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1

Mq: 110

Costo: V: 750,000

LAZISE (VR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-VR-22845-1-137267996 ; H18

ANDREOLI IMMOBILIARE

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2

Mq: 94

Costo: Riservato

LAZISE (VR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-VR-74367-1-163259698 ;

CON.AG.I

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3

Mq: 270

Costo: Riservato

LAZISE (VR)
QUART: delle Coste
Villa VENDITA Cod: IT-VR-26639-1-60067286 ;

EUROGARDA IMMOBILIARE

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4

Mq: 163

Costo: V: 420,000

LAZISE (VR)
QUART: Gardesana
Villa VENDITA Cod: IT-VR-37620-1-160615959 ; 584

BENACO IMMOBILIARE DI BRUNELLI NICOLA

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5

Mq: 156

Costo: V: 580,000

LAZISE (VR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-VR-73247-1-154013328 ; W-029FR6

Questa villetta è inserita in piccolo contesto residenziale, all'interno di un antico casale del '800 dove storia, arte e natura si fondono, esaltate dai comfort moderni che il recente restauro del 2010 ha mimetizzato nelle strutture originali. Il giardino privato di 283 mq che circonda la proprietà conduce ad un porticato dal quale si accede alla villetta disposta su un unico livello. L’immobile è composto da un elegante ed ampia zona giorno, una cucina luminosa e funzionale, con ampie vetrate che si affacciano su un porticato nel quale è possibile pranzare d’estate, due bagni e tre camere da letto. In fase di ristrutturazione sono stati predisposti gli allacciamenti per un’eventuale zona benessere. Completano la proprietà due posti auto esterni. Questa soluzione è dotata dei più moderni comfort: sistema di irrigazione automatica, sistema di anti intrusione, addolcitore dell'acqua, aria condizionata, tende elettriche, velux elettrici. Possibilità di realizzare una piscina. E’ ideale per gli amanti della natura e del verde poiché immerso nei vigneti, come prima casa, adatta anche a persone della terza età, come casa vacanze e come investimento. La proprietà vanta già una buona rendita derivante da affitti settimanali. La sua ubicazione si distingue per l’assoluta tranquillità che non pregiudica tuttavia le comodità collocandosi a pochi minuti dalle principali vie di collegamento. La posizione rende la villa la soluzione ideale per raggiungere le spiagge vicine, il porto ed il lungolago a pochi minuti in macchina. Per le passeggiate a piedi o in bicicletta, c’è la pista ciclabile che percorre il lungolago e arriva fino a Torri del Benaco o nell’altra direzione fino a Peschiera del Garda. Il Casello Autostradale più vicino è quello di AFFI A4-A22, a ca. 7 km, mentre quello di Peschiera del Garda A4 rimane a ca. 9 km. Il centro di Verona è facilmente raggiungibile in ca. 25 minuti. - Classe: C - IPE: 175,71 kWh/mq annum

ENGEL & VöLKERS VERONA CITY - BARDOLINO - LAGO DI

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6

Mq: 210

Costo: V: 338,000

LAZISE (VR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-VR-72426-1-101530917 ; 45201588

Pacengo di Lazise. A Pacengo, casa singola da riattare con giardino recintato e garage. La casa si sviluppa su due piani. Piano rialzato e seminterrato, entrambi di ca. 140 mq. Il piano rialzato é composto da: soggiorno, sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto, 1 bagno finestrato con vasca, ripostiglio e ampia terrazza. Al piano seminterrato ci sono 4 stanze di cui una con camino ed un bagno, oltre al garage. La casa è così suddivisa: - piano rialzato - piano seminterrato Il piano rialzato é cosí composto: - 1 entrata - 1 soggiorno - 1 sala da pranzo - 1 cucina - 3 camere matrimoniali - 1 bagno finestrato con vasca - 1 ripostiglio Il piano seminterrato è così composto: - 4 stanze di cui una con camino - 1 bagno - garage - corridoio Ulteriori informazioni: - giardino recintato di 400 qm - superficie piano rialzato 140 mq - 100 mq di interrato - 40 mq di garage (sempre al piano seminterrato) - possibilitá di alzare la casa di 1 piano - ampliamento della superficie attuale - doppi vetri - tapparelle - riscaldamento autonomo a metano - camino al piano seminterrato

AGENZIA IMMOBILIARE PERLA DEL GARDA

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7

Mq: 400

Costo: Riservato

LAZISE (VR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-VR-73247-1-152251259 ; W-026WW5

In esclusivo contesto residenziale a due passi dal lungolago, proponiamo nuova e ampia villa singola mai abitata concepita per essere eventualmente divisa in due unità completamente indipendenti. Ultimata a fine 2016, si caratterizza per le ampie finestre, i più moderni comfort in quanto all’impiantistica installata e ai materiali di ottima qualità nonché per le pregiate rifiniture interne. Al piano terra si sviluppa l'accogliente e spaziosa zona living affacciata sul verde e la luminosa cucina. Non manca il porticato esterno per pranzare e cenare nei periodi estivi rilassandosi alla vista del parco attiguo sul quale si potrà realizzare agevolmente una splendida piscina. L’abitazione al piano terra vanta anche due spaziose camere da adibire a studio e/o camere da letto e due servizi finestrati. Il piano primo, da cui si può godere della vista sul lago, è destinato a zona notte ed è composto da una camera da letto matrimoniale, con bagno en-suite, una cameretta e un’altra camera padronale con proprio bagno, cabina armadio e disimpegno. Tutte le camere si affacciano su balconi con vista aperta sulle colline circostanti ma anche sul lago grazie a due ampie terrazze-solarium. A completare l’esclusiva proprietà, il piano sottostante costituito da due garage doppi, due cantine, zona lavanderia ed un alloggio con camino ed ingresso indipendente da destinare eventualmente al personale di servizio. La villa è dotata di cancello elettrico e una fitta siepe perimetrale accresce la privacy di questa proprietà immersa nel verde, a pochi passi dal lago e da tutti i servizi offerti dal paese. La sua ubicazione si distingue per l’assoluta tranquillità che non pregiudica tuttavia le comodità collocandosi a pochi minuti a piedi dal centro di Lazise e dalle principali vie di collegamento. La posizione rende la villa la soluzione ideale per raggiungere le spiagge vicine, il porto ed il lungolago a piedi. Per le passeggiate a piedi o in bicicletta, c’è la pista ciclabile che percorre il lungolago e arriva fino a Torri del Benaco o nell’altra direzione fino a Peschiera del Garda. Il Casello Autostradale più vicino è quello di AFFI A4-A22, a ca. 7 km, mentre quello di Peschiera del Garda A4 rimane a ca. 9 km. Il centro di Verona è facilmente raggiungibile in ca. 25 minuti. - Classe: A

ENGEL & VöLKERS VERONA CITY - BARDOLINO - LAGO DI

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