Villa in vendita a campagnatico

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Mq: 84

Costo: V: 260,000

CAMPAGNATICO (GR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-GR-34361-1-135673674 ; 2284.634T

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Mq: 160

Costo: V: 500,000

CAMPAGNATICO (GR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-GR-3081-1-634560 ; A0-RR1187

A0-RR1187 In collina, a meno di mezz'ora da Marina di Grosseto, Villetta unifamiliare di nuova costruzione. Accesso alla proprietà tramite cancello carrabile con apertura a telecomando, terreno di circa 7.000 mq.  Piano terra composto da cucina aperta sul soggiorno-pranzo con canna fumaria per caminetto e scala interna rivestita in marmo per l'accesso al piano primo e alla cantina,disimpegno che accede a camera matrimoniale, bagno e camera singola per un totale di mq. 80 lordi. Cantina con altezza di  mt. 2,70 dotata di radiatori e composta da 4 stanze con finestra alta con apertura a vasistas per un totale di mq. 80 lordi. Tramite portone blindato dalla cantina si accede ad un'altra scala esterna che consente di andare in giardino senza attraversare il soggiorno,da questa seconda scala si accede allo scannafosso ispezionabile che è ventilato e dotato di luce su tutti i quattro lati,nel sottoscala della scala esterna è presente l'autoclave con serbatoio da 500 litri accessibile sia dalla cantina sia dallo scannafosso; il piano primo è composto da 1 camera matrimoniale,1 camera singola,disimpegno e 1 bagno per un totale di mq. 43 lordi. Tutta l'abitazione (con esclusione della cantina) è predisposta per la climatizzazione con pompe di calore(caldo e freddo) della Daikin. Predisposizione per impianto di allarme. Caldaia da riscaldamento a condensazione da 35.000 kcal. collegata all' impianto solare per produzione acqua calda. Cisterna raccolta acque piovane da litri 10.000. Impianto tv con antenna digitale-satellitare. 
Annesso di nuova costruzione:soggiorno con angolo cottura,camera e bagno,predisposizione climatizzazione,riscaldamento a caldaia singola,impianto tv digitale.
Per necessità strutturali,sotto l'annesso sono presenti 4 stanze (attualmente non accessibili) dotate di finestra a bocca di lupo da collegare tramite scala interna tagliando il solaio (che è già predisposto per il taglio). Tutti i soffitti(con esclusione della cantina) sia della villetta sia dell'annesso sono in legno a vista,porte interne in noce nella villetta e tinto noce nell'annesso e in cantina,infissi in legno tinto noce con vetri termici basso-emissivi e con persiane alla fiorentina. Possibiltà di realizzarvi una piscina. Consegna entro tre mesi dal compromesso. Classe energetica G.