Villa in vendita a arezzo. Cerco a arezzo Villa in vendita. Pag. 11

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Mq: 284

Costo: V: 320,000

AREZZO (AR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-AR-96551-1-169119257 ; 81

ATLAS IMMOBILIARE DI PAOLO FERRI

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2

Mq: 318

Costo: V: 280,000

AREZZO (AR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-AR-96551-1-169119258 ; 78

Villa bifamiliare di nuova costruzione composta da due unità abitative, ciascuna di 260 m. quadri, sviluppate su quattro livelli di 65 m. quadrati. Le due unità sono predisposte per essere accorpate e trasformate in un'unica villa singola. Ciascuna porzione è composta da: - garage, taverna con focolare, bagno e lavanderia (al piano seminterrato); - salone con caminetto, cucina e bagno (al piano rialzato); - due camere matrimoniali, camera singola, antibagno e bagno principale (al piano primo); - tre stanze e bagno (al piano secondo mansardato). Tutti i vani (eccetto quelli della mansarda e del seminterrato) sono dotati di loggiato o balcone. L'immobile è venduto allo stato grezzo avanzato: intonaci, sia esterni che interni, già completati e impianti quasi ultimati. Lavori principali rimanenti: massetto, pavimenti/rivestimenti, infissi e sistemazioni esterne. Entrambe le abitazioni sono dotate di ampio giardino. Ad una delle due unità è abbinata un'ulteriore porzione di terreno di circa 3.800 mq. in bella posizione precollinare. Prezzi: - unità con giardino normale 250.000 Euro; - unità con ulteriori 3.800 di terreno 280.000 Euro; - acquisto in blocco dell'intero immobile 520.000 Euro. Possibile concordare con la proprietà anche la consegna dell'immobile ultimato. La spesa per l'ultimazione del fabbricato è stimata in circa 80.000 Euro per ciascuna unità. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

ATLAS IMMOBILIARE DI PAOLO FERRI

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3

Mq: 200

Costo: Riservato

AREZZO (AR)
QUART: Località Ceciliano
Villa VENDITA Cod: IT-AR-24206-1-167976939 ; CC/AR

AAA IMMOBILIARE AREZZO

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4

Mq: 277

Costo: V: 290,000

AREZZO (AR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-AR-54781-1-126761908 ; a12/37

AGENZIA ABITA DI FERRI MAURO

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5

Mq: 203

Costo: V: 235,000

AREZZO (AR)
QUART: Località Rigutino Rio Grosso
Villa VENDITA Cod: IT-AR-96443-1-168111243 ; Blanche

Villetta bifamiliare di recente costruzione. Nuova! Mai abitata ed in pronta consegna. Blanche, si trova a Rigutino, ad appena 9 km da Arezzo, ai piedi del Parco Naturale di Lignano, oasi naturalistica di rara bellezza, pace e tranquillità. Il posto ideale per far crescere i bambini e praticare sport all’aperto a pochi minuti dalla città. Oltre 200 mq calpestabili di abitazione e 190 mq di giardino privato per tutta la famiglia, i tuoi amici e animali domestici! Soggiorno, cucina, tre camere e tre bagni! Oltre a mansarda, taverna, cantina e garage. Descrizione Dettagliata: Dal portico sul fronte si accede alla villetta, la quale al piano terreno è composta da ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile ed un bagno finestrato; dalla zona giorno attraverso un’ampia porta-finestra si accede al portico sul retro. Il giardino di proprietà circonda l’abitazione su tre lati. Al piano primo troviamo tre camere da letto, un bagno con terrazza, oltre ad un’altra terrazza accessibile dalla cameretta. Al piano secondo, ampio locale pluriuso di oltre 35 mq, con un altro bagno finestrato. Il piano mansarda è fruibile per più scopi grazie alla sua altezza media (h max. 3,15); è possibile ricavare una o due camere, uno studio, una palestra o sala giochi in base alle esigenze della famiglia. Al piano seminterrato, troviamo un garage di oltre 20 mq, una lavanderia (possibile utilizzo come ulteriore bagno) e una cantina di oltre 20 mq utilizzabile anche essa per più scopi (ad esempio taverna, predisposta con canna fumaria, attacchi per angolo cottura). Finitura impianti e accorgimenti tecnici: Parquet su tutta la villetta, predisposta per l’impianto di aria condizionata, impianto di allarme, solare termico, valvola di zona ad ogni piano con cronotermostato digitale, due canne fumarie (soggiorno, taverna), luci di emergenza a ogni piano, impianto tv e telefono anche in mansarda e taverna, impianto rilevatore di fughe di gas. Particolare attenzione alle problematiche termo-acustiche. È stato utilizzato tappetino fonoassorbente da calpestio all’interno dei solai e pannello termo- isolante non solo nelle pareti divisorie con l’unità a confine, ma anche in tutte le pareti perimetrali esterne, che garantiscono la riduzione della trasmissione dei rumori e della dispersione termica. Prezzo all-inclusive: Rew-ind offre la Villetta Blanche al prezzo di € 235.000 omnicomprensivo; non sarà dovuto nessun costo aggiuntivo, né commissioni di intermediazione. L’offerta prevede un acconto a titolo di caparra e dopo 30 giorni la consegna della tua nuova casa. Ecco cosa si intende per “all inclusive”: • Nel prezzo sono compresi: oneri notarili (imposte prima casa e competenze notaio), assicurazione danni (incendio, esplosione, acqua condotta, terremoto), utenze allacciate, primarie opere di finitura effettuate e preventivi certificati per le opere secondarie opzionabili direttamente dal cliente, con le ditte convenzionate con Rew-ind. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum