vendita Villa in costermano. Vendesi Villa a costermano

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Mq: 183

Costo: V: 550,000

COSTERMANO (VR)
QUART: Baesse
Villa VENDITA Cod: IT-VR-37620-1-156278417 ; 575

LICHTUNG RESIDENZ. A 2 km dal Lago di Garda, proponiamo ampie ville indipendenti inserite in un progetto che prevede la costruzione di un residence composto da sei ville indipendenti. Il residence è posizionato su uno dei terreni più belli di Costermano, terreno sicuramente unico nel suo genere in quanto coniuga centralità e panoramicità. Ogni singolo particolare del progetto sia tecnico sia estetico è stato pianificato nei minimi dettagli. Ogni villa è disposta su un unico piano ed composta da ampia zona giorno, tre camere, due bagni, piscina esclusiva e terreno privato. Altri punti di forza del LICHTUNG RESIDENZ sono: - la dotazione impiantistica che è stata progettata all'insegna della più moderna tecnologia ed è stata volta alla ricerca e sfruttamento delle fonti energetiche alternative; - la tipologia degli isolamenti termici ed acustici è studiato e volto a superare in maniera molto soddisfacente i cosiddetti " ponti termici ed acustici " che possono crearsi con una struttura tradizionale, infatti è previsto come muratura di tamponamento perimetrale: - Sistema parete a secco mista tipo KNAUF + STO VENTILATA così composta dall'interno verso l'esterno: parete in cartongesso posa impianti (per THERMOGES), intercapedine non ventilata, KNAUF - LANA EKPVETRO P, intercapedine non ventilata, KNAUF - LANA ROCCIA DP10, parete in cartongesso (per THERMOGES), STO - Steinwolleplatte 035 VHF Fix, intercapedine fortemente ventilata, STO - StoVentec Tragerplatte A, STO - LEVELL UNI collante e rasante. Le pareti divisorie interne alle abitazioni saranno tutte in cartongesso a doppia lastra su entrambi i lati, di cui la prima lastra in aderenza alla struttura in acciaio sarà in cartongesso tipo HABITO FORTE atta a ricevere carichi appesi fino ad un massimo di Kg. 75 a taglio ed interposto materassino in lana di vetro per la coibentazione acustica tra i locali. Tutte le ville sono completamente autonome e dotate di pompa di calore con boiler incorporato collegato ad un sistema fotovoltaico sempre autonomo che produce energia elettrica. In merito alla sicurezza le ville saranno dotate di predisposizione per sistema di allarme e le specchiature di tutti i serramenti, di produzione INTERNORM, saranno in triplo vetro con valore dB (EN ISO 717-1): npd e con valore Uw (calcolato): 0,78W/(m2.K). Prezzi a partire da € 550.000,00. Ulteriori informazioni presso i nostri uffici. Rif.575. www.benacoimmobiliare.com - Classe: A4

BENACO IMMOBILIARE DI BRUNELLI NICOLA

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Mq: 450

Costo: Riservato

COSTERMANO (VR)
QUART: Casette
Villa VENDITA Cod: IT-VR-76140-1-119403151 ; 1463

Posizionata a un solo chilometro di distanza dal lago, questa villa si affaccia direttamente su un campo da golf ed è immersa in una rigogliosa zona verde. La proprietà è circondata da un giardino di circa 1.800 mq con piante di olivo, cipresso e oleandro, nel quale è situata una magnifica piscina. La villa in vendita ha una superficie interna di 450 mq e si sviluppa su tre piani. Al piano terra troviamo uno splendido soggiorno con un grande camino e un'intera parete con affaccio diretto sul giardino. Seguono la sala da pranzo, un'ampia cucina e un bagno di servizio. Al primo piano si collocano un altro salotto con camino, la lussuosa camera da letto padronale con cabina armadio, bagno privato e un delizioso balcone in legno, un'ulteriore camera da letto e un ampio bagno ai quali si accede anche da una scala esterna indipendente. Il secondo piano, infine, è composto da un'ampia camera da letto mansardata e da una camera per gli ospiti con bagno e un piccolo ripostiglio. RIF. 1463 - Classe: G

LIONARD LUXURY REAL ESTATE

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3

Mq: 150

Costo: V: 650,000

COSTERMANO (VR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-VR-38257-1-155494870 ; Rif.A13

IMMOBILIARE BENACO DI MARZARI ANDREA

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4

Mq: 230

Costo: V: 450,000

COSTERMANO (VR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-VR-26639-1-112384077 ;

EUROGARDA IMMOBILIARE

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5

Mq: 250

Costo: V: 430,000

COSTERMANO (VR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-VR-31655-1-142758589 ; 1653

IMMOBILINEA - IMMOBILINEA S.R.L.

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6

Mq: 180

Costo: Riservato

COSTERMANO (VR)
QUART: Giov. Batt. Ferrario
Villa VENDITA Cod: IT-VR-31655-1-121363986 ; 1601

COSTERMANO - Villa di generose dimensioni, circa 360 metri quadrati, piano terra ed interrato. La villa abitabile da subito in quanto tenuta benissimo e con finiture di pregio, si trova vicina a tutti i servizi più importanti, raggiungibili anche a piedi, ma allo stesso tempo in zona residenziale ed estremamente tranquilla. Spazioso garage per due autovetture, moto e biciclette oltre posti esterni di proprietà. Al piano terra lo spazioso salone con camino che accede alla bellissima terrazza in vista lago, la cucina abitabile anche questa con camino, due ripostigli;riservata zona notte che include due camere matrimoniali, camera singola e due comodi bagni con finestra. Completa la proprietà un'ampia e luminosa taverna, una dependance con due camere matrimoniali e bagno, cantina, lavanderia, locale tecnico. A circondare il tutto il curatissimo giardino piantumato e la piscina. Panelli solari ad alto rendimento energetico. Classe energetica in fase di richiesta. Costermano dista 35 chilometri da Verona. Rispetto al capoluogo è il posizione nord ovest. È al centro delle vie di comunicazione che portano al medio lago, Garda e sul Monte Baldo, direttamente per il lato ovest San Zeno di Montagna e indirettamente per il lato est attraverso Caprino. Costermano, come Roma, si sviluppa su sette colli: Castello, Montegolo, Are di Sopra, Le Guardie, Boffenigo, Murlongo e Baesse. Il comune si è sviluppato in seguito alla unione dei più piccoli comuni di Castion/Marciaga e Albarè della Gardesana con Costermano. Fino al 1928 Costermano e Castion erano due comuni distinti; il 9 aprile 1928 vennero uniti tramite un Regio Decreto e venne stabilito che Costermano sarebbe diventato il capoluogo. (Nota prefettizia 30.04.1928 n° 1583). Il primo podestà dopo l'unione fu Gaetano Sometti, a cui successero nel 1931 Pier Camillo Tusini e nel 1939 Giovanni Ferrario. Dopo la liberazione il primo sindaco fu Umberto De Beni, seguito da Ottavio Pellegrini (1947-1951), Giovanni Ferrario (1951-1956), Luigi Benedetti (1956-1980), Franco Ferrarini (1980-1995) e Giorgio Castellazzi (1995-2004). I centri fecero parte della pieve di Garda e della Gardesana di Terra e dell'Acqua. Lo sviluppo economico e demografico recente è influenzato dall'essere situato in vicinanza di Garda. - Classe: E

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7

Mq: 170

Costo: V: 520,000

COSTERMANO (VR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-VR-38257-1-146749563 ; Rif.A91

IMMOBILIARE BENACO DI MARZARI ANDREA

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8

Mq: 250

Costo: V: 75,000

COSTERMANO (VR)
QUART: Castagnari
Villa VENDITA Cod: IT-VR-31655-1-142005540 ; 1644

Costermano - Inserito nel caratteristico contesto del Castagnari Park, proponiamo un lotto che include la cubatura per poter edificare una villettina di: camera da letto matrimoniale, cameretta singola, bagno e cucina soggiorno. Completa il progetto un bellissimo porticato coperto e ottimamente orientato. Il lotto, di circa 200mq, è pianeggiante e di forma regolare e crea l'ottima cornice verde alla villettina da edificare di 50mq. Il parco offre piscina, campo giochi per bimbi, campo da tennis ed un contesto familiare e protetto, completamente immerso nel verde e nella quiete. Ottimo investimento. In Agenzia disponibile preventivo di impresa specializzata per la costruzione in legno! Costermano dista 35 chilometri da Verona. Rispetto al capoluogo è il posizione nord ovest. È al centro delle vie di comunicazione che portano al medio lago, Garda e sul Monte Baldo, direttamente per il lato ovest San Zeno di Montagna e indirettamente per il lato est attraverso Caprino. Costermano, come Roma, si sviluppa su sette colli: Castello, Montegolo, Are di Sopra, Le Guardie, Boffenigo, Murlongo e Baesse. Il comune si è sviluppato in seguito alla unione dei più piccoli comuni di Castion/Marciaga e Albarè della Gardesana con Costermano. Fino al 1928 Costermano e Castion erano due comuni distinti; il 9 aprile 1928 vennero uniti tramite un Regio Decreto e venne stabilito che Costermano sarebbe diventato il capoluogo. (Nota prefettizia 30.04.1928 n° 1583). Il primo podestà dopo l'unione fu Gaetano Sometti, a cui successero nel 1931 Pier Camillo Tusini e nel 1939 Giovanni Ferrario. Dopo la liberazione il primo sindaco fu Umberto De Beni, seguito da Ottavio Pellegrini (1947-1951), Giovanni Ferrario (1951-1956), Luigi Benedetti (1956-1980), Franco Ferrarini (1980-1995) e Giorgio Castellazzi (1995-2004). I centri fecero parte della pieve di Garda e della Gardesana di Terra e dell'Acqua. Lo sviluppo economico e demografico recente è influenzato dall'essere situato in vicinanza di Garda. - Classe: B

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