Villa in vendita a licciana nardi

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Mq: 450

Costo: V: 830,000

LICCIANA NARDI (MS)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-MS-35805-1-133493037 ; VILLA DALILA

Moderna ed elegante villa di recente costruzione con piscina e oltre 3 ettari di terreno, in posizione molto riservata, nella campagna lunigianese, ma vicinissima ai servizi. Questa raffinata villa è stata costruita utilizzando materiali di ottima qualità e vanta finiture di pregio oltre ad un design innovativo e di classe. Si raggiunge facilmente in macchina e dista solo 3 km dai tutti i servizi. E' circondata da oltre 3 ettari di terreno, in parte bosco, in parte giardino con alcune piante di olivo e da frutta. Di fronte alla villa è stata costruita un'incantevole piscina (8x5) circondata da varie zone relax e da un portico dove riposarsi e godere del panorama o cenare all'aperto con famiglia ed amici. Poco distante dalla villa troviamo un annesso indipendente, di circa 70 mq su un unico piano, con tetto nuovo da terminare internamente che si presta ad essere utilizzato per differenti usi. La villa principale si sviluppa su più livelli, al piano seminterrato troviamo il garage, 3 ampie cantine e un ricovero attrezzi. La parte abitabile comprende una sala da pranzo con angolo cottura, un meraviglioso salone con zona bar e un notevole soppalco in vetro che collega la sala al locale sottotetto, tre camere da letto di cui una con cabina armadi e tre bagni. La villa dispone di ampie vetrate sul giardino e sulla piscina che illuminano tutta la zona giorno rendendola un'area molto accogliente dove vivere comodamente sia d'inverno che d'estate godendo del panorama e della natura circostante. La villa occupa una posizione assolutamente unica, immersa nella campagna lunigianese, in posizione molto riservata, ma a soli 3 km dal centro di Aulla dove troviamo negozi di vario genere, ottimi ristoranti, hotel, banche, ufficio postale, accesso autostradale e stazione ferroviaria che collaga la zona alle città di Milano, Parma, Pisa, Livorno, Genova, La Spezia e le Cinque Terre. La posizione è ideale per coloro che amano la natura e la pace ma non vogliono dover rinunciare alle comodità. Il mare, le bellissime spiagge della Toscana e Forte dei Marmi oltre alle meravigliose Cinque Terre con i suoi panorami mozzafiato, sono raggiungibili in soli 30 minuti. Per gli amanti dello scii gli impianti sciistici sono facilmente raggiungibili in soli 40 minuti. Gli aeroporti di Pisa, Parma e Genova sono tutti entro un'ora dalla proprietà rendendola un location ideale anche per coloro che devono viaggiare per lavoro o per piacere. - Classe: G

BROKER IMMOBILIARE EXCLUSIVE REAL ESTATE

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Mq: 530

Costo: V: 1,200,000

LICCIANA NARDI (MS)
QUART: Europa Unita
Villa VENDITA Cod: IT-MS-76585-1-157092506 ; 030

Circondata da 37.000 mq. di terreno confinante con un caratteristico torrente, villa padronale del XIX secolo di 530 mq. Ben ristrutturata, è disposta su tre livelli con una bella vista panoramica e un parco circostante ben tenuto. Il piano nobile è caratterizzato da un ampio salone, un caminetto, pavimenti a mosaici e da alcuni soffitti affrescati d’epoca, mentre il Piano Terra è valorizzato oltre che da locali a volta e da un’enoteca, anche da una piscina interna. La zona notte al Piano Secondo comprende quattro camere, due bagni, un salotto e una cucina d’epoca con caminetto. XIX Century villa (530 sq m) superbly restored set in its 9 acres of land bordering with a lovely stream. The property has spectacular views over the valleys and has its accommodation on three levels. The main apartment mantains many original features including mosaic floors, wide rooms with frescoes, beautiful vaulted ceilings and an indoor swimming-pool. Four bedrooms, two bathrooms, a large living room and an old original kitchen on the second floor. - Classe: G - IPE: 389,77 kWh/mq annum