vendita Villa in pescaglia. Vendesi Villa a pescaglia

1

Mq: 150

Costo: V: 310,000

PESCAGLIA (LU)
QUART: Don Aldo Mei
Villa VENDITA Cod: IT-LU-27380-1-136887704 ; si.211

PUNTO D'INTESA IMMOBILIARE

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2

Mq: 220

Costo: V: 320,000

PESCAGLIA (LU)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-LU-80590-1-152999320 ; OV7 - LU708991

AGENZIA IMMOBILIARE LA CAMELIA

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3

Mq: 250

Costo: V: 160,000

PESCAGLIA (LU)
QUART: VILLA A ROGGIO
Villa VENDITA Cod: IT-LU-78016-1-6191244 ;

Villa padronale da rifinire con giardino in Vendita in Toscana, nel comune di Pescaglia, \"Il Certosino\", ubicata nelle prime pendici dell'Appennino Toscano, a 5 km dalla strada di fondovalle e da tutti i servizi. Nel centro storico della frazione di Villa a Roggio, vendesi villa padronale di circa 250 mq. commerciali disposta su tre piani (compreso il seminterrato), con a corredo giardino esclusivo di 240 mq. e vani uso cantina per 38 mq. Affaccia direttamente sulla strada comunale adiacente per niente trafficata. Al piano terra entriamo dall\'ingresso, che si apre poi all\'ampio soggiorno, bagno di servizio, disimpegno con scale in pietra locale, cucina abitabile con vecchio camino in legno e caratteristico lavabo in pietra, oltre a comodo piccolo vano uso ripostiglio/dispensa; al piano primo abbiamo disimpegno, bagno, camera singola, camera matrimoniale ed altro vano uso studio o camera con camino e wc privato; al piano secondo sottotetto troviamo un disimpegno, un ripostiglio e due ampi vani uso soffitta per complessivi 78 mq.; al piano seminterrato con accesso dall'esterno abbiamo due vani ad uso di cantina. La villa non è abitabile in quanto devono essere eseguite opere di rifinitura (pavimenti, intonaci, tinteggiature, infissi in parte ristrutturati) oltre che parte di tutti gli impianti. Di fronte all'immobile, al di là della strada comunale, con bellissimo cancello e scalinata, si trova il giardino rialzato e sul quale è presente anche un vecchio pozzo in muratura. Tipica struttura toscana con travi e travicelli in castagno e mezzane in cotto. L'immobile si presta all'utilizzo di abitazione principale, come a seconda casa o come casa vacanze. Possibilità di costruire una piscina nel giardino. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Pescaglia, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Trasporti pubblici nella frazione e stazione a 5 km. Negozi ed altro: 5 km - Lucca: 20 km - Pisa: 40 km - Versilia: 32 km - Firenze: 94 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 53 km. Classe Energetica G - EPgl,nren 479,01 kwh/mq anno. Superficie commerciale mq. 250. Superficie Utile Villa mq. 145. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

SELECT IMMOBILIARE

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4

Mq: 2,300

Costo: V: 2,000,000

PESCAGLIA (LU)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-LU-19128-1-54237403 ; 630 / V

Proprietà settecentesca, oggi adibita ad agriturismo e residenza privata, situata nel verde delle colline fra Lucca ( 11 km. ) e la Versilia ( 14 km. ). Si compone di quattro edifici ( 2.300 mq. circa ) disposti in un giardino all'italiana di 10.000 mq. completamente recintati; dove troviamo una piscina di oltre 200 mq. e alcune chicche come: il giardino di verzura creato nell'ottocento, adattato con tre ordini di palchi, per le rappresentazioni delle opere di Puccini e di altri musicisti lucchesi tra cui Catalani e Boccherini. Puccini soggiornò nella proprietà nell'estate del 1898 dove compose il primo atto della Tosca. Completano la proprietà 370.000 mq. di terreno in parte boschivo e in parte coltivato dove vi sono circa 700 piante di olivo con possibilità di incremento. 1 ) LA VILLA PADRONALE, di circa 1.000 mq. è adibita a residenza privata, a pianta rettangolare sviluppata su tre livelli con altezze interne da 3 a 4 mt. , in parte affrescata e con infissi ancora originali del 700. Mantenuta in ottime condizioni. 2 ) LA FATTORIA, di 1.100 mq. attigua alla villa, costruita tra la fine del 500 e la metà del 700, è stata completamente ristrutturata nel 2000 rispettando le caratteristiche originali dell'edificio con supervisione e suggerimenti della proprietaria, dotando il complesso delle comodità delle moderne strutture turistiche. All'interno troviamo quattro appartamenti, tra 100 e 140 mq. l'uno, la limonaia, una grande sala per cerimonie intervallata da grandi arcate con mattoni e pietra a facciavista, grande cucina di servizio e locali multiuso. 3 ) IL FRANTOIO, di 180 mq. a poca distanza dalla villa e completamente indipendente con suo giardino privato, ha conservato tutte le strutture del XVIII secolo, è completamente in pietra a facciavista dove sono stati ricavati due appartanmenti. Nel giardino troviamo anche una chiesetta con relativo annesso e due sorgenti di acqua, riconosciute dall'amministrazione provinciale di Lucca, per le quali sono state rilasciate relative autorizzazioni all'emungimento. Infine ma non per importanza, tutto il complesso emana un senso di originalità e non di ristrutturazione, probabilmente perchè mantenuto dalla famiglia originaria da sempre. Vi è la possibilità di frazionare e scorporare il tutto in civili abitazioni indipendenti, ma questo sta alla sensibilità del futuro acquirente. Rif. 630 / V Tel. 0584 - 611 381. Per visionare tutte le nostre proposte: www.immobiliareitalica.it - Classe: G

IMMOBILIARE ITALICA

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5

Mq: 110

Costo: V: 340,000

PESCAGLIA (LU)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-LU-10295-1-972454 ; Villa.6583

Villa anni '70 ristrutturata nel 2000 di mq 110 netti disposta su piu' livelli corredata da terreno di mq 1000 e piscina (5x10). Si compone al piano terra rialzato da ingresso, soggiorno-pranzo con caminetto con terrazza panoramica, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale grande, bagno con vasca, camera matrimoniale, stanza ripostiglio/lavanderia (con pred. 2° bagno): al piano seminterrato da cantina; al piano primo (sottotetto) da unico vano. Piano terra di mq 35 ca vano pluriuso accessibile solo dall'esterno ad taverna   Annuncio redatto su base APE del 09/12/2013 Classe Energetica G Indice di prestazione energetica (globale) 523.80 kWh/mq anno Indice involucro riscaldamento  342.5 kWh/m anno indice involucro raffrescamento 1.5 kWh/m anno

Lucca e' una delle principali citta' d'arte d'Italia celebre anche al di fuori dei confini nazionali soprattutto per la sua intatta cinta muraria del XV-XVII secolo, che descrive un perimetro di 4.223 m circa intorno al nucleo storico della citta' e ne fa uno dei 4 capoluoghi di provincia Italiani ad avere una cerchia muraria intatta, assieme a Ferrara, Grosseto Bergamo; la stessa cerchia, trasformata gia' a partire dalla seconda meta' dell'Ottocento in piacevole passeggiata pedonale, risulta a tutt'oggi come una delle meglio conservate in Europa, in quanto mai utilizzata nei secoli passati a scopo difensivo.

Di conseguenza anche il centro storico monumentale della citta' e' rimasto pressoche' intatto nel suo aspetto originario, potendo dunque annoverare svariate architetture di pregio, come le numerosissime chiese medievali di notevole ricchezza architettonica (Lucca e' stata addirittura soprannominata la "citta' dalle 100 chiese", proprio per la presenza di numerose chiese nel suo nucleo storico, consacrate e non, presenti in passato ed ora in citta'), torri e campanili, e monumentali palazzi rinascimentali di pregevole linearita' stilistica.

La citta' vanta anche suggestivi spazi urbani: il piu' celebre e' sicuramente quello di dell'Anfiteatro, nato sulle rovine dell'antico anfiteatro romano ad opera dell'architetto Lorenzo Nottolini ed unico nel suo genere architettonico.

Arteria principale della citta' storica e' la stretta e medievale  via Fillungo che riunisce i maggiori esercizi commerciali della citta'.

Altre piazze suggestive sono poi Piazza S. Michele fulcro storico della citta' e Piazza S.Martino fulcro religioso dove sorge il celebre Duomo S.Martino

Piazza Napoleone fu voluta da Elisa Baiocchi durante il suo Principato, demolendo antichi edifici medioevali tra cui una chiesa, ed e' stata recentemente restaurata. Con la sua struttura, le sue alberature, le strade circostanti, che la cingono, il monumento centrale, tutto in simmetria al Palazzo Ducale,( oggi sede della Amministrazione Provinciale), e' un esempio dell'Urbanistica Neoclassica di primo ottocento. Adiacente e' collocata piazza del Giglio dove affaccia l'omonimo Teatro, (Teatro del Giglio), che e' da annoverarsi come teatro di tradizione.

Proprio per questa sua immensa ricchezza storico-monumentale e' stata avanzata di recente la proposta di includere il centro storico di Lucca - , nella lista del  patrimonio dell'umanita' dell'UNESCO

Ogni anno, in occasione della Festa della Esaltazione della Santa Croce (Lucca), la sera antecedente al 14 settembre, si snoda per la citta' la lunga processione religiosa cittadina. Lo scopo della processione e' quello di radunarsi nella chiesa di S. Martino, il Duomo di Lucca attorno al Volto Santo di Lucca, il Crocifisso ligneo che reca le vere sembianze del volto di Cristo. Nella stupenda cornice della citta' illuminata da migliaia di lumi di cera, sfilano tutte le parrocchie della lucchesia, cariche politiche, cariche religiose, bande musicali, la folkloristica Associazione dei lucchesi nel mondo, balestrieri e figuranti in abiti medioevali.

Ogni anno, la sera del 12 luglio in occasione della Festa di San Paolino, Patrono di Lucca, si disputa il tradizionale palio della Balestra di Lucca fra i tiratori appartenenti ai terzieri cittadini. La gara si svolge secondo il regolamento del 1443 che risulta essere il regolamento di tiro piu' antico d'Europa.

Ogni anno nel mese di settembre, nei sotterranei del baluardo di San Pietro sotto le Mura di Lucca si svolge la Fiera Medievale della Santa Croce manifestazione storica volta a far rivivere un'antica Fiera Mercato in cui si possono ammirare banchi di artigiani, mercanti, musici, giocolieri ed artisti di strada.

Ogni anno tra fine ottobre e i primi di novembre si svolgono i Lucca Comics, considerata la piu' importante fiera del fumetto italiana.

Dal 1995, nel mese di ottobre, si svolge tutti gli anni Lucca Autori, rassegna letteraria di spessore (Dacia Maraini, Piero Badaloni, Lidia Ravera, Alda Merini, Sergio Zavoli, Francesco Alberoni, Bruno Lauzi, Arrigo Petacco, Amedeo Minghi, Maurizio Maggiano, Vittorio Andreoli, Barbara Alberti, Antonio Caprarica, Enrico Vaime) tra i nomi celebri ospitati). L'evento e' legato ai Premi di narrativa Racconti nella Rete (dal 2002) e Racconti per Conti (dal 2010).

Nel mese di ottobre si svolge il Lucca Film Festival, un evento cinematografico e performativo. Il festival e' una celebrazione annuale del cinema nel senso piu' ampio, da quello  mainstream' a quello sperimentale e indipendente. Si svolge nell'arco di 9 giorni e alterna continuamente proiezioni, esposizioni, conferenze, lezioni e performances.

Lucca Digital Photo Fest ogni anno, dal 2005, anno della prima edizione, tra fine novembre e meta' dicembre. Una grande mostra di fotogiornalismo, un grande fotografo internazionale, photocafe, workshops e letture di portfolio.

Ogni anno nel mese di settembre, a partire dal 2001, sulle Mura di Lucca si svolge la Mostra mercato del giardinaggio amatoriale denominata Murabilia-Mura in fiore.

Nel mese di luglio si svolge a Lucca il Summer Festival, un evento musicale in Piazza Napoleone ospita artisti di fama internazionale e attira persone da tutta Italia.

Durante tutto l'anno, nella Basilica di San Giovanni, con interpreti e programmi diversi ogni sera, per dare al pubblico l'idea piu' vasta del grande Genio di Puccini: Puccini e la sua Lucca.

IDEACENTRO IMMOBILIARE

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6

Mq: 2,470

Costo: Riservato

PESCAGLIA (LU)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-LU-68843-1-79284753 ; LU 102

In bellissima posizione, sulle Colline Lucchesi, podere di proprietà di una nobile famiglia lucchese, composto da: villa del 1705 di circa 980 mq su tre piani corredata da circa due ettari di parco. (in ottime condizioni affrescata a metà dell'800 da un noto decoratore Lucchese) Al piano terra è composta da ingresso, sala da pranzo, grande cucina, studio, vano ad uso lavanderia e grande cantina; al piano primo, che è accessibile anche da giardino con scale esterne con affaccio sul ninfeo coevo alla villa, da salone, due salotti, tre camere, uno studio, doppi servizi e ripostiglio; al piano secondo da cucina abitabile, sei camere e tre bagni . Fattoria costruita tra il 1599 e il 1749 di circa mq 1200, completamente ristrutturata nel 2000, suddivisa in quattro appartamenti, un ingresso di circa 40 mq, una cucina di 50 mq, un frantoio di circa 140 mq più un ampia resede di circa 500 mq; Il primo appartamento posto al primo piano, di circa 157 mq è composto da salotto, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto e doppi servizi; il secondo appartamento posto al primo piano di circa 112 mq composto da due salotti, cucina, tre camere e doppi servizi; il terzo appartamento posto al piano rialzato di circa 69 mq composto da angolo cottura,salotto-sala da pranzo, camera e un bagno;il quarto appartamento posto su due piani di mq 131 è composto al piano terra da sala da pranzo - cucina e al piano primo da salotto, due camere e doppi servizi. Casa colonica ( ex frantoio) di circa 160 mq, posta su due piani, al piano terra da salotto, sala da pranzo e cucina; al piano primo da due camere e un bagno. A corredo una piscina di metri 25 x 9 ricavata dalla ristrutturazione di un antico " bottaccio"( vasca di contenimento dell'acqua usata un tempo per irrigare i campi ) più circa 30 ettari di terra di cui circa 4 di oliveto in produzione ( circa 900 piante tra nuove e vecchie) e due sorgenti d'acqua di proprietà, il rimanente terreno è in parte vigneto e alberi da frutto. Chiesina del - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum