Villa in vendita a capannori

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Mq: 450

Costo: V: 198,000

CAPANNORI (LU)
QUART: Carrara
Villa VENDITA Cod: IT-LU-95620-1-162031716 ; V0203

CATELLI IMMOBILIARE

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Mq: 240

Costo: V: 198,000

CAPANNORI (LU)
QUART: Pesciatina
Villa VENDITA Cod: IT-LU-37024-1-97852524 ; IPV 2633 bis

Pescia- Al confine con il Comune di Capannori - in zona servita e comoda per eventuali spostamenti anche verso Lucca Vendesi Casa singola libera su quattro lati su due livelli oltre soffitta. L’immobile si presente in parte abitabile da subito con alcuni necessari lavori di rimodernamento; la cosa interessante è sicuramente il fatto che ad oggi l’abitazione principale si sviluppa tutta per intero al piano primo con i suoi 120 mq , ma il piano terra di uguale metratura, adibito ora a cantine e taverne , vi si potrebbe tranquillamente realizzare una seconda unità immobiliare. Infatti le altezze permettono un cambio di destinazione e la possibilità quindi di andare a creare un'unità completamente indipendente. L’altro punto di forza è sicuramente il giardino o più precisamente terreno che circonda l’immobile, minore sul fronte ma che diviene importante sui lati e sul retro per un totale di circa 1800 mq. Attraverso un cancello carrabile si accede alla proprietà; al piano terra ad oggi troviamo un garage una taverna con termocamino, ed altri 5 vani adibiti a cantina. Delle scale interne collegano il sotto al piano primo, che ha anche accesso indipendente dal fuori, tramite una scala. Qui troviamo una cucina abitabile con terrazzo, una sala ampia con doppia finestra, 4 camere matrimoniali ed un bagno. sempre con delle scale in muratura si raggiunge il piano soffitta con un altezza massima di 2 metri , quindi con la possibilità di creare uno studio o un comodo locale di rimessaggio. Il tetto è in perfette condizioni, in laterizio con guaina, così come tutte le strutture murarie, gli infissi in ottime condizioni sono in legno, alcuni con vetro camera. Le utenze tute indipendenti Grande potenzialità come casa singola, ma anche come bifamiliare . - Classe: G - IPE: 394,97 kWh/mq annum