Cerco Terreno Udine. Cerco a Udine Terreno in vendita

1

Mq:

Costo: V: 600,000

UDINE (UD)
QUART:
Terreno VENDITA Cod: IT-UD-96960-1-2036305 ; AGR270

AGRIFONDI SRL

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2

Mq:

Costo: V: 2,700,000

UDINE (UD)
QUART:
Terreno VENDITA Cod: IT-UD-96960-1-1867358 ; AGR129

AGRIFONDI SRL

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3

Mq: 4,500

Costo: V: 800,000

UDINE (UD)
QUART: S.OSVALDO
Terreno VENDITA Cod: IT-UD-7930-1-12659 ;

AG. IMM. CAPITALCASA SAS DI NICOLA ZUIN

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4

Mq: 90,000

Costo: V: 6,000,000

UDINE (UD)
QUART: CENTRO
Terreno VENDITA Cod: IT-UD-7930-1-10900 ;

AG. IMM. CAPITALCASA SAS DI NICOLA ZUIN

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5

Mq: 2,739

Costo: V: 800,000

UDINE (UD)
QUART: GODIA
Terreno VENDITA Cod: IT-UD-7930-1-9775 ;

AG. IMM. CAPITALCASA SAS DI NICOLA ZUIN

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6

Mq: 646

Costo: V: 35,000 €

UDINE (UD)
QUART: TREPPO GRANDE
Terreno VENDITA Cod: IT-UD-5274-1-15 ;

INCIPERE S.R.L.

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7

Mq: 100,000

Costo: V: 500,000 €

UDINE (UD)
UDINE SUD 5 MIN.
Terreno VENDITA Cod: IT-UD-2387-1-203 ;

ARCA IMMOBILIARE.UD

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8

Mq: 28,000

Costo: Chiedi il Prezzo

UDINE (UD)
UDINE (UD)
Terreno VENDITA Cod: IT-UD-2387-1-221 ;

ARCA IMMOBILIARE.UD

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9

Mq: 48,000

Costo: V: 6,240,000

UDINE (UD)
QUART: PERIFERIA
Terreno VENDITA Cod: IT-UD-7928-1-8461 ;

AREA RESIDENZIALE - UDINE

LOCATION

Periferia della città di Udine, 1 km dal centro storico, confinante con strutture residenziali già edificate in un contesto di gradevole aspetto paesaggistico e comunque nell’immediata vicinanza della viabilità primaria (tangenziale,  casello autostradale), adiacente al nuovo Centro Studi.

CONSISTENZA/DESCRIZIONE

Area di mq. 48.000. Coefficiente di edificabilità 1 mc : 1 mq. Dal punto di vista urbanistico è stato approvato il progetto di lottizzazione ed urbanizzazione. Già pagati gli oneri e sottoscritta la Convenzione con il Comune di Udine.

L’urbanizzazione può essere realizzata dall’attuale Società proprietaria ma è forse più conveniente (eventuali modifiche), acquisire l’area non urbanizzata.

RICHIESTA

La richiesta per l’intera area non urbanizzata è di Euro 130,00/mq. la proprietà accetta una grossa permuta sul posto mediante il pagamento di almeno 2 mil € in denaro e con 4.240.000 € in permuta sul posto a 2.100 € al mq. commerciale

NOTE

Il contesto, la posizione e i servizi pubblici, rendono quest’area la più appetibile nella città di Udine e garantiscono ottime prospettive per la successiva vendita delle unità realizzate.

Location e maggiori informazioni:
Zona UDINE Stadio (semi-centro) a circa 1 Km. dal centro storico; immerso in un contesto in cui
non ci sarà più sviluppo per l'impossibilità di utilizzo dei lotti circostanti. (vedi schema allegato).
La zona è servita da:
• supermercato di quartiere a circa 200 mt. edicola
• fermata linea urbana autobus n°10
• polo scolastico centro studi (superiori ben cinque istituti) a 200
• polo universitario ad 1 Km.
• Ospedale civile e Policlinico Universitario (viale Venezia) a 1 Km.
• Ipermercati nel raggio di 2 Km. (Città Fiera e Panorama)
• Stadio a 1 Km.
• Parco del Cormor a 2 Km.
• Facile accesso alla rete tangenziale cittadina che permette di raggiungere in pochi
minuti i caselli autostradali di Udine Nord e Sud.
La zona offre i servizi migliori della città e non vi sono aree di ulteriore sviluppo.
I prezzi di vendita dati dal borsino immobiliare si aggirano attorno ai 2200/2400 euro al mq per la
suddetta zona.

CAPITALCASA MESTRE

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10

Mq: 220,000

Costo: V: 25,000,000

UDINE (UD)
QUART: AQUILEIA
Terreno VENDITA Cod: IT-UD-7930-1-7144 ;

AQUILEIA UDINE: insuperabile azienda agricola di 220 ettari di fertile terreno spianato e drenato, ricco d'acqua e tecnologicamente dotata d'impianti d'irrigazione perimetrale e jetsky (4 pompe ed un irrigatore mobile). L'attuale scelta aziendale ricade sulla cultura del mais ma il magnifico terreno si presta a qualsiasi destinazione con particolare riferimento alla colza e alla soja. La felice posizione geografica rende l'area facilmente raggiungibile dall'autostrada per Trieste e dalle statali per Udine e Grado. Sul fronte strada, di ben 1 km, sorge uno storico e rinomato ristorante da 250 posti e ampio parcheggio. Il centro aziendale è dotato di numerose strutture tra cui quelle destinata alla manutenzione del parco tecnologico (trattori, carrelli, elevatori, macchine agricole, pompe, seminatrici pneumatiche e meccaniche, irroratrici, fresatrici, sarchiatrici, barre falcianti, preparatori combinati, erpici a dischi, discissori, ecc..). Altre due location sul territorio con importanti edifici, stalle e recinti. Numerosi pozzi ed una efficente canalizzazione, su un perimetro di ben 7,700 km.,
rendono l'azienda idricamente autonoma. L'azienda viene venduta a corpo ma per mere esigenze descrittive si procederà alla suddivisione in lotti A, B. C 
DESCRIZIONE LOTTO "A"
210 ettari: 50 ettari di bosco che gode di circa euro 750 a ettaro di contibuto PAC, 5 ettari di prato stabile che gode di euro 1.200 a ettaro di contributo PAC, 7 ettari affittati per asparagi (x 1 anno) a euro 1.000 a ettaro, 2.5 ettari a vigneto in produzione, 6 ettari in rimpianto per il prossimo anno, resto seminativo mais e soja media contributo euro 300. Laghetto di un ettaro per riserva caccia patronale.  La descrizione dei centri aziendali è la seguente - CENTRO A:  ristorante da 250 posti, ex cantina, casa patronale, casa dipendenti e affitto, stilo, desposito, rudere,  CENTRO B: aglometrato di 5 grandi fabbricati e stalle, CENTRO C: abitazione e grande stalla. 
LOTTO B. 5 ettari con 250 m.l. opposti al centro aziendale in fronte strada. LOTTO C. 5 ettari con fronte mare.

AG. IMM. CAPITALCASA SAS DI NICOLA ZUIN

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Terreno in vendita a Udine