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Mq: 185

Costo: V: 460,000

CASCIANA TERME LARI (PI)
QUART: Fratelli de Filippo
Villa VENDITA Cod: IT-PI-29469-1-152586724 ; 30181

Villa di 185 mq di nuova costruzione libera su quattro lati con giardino esclusivo in vendita a San Ruffino nel comune di Lari in provincia di Pisa. Fa parte di un piccolo borgo con piazzetta urbanizzata antistante, con posti auto e giardino pubblico. La villa è dotata di ingresso carrabile esclusivo automatizzato e ingresso pedonale con video citofono. La proprietà si sviluppa su 4 livelli. Al piano seminterrato garage di 44 mq con portone a triplice apertura, ampio spazio per taverna predisposta per cantina di vini, altro spazio di circa 30 mq da adibire a molteplici usi (es. lavanderia, relax, palestra, sauna ecc..). Al piano terra, al quale possiamo accedere, sia direttamente dal garage, sia da un ingresso loggiato di 6 mq con portone in legno blindato, una cucina abitabile con dispensa separata collegata ad un grande open space che accoglie una sala da pranzo di 15 mq e una zona living di 24 mq con una parete completamente vetrata e con predisposizione per caminetto, completa il piano terreno servizio igienico. Una elegante scala in pietra fa accedere al piano primo con pavimentazione in teak: 3 camere da letto di cui una padronale di 25 mq con parete vetrata, balcone e cabina armadio. Le due camere, rispettivamente di 14 e 17 mq sono dotate di porta finestra per accesso al balcone di 3 mq. Allo stesso piano un bagno di circa 8 mq con doppia finestra, sanitari sospesi e predisposizione per vasca idromassaggio angolare. Al secondo e ultimo piano sottotetto di 30 mq troviamo un locale pluriuso con doppia finestra panoramica e con predisposizione scarichi e adduzione acqua. La villa in vendita nel comune di Lari è circondata da un giardino esclusivo di 440 mq con predisposizione per gazebo e piscina ed è già fornito di serbatoio interrato di 1000 lt per raccolta acqua piovana e sistema di irrigazione. La proprietà è predisposta per aria condizionata, è fornita di impianto centralizzato di aspirazione per pulizie e impianto di allarme con combinatore telefonico. Dalla villa si può raggiungere il mare dopo soli 35 km, Pisa con i suoi tesori d’arte e l’aeroporto dista 37 km. Livorno 43 km. La Strada di Grande Comunicazione Firenze, Pisa, Livorno dista solo 9 km. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Villa, Vendita | Italia, Toscana, Pisa, Lari, San Ruffolo. - Classe: E - IPE: 135,60 kWh/mq annum

COLDWELL BANKER FLORENCE BRANCH

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Mq: 610

Costo: V: 380,000

CASCIANA TERME LARI (PI)
QUART: Gramugnana
Villa VENDITA Cod: IT-PI-14435-1-169293854 ; 1352v

NOSTRA ESCLUSIVA - VIA GRAMUGNANA 29 , Loc. Gramugnana nel Comune di Casciana Terme Lari - Proponiamo un particolare EDIFICIO STORICO in Vendita, 900 mq, vani: 24, COSTRUZIONE DEL 1739, classe energetica: G, RIF.: 1352v. Stiamo parlando proprio di un oggetto UNICO, di nobili origini, un oggetto antico ed introvabile, risalente all'epoca fiorente del Granducato di Toscana ed arrivato fino ad oggi come un forziere colmo di storia e fascino! L'immobile, da ristrutturare, si presta ad essere adibito a soluzione multifamiliare o originale struttura ricettiva. Vi sono tre possibili punti di accesso dall'esterno, oggi ve lo raccontiamo come è sempre stato vissuto ma attende Voi e la Vostra fantasia per rinascere in una versione più attuale e moderna! Ingresso da Arco in resede di proprietà, una sorta di corte dalla quale ha accesso un terratetto che in passato era collegato alla struttura in oggetto e sulla quale si affacciano vari appartamenti, anch'essi un tempo collegati all'alloggio. Entrando nell'immobile ci accoglie un ampio ingresso che ci conduce alla zona giorno così composta: soggiorno con balcone che si affaccia sul verde della proprietà, studio, sala pranzo, due ripostigli molto ampi, bagno dotato di doccia e finestra, scendendo leggermente ci troviamo in corridoio che ci porta al tinello, dispensa e cucinotto, questa zona è dotata di bagnetto di servizio con accesso esterno e collegamento ai giardini oltre che alla sala da pranzo. Tornando all'ingresso un vano scale ci accompagna verso il primo piano: un ampio e luminoso soggiorno ci attende per separare le quattro camere matrimoniali ed una singola, oltre ad ulteriore bagno dotato di doccia e finestra. Una camera matrimoniale ha accesso ad un fantastico e ventilato terrazzo! Con scala arriviamo al piano terzo: la zona soffitte! Anche qui otto stanze suddivise di cui una con scala che ci guida verso il PUNTO PIù ALTRO DEL PICCOLO BORGO DI GRAMUGNANA! Un terrazzino che ci permette di scorgere giardini, terreni, paesini vicini tra cui Lari ed il suo famoso Castello! Una curiosa ed affascinante botola ci collega dalle soffitte al bagno al piano terra. Da uno dei ripostigli del piano terra di accede ai GARAGE di cui una stanza che si affaccia sul resede di ingresso, tre gradini ci portano alle altre quattro stanze, la centrale ci collega ad un PIAZZALE di proprietà con accesso carrabile e antichissima costruzione verticale dove qualche secolo fa vi era un "Barbiere". Una delle stanze ad uso garage ci collega anche alla parte più verde, più romantica ed affascinante di questa struttura immersa nella campagna: il GIARDINO ed il TERRENO di circa 2400 mq con ulteriore garage e freschissima CANTINA DI TUFO! Il BORGO DI GRAMUGNANA è adagiato sull’intersezione di tre crinali a 130 metri sul livello del mare. Ancora oggi si possono ammirare i caratteristici borghi rurali, disseminati di pregevoli ville signorili e di case coloniche. Generose distese di olivi, vigneti e alberi da frutto, nonché fiori selvatici e erbe aromatiche, accendono questi luoghi di colori vivaci inebriando l’aria di un profumo inteso. Un ambiente straordinario per la sua semplicità dove il trascorrere del tempo è ancora scandito dai rintocchi delle campane. Una terra che ha mantenuto vive le tradizioni paesane, le feste in piazza ed il gusto per il buon cibo. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

PISA CASA SRLS

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Mq: 150

Costo: V: 200,000

CASCIANA TERME LARI (PI)
QUART: 4 Novembre
Villa VENDITA Cod: IT-PI-12822-1-153909793 ; 146

LARI: (Riferimento agenzia n°: 146) Grande viareggina di 150 mq libera su 4 lati con bella vista panoramica circondata da 240 mq di giardino/resede pavimentato e ampio garage di 27 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni generali con finiture anni '70, ben tenuta. Internamente è composta da ingresso tradizionale, salone doppio, cucinotto, sala da pranzo, disimpegno notte, 3 camere (2 matrimoniali e una singola), uno studio (o 4° camera), 2 ripostigli e un bagno. Riscaldamento autonomo. Prezzo: 200.000 € Trattabili (Riferimento agenzia n°: 146) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 339/6731702. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CENTRO CASA IMMOBILIARE DI BERTOLINI

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4

Mq: 350

Costo: V: 350,000

CASCIANA TERME LARI (PI)
QUART: Madre Vincenza Frangioni
Villa VENDITA Cod: IT-PI-28016-1-167767770 ; 1738.a

LARI NOSTRA ESCLUSIVA vendesi 2 appartamenti In CASA INDIPENDENTE con giardino esclusivo di 1000 mq. in zona elegante e panoramica,La costruzione viene venduta ancora da rifinire così come attualmente si trova. Al piano terra rialzato si sviluppa una soluzione su piano unico caratterizzata da un grande soggiorno e cucina abitabile, valorizzata dalle ampie aperture sull'esterno che garantiscono un' alta luminosità, 2 camere e bagno. La cucina, abitabile, è separata dalla sala. Al primo piano si sviluppa la seconda soluzione con ingresso sempre indipendente, grazie all'elegante scala interna, praticamente distribuita nello stesso modo del piano terra, la cucina è un unico grandissimo ambiente col soggiorno, in più si accede ad una mansarda abitabile, che completa il livello. Oltre ad un alta luminosità, questa soluzione gode di una visuale davvero gradevole. Nel seminterrato ci sono poi le autorimesse per entrambe le unità, le cantina, la taverna/lavanderia ed il locale tecnico. Le ampie metrature, il verde esterno, la possibilità di personalizzare gli ambienti ed addirittura ricavare un unica unità abitativa rendono ancor più interessante la proposta. Classe Energetica da definire. € 350000 --------------La nostra agenzia immobiliare L'AFFARE PERIGNANO-PONSACCO si occupa di ogni tipo di compravendita residenziale, artigianale-industriale e commerciale in Toscana nella Provincia di Pisa e Livorno, nei Comuni di Collesalvetti, Fauglia, Crespina, Lari, Ponsacco, nelle frazioni importanti di Vicarello, Valtriano, Cenaia, Perignano, Le Melorie e nei piccoli borghi e rioni di Quattrostrade, Lavaiano, La Capannina di Cevoli, Casciana Alta, Usigliano, Val Di Cava. Disponiamo di appartamenti, monolocali, bilocali, attici, villette, ville, terratetti, case coloniche, case a solo, rustici, casali, casolari, fienili, aziende agricole, agriturismi in campagna ed in collina. In particolare: Monolocale a Crespina, Bilocale con giardino a Parrana San Martino, Appartamento con giardino a Ceppaiano, Villetta con 3 camere a Collesalvetti, Terratetto con garage a Ceppaiano, Villa con piscina a Cenaia, Casa a solo in ottima posizione a Cevoli, Attico con terrazza abitabile a Cenaia, Casa Colonica con dependance a Poggio alla Farnia, Rustico con 7 ettari di terreno a Siberia, Casale con vista panoramica a S.Ermo, Casolare di 600 mq. a Luciana, Fienile ristrutturato a Cenaia, Azienda Agricola in produzione alla Capannina di Cevoli, Agriturismo immerso nel verde. - Our agency is involved in real estate in Tuscany and the province of Pisa, Livorno especially in the areas of Collesalvetti, Fauglia, Crespina, Lari and Ponsacco. We have many available properties: villas, flat, detached houses, terraced houses, cottages, rustic farmhouses, country houses.

L'AFFARE PERIGNANO PONSACCO

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5

Mq: 240

Costo: V: 320,000

CASCIANA TERME LARI (PI)
QUART: Provinciale del Commercio
Villa VENDITA Cod: IT-PI-15922-1-148791865 ; 260

CASCIANA TERME - CASA SINGOLA con giardino e garage privati, recente costruzione, svolta su tre livelli e composta da: al piano seminterrato da ampio garage, locali accessori ed un bagno; al piano rialzato da sala, zona pranzo, cucinotto, studio, bagno e 2 terrazzi; al piano primo da 3 camere di cui una con cabina armadi, ripostiglio, doppi servizi, 2 terrazzi. Il giardino, che circonda la proprietà sui quattro lati, ha un gazebo ed una zona barbeque. €. 320000,00 Tratt. Rif. 260 ---------------- Info e visite : Agenzia “L'AFFARE” di Casciana Terme Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. (+39) 0587645357 - (+39) 0587644882 - (+39) 3939730402 e-mail casciana@laffare.it www.laffaredicasciana.eu ----------------------------------- ....la tua casa nel villaggio termale ....la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna. - Incastonata nella bellissima campagna delle colline Toscane, Casciana Terme, centro termale con i suoi oltre mille anni di storia,è uno dei tanti piccoli capolavori che sono stati preservati. Un luogo per star bene in sana tranquillità, in un'area della Toscana poco distante dal mar Tirreno immersa nella pace di una natura ricca del suo fascino immacolato. Casciana Terme è agghindata da collane di vigneti e uliveti generosi, incastonata nell’alto bacino del torrente Cascina. Disseminate lungo il pendio dei colli Parlascio e Vivaia, le case del borgo ospitano circa 3700 abitanti e compongono, con la grazia e la timidezza dei paesi antichi, questo piccolo comune in provincia di Pisa, nel cuore della Toscana. Ciò che oggi costituisce Casciana Terme era, sino al 1927, la parte più meridionale del comune di Lari, ma già veniva distinta col nome di Bagno ad Acqua o Bagni di Casciana. Il toponimo rivela ovviamente la presenza delle terme, ma chi soggiorna a Casciana non può trascurare altre attrattive imperdibili: un paesaggio spettacolare, una cucina genuina, persone ospitali e tante testimonianze storico-artistiche di pregio fanno da degno contorno a questa località termale. Casciana si presta inoltre come punto di partenza per le escursioni verso le principali città d'arte: VOLTERRA,PISA, SIENA, SAN GIMIGNANO, FIRENZE e LUCCA. Numerosi sono inoltre gli eventi, le manifestazioni, le sagre nella zona, e denotano quindi una ricca vita sociale. Casciana Terme offre tutto ciò che si può chiedere per una vita costruita sul principio dello “stare bene”. In un'area ricca di bellezze naturalistiche e storiche che fanno da cornice ad un paese lontano dal traffico e dal caos delle città, pure facilmente raggiungibili in una manciata di minuti. Casciana Terme è moderna quanto basta grazie a tutto quello che è comunque in grado di garantire a un passo da casa: scuole materne, elementari e medie, banche, ufficio postale, negozi di ogni genere, e tanto altro ancora. Casciana Terme dista rispettivamente [da Pisa 35 Km][da Firenze 75 Km] [da Livorno 40 Km][da Pontedera 17 Km] - Classe: F - IPE: 91,00 kWh/mq annum

L'AFFARE CASCIANA TERME

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6

Mq: 140

Costo: V: 220,000

CASCIANA TERME LARI (PI)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-PI-28016-1-131122604 ; Z.053

L'AFFARE PERIGNANO PONSACCO

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7

Mq: 1,800

Costo: V: 2,200,000

CASCIANA TERME LARI (PI)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-PI-41141-1-156819358 ;

Meravigliosa ed unica! Questa villa edificata nel 1674 sorge in posizione privilegiata all’interno del centro abitato di Cavoli in provincia di Pisa. Questo bel paese di antiche origini è in posizione strategica. Dista a 5 minuti dal centro termale di Casciana a soli 10 minuti dall’ingresso della superstrada FI-PI- LI a circa 30 minuti dall’aeroporto e città di Pisa e Livorno vicina a Volterra e 50/60 minuti da Siena e Lucca. Villa La Torre si trova ancora allo stato originario famiglie nobili si sono succedute nel corso degli anni. Un parco secolare di 8600 mq con alberi, siepi e sentieri circonda la proprietà. All’interno affreschi e dettagli d’epoca contraddistinguono tutti gli ambienti. La villa si sviluppa su una superficie di oltre 1000 mq su tre livelli di pianta quadrata. Altri edifici di più recente costruzione per una superficie di oltre 800 mq sono posti all’interno del parco. Il totale delle particelle in vendita è di circa 17.610 mq. Villa la Torre è un edificio davvero unico, non si può descrivere in poche righe, per questo vi aspettiamo per un sopralluogo. Chiara +39 346.7632274 Antonella +39 339.8363147 visita il nostro sito per vedere le varie opportunità www.adhouse.it

AD HOUSE

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8

Mq: 443

Costo: V: 350,000

CASCIANA TERME LARI (PI)
QUART: Belvedere
Villa VENDITA Cod: IT-PI-30156-1-165900755 ; 321a

Lari zona panoramica, villa a sola di mq.430 dislocata su più piani e com possibilità di realizzare anche due abitazioni indipendenti, e precisamente composta al: -P.T. da un appartamento con accesso da loggia, ingresso, ampio soggiorno di mq.35, cucina abitabile con ripostiglio, due camere matrimoniali, bagno -P.1° altro appartamento con accesso da scala esterna indipendente e loggia, ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, bagno, accesso al piano mansarda, con scala interna, di mq.36 con bagno e terrazzo. -P. seminetrrato grande garage di mq.60, locale lavanderia, bagno, stanza pluriuso di ma.30 e cantina, il piano è collegato ai piani superiori anche da scala interna. L'immobile allo stato attuale è in fase di costruzione e viene venduto al grezzo, mancano gli intonaci interni ed esterni, impianti, infissi, pavimenti e rivestimenti. Per la sua impostazione di indipendenza degli impianti e accessi si adatta bene anche a due famiglie che vogliono essere vicine ma indipendenti. - Classe: G

CASE TOSCANE IMMOBILIARE SAS DI PARENTINI LETIZIA

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9

Mq: 1,664

Costo: V: 4,500,000

CASCIANA TERME LARI (PI)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-PI-15922-1-165249733 ; 078

Nei pressi di un piccolo borgo fra Pisa (35 km) e Firenze (77 km), abbracciata da uno splendido parco di circa un ettaro si trova questa dimora storica. La proprietà gode di una posizione straordinaria, ideale per chi non vuole stare isolato ed allo stesso tempo desidera avere assoluta privacy. Un viale di cipressi secolari si apre di fronte al cancello di ingresso al parco accompagnando fino al piazzale sul quale domina la facciata dalla villa. La dimora si eleva su tre piani più la mansarda, per una superficie complessiva di circa 1.229 mq netti ai quali si aggiungono 79 mq di terrazzi. In cima, si erge un'altana dalla quale si può godere di un panorama mozzafiato a 360 gradi. Al piano terra si trova un grandioso salone affrescato si apre al piano terra della villa: motivi classici ne decorano le pareti e l'alto soffitto, mentre al centro della parete opposta all'ingresso, un ampio arco a tutto sesto introduce nel vano scala che conduce ai piani superiori. Attorno al salone si trovano due salotti, un soggiorno, una sala da pranzo, la bella cucina con camino, il tinello con la dispensa e la deliziosa cappellina privata. Al di là del vano scala si trova una zona indipendente costituita da una sala da pranzo, una cucina, una camera ed un bagno. La scala conduce al primo primo, gli ambienti ricalcano la disposizione del piano terra, con al centro un magnifico salone di rappresentanza con le pareti completamente affrescate con scene di guerra. Attorno si trovano cinque camere da letto, servite da tre bagni, ed ulteriori due vani attualmente destinati a studio ma potenzialmente utilizzabili come camere da letto. Ai lati del soggiorno sono posti due ampi terrazzi accessibili dallo studio e dalla camera, mentre sul fronte del salone si trova un lungo balcone affacciato sul viale e sul parco. Salendo al secondo piano, si trovano altri sette ambienti destinati a studi e a camere da letto, servite da tre bagni. Attraverso una scala secondaria si può raggiungere il piano mansarda composto da un grande vano centrale e da ulteriori otto stanze attualmente utilizzate come soffitta ma con altezze tali da poter essere recuperate, almeno in parte, per utilizzi diversi. Da qui, è possibile accedere all'altana posta al culmine della villa, al di sopra del tetto. Grazie alla minuziosa attenzione nei particolari, oggi la villa è tornata a splendere con i suoi affreschi, gli antichi pavimenti in cotto, il parco, il viale alberato. Tutto è in perfette condizioni (soltanto la mansarda è rimasta ad uso soffitta) e la villa è abitabile da subito. Vialetti costeggiati da siepi potate rifiniscono i bordi del parco, circa un ettaro di proprietà esclusiva all'interno del quale trovano spazio alberi secolari ad alto fusto ed una grande vasca-fontana in pietra utilizzata per rinfrescarsi nel periodo estivo. La Villa è il compromesso perfetto fra la villa isolata e la casa nel paese, fanno una soluzione ideale come dimora privata e di rappresentanza. Rif. 078 --------------- - Classe: G - IPE: 130,00 kWh/mq annum

L'AFFARE CASCIANA TERME

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10

Mq: 240

Costo: V: 225,000

CASCIANA TERME LARI (PI)
QUART: delle Case Nuove
Villa VENDITA Cod: IT-PI-41141-1-153484915 ;

TI PRESENTO VILLA DONATO DI CIRCA 240 MQ OLTRE IL GIARDINO. VILLA DONATO SI TROVA PROPRIO IN UN BEL PAESINO ARROCCATO SULLA COLLINA TRA IL NOTO PAESE DI CASCIANA TERME FAMOSO PER LA SUA STAZIONE TERMALE, E CRESPINA. UN MERAVIGLIOSO PAESAGGIO COLLINARE CON VITIGNI, ULIVI E CIPRESSI ACCOMPAGNA IL VISITATORE CHE VUOLE GIUNGERE A SANT’ ERMO. QUESTA VILLA COSTRUITA ALLA FINE DEGLI ANNI ‘80 E’ IN PERFETTO STATO. CIRCONDATA DA UN GIARDINO DI CIRCA 800 MQ CHE NON NECESSITA MOLTO IMPEGNO PER ESSERE TENUTO IN ORDINE. DA ENTRAMBI I LATI ALTRE VILLE CON LE STESSE CARATTERISTICHE DOVE ANCHE FAMIGLIE ARRIVATE DALL’ESTERO HANNO DECISO DI TRASFERIRSI IN QUESTO LUOGO DOVE IL TEMPO SEMBRA ESSERSI FERMATO. AL PIANO TERRENO IL CANCELLO PER L’INGRESSO PEDONALE E QUELLO PER L’ACCESSO ALL’ AMPIO BOX . QUI ALTRI COMODI SPAZI POSSONO ESSERE USATI COME TAVERNA, SALA GIOCHI, PALESTRA .....LAVANDERIA, BAGNO E LOCALE TECNICO COMPLETANO QUESTA ZONA. UNA SCALA ESTERNA ED UNA INTERNA CONDUCONO AL PIANO SUPERIORE COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO CON BALCONATA, SALA DA PRANZO, CUCINA, DUE CAMERE MATRIMONIALI, UNA SINGOLA E DOPPI SERVIZI. INFINE ATTRAVERSO UNA SCALA RETRATTILE IL SOTTOTETTO DOVE E’ POSSIBILE REALIZZARE ALTRI SPAZI DA ABITARE ( QUESTI NON SONO STATI CONTEGGIATI NELLA METRATURA GENERALE). E’ PROPRIO UNA CASA DA VEDERE...A ME CHE TE LA DESCRIVO PIACE MOLTO. PRENDI UN APPUNTAMENTO TELEFONANDO AL 3467632274 OPPURE 3398363147 MA INTANTO GUARDA IL VIDEO! visita il nostro sito www.adhouse.it - Classe: G

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