Scheda Agenzia Immobiliare 360 Group srl (84474)

GUSSAGO – Nell’ esclusiva zona del Pomaro, ai piedi del colle della Santissima, indipendente soluzione terra cielo ubicata su un lotto di 750 mq ca con vista panoramica. L’elegante vialetto d’ingresso caratterizzato dai muri in pietra ci accompagna all’ ingresso dell’abitazione, impreziosito dal portico coperto. La zona giorno, ottimamente esposta a sud e dotata di finiture di pregio come travi a vista e profili delle porte in marmo, è costituita dal salotto con annessa sala da pranzo, dalla cucina abitabile con accesso ad un secondo patio esterno, dallo spazioso bagno di servizio e dal comodo e funzionale ripostiglio utilizzato tutt’ ora anche come lavanderia. La zona notte si sviluppa invece al primo piano dell’abitazione ed è raggiungibile tramite un’elegante scala in marmo. Qui tre ampie stanze da letto, l’ulteriore servizio con vasca idromassaggio completo di balcone, la cabina armadio di pertinenza della camera padronale e la terrazza coperta con vista panoramica si estendono per tutti i 90mq ca del piano. Nell’ interrato la taverna, la cantina adiacente, il locale tecnico sfruttabile come lavanderia e il box che può comodamente ospitare due autovetture di grandi dimensioni, insieme al corsello coperto di circa 60mq completano la struttura dell’immobile. Il giardino presente su tutti e tre i lati dell’abitazione è caratterizzato dalla piscina privata interrata immersa nella totale privacy ed accessibile dal patio coperto sul retro. La casa nonostante i dettagli di sapore è dotata di tutti i comfort necessari, impianto di allarme, condizionatore, pavimentazione in cotto sia in zona giorno che zona notte, camino in sala e riscaldamento diviso per piani. Le finiture di pregio, la posizione esclusiva, la vista panoramica e la cura con cui l’immobile è stato tenuto rendono la proposta ancor più interessante. - Classe: G - IPE: 185,00 kWh/mq annum

CASTEL MELLA - Al centro del paese, all'interno di una via chiusa, porzione di cascina indipendente su due livelli da riattare. La soluzione gode di svariate pertinenze, un portico coperto e una corte privata sul fronte, una terrazza di 22mq ca coperta al primo piano e 150mq ca di fienile, anche questo su due livelli, che una volta risistemato si può prestare ai più svariati utilizzi. Attualmente l'immobile è composto da tre stanze al piano terra collegate internamente a quella al primo piano con accesso alla terrazza. Il tetto parzialmente ristrutturato e la possibilità di riorganizzare gli spazi in base alle proprie esigenze rendono la proposta ancor più interessante. - Classe: G - IPE: 320,00 kWh/mq annum

GUSSAGO - Proponiamo in vendita appartamento al piano terra con giardino perimetrale di ca 280 mq ubicato in un elegante contesto di sole sei unità. Le soluzioni sono state collocate in maniera intelligente garantendo ad ognuna l' opportuna privacy. L' ingresso da sull'ampia sala con cucina a vista caratterizzata dalle ampie porta-finestra che danno sul verde esterno, la cucina si sviluppa comunque in un secondo ambiente con accesso diretto all'elegante portico che permette di godere del verde esterno nelle stagioni più miti. Il camino verticale è stato inserito nella colonna della sala donando sapore all'ambiente e creando il giusto connubio con la modernità della stanza, il disimpegno ci accompagna alla zona notte dove si trovano la camera matrimoniale, davvero confortevole, e le altre due stanze da letto. Il primo bagno è collocato a destra del disimpegno e risulta molto comodo anche per gli ospiti; quello padronale è collegato direttamente alla camera matrimoniale, la scala interna conduce direttamente nell'interrato dove si trovano la cantina ed il box doppio con basculante elettrica. Nell'appartamento è stato posato il parquet a listoni in tutti gli ambienti, i rivestimenti dei bagni sono stati curati in ogni dettaglio e sono state installate per gli infissi esterni delle moderne e comode tapparelle elettriche. Il gioco delle contro-soffittature ed il sistema di illuminazione inoltre rendono particolare la zona living. La soluzione è dotata di riscaldamento e raffreddamento a pavimento e sistema d' allarme, il comfort di ogni ambiente è controllato dall'apparato di domotica di facile gestione. La soluzione dispone anche di un secondo ingresso pedonale esclusivo che scorre lungo il giardino e risulta comodo anche per la manutenzione del verde esterno. La configurazione degli spazi, la cura dei dettagli, ed il comfort in ogni ambiente rendono la proposta moderna e funzionale. - Classe: B - IPE: 52,00 kWh/mq annum

Gussago: Al secondo e ultimo piano proponiamo in vendita soluzione trilocale all'interno di un piccolo contesto residenziale comodo ai principali servizi con sfogo esterno di pertinenza. La zona giorno si presenta con l'angolo cottura ed è accessoriata da un comodo disbrigo e valorizzata dalla stufa a pellet. Dal disimpegno si accede al bagno finestrato con vasca e alle due camere da letto entrambe matrimoniali. La soluzione si presenta col cappotto ed è completa di portico , giardino privato e box auto. Poche le spese condominiali. - Classe: E - IPE: 133,00 kWh/mq annum