Cerco Casa rovereto. Cerco a rovereto Villa in vendita

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Mq: 110

Costo: V: 289,000

ROVERETO (TN)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-TN-75878-1-170166423 ; 329

RIFERIMENTO NUMERO 329 – (VILLA INDIPENDENTE DA REALIZZARE CON GIARDINO PRIVATO) PREZZO INDICATIVO!!!! TI PIACE??? CONTATTACI!!! PRENDI UN APPUNTAMENTO PER VEDERLO!!! IL PREZZO LO PROPONI TU, AL RESTO CI PENSIAMO NOI!!!! Nel comune di Vallarsa, in località Albaredo, a cinque minuti da Rovereto, in una zona molto ben esposta, in un contesto abitativo molto signorile e tranquillo, disponiamo in vendita due opzioni immobiliari: 1) due lotti edificabili di circa 800 mq ad euro 100.000 ciascuno 2) villa unifamiliare realizzata da una impresa costruttrice in collaborazione con la Andromeda Immobiliare; stato e condizioni: nuovo da costruire , costruita nel 2019 , disposta complessivamente su un solo piano, la parte abitabile si estende su una superficie globale di circa 110 mq commerciali, in generale composto da quattro locali totali, di cui camere da letto due , e bagni uno finestrato, posto al piano rialzato, ascensore non presente, condizioni generali nuove, una sola unita’ abitativa con ingresso indipendente. La parte abitabile dell’immobile e’ cosi’ composta: soggiorno indipendente, cucina abitabile, due o tre camere da letto, un bagno. Affacci esterni: si. Possibilità di personalizzare l’intera struttura abitativa con l’ingegnere e l’impresa costruttrice. Di pertinenza esclusiva dell’immobile, garage: posti auto coperti, cantina una, giardino privato di 300 mq. Pertinenze condominiali sono assenti. Per ulteriori approfondimenti sul nostro sito web e’ possibile eventualmente visionare anche fotografie ad alta risoluzione e gamma dinamica, fotografie sferiche dell’immobile ed eventuali rendering 3d con planimetrie. Nelle immediate vicinanze presenti anche vari servizi come ad esempio parcheggi pubblici, fermate di autobus, supermercati, farmacie, scuole, ecc. Esposizione generale dell’immobile (con maggiore attenzione alla zona soggiorno cucina) a sud est ovest. Ambiente interno sufficientemente distante da fonti di rumore e pertanto silenzioso e tranquillo. Le spese condominiali sono assenti. Il riscaldamento e’ autonomo. Diffusione calore a pavimento. Stufe aggiuntive non presenti, condizionatori d’aria non presenti, pannelli solari presenti, cappotto esterno presente, canne fumarie presenti. Certificazione Energetica in attesa di rilascio. Arredamento non presente. L’immobile e’ subito abitabile. Lavori di ristrutturazione non sono necessari. Per maggiori informazioni o ulteriori soluzioni immobiliari visitate direttamente il nostro sito www.andromedaimmobiliare.it o veniteci a trovare direttamente in agenzia richiedendo prima un appuntamento esclusivo.

ANDROMEDA IMMOBILIARE

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Mq: 454

Costo: Riservato

ROVERETO (TN)
QUART: Vallunga 2
Villa VENDITA Cod: IT-TN-28542-1-168468636 ; 300618

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di un'elegante villa indipendente, disposta su 3 livelli con giardino privato, nella parte alta, panoramica e più verde della città. Dispone di taverna, cantina e box auto Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 300618 La villa, costruita negli anni Sessanta e completamente ristrutturata di recente con finiture di pregio, si trova nella zona più esclusiva e silenziosa di Rovereto denominata "Bosco della città", una vera e propria oasi naturale abbellita da ville da sogno a soli 10 minuti a piedi dal centro storico con i suoi musei. Nelle immediate vicinanze infatti sono presenti la fermata degli autobus urbani e suburbani e tutti i principali servizi (scuole, negozi, bar, ristoranti, supermercati, banche, centri sportivi, ecc.) oltre alla stazione con ottimi collegamenti per Trento, Verona e Bolzano. Ottima anche l'accessibilità carrabile: in 10 minuti di auto si raggiunge il casello autostradale di Rovereto Nord e in 15 quello di Rovereto Sud - Lago di Garda Nord sull'A22 (Brennero - Modena); il Lago di Garda e gli impianti sciistici di Brentonico e Monte Baldo sono a circa mezzora di distanza, così come quelli di fondo e di discesa sia dell'altopiano di Folgaria sia del monte Bondone. La villa, circondata dal giardino piantumato e molto ben curato, si sviluppa su tre livelli: al piano terra si apre l'ingresso che dà accesso al grande soggiorno impreziosito da una caratteristica stufa e affacciato sul terrazzo panoramico con vista sulla vallata, la spaziosa cucina abitabile, una camera, uno studio, il bagno e la lavanderia. Salendo al piano superiore si incontra la zona notte composta da una suite matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e veranda, tre camere da letto ed un terzo bagno. Al piano seminterrato troviamo la taverna, un cucinino, una stanza finestrata, un altro bagno, la cantina ed il box auto singolo. Oltre al garage vi sono anche due posti auto coperti (il portico che porta alla taverna viene usato così e sul giardino che accede al portico c’è un apposito grigliato per transitare con le auto). L'immobile è riscaldato con caldaia a condensazione di ultima generazione, impianto fotovoltaico e pannelli solari oltre che con la tipica stufa a ole, di manifattura artigianale ungherese. La casa è dotata anche di sistema di raffrescamento/aria condizionata (sistema a ventilconvezione che può fungere anche da sistema di riscaldamento) e le tapparelle sono elettrificate. La casa è facilmente divisibile in due autonome unità immobiliari con una semplice chiusura della scala interna. Soluzione perfetta per una famiglia con figli o 2 nuclei familiari che vogliono godersi la pace e la tranquillità che si respira nel "Bosco della città" pur rimanendo a Rovereto con tutti i servizi a portata di mano, ideale anche come Bed & Breakfast per i molti turisti italiani e stranieri che tutto l'anno popolano la zona.