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Terreno in vendita a Ragusa

TROVATI NR:53

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Mq: 76,230

Costo: V: 100,000

RAGUSA (RG)
QUART: RAGUSA
Terreno VENDITA Cod: IT-RG-13792-1-1071167 ;

LA CASA IDEALE

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Mq: 1,200

Costo: V: 200,000

RAGUSA (RG)
QUART: BRUSCÉ
Terreno VENDITA Cod: IT-RG-107278-1-5010821914 ;

RE/MAX PRIMA CLASSE

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Mq: 1,400

Costo: V: 220,000

RAGUSA (RG)
QUART: BRUSCÉ
Terreno VENDITA Cod: IT-RG-107278-1-5010691914 ;

RE/MAX PRIMA CLASSE

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Mq: 1,400

Costo: V: 220,000

RAGUSA (RG)
QUART: BRUSCÉ
Terreno VENDITA Cod: IT-RG-107278-1-5010751914 ;

RE/MAX PRIMA CLASSE

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Mq: 1,400

Costo: V: 260,000

RAGUSA (RG)
QUART: BRUSCÉ
Terreno VENDITA Cod: IT-RG-107278-1-5010791914 ;

RE/MAX PRIMA CLASSE

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Mq: 1,303

Costo: V: 119,000

RAGUSA (RG)
QUART:
Terreno VENDITA Cod: IT-RG-107278-1-4982911914 ;

Il Team Omnire di RE/MAX PRIMA CLASSE propone in vendita un terreno edificabile di circa 1300 mq, in Via Norvegia a Ragusa.    Ci troviamo in zona residenziale e ben servita, a breve distanza dal nuovissimo ospedale Giovanni Paolo II, da supermercato, bar, farmacia, e altre attività di prima necessità.  Di facile collegamento con la statale per Catania e per aeroporto di Comiso.    Il terreno fa parte della tavola di progetto n° 67 dei Piani Particolareggiati di Recupero Urbanistico ex L.R. 37/85 e ricade in zona a carattere prevalentemente residenziale.  Sul terreno insiste un immobile avente una superficie coperta di circa 57 mq con un volume di circa 170 mc, pertanto il terreno utilizzabile ai fini edificatori in ampliamento all’esistente sarà conteggiato al netto della parte asservita al volume di cui sopra. Per lo stesso l’indice di densità fondiaria è di 1.05mc/mq .    Stralcio norme tecniche di attuazione:    C.da Bruscè Serralinena  Gli interventi di nuova costruzione nei lotti interclusi (ZTU-B3,B6,B7,B8,B9,B12,B13) di superficie inferiore al lotto medio si attuano mediante concessione edilizia diretta con facoltà di monetizzazione delle aree di cui all’art. 4 e previo accertamento dell’esistenza delle urbanizzazioni primarie.    L\'edificabilità nei lotti interclusi (ZTU-B1,B2,B4, B5, B10, B11) si attua mediante concessione edilizia diretta e con gli obblighi di cessione di cui all’art. 4 e previo accertamento dell’esistenza delle urbanizzazioni primarie.    Gli interventi di nuova costruzione nella aree libere ( ZTU-A1,A2,A3,A4,A5,A6) , si attuano mediante piani di lottizzazione convenzionati. PRG Ragusa  Ristudio zone stralciate  Piani Particolareggiati di Recupero Urbanistico ex L.r.37/85 NORME TECNICHE D’ATTUAZIONE.    Gli interventi di ampliamento, di demolizione con nuova costruzione , di ristrutturazione edilizia e comunque tutti gli interventi che comportano superfici lorde aggiuntive sempre nel limite dei parametri urbanistici ed edilizi di progetto sono assoggettati agli obblighi di cui al punto 6    3. Destinazioni ammesse  La destinazione d’uso caratterizzante è quella residenziale.  Sono ammesse di tipo Turistico ricettivi quali: residence ed ostelli; Commerciale direzionale quali: esercizi di vicinato ; attività produttive di tipo B ad esclusione dei depositi se di superficie superiore a 400 mq; Attrezzature Territoriali anche private; Attrezzature di interesse generale anche private.    4. Categorie di intervento  Sono ammessi interventi di manutenzione ordinaria, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia , demolizione con ricostruzione, nuova costruzione.    5. Parametri Urbanistici ed edilizi  Indice di densità fondiaria: 1,05 mc/mq;  Rapporto di copertura: 0,33/mq/mq;  N° di piani: 2;  Altezza max: 7,00mt.  Lotto minimo/medio Bruscè Serralinena: 1000/984,16 mq;  Per le aree di primo impianto, i suddetti parametri si applicano al netto delle cessioni.    6. Disposizioni particolari  Gli interventi di cui al punto 2 comma 3 sono obbligati alla monetizzazione di aree a servizi nella misura di 18 mq per ogni 80 mc di volume da realizzare

RE/MAX PRIMA CLASSE

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