vendita Villa in thiene. Vendesi Villa a thiene

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Mq: 328

Costo: V: 223,500

THIENE (VI)
QUART: THIENE Via San Giovanni Bosco 59
Villa VENDITA Cod: IT-VI-14775-1-2118503 ; VI05022020

THIENE - VICENZA  -  Villino singolo ad uso residenziale posto al piano sottostrada e terra, dotato di accessorio a garage al piano sottostrada comunicante con l'appartamento.

Immobile soggetto a RGE N. 147/2018 - LOTTO 2 - Tribunale di VICENZA

PREZZO BASE D'ASTA € 298.000,00

OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 223.500,00
(L. 132/2015 - DLG 83/2015)

PROSSIMO ESPERIMENTO: 05/02/2020

La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende:
•Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare.
•Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile.
•Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VICENZA per l'acquisto dell'immobile in Asta.
Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato.

Ci occupiamo con successo di:
•Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali
•Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali.
•Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere
•Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing
•Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari
•Marketing e comunicazione immobiliare
I nostri servizi:
•Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi
•Valutazioni immobiliari
•Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili
•Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali
o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva
o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva

MEDIOCASA IMMOBILIARE SRL

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Mq: 145

Costo: Chiedi il Prezzo

THIENE (VI)
QUART: THIENE
Villa VENDITA Cod: IT-VI-82836-1-2094856 ; DS5037

THIENE: in splendida zona residenziale TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO DI VILLA SINGOLA ANTISISMICA CON PISCINA costruita tutta su un piano in edilizia tradizionale, completamente elettrica con impianto fotovoltaico, consegnata finita con possibilità di personalizzazione utilizzando finiture d’eccellenza per un massimo comfort . Classe A4. Prezzo contenuto. Trattativa riservata. Carmen 347.9426876

NOTE DI PRESTIGIO:
- Zona residenziale e curata;
- Ottima esposizione e luminosità;
- Realizzata con materiali d’avanguardia.

L'acquisto di questa villa è indirizzato a chi predilige l’intimità familiare ma non vuole “sacrificarla” in spazi angusti, è l'ideale per chi aspira a vivere in piena autonomia ma senza sentirsi isolato. Questo immobile è stato concepito per mettere a proprio agio e per “coccolare” chi lo battezza come propria dimora.
La casa si sviluppa tutta su un piano dove troviamo un' ampia zona open space con cucina vivibile e salotto con bellissimo affaccio sul verde di proprietà, tre camere di buona metratura e due bagni, garage doppio. 
Possibilità di piscina 4x8 con skimmer a sfioro, comprensiva di scalinata e spiaggetta, luci, idromassaggio, doccia esterna e relativa pavimentazione prendisole.
La villa è completamente indipendente, antisismica, fortemente isolata, con comodo garage fuori terra per due auto di grandi dimensioni, cancello automatico e videocitofono. E’ inoltre completa di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, tapparelle elettriche in alluminio, portoncino blindato, porte scorrevoli.
Optionals su richiesta: pacchetto mobili, climatizzatore, impianto d’allarme, zanzariere, cassaforte, aspiratore centralizzato, prese elettriche aggiuntive. Inoltre, sempre su richiesta la piscina ed il pacchetto giardino con irrigazione automatica, siepe sul perimetro con ala gocciolante, ambientazione floreale ed illuminazione GIA' COMPRESI NEL PREZZO.
Nella villa verrà applicata l’aliquota IVA al 4% sul prezzo di acquisto come prima casa e del 10% qualora si tratti di seconda casa; è previsto il recupero del 50% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi l’acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi.

FINITURE:

- Le fondazioni saranno di tipo continuo o a travi rovesce e a plinti;
- Il vespaio sarà eseguito con elementi prefabbricati in PVC con sovrastante caldana in calcestruzzo armato e aerato con appositi fori;
- Tutte le opere in c.a. gettato saranno opportunamente armate con acciaio B450C controllato in stabilimento;
- Le murature perimetrali in laterizio saranno eseguite utilizzando per il primo corso blocchi isolanti ad alte prestazioni tipo Normablok delle fornaci Danesi. I successivi corsi saranno in blocchi Poroton P800 ad incastro posato a malta. Tutte le pareti perimetrali saranno isolate termicamente con cappotto dello spessore di cm 12;
- La struttura portante della copertura principale sarà eseguita in solaio piano con elementi prefabbricati tipo “lastral”, per il tetto piano e per il tetto inclinato la copertura principale (travi) e secondaria (travetti) sarà eseguita in legno lamellare sbiancato;
- Le pareti divisorie interne dei vari locali d’abitazione saranno realizzate in laterizio forato da cm 12, tutti i tavolati saranno realizzati sopra una membrana a cellule chiuse per diminuire la trasmissione delle onde sonore alle strutture adiacenti;
- Su tutta la superficie interna dell’abitazione sarà eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa;
- Le pareti di tutti i locali interni saranno opportunamente intonacate con intonaco premiscelato di fondo fibro rinforzato a base di calce e cemento tipo Fassa Bortolo KD2 o similare e successiva finitura con malta fine;
- Le finestre avranno un davanzale in pietra Gaia Grey o materiale equivalente, con finitura fiammata, spazzolata, opportunamente trattata superficialmente, misura esterna spessore cm 3+3, nella parte inferiore del davanzale verrà effettuata una fresata stacca goccia, le porte finestre avranno soglie in pietra spessore cm 3, con le medesime caratteristiche dei davanzali;
- I serramenti, finestre e porte finestre di tutti i locali di abitazione saranno realizzati in PVC con doppia guarnizione, gocciolatoio,vetro isolante e quelli a battente saranno dotati di movimento anta ribalta. La ferramenta sarà in alluminio rivestita in cromo spazzolato. Tutti i serramenti saranno dotati di sensore di allarme. L’oscuramento avverrà con avvolgibili (tapparelle) in alluminio coibentato colore bianco con comando motorizzato elettrico. Il portoncino di ingresso sarà di tipo blindato per esterni, le porte interne saranno a battente del tipo tamburato cieche lisce comprensive di stipite, cornici, coprifili, maniglia e ferramenta cromo satinata tipo AIP. Porte collezione Futura o similare;
- La villa sarà predisposta per ricevere un impianto d’allarme tipo a cavo. Verrà disposto un impianto di videocitofono;
- Sarà installato un impianto fotovoltaico con potenza nominale pari a quella prevista dalle normative nazionali, locali e dai singoli permessi di costruire, completo di Inverter, cavi e di tutto quanto necessario;
- L’unità immobiliare sarà dotata di impianto di riscaldamento in pompa di calore Aria/Acqua della marca Mitsubishi composta da unità esterna ed interna o similari di primaria marca, a pannelli radianti (riscaldamento a pavimento) a bassa temperatura in tutte le stanze. La pompa di calore sopra descritta puo’ essere utilizzata nel periodo estivo come centrale refrigerante del liquido per il condizionamento. Verranno predisposti infatti in ogni stanza, ad esclusione dei bagni e del box, gli attacchi per unità termoventilanti a parete del tipo idronico per la produzione di aria condizionata;
- L’impianto idraulico comprende le tubazioni per la distribuzione dell’acqua potabile (a doppia linea: calda e fredda), tutti gli impianti necessari, tutti gli scarichi da inserire tra gli apparecchi e le colonne di scarico,nel locale lavanderia saranno eseguiti gli attacchi per una vaschetta lavatoio e per una lavatrice. Inoltre sono previsti n. 2 rubinetti porta gomma all’esterno della villa ed un attacco di predisposizione per l’irrigazione del giardino privato;
- Il cancello d’ingresso carraio sarà eseguita in armonia con la recinzione, zincato e verniciato, a doppio battente o scorrevole e motorizzato, cosi come il cancellino pedonale. L’abitazione sarà confinata, sui rimanenti lati di confine, con recinzione composta da paletti zincati e verniciati e da parete plastificata di colore verde di altezza compresa tra 1,50 e 1,80 metri;
- Le varianti richieste dall’acquirente potranno riguardare esclusivamente opere interne all’unità immobiliare di proprietà e saranno eseguite solo su richiesta e approvazione del preventivo di spesa e pagate all’ordine.

SUMMIT IMMOBILIARE

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Mq: 390

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THIENE (VI)
QUART: Via Ca' Nova
Villa VENDITA Cod: IT-VI-84164-1-2106271 ; HL1069

HOUSELIFE SRL

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Mq: 382

Costo: V: 299,000

THIENE (VI)
QUART: THIENE Thiene Via San Giovanni Bosco
Villa VENDITA Cod: IT-VI-82836-1-2109185 ; DS3230F

THIENE: Splendida VILLA SINGOLA su lotto di 1600 mq. L'immobile è composto da un luminoso ed ampio soggiorno con ampie vetrate e affaccio al porticato, cucina abitabile, una splendida veranda, due camere matrimoniali, due bagni, uno studio ed un grande seminterrato. Il giardino è piantumato e sviluppato attorno alla casa. Cl. En. G IPE 180,00 EURO 299.000. Michela 348.3645223

NOTE DI PREGIO:
- Agevolazioni fiscali per la ristrutturazione;
- Zona tranquilla e comoda a tutti i servizi;
- Ampio giardino piantumato;
- Ampie metrature con spazi ben distribuiti.

Trattasi di villa singola costruita agli inizi degli anni '80 con ampio giardino piantumato, sviluppato attorno alla villa lasciandola al centro del lotto.
Dall'ingresso pedonale si accede tramite un vialetto al portoncino d'ingresso. Varcata la soglia d’entrata ci accoglie un ingresso che serve la zona giorno così composta: ampio salone di circa 60 mq con affaccio al porticato, cucina di circa 20 mq, sala, veranda, bagno e ripostiglio.
Dal salone si accede alla zona notte composta da: due camere matrimoniali, camera/studio, bagno con vasca e doccia e disimpegno con stube.
Sempre dal salone si accede alla scala che porta al piano seminterrato dove troviamo una zona adibita a taverna, un ampio garage, la centrale termica, un bagno, un ripostiglio ed un locale hobby.
L’immobile ha la zona giorno orientata a sud/est perciò risulta essere luminosissimo.

Finiture:
- I pavimenti sono quelli originali degli anni '80;
- I serramenti interni sono in legno con avvolgibili motorizzati;
- Il riscaldamento è autonomo;
- Gli impianti elettrico e termoidraulico sono quelli originali dell'epoca della costruzione.

SUMMIT IMMOBILIARE

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5

Mq: 120

Costo: V: 590,000

THIENE (VI)
QUART: VIA ROSTONE,snc
Villa VENDITA Cod: IT-VI-95992-1-54957764 ; R/1157

STUDIO VAL LEOGRA SRL

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6

Mq: 340

Costo: V: 225,000

THIENE (VI)
QUART: via valle d'aosta 4
Villa VENDITA Cod: IT-VI-72325-1-2030413 ; AST104

UNICA IMMOBILIARE

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7

Mq: 845

Costo: Riservato

THIENE (VI)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-VI-55064-1-2331595 ; IM-298

GROUND COSTRUZIONI S.R.L.

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8

Mq: 554

Costo: V: 450,000

THIENE (VI)
QUART: THIENE via bologna
Villa VENDITA Cod: IT-VI-35151-1-1723607 ; 3659

A 10 MINUTI DA THIENE PRECISAMENTE NEL COMUNE DI VILLAVERLA VI PROPONIAMO VILLA SINGOLA SU UNICO PIANO GIA' PREDISPOSTA PER DUE NUCLEI FAMILIARI. EURO 450.000. CODICE 3659

A pochi minuti di distanza da Thiene, in una zona residenziale tranquilla, con tutti i servizi di prima necessità vicini, supermercato, impianti sportivi e area verde, vi proponiamo una villa singola sviluppata su un unico livello più accessori al piano interrato su un lotto di circa mq. 1000. 
La casa sembra sia una costruzione di 20 anni fa, ma in realtà è stata costruita dal venditore nella metà degli anni '80 il quale ha sempre provveduto alla manutenzione e cura della stessa, inoltre è stata oggetto di ampliamento nel 2008.
Attualmente è utilizzata per due nuclei familiari, ognuno con il proprio ingresso, potrebbe essere ideale anche per chi volesse avere un'attività (autofficina o carrozzeria) al piano interrato in quanto già predisposta con abitazione al piano superiore.
L'immobile è così composto: tramite un portico di mq. 20 si arriva in un atrio d' ingresso molto spazioso da cui si sviluppa la zona giorno di mq. 60 con cucina separata e munita di camino, il disimpegno notte (ci sono due gradini) vi accompagna alla camera matrimoniale di mq. 19 con bagno interno finestrato con vasca, seconda camera matrimoniale di mq. 17, bagno finestrato con doccia (rifatto nel 2013), terza camera di mq.12 che attualmente viene utilizzata dal secondo nucleo familiare avente ingresso indipendente in virtù dell'ampliamento di mq. 35 realizzato nel 2008 dove c'è la seconda zona giorno. Terrazzo pavimentato di mq. 90 dove poter fare dei bellissimi pranzi all'aperto.
Area esterna esclusiva di mq. 550 più mq.150 di superficie per l'ingresso carraio, scivolo e spazio di manovra. Tramite una scala interna alla casa si arriva al piano seminterrato (altezza 3,10) dove si sviluppa una cantina di mq. 11, taverna di mq. 28 con cucina e camino, bagno finestrato con doccia e locale centrale termica. Deposito di mq. 230 ( avente per metà altezza 3,60 e l'altra 2,70 ) ideale anche per un'attività e garage di mq. 40.

RIFINITURE: portoncino di ingresso blindato, citofono, impiantistica autonoma con radiatori e caldaia sostituita nel 2015, impianto di climatizzazione con tre macchine esterne e 5 split con pompa di calore, cappotto interno, pavimentazione della zona giorno in marmo, pavimentazione  zona notte bagni ed accessori al piano interrato in piastrelle di colore neutro, serramenti esterni con vetrocamera e balconi , pavimentazione deposito e garage al piano interrato con cemento lisciato stile industriale, basculanti automatizzati, impianto irrigazione giardino.

Per questioni di riservatezza e di opportunità,  la mappa non segna l'indirizzo esatto dell'immobile.

AGENZIA VICENZA CENTRO
Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza
Tel./Fax: 0444.507250
mail: info@agenziavicenzacentro.it
www.agenziavicenza.it

AGENZIA VICENZA CENTRO S.R.L.

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9

Mq: 500

Costo: Chiedi il Prezzo

THIENE (VI)
QUART: CENTRO STORICO
Villa VENDITA Cod: IT-VI-40558-1-54091335 ;

AGENZIA IMMOBILIARE LINEAVERDE

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10

Mq: 350

Costo: Riservato

THIENE (VI)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-VI-56140-1-1732 ; 2680

Thiene zona sud, villa anni '90 ottimamente tenuta dagli attuali proprietari che hanno saputo mantenerla perfettamente negli anni con costanti manutenzioni periodiche. In zona tranquilla, ampie metrature e finiture signorili queste le qualità che sapranno conquistarvi alla prima visita !
L'agenzia Immobiliare Innova Group offre personale con pluriennale esperienza nel settore, il cui scopo principale è soddisfare le richieste immobiliari della propria clientela. A disposizione diverse soluzioni di immobili: appartamenti, case, ville, attici, terreni, capannoni, attività commerciali, negozi sia in vendita che in affitto. 
Il nostro ufficio, posizionato in Piazza Chilesotti, nel cuore di Thiene, è a Vostra completa disposizione dal lunedì al sabato con orari flessibili anche a seconda delle diverse esigenze. Innovagroup 0445.367849, innovagroup@tiscali.it
L'agenzia Immobiliare Innovagroup si occupa principalmente di compravendita e affittanza di immobili : appartamenti case ville multiproprietà capannoni uffici negozi

I collaboratori di Innovagroup saranno ben lieti di mettere al Vostro servizio la propria pluriennale esperienza in tutte le fasi della compravendita o della locazione del Vostro immobile.
Questi i servizi offerti dall'agenzia immobiliare Innovagroup, sita in Piazza Chilesotti a Thiene:

- valutazione: l'agente immobiliare di Innovagroup è in grado, grazie alla sua esperienza maturata negli anni sul territorio, di dare al vostro immobile una valutazione REALE  in linea con le quotazioni del mercato, sia per quanto riguarda la vendita che per la locazione.

- visure catastali e ipotecarie: Innovagroup esegue visure catastali e ipotecarie al fine di acquisire le informazioni necessarie per l'assoluta tutela della sua clientela.

- assistenza mutuo: Innovagroup collabora con diversi agenti creditizi appoggiati ad istituti di credito conosciuti  in modo da ottenere mutui o finanziamenti idonei alle situazioni personali

- variazioni catastali e ape: Innovagroup offre la consulenza di tecnici qualificati per la sistemazione di pratiche urbanistiche e catastali e/o al rilascio di attestati di prestazione energetica (APE)

- registrazione contratti: l'agente immobiliare di Innovagroup si occupa in prima persona della registrazione di qualsiasi contratto, di compravendita o locazione, presso gli ufficio preposti.

- assistenza fino al rogito: sarà carico dell'agente di Innovagroup procurarsi la necessaria documentazione al fine della definizione del rogito notarile. Il suddetto agente inoltre accompagnerà il cliente fino alla definizione di quest'ultima fase

- Innovagroup esegue servizi di gestione di immobiliare sia per immobili in locazione che in vendita

- Innovagroup vi assiste e vi consiglia su pianificazioni di operazioni immobiliari con messa a redditto di capitale immobiliare

- L'agenzia immobiliare Innovagroup offre anche servizi di amministrazioni condominiali

INNOVA GROUP

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Villa in vendita a thiene