Villa in vendita a rio nell'elba

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Mq: 160

Costo: V: 515,000

RIO NELL'ELBA (LI)
QUART: Nisportino
Villa VENDITA Cod: IT-LI-76914-1-110238485 ; RECE

Incantevole vista mare Ideale per amanti della tranquillità OCCASIONE! A pochi passi dalla spiaggia di Nisportino, villa unifamiliare, di nuova costruzione con bellissima vista mare. Il fabbricato attuale deriva dalla ristrutturazione e ampliamento di un vecchio casolare elbano ed è stato realizzato con materiali di pregio. La villa è sviluppata su due livelli (piano seminterrato e piano terra) tra loro collegati da una scala interna per un totale di mq 120 + 30 di terrazzi. È composta da cucina attrezzata ed abitabile, ampio soggiorno con caminetto, tre camere, due bagni, studio, ripostiglio e terrazze. Il fabbricato è contornato da un appezzamento di terreno di mq 1.500 circa: la parte anteriore, rivolta verso il mare, è adibita a parcheggio e giardino, nella parte posteriore sono presenti un piccolo vigneto ed alberi da frutta. La proprietà è completata da un pozzo privato, area esterna con doccia, forno, bbq, la casa è dotata di impianto di condizionamento aria caldo/freddo, è interamente recintata e dispone di ingresso con cancello automatico. La baia di Nisportino, per la sua collocazione geografica gode di grande tranquillità anche nei mesi estivi, è comodamente raggiungibile dai porti di Rio Marina e Cavo attraverso un breve tratto stradale panoramico e immerso nel verde. Per la vicinanza al mare, la vista sulla baia, la pace della località, la qualità del fabbricato ed il prezzo la vendita si presenta come un'ottima occasione! - Classe: G - IPE: 161,00 kWh/mq annum