Villa Affiancata Schiera in vendita a cogorno

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Mq: 176

Costo: V: 430,000

COGORNO (GE)
QUART:
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-GE-80778-1-140289729 ; CG026

La villetta in vendita fa parte di un complesso storico completamente ristrutturato. E' immersa in un curato e ricco contesto condominiale esclusivo, di sole cinque unità abitative, immerso nella natura e nella tranquillità. La villetta è in ottimo stato, accessoriata, disposta su due livelli oltre al piano taverna ed al piccolo sottotetto. Al piano terra della villetta troviamo graziosa taverna con bagno e ingresso indipendente (si presta a monolocale per ospiti o eventuale palestra........superiore ), al piano d'ingresso ci accoglie un'ampia terrazza vivibile panoramica con vista sulla Basilica dei Fieschi di San Salvatore di Cogorno. Composta da ingresso aperto nel soggiorno con caminetto, cucina che ha accesso ad altra terrazza vivibile con vista e privacy e ripostiglio; al piano superiore la zona notte è composta disimpegno notte tre camere e doppi servizi; una scala a chiocciola porta al piccolo studiolo nel sottotetto aperto e finestrato, piacevole zona lettura. Inoltre la proprietà è completa di ampio giardino pianeggiante molto curato con piante da frutto, piante ornamentali e orto; il giardino è attrezzato con barbecue e comoda zona pranzo con piacevole vista della Basilica dei Fieschi, completano il giardino due casette in legno per deposito attrezzi. Si raggiunge a piedi in cinque minuti il centro della cittadina di San Salvatore e in 10 minuti d'auto si raggiunge il mare di Lavagna e Chiavari, in pochissimi minuti si raggiunge il casello autostradale di Lavagna. Le zone condominiali davanti alla villetta sono molto ben curate ed ampie. La proprietà comprende anche un ampio box, tre parcheggi scoperti ed un terreno a uliveto. Le superfici parziali sono Piano taverna: 26mq più lastricato esterno Piano giorno: 55mq, lastricato di ingresso 24mq, terrazza laterale 26mq Piano notte: 73mq Piano sottotetto: 14mq h bassa (vedi foto) Per un totale commerciale di circa 170mq.. - Classe: F - IPE: 157,82 kWh/mq annum

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Mq: 100

Costo: V: 490,000 €

COGORNO (GE)
COGORNO (GE)
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-GE-618-1-33 ;

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