Cerco Casa casole d'elsa. Cerco a casole d'elsa Rustico Cascina in vendita

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Mq: 400

Costo: V: 940,000

CASOLE D'ELSA (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-42945-1-10490952 ;

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione dell\'immobile.  Tipico casale toscano immerso nel verde a soli 10 minuti dal borgo di Casole d’Elsa.  Ha una superficie complessiva è di circa 400 mq con circa 16.000 mq. di terreno circostante totalmente recintato con cancello di accesso automatizzato. Splendida e di recente installazione la piscina con impianto a sale che ha una dimensione di 10x5 mt.  Incantevole zona relax realizzata in un aia pavimentata in cotto della superficie di circa 100 mq.  La casale è disposto su due livelli con l’appartamento padronale posto al piano primo con accesso da scale esterne in pietra e mattoni, ampio soggiorno con stufa a legna, cucina, tre camere e due bagni. Il piano terra è caratterizzato da vari ambienti in comunicazione tra loro che si affacciano su una suggestiva loggia coperta con camino da cui si accede all’ex fienile perfettamente ristrutturato e alle ex stalle utilizzate come cucina estiva oltre che come magazzini. La proprietà è dotata di acquedotto comunale, pozzo e inoltre per l’irrigazione del giardino intorno la piscina vi è una ampia cisterna di raccolta acqua piovana. Il riscaldamento è tramite caldaia a pellet/legna oltre ai pannelli solari per la produzione di acqua calda. Tettoia per attrezzatura da giardino

ASIP SAS DI MAURIZIO BOLOGNINI E C.

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Mq: 590

Costo: V: 1,900,000

CASOLE D'ELSA (SI)
QUART: CASOLE D'ELSA
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-75806-1-1383 ;

Vendesi a Casole d'Elsa (SI), immerso nelle campagne, bellissimo PODERE composto da 3 casali indipendenti liberi su 4 lati, con circa 7000 mq di terreno di proprietà tra giardino e parte boschiva. La zona è tranquilla, silenziosa ed immersa nel bosco di lecci, olivi e piante da frutto. Per accedervi si percorre una strada bianca per 900 metri.

I tre edifici sono stati costruiti tra il 1840 (casa padronale) ed il 1930 e ristrutturati recentemente.

LA VILLA PADRONALE. Costruita nel 1840 si sviluppa su due piani per un totale di 400 mq circa e ha caratteristiche tali da renderla un oggetto unico e affascinante. Al piano terra troviamo lo splendido salone con camino in pietra e muri con pietra faccia vista, la cucina (con uscita di servizio su un giardino interno) e la sala da pranzo con affaccio sul giardino in ghiaia dotato di barbecue in muratura e locale caldaia. Dal salone principale si accede alla zona composta da quattro stanze (attualmente adibite a camere o salotti/studi), un bagno di servizio e una lavanderia.

Salendo la grande scala scenografica e con vista sulle colline circostanti, si arriva al piano superiore dove un salottino con camino funziona da disimpegno per le 4 stanze da letto, di cui 3 con bagno privato.

All'ingresso della villa a piano terra c'è una grande aia pavimentata in cotto originale e a fianco dell'ingresso principale c'è un locale adibito a magazzino-ripostiglio.

Gli interni sono affascinanti da diversi punti di vista, primo tra tutti l'originalità dei materiali, sapientemente restaurati. I soffitti con le travi in legno e le mezzane, le pareti con pietra faccia vista, i pavimenti, le vecchie mangiatoie degli animali recuperate e altri piccoli dettagli che rendono la villa un autentico gioiello.

IL SECONDO CASALE. Costruito nel 1920-1930 e con una superficie 110 mq, l'edificio si sviluppa su due piani: a piano terra c'è la grande sala con cucina in muratura oltre ad un bagno con lavanderia ed al locale caldaia. Un ulteriore vano usato come magazzino è accessibile solo dall'esterno. Il piano superiore, collegato con scala in muratura, ha due camere comunicanti (di cui una è di passaggio) ed un bagno.

IL TERZO CASALE (FIENILE). Costruito nel 1880-1900 il fienile misura circa 80 mq ed è caratterizzato al piano terra dalla presenza di un ambiente unico e molto piacevole: ampio salone con cucina in muratura, bagno con antibagno; con una bella scala in legno si accede all'ampio soppalco, dove entrano comodamente un letto matrimoniale e due letti singoli. Alcune delle finestre sono coperte da tende con intercapedini in carbonio per garantire l'oscurità; due aperture hanno all'esterno i mandolati di mezzane originari.

NOTE INTEGRATIVE SULLA PROPRIETA'.

Nella proprietà è presente una grande piscina in muratura di 10x5 mt, profonda da 80 cm a 2,5 mt, con parte esterna pavimentata in cotto fiorentino.

Tutte le case hanno caldaie autonome a gpl (a breve è prevista la metanizzazione comunale, le tubature sono già state stese).

L'allacciamento dell'acqua comunale è integrato da un sistema di filtrazione e due cisterne di compensazione di 300 litri, per sopperire ad eventuali problemi. Ci sono due pozzi per innaffiare che sono alimentati dai canali pluviali della casa padronale. C'è l'impianto satellitare per la tv.

L'impianto elettrico è di 10 kwh monofase. Sul tetto della villa padronale è presente un impianto a pannelli solari per la produzione dell'acqua calda, con due serbatoi esterni per un totale di 400 litri.

Tranne tre mobili antichi, il podere viene venduto completo di tutto l'arredamento presente, in quanto molti armadi sono stati fatti su misura.

La proprietà può essere usata totalmente o solo in parte per uso ricettivo, in quanto le tre ville sono completamente autonome.

Classi energetiche:

Casa padronale: 	   Classe energetica G - EPgl 410.04 kWh/mq anno

Casale su due piani:  Classe energetica G - EPgl 521.09 kWh/mq anno

Fienile: 		           Classe energetica G ? Epgl 820.76 kWh/mq anno

La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi.

www.immobiliarecelardo.it

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IMMOBILIARE CELARDO

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Mq: 590

Costo: V: 1,900,000

CASOLE D'ELSA (SI)
QUART: CASOLE D'ELSA
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-75806-1-4036 ;