Villa in vendita a diano d'alba

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Mq: 190

Costo: V: 355,000

DIANO D'ALBA (CN)
QUART: DIANO D'ALBA
Villa VENDITA Cod: IT-CN-84553-1-1826857 ; VS934

In signorile zona residenziale e panoramica, a 5 km da Alba, nel pittoresco pese di Diano d'Alba, proponiamo in vendita una villa a schiera di nuova costruzione, libera sui due lati e facente parte di un piccolo complesso in posizione collinare e riservata.

La villa si sviluppa per una metratura di oltre 180 mq e strutturata su due livelli abitativi, oltre locali accessori ed composta da:

- a pian terreno ingresso, luminoso soggiorno living con annessa cucina, due camere da letto e bagno finestrato, oltre terrazzino con vista aperta e giardino privato antistante di circa 150 mq;

- al livello superiore ampio ambiente unico mansardato alto, con travi in legno a vista, personalizzabile e frazionabile volendo in due locali, in base alle esigenze;

- a livello seminterrato taverna, locale caldaia, oltre cantina e autorimessa doppia, con comoda possibilità di posteggio auto antistante.

Immobile dotato di moderne tecnologie a risparmio energetico, quali riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione e moderni serramenti a taglio termico. Possibilità di personalizzazione con scelta dei materiali interni a gusto del futuro proprietario. Posizione soleggiata, dominante e comoda da raggiungere, in 5 minuti da Alba. Maggiori info in ufficio

PRESTIGIO IMMOBILIARE

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Mq: 320

Costo: V: 640,000

DIANO D'ALBA (CN)
QUART: San Sebastiano
Villa VENDITA Cod: IT-CN-94937-1-170330877 ;

DIANO D'ALBA. Vicinissima al centro del paese, posizionata sul crinale di una collina ESPOSTA A SUD con piena vista Monviso, vendo villa panoramicissima ( quasi introvabile), magnifica sia come posizione che come tipologia di materiali utilizzati per la costruzione e per le rifiniture interne. Ogni ambiente della villa , strutturata a piani sfalsati, è orientata sullo splendido panorama di Langa, la vista è aperta, orientata verso le colline e verso il castello di Grinzane Cavour. Internamente è stata rinfinita con parquet e con marmi. Ottimo ed elegantissimo gusto. Esternamente troviamo un comodo e gestibile giardino pianeggiante, una piscina a sfioro, spolgiatoio con doccia . Garage doppio al piano. Internamente magnifica palestra attrezzata, tre ampie camere da letto con cabine armadi privati. Strutturalmente è dotata di pannelli fotovoltaici e predisposizione per i pannelli solari. Magnifica nell'insieme e nella cura dei particolari. Per informazioni Alessandra Cumino 348 6577588 - Classe: A+ - IPE: 175,00 kWh/mq annum