Villa in vendita a ragusa. Cerco a ragusa Villa in vendita. Pag. 35

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Mq: 7,000

Costo: Riservato

RAGUSA (RG)
QUART: MARINA DI RAGUSA
Villa VENDITA Cod: IT-RG-15749-1-0220001391 ; VL5

Si trova a Marina di Ragusa a 100 metri dal mare, a 800 metri dal porto turistico e a 2Km da Punta Secca cioè la Vigata del Commissario Montalbano.  Ragusa ibla, il castello di Donnafugata e l'aeroporto di Comiso sono a non più di 20 minuti di auto.VILLA del primo 800 e con vista mare, su un unico livello, di circa 1.100 metri quadrati, con giardino di 1.700 metri quadrati e parco di 25.000 metri quadrati. Si accede alla villa da un portone che dà sul baglio, con al centro il pozzo e su cui si affacciano le casette dei contadini. Allineati al portone di ingresso ci sono due ampi garage soppalcabili che si affacciano in detto baglio. La villa patronale è formata da 13 stanze. Ci sono alcune porte e pavimenti originali di cementine. Nella stanza di rappresentanza c'era una cappella. Dal terrazzo della villa, mediante una scala, si accede al parco recintato ove c'è una cantina con le botti in legno e gli attrezzi utili alla pigiatura dell'uva. In alcune stanze della villa ci sono dei sottotetti adibiti a nascondigli e sono ad altezza d'uomo. Nella villa hanno girato alcune scene de Il Commissario Montalbano e ultimamente anche de Il giovane Montalbano DESCRIZIONE  1) Terreno di ha 5(mq 49.744) sito a m.100 dal mare e a m.800 dal porto turistico di Marina di Ragusa(il più importante sotto Roma),a 15 minuti di auto sia dall'aeroporto di Comiso che da Ragusa Ibla. Su questo terreno insiste un progetto approvato, che è in possesso di tutte le autorizzazioni di legge, per la realizzazione di una struttura alberghiera di mc 24.700(metri quadrati circa 8.000);nel progetto sono previste oltre 70 stanze che modificando la volumetria interna (non la cubatura totale, che non può essere aumentata) possono essere raddoppiate. Inoltre ho fatto domanda di concessione demaniale per circa mq.1.000 di spiaggia, ed essa dovrebbe arrivare nella seconda metà del 2016. Credo che tutto ciò a Marina di Ragusa costituisca una situazione unica.2) Villa della prima metà del XIX secolo in ottimo stato di conservazione(adiacente al terreno stesso), di oltre mq.1.000, con circa ha 3(mq 30.000) di parco. All'interno di questi mq.30.000 vi sono fabbricati accatastati all'urbano(scorporabili dal resto della proprietà) dove si possono realizzare più di mq.1.100 di fabbricati residenziali. Nella villa sono stati girate  fiction(anche di Montalbano), e credo sia una delle abitazioni più antiche(se non la più antica) di Marina di Ragusa

AGENZIA IMMOBILIARE MARZOCCHI

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Mq: 100

Costo: V: 295,000

RAGUSA (RG)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-RG-27441-1-54130179 ; 3537

Vendesi lussuosa villa di mq 100 + giardino di mq 1200 con piscina in muratura con mosaico e illuminazione subacquea notturna misura 5 per 10 + solarium con vista mare. E' presente una veranda di mq 50 attrezzata con cucina in muratura rifinita nel migliore dei modi con i regolari allacci energetici, barbeque anch'esso in muratura e un gazebo che permette di sfruttare lo spazio anche durante il giorno coprendo dal sole. Costruzione con regolare progetto approvato. Interno composto da un piano giorno e un piano notte: piano terra troviamo il vano giorno formato da una cucina, salone e il relativo bagno a piano. Salendo le scale e giungendo al primo piano troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale spaziosa e l'altra una cameretta singola, il relativo bagno e la seconda veranda-terrazza che offre un panorama dall'alto di tutta la costa. All'ingresso è presente un giardinetto con illuminazione a palo caratteristica e molto suggestiva. Si può parcheggiare la macchina tranquillamente in uno spazio apposito in cortile (fino a 5 auto). per maggiori informazioni, ulteriori foto, o dettagli mandare un email a: occasionecasa@hotmail.com - Classe: A

OCCASIONE CASA

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Mq: 330

Costo: V: 650,000

RAGUSA (RG)
QUART: Provinciale 60
Villa VENDITA Cod: IT-RG-27441-1-38627148 ; 3543

Vendesi lussuosa villa in contrada cisternazzi. La villa è rifinita nei dettagli con materiali di pregio ed ogni minima cosa è stata curata. E' una villa di 330 metri suddivisa in una cucina molto accogliente, soleggiata e grande. La cucina è angolare ed ha una sala pranzo molto spaziosa. Rimanendo nel vano giorno troviamo uno spazioso salone dove come pavimentazione è presente del pregiato marmo ed è una stanza altamente soleggiata grazie alla sua esposizione a sud. Nel vano notte sono presenti tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole ma molto spaziose. Il bagno è in eccellenti condizioni con vasca idromassaggio e chiaramente il riscaldamento è autono a metano. Nella villa è presente un pozzo con acqua ed è servito dalla fogna.Da attenzionare particolarmente la planimetria in quanto lo spazio è stato distribuito in una maniera ottimale senza nessun corridoio troppo grande in modo E' presente una veranda di 25 metri e un giardino di 400 metri utile anche per l'instalazione di una piscina privata. Ottime rifiniture. Per maggiori informazioni o chiarimenti inviare un email a occasionecasa@hotmail.com con riferimento 3543 - Classe: A

OCCASIONE CASA

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Mq: 427

Costo: Riservato

RAGUSA (RG)
QUART: RAGUSA
Villa VENDITA Cod: IT-RG-31821-1-732625 ;

Nuova costruzione di una villa familiare residenziale in Bioedilizia per il risparmio e per l?efficienza energetica.

Rispetta la direttiva Europea 2002/91/CE relativa al rendimento energetico nell? edilizia.

Il fabbricato in oggetto sorge su un terreno sito nel Comune di Ragusa, della superficie di mq 891 e di forma rettangolare.

Il fabbricato va ad includersi in una  zona omogenea C4, elegante comprensorio tranquillo e silenzioso, destinato esclusivamente all? edilizia residenziale di ville di rilievo immerse nel verde, dove i diversi e confinanti lotti viciniori sono stati già realizzati.

L? aspetto architettonico della villetta richiama linee e design nordeuropei ai quali il progetto della casa si ispira, unico e di particolare novità a Ragusa. Pur inserendosi in un contesto mediterraneo, al quale si adatta nel rispetto dell? armonia, essa è il risultato di un? attenta sintesi di originalità, ricercatezza, tecnologia avanzata,(sistema domotico) ma anche conformità ai canoni della Bioedilizia. I materiali e le tecniche che sono stati utilizzati sono innovativi e di primissima qualità, con certificazione ISO 9001:2000 e garantiranno alta qualità abitativa e risparmio energetico, grazie ad un efficace livello di isolamento termico, lo stesso previsto nella tabella dei valori di trasmittanza termica della zona climatica ? C ? e richiesto dalla direttiva europea 2002/91 che è entrata in vigore a partire dal 1° gennaio 2010.
La struttura è formata da tre livelli, singolarmente composti da un piano seminterrato di mq 157,00, destinato a garage (125,00 mq) e tavernetta (32,00 mq), da un piano terra di mq 137,00 e da un piano primo di mq 133,00. 
I tre livelli sono collegati da una scala in cemento armato, rivestita in legno, dal seminterrato al 1° piano con ringhiera e zoccoletto in massello. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Cucina Abitabile, Cassaforte, Sistema di allarme, Insonorizzazione

MONDIALCASA IMMOBILIARE SRL

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