vendita Villa in sinalunga. Vendesi Villa a sinalunga

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Mq: 188

Costo: V: 350,000

SINALUNGA (SI)
QUART: CENTRO
Villa VENDITA Cod: IT-SI-19258-1-1010001563 ; VL127

SINALUNGA (SI), alla quota di circa 300 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi villa in bellissima posizione panoramica a 360o. Molto Luminosa. La villa è costituita da un fabbricato principale con due appartamenti indipendenti (piano terra e primo per totali circa 188 mq), cantine al piano seminterrato (mq 95 circa) e da due annessi con autorimesse (3 in tutto per circa mq 66) e magazzini vari per totali circa mq 129, tutto all'interno di terreno seminativo (con circa 30 piante di ulivo) di circa mq 6000 con possibilità di acquistare a parte altri 13500 mq (seminativi) a brevissima distanza. Presenza anche di un pozzo. Il fabbricato principale dispone al piano seminterrato di due ampie cantine con accessi autonomi per circa mq 95 totali (altezza minima 2,50); al piano terra (di circa 94) dispone di un appartamento (metà anni '60) con ingresso, soggiorno, cucina/pranzo con stufa a legna, 2 camere grandi, bagno con vasca; al piano primo (di circa 94 mq) dispone di un appartamento (degli anni '90) con loggia, ingresso/soggiorno con caminetto, cucina/pranzo, 2 camere grandi, bagno con doccia. Il fabbricato annesso più grande dispone al piano seminterrato di lavanderia (circa mq 15) e 7 vani ripostiglio per la superficie complessiva di circa mq 43; al piano terra dispone di 3 autorimesse della superficie di mq 28, mq 19 e mq 19. Il fabbricato annesso più piccolo dispone al piano seminterrato di mq 36 ed la piano terra da Tettoia/fienile di mq 36. L'immobile è stato ristrutturato negli anni 90 e ampliato. Tetto rifatto e coibentato. L'immobile abitativo è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio, con termostati separati per i due appartamenti, caloriferi in ghisa. Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi (semplici al piano terra). Le tapparelle avvolgibili sono in PVC. La pavimentazione del reparto giorno è in ceramica monocottura al piano primo e graniglia di marmo al piano terra. Richiesta Euro 350.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. VL127.

IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.

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Mq: 191

Costo: V: 530,000

SINALUNGA (SI)
QUART: CENTRO
Villa VENDITA Cod: IT-SI-30043-1-0180004220 ; VL18

IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.

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3

Mq: 390

Costo: V: 398,000

SINALUNGA (SI)
QUART: BETTOLLE via giacomo leopardi
Villa VENDITA Cod: IT-SI-39844-1-1682941 ; VV48

Sinalunga, località Bettolle, proponiamo la vendita di villa di complessivi mq. 390 circondata da un ampio giardino privato ed aree lastricate, il tutto interamente delimitato, per complessivi mq. 1200. L'immobile è risalente al 2006 e si compone al piano seminterrato da due garage con basculante automatizzata, una cucina rustica, cantina, lavanderia e vano tecnico. Zona giorno al piano terra con un ampio soggiorno con caminetto e accesso diretto a porticato esterno con bella vista panoramica sulla Val di Chiana, cucina abitabile, studio e bagno. Zona notte al piano primo corredata di tre camere matrimoniali con terrazza, di cui una con cabina armadio e bagno privato, ulteriore bagno e ripostiglio. Piano mansardato nel quale è possibile realizzare altre camere corredate di bellissime terrazze panoramiche. La proprietà dispone di riscaldamento a metano con gestione separata per ogni piano, impianto di climatizzazione e una ottima rispondenza per quanto riguarda il contenimento energetico disponendo di tetto ventilato e cappotto termico. Zona residenziale vicina a tutti i principali servizi. Prezzo trattabile.

VITTORI SERVIZI IMMOBILIARI

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4

Mq: 0

Costo: V: 350,000

SINALUNGA (SI)
QUART: BETTOLLE via borsellino n°30
Villa VENDITA Cod: IT-SI-80070-1-54423546 ;

TOSCANA DOMUS

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5

Mq: 800

Costo: V: 3,700,000

SINALUNGA (SI)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-SI-27815-1-121946649 ; VL21

IMMOBILIARE RAPPUOLI SRL

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6

Mq: 230

Costo: V: 135,000

SINALUNGA (SI)
QUART: della Pietraia
Villa VENDITA Cod: IT-SI-16363-1-164912459 ; PLANET 1310

GRUPPOPLANETIMMOBILIARE SRL.

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7

Mq: 130

Costo: V: 270,000

SINALUNGA (SI)
QUART: SS326
Villa VENDITA Cod: IT-SI-11734-1-165253155 ; VL110

SOLE DI TOSCANA

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8

Mq: 1,100

Costo: V: 4,200,000

SINALUNGA (SI)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-SI-30964-1-168725356 ; VPGE4210

VPGE4210 Storica villa in vendita in toscana della superficie di circa 1100 mq. risalente al 17° secolo strutturata su tre livelli fuori terra e un piano seminterrato. Al piano terra troviamo un locale d’ingresso, uno studio completamente affrescato, un bagno e un bel soggiorno con cucina toscana e focolare “abitabile”; salendo al piano primo sono presenti tre grandi camere, due bagni, cucina, un salone con soffitti a cassettone con profili d’oro, un guardaroba e vari ripostigli. Al secondo piano ci sono 8 camere, vari saloni e alcuni locali di sgombero. Al terzo piano attualmente vi sono delle soffitte. Il secondo e il terzo piano necessitano di lavori di ristrutturazione. Di fronte alla villa è presente un casale di circa 440 mq., attualmente adibito ad agriturismo su tre piani con area comune al piano terra e cinque camere ed una suite ai piani superiori. Internamente alla proprietà sono presenti ulteriori vari annessi a servizio della piscina, della dimensione di 13x7, e del parco. Infine, posti ai lati della villa, ci sono una cappella privata, una limonaia e un fabbricato di circa 450 mq. Completa la proprietà un bellissimo giardino all’italiana e circa 20 ha. di terreno suddivisi come segue: 2 ha. di vigneto, 2,5 ha. di uliveto, 6 ha. di bosco e 10 ha. di seminativo. Stato e rifiniture La villa principale esternamente si presenta con belle facciate intonacate ed infissi in legno; internamente sono presenti solai a volte affrescati, solai a cassettoni di legno con finiture in oro, pavimenti in cotto al piano terra e pavimenti originali del 17° secolo al piano primo. Il casale adibito ad agriturismo presenta le rifiniture classiche dell’architettura toscana, con pavimenti in cotto, solai con travi e travetti in legno e pianelle in cotto. Utenze L’intera proprietà è correttamente allacciata alle principali utenze quali: approvvigionamento idrico tramite acquedotto comunale, allaccio alla rete elettrica, copertura telefonica ed internet e sistema di riscaldamento a GPL con tre caldaie. Internamente alla proprietà è presente una cisterna per il recupero delle acque piovane. Ubicazione L’intera proprietà si trova nel comune di Sinalunga, in provincia di Siena, a circa 15 minuti dall’autostrada A1, rendendo così facile il collegamento con le principali vie di comunicazione. È immersa in un contesto paesaggistico molto ricercato, tipico della campagna toscana. Sinalunga sorge sulle colline che separano la Val di Chiana dalla Valle dell'Ombrone, in circa un’ora di auto possiamo raggiungere le più importanti città storiche della Toscana come Siena e Firenze. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum