vendita Villa in bussolengo. Vendesi Villa a bussolengo

1

Mq: 450

Costo: V: 570,000

BUSSOLENGO (VR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-VR-20103-1-143845894 ; MM1153

COFIM IMMOBILIARE VR

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2

Mq: 400

Costo: V: 485,000

BUSSOLENGO (VR)
QUART: Pastrengo
Villa VENDITA Cod: IT-VR-28245-1-169604593 ; 21SINGOLA

BUSSOLENGO - CASA SINGOLA - Su lotto di ca. 2000 mq si propone in vendita una villa unifamiliare le cui caratteristiche principali sono gli ampi ed introvabili spazi interni ed esterni. Costruito su di un lotto di terreno di ca. 2000 mq, l'immobile sviluppa la parte abitativa su un unico livello di ca. 200 mq calpestabili così distribuiti: - ampio ed elegante ingresso - 80 mq di salone con elegante camino centrale - 24 mq di cucina - disimpegno/ guardaroba - due camere matrimoniali di ca. 20 mq ciascuna - uno studio / camera di 10 mq - due grandi bagni ( di cui uno padronale di 9 mq ) entrambi finestrati Il piano seminterrato di ca 165 mq calpestabili, è dedicato per metà alle autorimesse e la restante metratura è suddivisa tra il vano tecnico, il bagno-lavanderia e la taverna. Il fabbricato la cui prima licenza edificatoria risale al 1963 ed ampliata nel 1969, è stata ristrutturata dagli attuali proprietari nel 2002 intervenendo su tetto, impianti, pavimenti, serramenti, bagni ed altro ancora. L'area esterna è il punto di forza di questa importante villa singola che offre ampi spazi verdi piantumati e non, porticato di 40 mq prospicente la zona giorno ed una splendida vista panoramica; tutto l'esterno prevede la predisposizione per l'irrigazione completa con tubazioni già interrate anche per la piscina. Zona comoda ai servizi di Bussolengo in direzione lago di Garda - Classe: C - IPE: 120,09 kWh/mq annum

GRUPPO SCALIGERA - AGENZIA IMMOBILIARE

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3

Mq: 338

Costo: V: 493,000

BUSSOLENGO (VR)
QUART: San Martino
Villa VENDITA Cod: IT-VR-22405-1-167767343 ; villa bussolengo

RB IMMOBILIARE

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4

Mq: 334

Costo: V: 650,000

BUSSOLENGO (VR)
QUART: Località Ventretti
Villa VENDITA Cod: IT-VR-22845-1-125723541 ; A11

ANDREOLI IMMOBILIARE

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5

Mq: 166

Costo: V: 440,000

BUSSOLENGO (VR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-VR-34818-1-134040723 ; VILLA SINGOLA ALL'INTERNO DI UN ANTICO BROLO

All'interno di un antico brolo recintato dal caratteristico muro a secco, proponiamo villa singola ad angolo, facente parte di un complesso residenziale, in fase di ultimazione, di complessive 4 unità abitative. La villa, circondata da un’ ampio giardino, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo uno spazioso e luminoso soggiorno con la cucina abitabile, con possibilità eventualmente di separare i due ambienti, bagno e ripostiglio. Dalla zona giorno si accede direttamente al portico coperto e al giardino esterno, dove poter fare colazione, gustare i vostri pranzi e cene godendo della massima privacy. Al primo piano troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno di pertinenza, con accesso alla terrazza con vista panoramiche, due camere singole e bagno finestrato. Posto auto doppio. Tutte le unità sono state pensate e progettate curando molto l’aspetto volto al risparmio energetico ed al benessere abitativo, nel rispetto di tutte le normative vigenti, ponendo attenzione ai dettagli e ai particolari, al fine di garantire delle abitazioni di primissima qualità. Verrà realizzato un cappotto termico ad alto rendimento all’ esterno della muratura. Facendo riferimento alla classificazione energetica possiamo dire che le unità saranno inserite nella " Classe A " e quindi garantiscono un elevato grado di confort tecnico ed un apprezzabile risparmio energetico di circa il 40/50 per cento rispetto ad un impianto ed edificio tradizionali. Le unità immobiliari saranno costruite in base alle attuali normative antisismiche, con tecnologie avanzate e solai in laterocemento e tetto ventilato. Tutte le unità abitative saranno dotate di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, per un totale di 3 KW. Sarà eseguita la predisposizione per l’impianto d’allarme esterno. Possibilità di personalizzare sia gli spazi interni che le finiture interne. Semplicità ed eleganza, sono le caratteristiche delle linee e dei volumi della proprietà, perfettamente incastonate nel paesaggio circostante. L'agenzia A&G IMMOBILIARE SRL è presente sul territorio della Valpolicella, con esperienza lavorativa nel settore, dal 1993 regolarmente iscritta presso la Camera di Commercio di Verona come "Agenzia di Mediazione". Con il suo staff giovane, intraprendente e dinamico ha saputo coniugare istanze di modernità e innovazione a solidi principi di affidabilità ed etica professionale. A&G IMMOBILIARE SRL opera nel settore immobiliare sia rivolgendosi ai singoli privati sia lavorando a stretto contatto e interagendo con le stesse imprese costruttrici. La sua vasta rete di opportunità di compravendita immobiliare regionale ed extra regionale, il suo impegno e la sua esperienza pluriennale sono tesi a soddisfare qualsiasi vostra esigenza. Per informazioni potete recarvi presso lo studio in viale Rizzardi 1 ( viale dell'ospedale) a Negrar con telefono 045/6000476, oppure tramite mail ad aeg.immobiliare@libero.it.