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Villa in vendita a cogne

TROVATI NR:7

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Mq: 262

Costo: V: 370,000

COGNE (AO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-AO-68099-1-3170 ; 4204

Panoramica villa composta da due appartamenti grandi, con garage, locali di servizio e zona verde circostante. Situata in ottima posizione, su di un terrazzo naturale che gode di una vista magnifica sulla piana di Cogne e sul massiccio del Gran Paradiso, è comodamente accessibile dalla via pubblica e in prossimità dell'ampio parcheggio della frazione. L'edifico, risalente agli anni "70 e tra i primi ad essere realizzato ai margini del vecchio nucleo di Gimillian, presenta una moderna struttura in cemento armato, orizzontamenti in laterizio e tetto in legno con soprastante copertura in lose. Si sviluppa su 3 livelli: al piano semi-interrato, che dispone di finestre orientate a valle, si trovano l'autorimessa doppia, due spaziosi depositi e il locale caldaia; al piano rialzato appartamento composto da ingresso, grande cucina, sala, camera matrimoniale e camera singola, bagno e balcone. Al piano superiore il secondo appartamento presenta dimensioni e distribuzione degli spazi simili all'unità sottostante. Completano la proprietà una soffitta di circa 88 mq non abitabile e le aree circostanti l'edificio, in parte destinate a giardino. 
Considerate le caratteristiche dell'edificio, le sue potenzialità e la possibilità di disporre di significativi incentivi fiscali per la ristrutturazione, questo immobile rappresenta una ottima opportunità di investimento immobiliare in una delle località turistiche più apprezzate della Valle d'Aosta.

IMMOBILIARE LA TOUR S.A.S.

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Mq: 180

Costo: V: 590,000

COGNE (AO)
QUART: Frazione Cretaz
Villa VENDITA Cod: IT-AO-26814-1-147371000 ; 20551223-130

RE/MAX ABITAT

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Mq: 100

Costo: V: 390,000

COGNE (AO)
QUART: località les coutes
Villa VENDITA Cod: IT-AO-75100-1-166073528 ; v3262

MAGIA IMMOBILIARE

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Mq: 280

Costo: V: 850,000

COGNE (AO)
QUART: Frazione Gimillan
Villa VENDITA Cod: IT-AO-56973-1-72922191 ; CO.111 (1477971)

RINASCITAIMMOBILIARE.STUDIO DI CONSULENZA IMMOBILI

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Mq: 80

Costo: V: 260,000

COGNE (AO)
QUART: Moline
Villa VENDITA Cod: IT-AO-56973-1-92798983 ; CO 118 (1477947)

RINASCITAIMMOBILIARE.STUDIO DI CONSULENZA IMMOBILI

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Mq: 300

Costo: Riservato

COGNE (AO)
QUART: Frazione Gimillan
Villa VENDITA Cod: IT-AO-26814-1-118917270 ; 20551223-107

Prestigiosa villa di ampia metratura in posizione panoramica spettacolare ,fronte Gran Paradiso ,in frazione Gimillian , piccolo borgo residenziale con ville e case in pietra e legno, tipiche valdostane a tre km. da Cogne . La villa in posizione dominante con vista libera sulla valle e sulle montagne circostanti ,giardino privato attorno alla proprietà ,costruzione del 2005 con facciata in pietra e legno ,tetto a lose , internamente sono stati usati materiali di primaria scelta pavimento in legno a listoni in tutti gli ambienti, pietra e ceramica in cucina e nei bagni, pareti rivestite in boiserie in alcuni ambienti al piano terra ,soffitti con travi antiche e legno a vista, serramenti interni in legno massiccio , serramenti esterni in legno con vetrocamera, portoncino di ingresso blindato. Descrizione immobile: al piano terra ingresso con anticamera spogliatoio, ampio soggiorno /pranzo con camino in pietra e vista sul gran Paradiso, cucina abitabile con accesso al giardino, studio con boiserie su pareti e soffitto, camera da letto, due bagni, lavanderia e scala in pietra di accesso al primo piano con quattro camere da letto, un bagno e camera matrimoniale con bagno e vasca idromassaggio, ampio ripostiglio. Grande balcone in legno che si affaccia sulla valle di Cogne, sulla frazione e su tutte le montagne. Al piano mansardato grande ambiente aperto con soffitto in legno a vista e velux. Al piano interrato troviamo due cantine ,deposito e un grande ambiente aperto utilizzabile come sala giochi o eventuale taverna, un disimpegno con accesso a tunnel sotterraneo da cui si accede ai tre box auto. Materiali di pregio e particolari d'epoca. Esternamente troviamo un bel giardino a prato con zona pranzo rivolto verso il Massiccio del Gran Paradiso che vi sembrerà di toccare ......da vedere. - Classe: E - IPE: 329,70 kWh/mq annum

RE/MAX ABITAT

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Mq: 180

Costo: V: 830,000

COGNE (AO)
QUART: Frazione Gimillan
Villa VENDITA Cod: IT-AO-56973-1-133216718 ; CO.109 (1477984)

RINASCITAIMMOBILIARE.STUDIO DI CONSULENZA IMMOBILI

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