che rimane inalterato e forse aumentato il fascino della antica Dimora. Oltre ai piani superiori, con aria condizionata, la Villa ha un piano seminterrato, dotato di una piccola, ma curatissima cucina e di un ampio e confortevole locale ben organizzato, con un grande camino, che si presta a soddisfare esigenze di natura conviviale. Nel locale accanto, una lavanderia e un garage per due auto. L\'attuale partizione interna della propriet? la rende ideale anche come prestigiosa residenza per pi? nuclei familiari. Il parco che circonda la Villa ? composto da piante centenarie di vario tipo, da un curatissimo giardino e da un bellissimo lastrico solare panoramico , di circa 200 mq. Ai bordi del prato, un grande forno a legna e piu\' in la\' una casetta per il ricovero degli attrezzi e un recinto per chiudere i cani. Questa ? una rara opportunit? di acquistare una Villa Liberty dentro la citt?, ubicata in posizione defilata ma centrale che domina, dalla cima della collina l\'intera citta\'. Facilmente raggiungibile sia dall\'Aeroporto di Falconara-Ancona che da quello di Pescara, ha il pregio di essere a 25 km. dal mare e a 70 dalla montagna, localita\' facilmente raggiungibili grazie ad una moderna viabilita\' autostradale.

Casale ristrutturato con piccolo terreno annesso, vendesi a Petritoli, Fermo, Marche. A pochi km dal paese in una posizione veramente invidiabile , ? stato ristrutturato questo bellissimo casale su due livelli dove al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da imponente ingresso con scala di collegamento al piano superiore , ampio soggiorno , cucina abitabile, disimpegno con bagno, camera e garage, all\'esterno un comodo portico in legno; al piano primo tre camere matrimoniali, due bagni un ripostiglio e un bellissimo loggiato con vista panoramica. Il casale completamente recintato ? valorizzato da un curato giardino illuminato , dove insistono un forno antico ristrutturato e funzionante , un pozzo con sorgente d\'acqua idonea sia per irrigare che per fornire acqua a costo zero per una eventuale piscina. Attiguo al giardino si sviluppa il terreno in gran parte piantumato ad ulivi ed alberi da frutto. La casa ? servita da due accessi carrabili ? allacciata alle linee elettriche, idriche e telefoniche per il il riscaldamento ? istallata una caldaia a gpl con serbatoio di 2300 lt. La struttura costituita da muri perimetrali a mattoni a faccia vista , solai in latero cemento con pavimenti in cotto , tetto in legno con isolamento e copertura in coppi, gli infissi sono di ultima generazione con vetri a taglio termico , protetti da sportelloni in legno, completa la propriet? un portico in legno dove trascorrere all\'aperto le giornate estive .Il giardino ? molto curato con tante piante floreali e bellissime piante di ginestre che oltre a colorare il luogo lo rende profumato. Distanza dal paese circa 5 km, dal mare adriatico 15 km , dai monti sibillini 35 km. Ottimo investimento