Villa in vendita a castiglione della pescaia. Cerco a castiglione della pescaia Villa in vendita. Pag. 7

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Mq: 500

Costo: Riservato

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA (GR)
QUART: Provinciale delle Collacchie
Villa VENDITA Cod: IT-GR-14826-1-151606013 ; IA02929

Costa Sud della Toscana, Provincia di Grosseto - in una delle più belle zone del grossetano con meravigliose spiagge di acqua cristallina e la vasta flora e fauna che la caratterizza, in vendita una splendida e prestigiosa Villa anni 70 di grandi dimensioni ed in perfette condizioni pari al nuovo con accesso alla spiaggia con gazebo privato a 5 minuti a piedi su strada privata della villa circondata da zone verdi private e a comune. La villa è parte di un complesso custodito con servizio security. Circa 500mq con possibilità di acquisto (opzionale) di dependance di c.a. 300mq, parco di mq c.a. 6.220, piscina ed accesso alla spiaggia. La villa principale si compone di: ampio ingresso, soggiorno, zona pranzo con camino e forno a legna, cucina, 6 camere e 4 bagni, palestra e terrazze panoramiche, lavanderia. Acquisto separato di eventuale Dependance adiacente, utile per ospiti o per 2 nuclei familiari con 5 camere e 3 bagni e sauna. Ampio parcheggio. Andrebbe vista per poterne apprezzare i pregi e le qualità. Un gioiello nella natura, tra Roma e Firenze. Maggiori info su richiesta. Possibilità di ampliamento. NB. per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo http://www.immobiliare-lucca.it/it/immobile/2106/villa-singola-grosseto-ia02929 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ESSEGI IMMOBILIARE S.R.L.

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Mq: 125

Costo: Riservato

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA (GR)
QUART: Poggio del Barbiere
Villa VENDITA Cod: IT-GR-18323-1-142845484 ;

ANTONIO RUSSO PROPERTY

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Mq: 150

Costo: V: 1,200,000

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA (GR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-GR-53687-1-153721393 ; 700

Bellissima porzione indipendente di villa bifamiliare di circa 150 mq sita in uno dei promontori più belli e panoramici di Punta Ala in comune di Castiglione della Pescaia, alla villa si accede attraverso una scalinata privata ad uso esclusivo e le macchine (due) possono trovare posto sotto una tettoia in legno fronte strada adiacente l'ingresso del vialetto pedonale.La villa dispone di una terrazza esclusiva unica nel suo genere di circa 300 mq con mini piscina idromassaggio e solarium con vista panoramica mozzafiato sul golfo di Punta Ala.All'interno è composta da ampio e luminosissimo soggiorno con camino dotato di ampie aperture scorrevoli con suggestiva vista mare, studiolo su soppalco realizzato nel soggiorno, disimpegno, cucina con accesso verso l'esterno dove troviamo un angolo attrezzato per la colazione, camera matrimoniale con bagno ad uso esclusivo con vasca e doccia idromassaggio e accesso diretto al soggiorno all'aperto, camera matrimoniale, bagno con doccia idromassaggio.La proprietà è stata concepita con gusto ed abilità nello sfruttare con l'arredamento di lusso tutti gli spazi disponibili, ha rifiniture di pregio con materiali di alto livello, sono stati utilizzati i materiali in uso in questo territorio come il sasso per la realizzazione dei muri esterni e il cotto per il pavimento della terrazza.La villa è circondata da un polmone verde di circa 1.200 mq completamente recintati.La spiaggia è a circa un chilometro di distanza ed è molto vicina al campo da Golf e alle altre attività sportive.La proprietà può essere abitata a pieno titolo anche come prima casa dato che ha tutti i confort e l'impianto di riscaldamento.LA VILLA VIENE VENDUTA COMPLETAMENTE ARREDATA E IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

ASIP SAS DI MAURIZIO BOLOGNINI E C.

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Mq: 172

Costo: V: 1,250,000

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA (GR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-GR-53687-1-167046387 ; 787

Bellissima villa di circa 172 mq sita in Punta Ala immersa in 3.000 mq di verde destinato in parte a giardino e il resto a macchia Maremmana completamente recintato, 25 metri sul livello del mare e a soli 300 metri in linea d'aria dalla spiaggia raggiungibile con percorso di 350 metri, già utilizzabile a livello bifamiliare.La villa per esigenza degli attuali proprietari è divisa fisicamente e catastalmente in due unità indipendenti volendo è possibile utilizzarla come villa unica con piccoli interventi.La parte più grande del fabbricato è disposta su tre livelli di cui due fuori terra, al piano terra è composta da soggiorno/pranzo con camino e l'accesso diretto al portico coperto, cucina abitabile; al piano primo trovano spazio camera e camerina, bagno con vasca;al piano interrato c'è una camera e un bagno con doccia.l'unità immobiliare più piccola è composta da un solo piano dove trovano spazio ingresso, soggiorno con camino e angolo cottura/bar con accesso diretto al portico coperto, camerina con accesso ad una piccola loggia coperta, salendo tre scalini troviamo la camera matrimoniale e il bagno con la vasca.La proprietà ha tutte le carte in regola per essere considerata una splendida soluzione estiva ma al tempo stesso può essere utilizzata anche in altri periodi dell'anno data la posizione centrale e non isolata.Di seguito si elencano le caratteristiche principali della proprietà: -Area privata di parcheggio interna -Muri di contenimento e scale di accesso in blocchi di tufo naturale -Edificio isolato di proprietà con giardino piantumato dotato di sistema di irrigazione automatico -Fondazioni e muri sotterranei in elevazione in c.a. -Muri in elevazione in blocchi di laterizio portante intonacati -Scale in c.a. -Impalcati orizzontali in laterocemento armato -Struttura di copertura in laterocemento armato con manto in coppi di cotto tradizionale ---Pavimenti in cotto tradizionale toscano Impruneta -Pavimenti e rivestimenti bagni in ceramiche tradizionali policrome Musa -Serramenti interni in legno laccato e cristallo tipo termopane -Serramenti esterni tipo persiana in alluminio nero -Impianto idrico in allacciamento alla rete consortile con autoclave di proprietà Impianto di smaltimento acque nere e bianche in allacciamento alla rete consortile -Impianto di riscaldamento a piastre radianti elettriche tipo Eldon Warme -Impianto TV centralizzato -Impianto telefonico in allacciamento alla rete pubblica -Recapito rete gas consortile sul confine della proprietà La proprietà è in buone condizioni di manutensione generale e può essere abitata da subito. A SEGUITO DI VERIFICHE PRESSO L'UTC DEL COMUNE DI CASTIGLIONE DELLA PESCAIA E' POSSIBILE REALIZZARE LA PISCINA, POSTI AUTO COPERTI CON PERGOLATO.NELLE PIANTE ALLEGATE E' INDICATA, CON UN TRATTEGGIO, ANCHE LA SOLUZIONE PER REALIZZARE UN GARAGE INTERRATO.LA SUPERFICIE DELLA VILLA PUò AVERE UN INCREMENTO DI CIRCA IL 20% A TERMINI DI NORME VIGENTI. IL PREZZO E' TRATTABILE. - Classe: G - IPE: 422,00 kWh/mq annum

ASIP SAS DI MAURIZIO BOLOGNINI E C.

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5

Mq: 120

Costo: V: 750,000

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA (GR)
QUART: Monte Bianco
Villa VENDITA Cod: IT-GR-96575-1-169299255 ; AQ 1227

IMMOBILIARE AQUILEIA

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Mq: 800

Costo: V: 4,500,000

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA (GR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-GR-27815-1-121946799 ; VL36

IMMOBILIARE RAPPUOLI SRL

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Mq: 420

Costo: V: 5,500,000

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA (GR)
QUART: Provinciale delle Rocchette
Villa VENDITA Cod: IT-GR-76140-1-100712319 ; 1080

LIONARD LUXURY REAL ESTATE

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Mq: 230

Costo: V: 1,670,000

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA (GR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-GR-24354-1-158821147 ;

REMABI IMMOBILIARE

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9

Mq: 300

Costo: V: 2,300,000

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA (GR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-GR-21203-1-165351426 ;

TAMAGNINI LUXURY ESTATE SRL

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10

Mq: 336

Costo: V: 870,000

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA (GR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-GR-41859-1-53081346 ; 189CP

Villa con 1500mq di giardino, a 7 km dal mare di Castiglione della Pescaia, composta da due unità abitative indipendenti. Un' unità di ca 174 mq è disposta su due piani ed è attualmente composta da WC, ripostiglio, lavanderia, cucina e sala pranzo al piano terra con accesso ad un porticato di 22 mq, e al primo piano due camere, un bagno, un ripostiglio e un grande soggiorno con camino con accesso ad una terrazza panoramica soleggiata di 22 mq da cui si vede il mare e Castiglione della Pescaia. La seconda unità di ca 102 mq è al piano terra ed è composta da due camere, due bagni, un soggiorno, una cucina abitabile con accesso ad un porticato di 13mq, ed un ripostiglio esterno. Nel giardino si trova una nuova piscina di 9x3,5m. La villa è stata ristrutturata recentemente ed è in buone condizioni. Alba Toscana è un'agenzia immobiliare che propone servizio di vendita, locazione, consulenza immobiliare e affitti estivi. Assistiamo la nostra clientela internazionale in lingua inglese, tedesco, olandese e francese. Chiama Alba Toscana 392-2580259. - Classe: E - IPE: 144,00 kWh/mq annum

ALBA TOSCANA IMMOBILIARE

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