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Mq: 500

Costo: V: 409,000

FAUGLIA (PI)
QUART: del Camposanto
Villa VENDITA Cod: IT-PI-18409-1-164259475 ; AM20107

Villa Cinzia Ci troviamo ad Acciaiolo, una suggestiva località nel comune Fauglia, nella provincia di Pisa, a soli 15 minuti di distanza da quest’ultima e a 15 minuti da Livorno: in posizione strategica dunque, questa splendida Villa Monofamiliare Novecentesca si presenta al primo colpo d’occhio, già dall’esterno, imponente e con particolari caratteristiche. Non appena entrati si è subito colpiti dall’eleganza, dai dettagli e dallo stile signorile, di cui questa villa gode. L’ampissimo disimpegno nella zona giorno distribuisce, al piano terra, la cucina abitabile con camino, con un delizioso tinello a servizio di quest’ultima, ed il soggiorno doppio con secondo camino ed ulteriore zona pranzo, il tutto in un ambiente gradevolissimo in cui gli elementi architettonici come gli archi, le travi al soffitto, i dettagli in pietra, donano fascino ulteriore a questo immobile unico. La scala, originaria dell’epoca, conduce al piano intermedio, in cui è situato il primo bagno di servizio, recentemente ristrutturato,con pratico box doccia; al primo piano si trovano le 4 camere, di cui tre le matrimoniali, dai considerevoli spazi, ed una camera media, attualmente adibita a comodissima cabina armadi; un bagno padronale al piano, spaziosissimo e confortevole,interamente ristrutturato, con ampia vasca, a servizio delle camere, ed un comodo angolo studio, completano la prima porzione di questa villa. Da pratica scala esterna, con accesso indipendente, si giunge al piano superiore,in cui vi è un ulteriore appartamento costituito da un terrazzo con vista collinare, ingresso in delizioso disimpegno, che conduce alla grande cucina abitabile con zona living, e in cui si distribuiscono la camera matrimoniale, una camera media, grande bagno con vasca ed un comodo ripostiglio. Poco distaccato dalla villa,all’interno della stessa proprietà ,si trovano una funzionale e comoda depandance indipendente composta da cucina con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale; ed un garage dalle generose dimensioni. “Villa Cinzia” è attorniata da un incantevole giardino di oltre 500 mq, in parte verde rigoglioso ed in parte pavimentato, per sfruttarne a pieno la funzionalità,ed in cui è facile poter immaginare le feste d’estate,i bambini che si rincorrono, o i nostri amici a quattro zampe in totale libertà. Questa potrebbe essere senz’altro la soluzione ideale per genitori-figli; per chi cerca una villa dagli enormi spazi, sono più di 450 i mq totali della struttura, o per chi è alla ricerca della totale indipendenza, in una località lontana dal caos della città, ma in posizione perfetta per il raggiungimento di tutti i servizi. Ottime le condizioni in quanto recentemente ristrutturata. Cl. En. D ep.123,0810 kwh/mq anno Richiesta 409.000 Euro - Classe: D - IPE: 123,08 kWh/mq annum

RE/MAX TOWER

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Mq: 300

Costo: V: 450,000

FAUGLIA (PI)
QUART: VALTRIANO Valtriano
Villa VENDITA Cod: IT-PI-33081-1-131459054 ; 459

INTERMEDIA DI ROBERTO FERRETTI

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3

Mq: 280

Costo: V: 250,000

FAUGLIA (PI)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-PI-27815-1-119038967 ; VL27

IMMOBILIARE RAPPUOLI SRL

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4

Mq: 220

Costo: V: 255,000

FAUGLIA (PI)
QUART: Stradiola
Villa VENDITA Cod: IT-PI-34069-1-163426366 ; Scheda 29

AGENZIA IMMOBILIARE ROCCHI

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5

Mq: 920

Costo: V: 299,000

FAUGLIA (PI)
QUART: Casaferri
Villa VENDITA Cod: IT-PI-35418-1-162776639 ; 180

AGENZIA IMMOBILIARE BUTI

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6

Mq: 130

Costo: V: 295,000

FAUGLIA (PI)
QUART: di valtriano
Villa VENDITA Cod: IT-PI-74961-1-162608632 ; 3214

PRESTIGE IMMOBILIARE DI CLAUDIA BARONETTO

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7

Mq: 460

Costo: V: 690,000

FAUGLIA (PI)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-PI-28016-1-64021447 ; 0067c

Fauglia in posizione collinare e tranquilla, VILLA circondata da un ampio giardino di 2.000 mq. con patio, svolta su 3 piani e composta da soggiorno/pranzo con caminetto, cucina abitabile, ripostiglio, 4 camere di cui una in mansarda, 4 bagni, terrazza panoramica, cantina, taverna, sala biliardo, locale caldaia/lavanderia, garage. Veramente ottima. Classe G Ipe 246,2 Kwh/m² anno. € 690.000 Tratt. L'AGENZIA L'AFFARE è presente anche a Perignano (PI) Via Gramsci n. 6 0587/617217 348/8702371 IN OGNI AGENZIA L'AFFARE TROVERAI Agenti Immobiliari a tua disposizione per risolvere qualsiasi tipo di problema in materia immobiliare. Personale con abilitazione alla professione e quindi iscritto alla CCIAA negli appositi registri. Personale assicurato per rischio professionale come imposto dalla nuova disciplina in materia. Personale qualificato preparato attraverso corsi di formazione permanente e aggiornato continuamente sulle nuove normative in materia. L'accesso ad una rete capillare sul territorio della provincia di Pisa e provincie limitrofe con una banca dati consistente. Promozione degli immobili in vendita od in locazione sulle principali riviste di settore e quotidiani e sulla rivista L'Affare Magazine News. MOLTEPLICITA' DI SERVIZI vendita immobili (ad uso abitativo, commerciale, industriale) locazioni valutazioni immobili permute vendita aziende intermediazione creditizia trattative per conto terzi studio e compilazioni preliminari ricerche ipotecarie e catastali successioni. CONSULENZA FINANZIARIA Il gruppo L'Affare dispone di numerose convenzioni con istituti di credito di primaria importanza con vantaggi per il cliente in termini di tassi applicati e di adattabilità del prodotto finanziario alle esigenze del cliente. - Classe: G - IPE: 246,20 kWh/mq annum

L'AFFARE PERIGNANO PONSACCO

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8

Mq: 260

Costo: Chiedi il Prezzo

FAUGLIA (PI)
QUART: LUCIANA
Villa VENDITA Cod: IT-PI-96709-1-2515 ; Rif. I 4

Villa immersa nel verde, disposta su due livelli con doppio accesso indipendente di cui uno da cancello automatico, sita nel comune di Fauglia (PI) comune  posto all'inizio delle Colline Pisane Inferiori, a sud del Valdarno inferiore, a nord della Maremma Pisana e della Val di Cecina.
Internamente si presenta con: sala da pranzo, cucina indipendente, e due ampi vani al piano terra ; da scala interna si accede al primo piano dove troviamo quattro camere e doppi servizi, oltre a gran sala da pranzo con cucina indipendente. La proprietà è circondata da grande parco ricco di piante rare ben curate e piscina olimpionica  con zona relax. 
Lavanderia con accesso diretto dall'esterno , ulteriori servizi e locale caldaia.

*IDEALE PER: Amatori, Agriturismo, B&B

FAUGLIA Loc. Luciana (PI)
Fauglia è una località del comprensorio delle incantevoli colline pisane, ricche di vegetazione e di corsi d'acqua. Il suo territorio è prevalentemente collinare, ma non mancano porzioni pianeggianti come le zone intorno alle frazioni di Valtriano (nota anche per i mobilifici) e di Acciaiolo. La frazione di Luciana, si erge invece su una collina, a guardia della piana del torrente Tora, il corso d'acqua principale del comune
 Nel centro storico di Fauglia, si trova il famoso  Museo Giorgio Kienerk , collocato nel suggestivo contesto architettonico delle antiche carceri giudiziarie che fanno parte del complesso municipale del paese.
Durante l'Ottocento e nella prima metà del secolo scorso, le fertili colline dell'entroterra pisano, a ridosso di Livorno, sono state protagoniste di pagine storico-artistiche di notevole rilievo. Oltre a Giorgio Kienerk, nei dintorni di Fauglia hanno risieduto i pittori Francesco e Luigi Gioli, mentre a Crespina abitarono Angiolo e Ludovico Tommasi con il cugino Adolfo e Augusto Rey. I Gioli e i Tommasi, durante la villeggiatura solevano ospitare gli amici macchiaioli Giovanni Fattori e Silvestro Lega, e numerosi altri artisti di talento, come Eugenio Cecconi e Niccoló Cannicci, che hanno immortalato e dato notorietà a questo territorio, che ancora oggi è carico di fascino. Numerose ville, rimaste come un tempo, sparse nella campagna faugliese - quella Gioli, quella Kienerk, quella del pittore Pietro D'Achiardi, quella chiamata Trovarsi di Marta Abba, quella di Carla Celesia a Collesalvetti - documentano la presenza  di prestigiose personalità artistiche e culturali.

*Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 
*E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it 
*Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it
CLASSE ENERGETICA: G

ELBA PARADISE

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9

Mq: 360

Costo: V: 480,000

FAUGLIA (PI)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-PI-40123-1-157682088 ; 595385/41/278

Cod.1041 Rif.Ag. 278 - VALTRIANO comune di Fauglia - Villa singola su due livelli con ingressi indipendenti e al contempo comunicanti fra loro. Al piano terra un fresco porticato ci porta alla grande zona giorno composta da un triplo ambiente principale open space, a seguire uno spazioso soggiorno, due camere, bagno ed infine un riservato salottino e la cucina estiva direttamente comunicanti con il patio e il giardino sul retro. Il piano superiore comprende un ingresso tradizionale, un salone con camino con accesso ad un grande balcone verandato attrezzato, due camere da letto ciascuna con bagno esclusivo, studio, bagno di servizio. Grande sottotetto abitabile. Ampio giardino splendidamente curato con piante ed alberi da frutto circonda la villa. Richiesta economica euro 480.000 Già approvato progetto, personalizzabile per realizzare ulteriore volumetria indipendente per circa 100mq. classe energetica: In attesa di certificazione RIF.: 278. OTTIMA SOLUZIONE ANCHE COME POSSIBILE STRUTTURA RICETTIVA - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

PEGASO IMMOBILIARE

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Mq: 370

Costo: Riservato

FAUGLIA (PI)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-PI-74961-1-159356774 ; PREST2886

LUCIANA FAUGLIA VILLA DI MQ 370 CON MQ 3000 DI PARCO CON PISCINA , in ottimo contesto, silenzioso e circondato da boschi e prati, proponiamo grande villa di circa 370 mq, disposto su due livelli e così composto: dalla zona pergolata si entra direttamente nel salone quadruplo con camino e diviso in settori, tra cui la zona pranzo, con diverse uscite direttamente nel giardino, il salone è comunicante ma ben diviso da un ulteriore soggiorno anch'esso con camino, cucina anch'essa con uscita nel giardino nella zona barbecue, antibagno e bagno con vasca e finestra. La scala in muratura ci porta al piano superiore dove è presente un grande salone di circa 50 mq con due pareti in vetrate, con ulteriore cucina e grande tavolo in legno da circa 20 posti a sedere, bagno con doccia e finestra, sei camere da letto (di cui tre matrimoniali e tre medie), ulteriore bagno con doccia e finestra. Il pavimento è in parte di cotto e in parte in parquet, termoautonomo con GPL e condizionatori aria fredda. Il parco privato di circa 3000 mq, ottimamente tenuto, ha una zona ristoro con forno a legna e grande spazio pergolato, locale doccia (per la piscina) ed ingresso con diversi posti auto, sono presenti tre pozzi, il locale tecnico. La piscina attrezzata, con caratteristiche anfore che funzionano da fontana, misura mt 15 x mt 7,5 ed ha una ulteriore zona pranzo coperta con lavandino e bancone da lavoro. Dispone di un grande garage di circa 40 mq comunicante con l'appartamento dove è possibile ricavare ulteriori due camere con pochissima opera di modifica. Disponibile ulteriore terreno adiacente all'immobile di circa 2500 mq. Ulteriori foto ed informazioni in Agenzia. Classe energetica G ipe 175 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

PRESTIGE IMMOBILIARE DI CLAUDIA BARONETTO

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