Scheda Agenzia Immobiliare A&G Real Estate (40321)

Appartamento in vendita Grosseto - Centro. Bellissimo e particolare loft di mq 200 nel centro di Grosseto a due passi dal centro storico. E\' disposto su due livelli ed ? composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo e cucina a vista, grande vano utilizzato come stanza degli armadi, bagno con antibagno. Dall\'ingresso si accede al piano primo dove si trova il grande soppalco con 2 camere matrimoniali. Il loft ? attualmente diviso in due appartamenti per cui, dall\'ingresso principale, si accede al secondo appartamento, anche questo su due livelli e composto da un vano utilizzato come stanza degli armadi e un bagno al piano terra e al piano primo un unico grande vano, utilizzato attualmente come camera matrimoniale, ma gi? predisposta per essere trasformata in soggiorno con angolo cottura. Il loft ? molto luminoso, presenta ottime rifiniture e per la sua posizione e per la particolarit? ? un oggetto unico. Rif. CI 1026

GROSSETO - TIRO A SEGNO - Villa a schiera distribuita su piani sfalsati. Tale struttura la rende particolare e articolata, senza il disagio di avere pi? piani nel modo classico. Ingresso nel soggiorno con cucina a vista e accesso al giardino con veranda. Tramite pochi gradini si raggiunge la zona notte con 2 ampie camere di cui una con accesso alla terrazza e 2 bagni di cui uno di servizio s.f. Il tutto si presenta come se fosse un soppalco affacciato sul soggiorno. Con altri pochi gradini scendiamo e troviamo un bilocale autonomo con accesso al giardinetto. Sottostante troviamo un classico ambiente taverna con camino che serve come riscaldamento alternativo. Piano notte in parquet e il resto con pavimenti in ceramica. Rif. CI 1173

GROSSETO - RISPESCIA - Villa bifamiliare di mq 125 sviluppata su un UNICO LIVELLO, oltre alla taverna di circa mq 90, collegata all\'ampio garage. Nel cuore del parco della Maremma e a soli 10 minuti dalla splendida spiaggia di Marina di Alberese, si propone la vendita di tale propriet? composta da ingresso indipendente e giardino su 3 lati, con zona barbecue. Ingresso dalla terrazza e veranda al piano rialzato da cui si accede al soggiorno ampio e luminoso con camino, ampia cucina abitabile con accesso alla terrazza, disimpegno notte con 3 ampie camere, studio e 2 bagni con finestra, di cui uno con vasca e uno con doccia. Al piano seminterrato ampia taverna con focolare a legna, dispensa e cucina a vista, bagno. Garage doppio. Rif. CI 1148

LIVORNO - MONTENERO - Quartiere collinare del comune di Livorno, celebre per la presenza del Santuario della Madonna di Montenero, patrona della Toscana. Oggi ? un luogo che mantiene alcune caratteristiche tipiche dei piccoli borghi di campagna, ma urbanizzate e ben collegate. La zona di mare vicina ? detta la Costa Azzurra di Quercianella. La villa di mq 200 che proponiamo in vendita ? stata costruita intorno alla fine dell\'800 - primi del \'900 e attualmente si presenta nel suo pieno fascino. L\'ultima ristrutturazione risale al 2002 rimettendo a nuovo tutti gli impianti, gas ed elettrico, a norma CE. La zona giorno ? costituita da 4 vani principali pi? annessi: ampio soggiorno con caminetto, divano e poltrone, comunicante con la sala da pranzo. I due vani presentano originale mobilio inglese fine ottocento, pavimenti d\'epoca e tappeti. Ampio studio con tavolo di lavoro, mobile biblioteca e vetrinetta. Tutti i vani della zona giorno sono ampiamente illuminati con porte finestre che collegano le sale con il parco circostante la casa. L\'ampia cucina abitabile, anche questa con accesso esterno, ? collegata alla cantina/dispensa, dove sono anche situati la lavatrice ed il surgelatore. E\' presente, a questo piano, un bagno di servizio con WC e lavabo. La zona notte ? anch\'essa costituita da 4 vani principali pi? annessi: due camere matrimoniali con bagno privato, l\'altra con due letti singoli con lavabo e bidet coperti da boiserie. Stanza da bagno grande con vasca idromassaggio Jacuzzi, vano doccia, scaldasalviette, tutto rifatto nel 2002. Sottotetto tutto da sviluppare. Nel parco terrazzato di circa mezzo ettaro che circonda la villa, completamente recintato, con alberi secolari, ampie zone d\'ombra e fresca ventilazione estiva, si trova un ampio garage con soffitto terrazzato ricoperto di marmo recentemente rilucidato, attrezzato per pranzi all\'aperto. Zona doccia esterna. E\' presente il barbecue e vari tavolini per pranzare. Ampie zone di prendisole con panorama mozzafiato. Ideale per bambini che trovano ampi spazi di movimento e giochi, ma anche per animali domestici. Possibile l\'installazione di una piscina. Rif. LI 001

GROSSETO - ISTIA D\'OMBRONE - Bell\'appartamento di 122 mq con ingresso indipendente, inserito in un contesto di villette a schiera, disposto su due livelli, piano terra e seminterrato. Si tratta di una nuova costruzione in pronta consegna. Il giardino conduce al portico da cui si accede al soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola e bagno con finestra. Le due camere dispongono di un ampio terrazzo. Nel soggiorno insiste la scala che porta al piano seminterrato dove si trova un ampio vano con corte che può essere adibito a taverna, un disimpegno, due ampi vani che accedono ad un ampio porticato e ed un bagno con finestra. La casa dispone di un car port nella zona giardino. Ottime rifiniture e ottima esposizione. Consegna prevista per giugno 2019. Rif. CI 1224