vendita Villa in ragusa. Vendesi Villa a ragusa

1

Mq: 162

Costo: V: 390,000

RAGUSA (RG)
QUART: MARINA DI RAGUSA
Villa VENDITA Cod: IT-RG-107278-1-5133841914 ;

Il Team OmniRE di RE/MAX Prima Classe propone in vendita una esclusiva villa bifamiliare a ridosso della Riserva Naturale Speciale Biologica \"Macchia Foresta della Foce del Fiume Irminio\" di Ragusa.  All\'immobile si pu? accedere da un ingresso pedonale dalla Via Siviglia e un accesso carrabile dal retro, oltre che da un altro accesso pedonale. All\'interno della propriet? troviamo una piscina di dimensione 8 m. x 4 m. e profonda 1,5 m., questa ? circondata da una spaziosa zona solarium con doccia che si affaccia su una cucina in muratura con barbecue al livello sotto-strada e alla quale si pu? accedere tramite una comoda scalinata; circonda la piscina e la zona solarium un curato prato verde con palmizie e alberi autoctoni (ulivi, carrubbi, ecc.). L\'interno dell\'immobile si compone di un piano terra con una spaziosa zona living con cucina, una camera/studio e un bagno. Dalla zona living si accede al primo piano ove troviamo una camera da letto singola, la camera da letto padronale e un bagno; dalla cucina si accede ad una veranda che affaccia sulla zona verde e sull\'appartamento indipendente al piano sotto-strada. Al piano sotto-strada si pu? accedere dall\'ingresso pedonale sul fronte per mezzo delle scale che dalla piscina collegano il seminterrato o per mezzo dell\'accesso carrabile sul retro. Il piano sotto-strada si compone di una spaziosa zona living con cucina, due ampie camere da letto doppie, uno spazioso bagno; l\'appartamento ? autonomo e indipendente dall\'altro ma condividono gli spazi comuni come la piscina e il verde ben curato anche di questo livello sotto-strada. Due posti auto coperti, una lavanderia e un ripostiglio, all\'esterno degli appartamenti, completano l\'immobile. Rifiniture di pregio, l\'immobile ? immediatamente abitabile.   L\'immobile dista circa 400 m. dal mare, circa 1.000 m. dal centro di Marina di Ragusa e circa 5.000 m. dal centro di Donnalucata.

RE/MAX PRIMA CLASSE

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2

Mq: 100

Costo: V: 110,000

RAGUSA (RG)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-RG-82090-1-481 ; QV027

GIUSEPPE IANNIZZOTTO

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3

Mq: 1,000

Costo: V: 1,300,000

RAGUSA (RG)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-RG-107221-1-2078675 ; R/3011

Rif. 3011 - VILLA RISALENTE ALLA PRIMA META' DELL' '800 A MARINA DI RAGUSA
Superficie villa: 1000 metri quadrati
Superficie giardino della villa: 1.800 mq.
Caseggiati mq. 600 circa.
Località: Marina di Ragusa
Siamo nel sud-est siciliano, esattamente a Marina di Ragusa, rinomata località balneare che attrae sempre più turisti da tutto il mondo. Affacciata sulle acque cristalline del mar Mediterraneo, a 400 metri dal litorale, all'interno di un giardino, sorge questa stupenda residenza storica.
Per accedere alla villa, costruita su un unico livello, bisogna attraversare un baglio, il tipico cortile siciliano, spesso presente nei piccoli feudi e nelle dimore importanti. In effetti, ancora oggi, mantiene intatte le caratteristiche del tempo e ogni cosa risulta essere originale, anche all'interno della casa, le porte dell'epoca e alcuni soffitti affrescati, sembra di catapultarsi in un tempo passato. Tra le altre caratteristiche tipiche vi è una grande scala nel retro che porta nel giardino totalmente recintato. All'interno del giardino c'è una cantina con le botti  e i vari attrezzi necessari per pigiare l'uva.
La villa ha come pertinenza 3 ettari di parco. Per le sue caratteristiche uniche in quel luogo è stata utilizzata per girare alcune scene delle fiction  Il Commissario Montalbano ,  Il giovane Montalbano  e   Il capo dei capi . 
La villa con il suo parco è posizionata in un luogo strategico e oltre a godere della vista del mare, dista dalla spiaggia solo 400 metri, si trova a 1200 metri dal Porto Turistico e 4 km da Punta Secca, la  Vigata  del Commissario Montalbano. Inoltre a venti minuti di auto si raggiungono le località di Ragusa lbla, il Castello di Donnafugata e l'aeroporto di Comiso, mentre a 1 ora di strada si raggiungono l'aeroporto di Catania e Taormina.

E' possibile acquistare anche  un lotto adiacente alla villa di mq. 49.744 avente una destinazione urbanistica turistico/alberghiero. Su di esso è stato approvato, nel 2012, un progetto in possesso di tutte le necessarie autorizzazioni di legge, per la realizzazione di una struttura alberghiera di 24.000 mc, (circa 8.000 mq), con un progetto che prevede la realizzazione di circa 70 camere.

Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

A UNO CASA SRL

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4

Mq: 2,200

Costo: V: 1,800,000

RAGUSA (RG)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-RG-107221-1-2078690 ; R/3038

Rif. 3038 - TORRE MASTRO: ANTICO FEUDO RISALENTE AL 1600
LOCALITA': campagne ragusane
SUPERFICIE: 2.000 mq. 
Un antico feudo risalente al 1600 sorge maestoso tra le campagne ragusane. Sorprendente ed affascinante, questa  proprietà è una delle ultime testimonianze rimaste degli antichi feudi deputati anche a residenza estiva e dimora di campagna delle famiglie nobiliari. 
L'intero complesso che si sviluppa per circa 2.000 mq di superficie è delimitato da antiche mura di cinta alte quasi tre metri, con un  Baglio  centrale quadrangolare o patio a corte chiusa in basolato di 750 mq.
L ingresso principale introduce al baglio interno e prima ancora alla casa padronale che è strutturata su due livelli. Al piano nobile si arriva attraverso una scala in pietra pece e qui trovano posto quelli che erano gli ambienti di rappresentanza, i saloni e le camere da letto. Parte dei pavimenti hanno conservato i materiali del 600, altri sono stati sostituiti in epoche posteriori con cementine. Ancora integra anche la cucina in muratura.  
L'intera struttura conserva le fattezze architettoniche dell'epoca, un esempio ne è anche il terrazzo, coronato da merli che conferiscono identità e riconoscibilità al pari di altri castelli. Assolvendo alla funzione originaria, dal terrazzo si ha totale padronanza di tutto il territorio circostante, godendo di una vista mozzafiato sulle campagne e sul mare in lontananza. 
Completano la proprietà  5 ettari di parco e 16 ettari di terreno che garantiscono al feudo ulteriore esclusività e privacy.
E' possibile accorpare altri 25 ettari di terreno con un costo aggiuntivo di  500.000,00.

UBICAZIONE E CONTESTO 
Il feudo si trova su un lembo di campagna tra i più belli della terra siciliana caratterizzato da muri a secco, campi estesi e verdeggianti, carrubbi secolari e ulivi. Dolci declivi che diradano sino alla costa sono popolati solo da altre antiche dimore di campagna e castelli medioevali, tra questi il Castello di Donnafugata, uno dei monumenti designati dall UNESCO patrimonio dell umanità.
La proprietà è baricentrica rispetto a tutte le destinazioni di maggiore interesse: a pochi minuti Ragusa e i centri del  Val di Noto, Modica e Scicli.
Anche Marina di Ragusa è facilmente raggiungibile così come gli altri borghi del litorale. Per gli appassionati, a circa venti minuti si trova il Donnafugata Golf Resort con i suoi due pluripremiati campi a 18 buche, Parkland Course, progettato da Gary Player, e Links Course, progettato di Franco Piras, immersi tra le campagne ma con vista mare. 
Punto strategico anche dal punto di vista della viabilità, ben connessa all aeroporto di Comiso, con tratte giornaliere con i maggiori aeroporti italiani ed europei, e all aeroporto internazionale di Catania.

Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

A UNO CASA SRL

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5

Mq: 182

Costo: V: 283,000

RAGUSA (RG)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-RG-107278-1-4904421914 ;

Villa \" Serenity \"    La casa? È castello e isola, torre e caverna,  miracolo e quotidianità, ordine e calore,  e la voce delle cose che ci aspettano ogni giorno al nostro rientro.  (Fabrizio Caramagna)    Il Team OmniRE di RE/MAX Prima Classe propone in vendita a Ragusa villa indipendente in Contrada Puntarazzi.    Zona residenziale e riservata, in un contesto rilassante e armonioso che dona il nome \" Serenity\"  all\'immobile.    A breve distanza dal nuovo Ospedale Giovanni Paolo II, rapidamente raggiungibili i collegamenti stradali per Catania, aeroporto di Comiso e città limitrofe al Capoluogo.    Su un lotto di circa 1800 mq, la villa si estende su una superficie di circa 180 mq, circondata da ampie verande esterne e giardino, per i momenti di convivialità serali o per i momenti di svago dei piccoli.    Zona living con cucina abitabile e ampio soggiorno con area finestrata che lo rende molto luminoso e caratteristico tetto in legno, elegante bagno  e lavanderia.    Zona notte con tre camere, di cui una può essere adibita a studio, bagno e comodo ripostiglio.    Libera per la maggior parte dei lati, la villa presenta una sorprendente vista panoramica sulla campagna dalla veranda adiacente la zona living.    Comodo garage di circa 40 mq.    Ottime rifiniture.    Doppio accesso pedonale e carrabile.    Ottima esposizione.    Possibilità di costruire piscina grazie al terreno di pertinenza.    Pozzo trivellato.    Fossa Imhoff.    Classe energetica E.

RE/MAX PRIMA CLASSE

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6

Mq: 115

Costo: V: 400,000

RAGUSA (RG)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-RG-107221-1-2149582 ; R/3146

A UNO CASA SRL

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7

Mq: 75

Costo: V: 27,000

RAGUSA (RG)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-RG-82090-1-781 ; CS012

GIUSEPPE IANNIZZOTTO

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8

Mq: 200

Costo: V: 310,000

RAGUSA (RG)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-RG-107221-1-2078748 ; R/3127

Prot. 3127- Marina di Ragusa -  Villa indipendente in zona Cerasella di 200 mq circa. La villa è disposta cielo terra su due livelli,  all interno dei quali sono stati realizzati 4 nuclei abitativi indipendenti. 
Sul corpo centrale, al piano terra, si trovano due unità immobiliari. Una con zona living,  una camera matrimoniale, una singola  e la cucina abitabile con affaccio su un ampia veranda; l'altra composta da cucina/soggiorno, camera matrimoniale, una singola e bagno. Al piano superiore (sottotetto) si accede con una scala esterna;  da una ampia veranda si accede alla cucina/soggiorno, vi è inoltre  1 camera matrimoniale, due camere singole, bagno e lavanderia . Sullo stesso piano si trova altro appartamentino composto da ingresso/cucina, 1 camera matrimoniale, una camera singola, bagno e di pertinenza una veranda. L immobile è in ottimo stato ed è circondato da un giardino di pertinenza per un totale di mq 700 di terreno  coltivato ad ulivi e frutteto. Sul retro dell'immobile vi è altro grande spazio esterno con barbecue e cucina all'aperto nonchè una stanza forno, altra stanza/soggiorno attigua ed un locale lavanderia.
La casa è fornita di due cisterne: una per acqua piovana ed una per acqua comunale. 
Oltre che per abitazione privata, considerata la posizione,  può essere utilizzata per attività ricettiva.
 Classe Energetica: G - IPE: 291.90kWh/mq anno

A UNO CASA SRL

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9

Mq: 300

Costo: V: 159,000

RAGUSA (RG)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-RG-82090-1-628 ; VV012-1

Vendiamo in zona Piazza Libertà stabile d'epoca situato in una posizione angolare con affacci su tre diverse strade, strutturato su tre livelli: il piano terra, recentemente ristrutturato e con impianto di riscaldamento a metano, ha l'accesso indipendente, ampio ingresso a cui è collegato tramite un arco la zona studio, sulla destra salone open space e cucina, sulla sinistra bagno, camera da letto, cabina armadio e bagno di servizio; inoltre dal piano terra si può accedere ad uno scantinato di mq 25. Il primo piano è costituito da ingresso , cucina, sala da pranzo, due camere da letto, studio, ampio salone, e presenta ampie volte, pareti decorate e pavimenti in pece. Al secondo piano è presente una mansarda costituita da ampi spazi in cui è possibile ricavare più stanze, e un grande terrazzo. Riscaldamento autonomo a metano. L' immobile è molto versatile e può essere facilmente diviso internamente, in vista di una realizzazione di B & B o Casa Vacanza. Ciascun piano è di mq 100, per un totale di mq 300
Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni chiamare 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

GIUSEPPE IANNIZZOTTO

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10

Mq: 180

Costo: V: 229,000

RAGUSA (RG)
QUART: MARINA DI RAGUSA
Villa VENDITA Cod: IT-RG-107278-1-5091881914 ;

Villetta \"Felicità\"    \"La casa è il vostro corpo più grande. Vive nel sole e si addormenta nella quiete della notte; e non è senza sogni\"  (Khalil Gibran)    Il Team Nikolic\' di RE/MAX Prima Classe propone in vendita splendida villetta a Marina di Ragusa in zona residenziale lontano dal frastuono della movida e dal traffico ma allo stesso tempo in zona abitata facilmente raggiungibile e a soli 200 metri dal mare.    Un vero angolo di paradiso che offre comodi spazi ad ogni suo ospite sia all\'interno che all\'esterno, senza compromessi. Per trascorrere un\'estate lontano dallo stress e dai pensieri.    Garage e posto auto a livello stradale, giardinetto all\'ingresso e ampia veranda sul retro con giardino curato e pulito, il tutto circondato da piante lontano dai rumori e in totale riservatezza.    Il luogo ideale per trascorrere piacevoli serate in famiglia o con gli amici magari davanti una tavola imbandita, una bella grigliata sul barbeque e un piacevole sottofondo musicale.    All\'interno troviamo un ampio openspace cucina soggiorno con bagno e ripostiglio al piano terra, al piano superiore la zona notte con tre ampie camere da letto e bagno e sopra ancora una mansarda/sottotetto che si presta a diversi utilizzi.    Ottima esposizione, aria condizionata, infissi doppi in alluminio con persiane garantiscono massima luminosità degli ambienti in ogni ora del giorno e massimo comfort termico anche nelle giornate più afose.    Se stai cercando un angolo di felicità, non puoi desiderare di meglio!

RE/MAX PRIMA CLASSE

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Villa in vendita a ragusa