vendita Villa in pienza. Vendesi Villa a pienza

1

Mq: 290

Costo: V: 400,000

PIENZA (SI)
QUART: Fontanelle
Villa VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-147632461 ; P664

In posizione riservata, a metà strada tra Pienza e Montepulciano, abbiamo il piacere di proporre questa villa di 190 metri quadrati. La proprietà si trova a pochi minuti sia da Pienza che Montepulciano, circondata da boschi e da campi coltivati, che proteggono questa splendida villa, in tutta la sua privacy. La villa risale agli anni 70 e presenta una superficie di circa 190 metri quadrati, oltre ad un annesso di circa 130 metri quadrati e un garage di circa 70 metri quadrati. Si accede alla villa tramite una veranda, entrando ci troviamo nella grande sala con caminetto, che dà accesso alla cucina, anch'essa con caminetto, dalla quale si passa ad un grande bagno usato come lavanderia. C’è inoltre una camera matrimoniale, accessibile tramite disimpegno. Nel disimpegno troviamo una scala molto elegante che sale al primo piano. Qui troviamo un disimpegno, sul quale affacciano 4 camere ed un bagno. Due delle camere hanno dei grandi balconi, una terza camera ha una grande terrazza, dove si trova anche il vano scale, attualmente tamponato, che conduce alla soffitta. La proprietà è riscaldata tramite bombola a GPL, ci sono anche alcuni caminetti, oltre ad una stufa a legna. Il tutto è circondato da 2,50 ettari di terreno, di cui circa 420 metri quadrati di uliveto/vigneto, 0,60 ettari di bosco misto e circa 1,90 ettari di terreno seminativo. RIF P664 - Classe: G

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2

Mq: 245

Costo: V: 590,000

PIENZA (SI)
QUART: del Giglio
Villa VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-29176176 ; P265

PIENZA – A ridosso del centro storico di Pienza, raggiungibile a piedi in pochi minuti attraverso una tranquilla strada pedonale che si affaccia sul magnifico parco della Val d'Orcia , Patrimonio UNESCO dell’Umanità, ci pregiamo di offrire in vendita Villa di 245mq, completamente ristrutturata all’interno di splendido giardino di 800mq con pini e pergolato. La totale ristrutturazione, avvenuta nel 2003, ha interessato anche l’aspetto strutturale; sono stati rifatti: il tetto, la scala, gli impianti, i terrazzi. La struttura si presenta come soluzione ideale anche per chi volesse intraprendere un’attività di accoglienza tipo bed and breakfast. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI La villa che si sviluppa su 2 piani è composta da 6 camere ciascuna con bagno privato, salone con caminetto in stile, cucina, un pratico ripostiglio, due terrazzi e un garage. Per quanto riguarda gli interni il livello delle rifiniture è altissimo. In ogni stanza stupisce la raffinata armonia cromatica tra i soffitti e le pareti decorate così come la cura e la finezza nei dettagli. Il riscaldamento è autonomo a metano. La proprietà è munita di ampio parcheggio Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIFERIMENTO PER AGENZIA: P265 - Classe: G

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3

Mq: 1,000

Costo: Riservato

PIENZA (SI)
QUART: Dante Alighieri
Villa VENDITA Cod: IT-SI-43364-1-166336605 ; pienza

Località Pienza Siena, a circa 2 ore d’auto da Roma e Firenze. In uno dei centri più rinomati e di importanza artistica e culturale di tutta la Val D’Orcia, dichiarato dall’Unesco patrimonio dell’umanità, nelle immediate vicinanze della principale Strada Statale Cassia e dagli altri due centri principali della Valle ( San Quirico e Castiglione D’Orcia ) proponiamo Podere di 1000 mq più 7 ettari di terreno e piscina privata, situato su una delle colline più alte della zona che favorisce una meravigliosa vista a 360°, la ristrutturazione dell’area è stata concepita in modo da conservare l’architettura locale senza rinunciare ai confort della tecnologia moderna. La struttura può ospitare 10 persone,si sviluppa su tre livelli così composti: Piano terra : ampia cucina abitabile, un bagno e una spaziosa zona living con soggiorno, salotto, sala da pranzo e zona relax Primo piano : 4 ampie camere, 3 bagni di cui due in suite, salotto e uno studio Secondo Piano : 3 stanze da poter adibire ad ulteriori camere da letto Taverna : sala hobby, un bagno con doccia e lavanderia All’esterno si sviluppa una depandance di 150 mq circa composta da cucina abitabile, soggiorno, camera e bagno Il parco che circonda la proprietà è ricco di diverse varietà di alberi da frutto, è stato in parte utilizzato per ospitare 1000 ulivi e per la coltivazione di zafferano

THE BUILDING SRL

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4

Mq: 270

Costo: V: 490,000

PIENZA (SI)
QUART: Provinciale del Monte Amiata
Villa VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-115682695 ; P558

PIENZA - Appena all’esterno della cerchia muraria del celebre centro storico di Pienza, abbiamo il piacere di proporre questa villetta indipendente con terreno da ristrutturare. Si accede alla proprietà tramite una brevissima strada bianca, comoda e di facile accesso per ogni tipo di mezzo. La struttura, che richiede una ristrutturazione completa, si nasconde tra alberi ad alto fusto e una ricca vegetazione. L’immobile, inoltre, si trova in posizione quasi centrale rispetto ai circa 3 ettari di terreno di appartenenza, sul quale insistono anche un centinaio di ulivi. La proprietà è composta da tre unità abitative, una a piano terra, indipendente, e due al primo piano, attualmente unite dall’interno. Nel complesso troviamo ben due cucine, tre soggiorni, quattro camere e quattro bagni; da non dimenticare alcuni ripostigli e cantine che si trovano al piano terra ed un meraviglioso camino in stile posto al primo piano. La particolarità di questo immobile, oltre alla posizione estremamente strategica, si nota nella presenza di un balcone e di un ampio loggiato che abbraccia un lato della struttura. Da qui, si gode di un bellissimo scorcio su Pienza e sulla Val d’Orcia, ideale per trascorrere serate all’aperto senza rinunciare alla privacy. Gli ambienti interni, per un totale di circa 270 metri quadrati, necessitano di essere ristrutturati, grazie a questo c’è la possibilità di creare una nuova dislocazione interna o semplicemente di rispristinare l’esistente. Una struttura del genere si presta ottimamente per essere messa a reddito, creando un’attività ricettiva o commerciale, non ha eguali infatti la location, abbastanza vicina al centro ma in posizione riservata e non isolata. La proprietà è servita da acqua, elettricità e metano. Classe energetica G (< 175 kWh/m² anno) RIF P558 - Classe: G

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5

Mq: 400

Costo: Riservato

PIENZA (SI)
QUART: della Rosa
Villa VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-58870502 ; P317

PIENZA – In splendida posizione panoramica, con vista sulla Val d’Orcia denominata Patrimonio dell’Unesco e delimitata da dolci colline, siamo lieti di offrire questa splendida villa di 400 mq. recentemente e sapientemente ristrutturata. P317 - DESCRIZIONE DETTAGLIATA PIENZA – Nella cornice del Parco della Val d’Orcia, splendida valle che ha saputo conservare il paesaggio curato e intatto nel tempo, appena fuori dal paese di Pienza, abbiamo il piacere di proporre per la vendita questa bellissima villa di 400 mq. La proprietà gode di un panorama mozzafiato sulla campagna circostante ed è protetta da un giardino privato. Completa la proprietà un terreno destinato ad uliveto con circa 300 piante. Di recente ristrutturazione la villa presenta dettagli di pregio e materiali naturali di elevata qualità che esaltano gli ambienti toscani rendendoli funzionali ed eleganti allo stesso tempo. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI La villa, situata appena fuori dalle mura di Pienza, è circondata dal un giardino privato e da un terreno di proprietà che la rende riservata, ma non isolata. Articolata su tre livelli, presenta al piano terra la cucina, un bellissimo salone caratterizzato da un camino, uno studio, un bagno e un locale adibito a lavanderia. Dalla cucina, attraverso una portafinestra, si accede al portico, luogo ideale per pranzi e cene all’aperto. Al primo piano troviamo 3 ampie camere di cui una con bagno privato e splendida vista sulla campagna e un ulteriore bagno. Al livello interrato l’ambiente è da completare. Ogni piano è stato pensato per avere anche un accesso indipendente che favorirebbe la suddivisione della proprietà in appartamenti distinti. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) rif p317 - Classe: G

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6

Mq: 300

Costo: V: 350,000

PIENZA (SI)
QUART: della Valle
Villa VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-60398631 ; A413

PIENZA – In un piccolo Borgo nel cuore della ValD’Orcia, a 20 minuti dalla città di Papa Piccolomini, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente di circa 300 mq. suddivisa in due appartamenti indipendenti ( uno per piano ), oltre ad un garage, un’ampia lavanderia ed un bellissimo parco giardino impreziosito da piante di alto fusto avente superficie di circa 1200 mq. La proprietà è completamente recintata ed ha un ingresso con cancello elettrico. La sua posizione, in una zona residenziale di alto livello, panoramica e tranquilla, garantisce la massima privacy ma senza avere la sensazione di sentirsi isolati. DISPOSIZIONE E CARETTERISTICHE STRUTTURALI La villa si compone di due appartamenti indipendenti, ognuno dotato di tre camere matrimoniali, pertanto in totale le camere sono 6, sono presenti tre bagni, ed ognuno degli appartamenti ha il proprio salone con caminetto, una grande cucina abitabile e delle terrazze panoramiche. E’ da segnalare anche la presenza di una comodissima soffitta, molto interessante. Il tetto è stato recentemente rifatto e la casa internamente è abitabile, di alto livello le rifiniture con pavimenti in marmo e porfido pregiati. Internamente la proprietà è anni 80, quindi necessita solo di un piccolo riammodernamento. Il riscaldamento è termo autonomo a metano. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) Riferimento per agenzia. A413 - - Classe: G

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7

Mq: 400

Costo: V: 389,000

PIENZA (SI)
QUART: della Valle
Villa VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-50049487 ; P307

PIENZA – A circa 20 minuti da Pienza in un grazioso paesino proprio nel cuore della Val d'Orcia (Patrimonio dell’Umanità UNESCO), in una zona di grande fascino ambientale e paesaggistico: la vista spazia dalla Val d’Orcia, alla vetta del monte Amiata fino, nei giorni più limpidi, al mar Tirreno. La proprietà si trova all’interno del Parco, in area UNESCO. Presenta spazi interni complessivi per ben 400 metri quadri, disposti su tre livelli. Parco giardino recintato di 4,5 ettari, con anche piccolo oliveto in produzione. La proprietà gode di una grande privacy: dominante sulla valle, non ha altre proprietà attorno e il parco è completamente recintato. DISPOSIZIONE e CARATTERISTICHE STRUTTURALI Complessivamente disposta su tre livelli: il piano terra, con ingresso indipendente, si presta a vari utilizzi: oltre ad alcuni locali tecnici, vi si trovano infatti un bagno e un vasto salone, utile o come monolocale o come palestra o come taverna. Al primo piano troviamo invece un soggiorno con caminetto, una cucina, tre camere da letto e due bagni. I bagni sono stati appena rifatti. Ogni stanza gode di finestre panoramiche e due delle camere hanno porte-finestre per uscire in giardino. I bagni sono stati appena rinnovati. Al livello ancora superiore, cui si accede per una bella scala in legno, vi è un grande salone con vetrate panoramiche, impreziosito da un caminetto con fronte in noce, costruito come la scala da artigiani locali. Il parco offre molte tipologie di verde: una pineta di fronte casa, un oliveto, prato, bosco. Tutto recintato, perfetto anche per sport all’aperto. Il tetto e gran parte degli impianti sono stati rifatti di recente. Oltre all’allaccio all’acqua pubblica, sono presenti depositi per l’irrigazione del parco. La proprietà viene venduta anche ammobiliata. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF P307 - Classe: G

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8

Mq: 3,980

Costo: V: 3,000,000

PIENZA (SI)
QUART: del Pergolato
Villa VENDITA Cod: IT-SI-76140-1-118090650 ; 1330

LIONARD LUXURY REAL ESTATE

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9

Mq: 320

Costo: V: 750,000

PIENZA (SI)
QUART: Dante Alighieri
Villa VENDITA Cod: IT-SI-26103-1-47600000 ; VS131

BELLA UMBRIA IMMOBILIARE

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10

Mq: 400

Costo: V: 1,710,000

PIENZA (SI)
QUART: PROVINCIALE 53
Villa VENDITA Cod: IT-SI-23324-1-121938801 ; R/3081

ZONA VAL D'ORCIA - Splendida villa in pietra e mattoni di mq. 400 totali su tre piani composta al piano terra da appartamento di mq.108 con accesso da portico (ingresso, soggiorno, cucina due camere, doppi servizi), licenza per attivita' di casa vacanze e locale di mq. 92 ad uso ristorazione (sala bar, sala ristorante, cucina, doppi servizi, locale tecnico, dispensa, veranda e due terrazze una al piano terra ed una al piano primo per complessivi mq. 56); al piano primo appartamento di mq. 100 circa con accesso da portico ( ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi e terrazzo. Al piano secondo appartamento di mq 49 circa con accesso da portico e dal piano primo (ingresso, pranzo, camera bagno e terrazza ). Completano la proprieta' due garagi per mq. 44 complesivi, una resede di mq. 18 una cantina di mq. 12, ulteriori due terrazzi ed un giardino circostante di mq. 300. La villa e' stata costruita nel 1992 e ristrutturata nel 2008 con materiali di pregio (marmo rosa portogallo, marmo bianco e nero carrara, mattoni e pianelle tutti rigorosamente fatti a mano, parquet Doussie). Numero 7 camere con 7 bagni di cui due con vasca idromassaggio ed uno con sauna. La villa e dotata di filodiffusione, linea wifi, tv satellitare, mediaset premium, allarme logestic e telecamere per la video sorveglianza. Gli impianti (elettrico e termo sanitario) sono singoli e a norma con le rispettive Dichiarazioni di Conformita'. Il riscaldamento e' singolo a Gpl. Possibilita' di acquistare ulteriori 10,000 mq di terra confinante. Certificazione Energetica: classe G, indice 165,00 kWh/m2 anno. - Classe: G - IPE: 165,00 kWh/mq annum

Immobiliare Baldi di Lorenzetti M & C. Sas

IMMOBILIARE BALDI DI LORENZETTI M &AMP; C. SAS

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Villa in vendita a pienza