La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
Corso Ruggero - CEFALÙ (PA)
Mq: 200
Costo: V: 780,000
Questo esclusivo immobile che proponiamo in vendita si trova al primo piano di una palazzina in ottime condizioni in via Carlo Ortolani di Bordonaro. Si tratta di una proprietà unica, una continua scoperta per chi la visita. All'immobile si accede tramite una piccola rampa di scale in ottime condizioni in marmo di lumachella, la pietra della Rocca di Cefalù. La dimora gode di un'ampia metratura e si compone di un appartamento principale con un ampio ingresso, un living, una cucina abitabile, un bagno di rappresentanza, due camere da letto e la suite padronale con bagno. Il soggiorno, molto soleggiato, è caratterizzato da un'ampia vetrata ad angolo affacciata su un gradevolissimo giardino interno. Punto di snodo centrale tra l'appartamento principale e la dependance più piccola è proprio questa prima corte interna, composta da una zona pranzo attrezzata con barbecue e tavolo in ferro battuto con maioliche colorate. Da qui, attraverso una vetrata, si entra nella zona wellness composta da una piccola cantina, una sauna, una vasca idromassaggio e un piccolo bagno. Tutti i pavimenti e i rivestimenti sono in marmo. L'area wellness si affaccia a sua volta in una seconda corte interna, con sedute in legno e un'aiuola con una pianta di banano. Quello che più colpisce chi visita questa incantevole proprietà è che non sembra di essere in centro storico. L’ubicazione dell'immobile infatti, in una delle strade in assoluto più prestigiose di Cefalù, la composizione dello stesso, con incredibili affacci da ogni lato e, soprattutto, la vicinanza al mare e al Duomo Normanno, fanno sì che questo meraviglioso appartamento sia un unico ed irripetibile. Una recente ristrutturazione ha valorizzato lo charme della casa, mantenendo la struttura portante originaria ma dotandola di ogni tipo di comfort. I materiali usati sono pregiati. E' una piacevolissima casa da abitare, di rappresentanza e rivolta ad una clientela interessata ad investimenti di pregio. - Classe: D - IPE: 76,36 kWh/mq annum
Mq: 179
Costo: V: 350,000
Splendida villa a Cefalù in contrada Pisciotto di circa 179mq commerciali con giardino di 1000 mq attorno la villa e posto auto coperto. Si tratta di una nuda proprietà, ovvero un caso di proprietà privata del quale non si ha un diritto reale di godimento del bene, ma si riferisce a un immobile del quale si acquisisce la proprietà ma non il diritto immediato di usufrutto. La villa gode di una vista panoramica osservabile da qualsiasi punto della casa e del giardino, soprattutto dalla terrazza molto grande. La zona è molto verde ed il luogo pertanto risulta essere molto riservato. L'immobile presenta ampi spazi molto luminosi e finestre da cui poter ammirare la splendida vista. All'interno della villa troviamo infissi di ottima qualità in legno, una pavimentazione a piastrelle, rifiniture interne di pregio e impianti a norma. Si sviluppa su due piani collegati esternamente e dispone di ingressi separati. Entrando dal cancello si accede, percorrendo un viale, ad uno spiazzo antistante la villa nel quale troviamo uno spazio coperto per il parcheggio. Proseguendo si accede al primo ingresso, riguardante il piano terra, che porta direttamente alla cucina e a un'ampia zona living molto luminosa con tavolo da pranzo. Nello stesso piano vi sono anche due camere da letto molto ampie, due bagni e un ripostiglio. Inoltre lo stesso piano gode di un ampio portico. Al primo piano, raggiungibile attraverso un collegamento esterno, troviamo un'altra zona living molto ampia con camino e tavolo da pranzo, una camera da letto, un bagno, la cucina ed il ripostiglio. Il piano gode anche di una spettacolare terrazza. Nel giardino troviamo anche un forno a legna in mattoni di cotto e uno spazio adibito a zona per gli attrezzi ma opportunamente sfruttabile per qualsiasi altra cosa. Cefalù è un comune italiano della provincia di Palermo in Sicilia. È situato sulla costa siciliana settentrionale, a circa 70 km da Palermo, ai piedi di un promontorio roccioso. È uno dei maggiori centri balneari di tutta la provincia; nonostante le sue dimensioni, ogni anno attrae milioni di turisti. Nel periodo estivo la popolazione arriva anche a triplicarsi, rendendo affollate le principali piazze e le strade più importanti del paese. La cittadina, che fa parte del Parco delle Madonie, è inclusa nel club de I borghi più belli d'Italia. La città è sovrastata da un'altura di 270 m., dal particolare profilo a forma di testa, che cade a picco sul mare, mentre, sul versante interno, si apre sull'agglomerato urbano, scendendo gradualmente in un declivio erboso. Cefalù è dotata di un pittoresco porticciolo, dal quale si osserva il caratteristico fronte a mare della città murata, con gli archi che fanno da ricovero alle barche. Il clima, tipicamente mediterraneo, gode di estati asciutte e calde, mitigate dalla ventilazione, ed inverni miti e moderatamente piovosi. - Classe: F - IPE: 220,26 kWh/mq annum
Mq: 70
Costo: V: 220,000
Nel centro storico di Cefalù, nella bellissima via Carlo Ortolani di Bordonaro, proponiamo in vendita questo appartamento di circa 70 mq. L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina in buone condizioni a pochi passi dal molo. L'immobile si compone di una camera da letto principale, un bagno, una camera più piccola, angolo cottura e un luminoso ed ampio soggiorno. Dal balcone del soggiorno si può ammirare una splendida vista mare e più precisamente del molo. Affascinante è anche la vista della Rocca e di via Bordonaro, tipica per i suoi negozietti e ristoranti. L'appartamento è in discrete condizioni, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, necessita soltanto di una maggiore personalizzazione. La posizione dell'appartamento è la cosa che maggiormente lo rende appetibile e l'estrema vicinanza al mare è sicuramente il maggiore punto di forza per chi volesse fare un investimento.
Mq: 130
Costo: V: 650,000
Questa esclusiva proprietà si trova in pieno centro storico, nella salita saraceni, principale via d'accesso per raggiungere la bellissima "Rocca" che sovrasta Cefalù. Dista appena 200 mt dal Corso Ruggero da cui si può raggiungere il mare in pochi minuti e l'incantevole Duomo normanno. Ciò che rende esclusiva questa proprietà è la presenza di ampi spazi esterni, rarità nel centro storico. La zona è molto tranquilla e riservata e la vicinanza alla Rocca è molto suggestiva. L'intera proprietà si compone di due appartamenti, ha ampi terrazzi su tre diversi livelli e gode di una vista esclusiva osservabile da qualsiasi punto all'interno dell'appartamento principale e soprattutto dall'ampia terrazza sul tetto. L'appartamento più grande, con una superficie commerciale di circa 90 mq è molto luminoso ed è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Le finiture interne sono ottime, tutti gli infissi in legno sono in vetro camera ed il pavimento in listoni di legno. L'immobile più piccolo è un monolocale soppalcato di circa 40 mq con ingresso indipendente, composto da un piccolo soggiorno con angolo cottura, un ampio bagno con doccia e la camera da letto. Le finiture sono anch'esse in ottimo stato, il pavimento è in resina. E' suggestiva la presenza della pietra della rocca che si estende lungo tutta la parete interna del monolocale. Gli appartamenti sono adatti a chi ama la tranquillità e per investimento.
Mq: 162
Costo: V: 315,000
Localizzata in viale Kennedy, la zona più pregiata della città, a pochi minuti dal centro, dalla stazione ferroviaria e dallo svincolo autostradale, questa bella villa costruita negli anni 60 vanta una posizione panoramica e tranquilla. L'abitazione di circa 162 mq, costituita da un'unica elevazione, comprende: un ampio salone con camino, una zona pranzo, una cucina, una camera da letto matrimoniale con bagno in camera, una camera da letto, un bagno, una cameretta con bagno in camera, un portico di circa 25 mq posto sul retro. Riguardo le finiture, gli infissi esterni sono in legno di douglas con serrande, gli infissi interni in legno tamburato, i pavimenti sono in ceramica come i bagni. L'abitazione è dotata di condizionatore in una delle camere da letto. All'esterno dell'abitazione è presente l'allaccio alla rete del metano ed una vasca per la riserva idrica. La villa è circondata da uno spazio esterno di circa 316 mq piantumato con essenze ornamentali. Completa la proprietà un box auto di circa 34 mq accessibile direttamente dalla strada. La posizione riservata, le aperture panoramiche, gli spazi esterni, consentono di godere appieno della bellezza del panorama offerto dal mare. La villa è una residenza ideale per chi cerca un luogo tranquillo ma non isolato, il luogo ideale per soggiorni lontani dal caos dei centri urbani, perfetto sia come residenza stagionale che annuale. Casteldaccia è una cittadina italiana a 79 mt sul livello del mare, localizzata nella costa nord della Sicilia, a circa 18 Km da Palermo ed a circa 58 km da Cefalù. La città venne fondata da Vincenzo Ignazio Abbate marchese di Lungarini nel 1737, in un territorio chiamato “Castellazzo”. Il marchese cambiò il nome del villaggio in Castel d'Accia (il nome Accia significa sedano nell'antico dialetto locale) in quanto nella zona si produceva una gran quantità di sedano. Fra il 1800 ed il 1900 la cittadina fu un fiorente centro agricolo grazie al suo clima mite e divenne famosa per la produzione del vino. Oggi Casteldaccia, le cui principali attrazioni culturali sono la torre del duca di Salaparuta e la chiesa madre della Santissima Immacolata che risalgono alla fondazione del paese, è conosciuta per il vino Corvo e per la pasticceria ispirata alla tradizione barocca, ma la sua principale risorsa è il turismo. Casteldaccia si trova in posizione strategica rispetto alle principali mete di interesse storico culturale della provincia di Palermo ed è un luogo ideale per gli appassionati del mare. Durante la stagione estiva è meta di numerosi turisti che si affollano tra i viali fioriti prospicienti il mare e le silenziose e soleggiate stradine del paese. L’aeroporto più vicino è l’Aeroporto internazionale “Falcone e Borsellino”, che dista da Casteldaccia circa 50 Km. - Classe: G
Mq: 80
Costo: V: 330,000
Questo bellissimo ed affascinante appartamento si trova in via Porta Giudecca, a pochi passi dal porto turistico e dal meraviglioso Duomo Normanno. Quello che più colpisce è la tranquillità e la pace di questa zona; l'appartamento infatti, seppur trovandosi in centro storico, vicinissimo a ristorantini e negozietti è in una posizione più appartata e silenziosa in cui è anche facile trovare parcheggio. L' appartamento in vendita è una porzione di uno stabile in ottime condizioni interamente rivestito in pietra. Salendo una piccola rampa di accesso e un breve sentiero, ci ritroviamo in una corte interamente in pietra di circa 15 mq ad uso esclusivo della casa che delimita l'accesso all'appartamento. Da questa corte si accede anche al giardino di circa 100 mq da cui si gode una meravigliosa vista mare. La vicinanza alla "Rocca" è altrettanto suggestiva...sembra quasi di essere in campagna. Gli ambienti all'interno sono molto luminosi e confortevoli. L'appartamento si sviluppa su due piani di 40 mq ciascuno. Un unico grande ambiente contraddistingue la zona giorno composta da un angolo cucina con tavolo da pranzo, la zona living e un piccolo wc, mentre al piano superiore c'è una grande camera da letto e un bagno con doccia. Le finestre sia del soggiorno che della camera sono molto ampie e incorniciano una vista mare mozzafiato. L'appartamento è stato restaurato interamente e si trova in ottime condizioni, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e i materiali predominanti sono il legno e la pietra.
Mq: 86
Costo: V: 225,000
In via Nino Basile, di fronte la Chiesa Casa Professa, proponiamo un’esclusiva proprietà. Il Palazzo integralmente restaurato e dotato di ascensore, presenta un elegante ingresso con pavimento in marmo. L'appartamento dallo stile moderno si trova al secondo piano ed è composto da un ingresso funzionale dotato di un armadio a muro molto spazioso, un grande salone open space che include la cucina; inoltre ha soffitti alti di circa 4 metri. Vi sono poi, un ampio bagno e una seconda camera con balcone che affaccia sulla via pedonale. I pavimenti sono in grès e le numerose portefinestre in legno e vetri camera garantiscono un ottimo comfort termico e acustico. Le persiane in legno permettono di oscurare gli ambienti. L'appartamento ha climatizzatori, impianto di riscaldamento autonomo e un elaborato impianto d'illuminazione con faretti. Vi sono due balconi con affaccio sul prospetto principale. La proprietà ben si presta a residenza ma è anche una soluzione ideale per chi vuole investire nell’attività turistico/alberghiera, creando un’esclusiva casa vacanza o un B&B di charme in uno dei contesti storici più antichi e suggestivi di Palermo. La Via Nino Basile è la via principale che collega la Casa Professa con la via dell' Università nel bel mezzo del quartiere dell’Albergheria, uno dei quattro quartieri storici di Palermo, che è sublime capolavoro dell’arte barocca presente in Sicilia. L'architettura Barocca è generalmente uno stile architettonico drammatico, riccamente adorno di sculture ed altre decorazioni, caratterizzato da chiaroscuri e giochi di luce creati da masse e ombre. L’Albergheria è il quartiere più ricco di storia della città infatti include anche il Palazzo Reale, da sempre residenza dei sovrani di Sicilia. La zona quindi è la più antica della città ed è in corso di rinascimento. Al suo interno vi si tiene il celebre mercato storico di Ballarò. La zona è ricca di lounge bar, trattorie, ristoranti ed è ben servita da negozi, banche e farmacie. La linea autobus collega il Centro Storico con la Stazione Centrale, la Cattedrale, il Palazzo dei Normanni e Monreale. Dalla Stazione Centrale si possono raggiungere l’Aeroporto Internazionale Falcone-Borsellino e le principali mete turistiche e balneari della Provincia di Palermo e di tutta la Sicilia. - Classe: F
Mq: 250
Costo: V: 580,000
La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 250mq commerciali. Il piano terra è composto da un'ampia zona living con annesso soggiorno con camino, un bagno di cortesia, una cucina abitabile in muratura ed una camera da letto matrimoniale con bagno en suite. L'intero salone è dotato di ampie vetrate scorrevoli comunicanti con il porticato esterno che si presenta come il prolungamento dello spazio interno e da dove è possibile godere della splendida vista sul golfo di Porticello. Allo stesso livello si trovano anche una comoda lavanderia esterna ed un grande terrazzo in cotto. Dal salone, attraverso una scala rivestita in cotto e maioliche, si raggiunge il primo piano dove si trovano 3 camere da letto con balconi, un ampio bagno con vasca/doccia idromassaggio ed un ripostiglio. In una delle camere da letto sono presenti delle armadiature a muro. Al piano seminterrato si trova un ampio garage di circa 70 mq ed, all'esterno, una zona barbecue accanto alla quale è possibile realizzare una piscina. La villa è dotata di ampi spazi esterni molto curati ed abbelliti da alberi ed aiuole di prato inglese. Completa la proprietà un giardino di circa 4.000mq con ulivi (60 alberi) ed alberi da frutto. La villa è dotata di riscaldamento autonomo e presenta finiture interne di pregio come i pavimenti in cotto vetrificato, gli infissi in iroko e le porte in castagno. La posizione riservata, la vicinanza al mare ed ai centri abitati, il giardino molto ben curato, gli ampi spazi esterni, rendono questa villa un luogo ideale come residenza permanente o come residenza estiva. La proprietà si trova ad Altavilla Milicia nel tranquillo contesto residenziale di C.da Chiesazza Sperone. La zona si trova in posizione strategica rispetto alle principali mete di interesse storico culturale della provincia di Palermo ed è un luogo ideale per gli appassionati del mare. Nelle immediate vicinanze, a soli 6 Km, si trova il Comune di Altavilla Milicia con il suo belvedere e il santuario mariano che costituiscono le attrattive principali del paese. La spiaggia di Altavilla Milicia, distante dalla villa circa 2,5 km ed è caratterizzata da un lungo litorale di sabbia di granulometria media di colore chiaro e da sabbia morbida. A soli 4 km si trova il suggestivo borgo marinaro di San Nicola L’Arena, denominata anche San Nicola Tonnara per la presenza di un'antica tonnara, risalente al 1367 in seguito trasformata in castello. Il borgo si è sviluppato intorno alla torre maggiore del Castello sul mare ed oggi è particolarmente apprezzato oltre che per la sua posizione geografica anche per il porticciolo turistico che in estate si popola di tante imbarcazioni che qui trovano un approdo quasi naturale. - Classe: F - IPE: 169,86 kWh/mq annum
Mq: 90
Costo: V: 235,000
Situato in via Spinuzza, la via che congiunge la rinomata Piazza Garibaldi al mare, questo accogliente e luminoso appartamento si compone di un piano terra ed un primo piano. Gli spazi sono stati organizzati in maniera ottimale. L'immobile è in buono stato, la zona giorno situata al pian terreno è costituita da un piccolo soggiorno, un bagno e dalla cucina che confina con il giardino di circa 10 mq ad uso esclusivo della casa. Al primo piano sono disposte una grande camera da letto matrimoniale, altre due camere da letto ed un bagno. Dal grande balcone della camera si può godere della vista del mare. E' la proprietà ideale per le vostre vacanze a Cefalù ma è anche perfetta come prima casa per una famiglia.
Mq: 120
Costo: V: 290,000
In vicolo San Carlo, dietro il Giardino dei Giusti di via Alloro, proponiamo esclusiva proprietà. Il Palazzo integralmente ricostruito e dotato di ascensore presenta un elegante ingresso con pavimento in marmo. L'appartamento dallo stile moderno e minimalista si trova al primo piano. Esso è composto da un grande salone triplo open space, con cucina e angolo studiolo; inoltre ha soffitti alti circa 4 metri. Vi sono, poi, un bagno per gli ospiti e un ampio ripostiglio. L'appartamento ha al momento una sola camera da letto ma è possibile realizzarne comodamente una seconda. L'attuale ampia camera da letto è concepita come una suite, con una vasca da bagno in camera, bagno e cabina armadio. I pavimenti sono in resina. Cucina e bagni hanno rivestimenti in piastrelle di gres ardesia. Ampie porte finestre in legno e vetri camera rendono l’ambiente molto luminoso, garantendo allo stesso tempo un ottimo comfort termico e acustico. Le persiane in legno permettono di oscurare gli ambienti. L'appartamento ha climatizzatori, impianto di riscaldamento autonomo e un elaborato impianto d'illuminazione con faretti. Vi sono tre balconi con affaccio sul prospetto principale. La proprietà ben si presta a residenza ma è anche una soluzione ideale per chi vuole investire nell’attività turistico/alberghiera, creando un’esclusiva casa vacanza o un b&b di charme in uno dei contesti storici più antichi e suggestivi di Palermo. Via Alloro è l’asse principale del quartiere arabo della Kalsa, dove oggi si concentrano tutti i più importanti palazzi aristocratici della città. La zona è ricca di monumenti, palazzi e chiese che rispecchiano i fasti della Palermo Felicissima: il Foro Italico con Palazzo Butera, sede del futuro Museo d’Arte contemporanea dei Valsecchi, Piazza Marina con Palazzo Chiaramonte, il Museo Regionale di Palazzo Abatellis, il porticciolo della Cala con la Chiesa della Catena, Via Paternostro e la Chiesa di San Francesco. Da qui è possibile raggiungere facilmente Corso Vittorio Emanuele con i suoi edifici monumentali, i Quattro Canti, Piazza Pretoria e il famoso Mercato della Vucciria. La zona è ricca di lounge bar, trattorie, ristoranti ed è ben servita da negozi, banche e farmacie. La linea autobus collega il Centro Storico con la Stazione Centrale, la Cattedrale, il Palazzo dei Normanni e Monreale. Dalla Stazione Centrale si possono raggiungere l’Aeroporto Internazionale Falcone-Borsellino e le principali mete turistiche e balneari della Provincia di Palermo e di tutta la Sicilia.
