Villa in vendita a noto. Cerco a noto Villa in vendita. Pag. 9

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Mq: 75

Costo: V: 95,000

NOTO (SR)
QUART: c.da sarculla
Villa VENDITA Cod: IT-SR-56757-1-84050402 ; 17455

OIKOS IMMOBILIARE

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2

Mq: 1,080

Costo: V: 332,000

NOTO (SR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-SR-78762-1-137266249 ; W-0278EW

Incantevole villa in costruzione, con regolare progetto approvato e concessione edilizia rilasciata, progettata seguendo il naturale andamento terrazzato del terreno sfruttato in maniera ottimale. Questa villa con struttura in cemento armato, è caratterizzata da ampie finestre panoramiche, terrazzo panoramico, una scala interna e una scala esterna che conduce al giardino e alla zona piscina. Grazie alle ampie finestre, tutti gli ambienti sono molto luminosi, inoltre i sistemi d’illuminazione e i giochi di luce esaltano le forme e i volumi dell’immobile e delle aree che lo circondano. La villa ha una superficie commerciale complessiva di c.a. 280 mq e si dispone su due livelli, composti come segue. Al Piano terra: cucina abitabile con dispensa, bagno, soggiorno e una camera da letto con bagno annesso. Al Piano primo: due camere da letto con due bagni, patio coperto e una terrazza con vista mare. La villa dispone di aree pavimentate per il parcheggio, aree attrezzate a verde e spazi pavimentati che si estendono dall’interno verso l’esterno e circonderanno il perimetro dell’abitazione. Nella villa trova posizione una splendida piscina di 130 mq collocata a ridosso dello strapiombo, con cascata a sfioro e vasca sottostante, con vista mozzafiato sul mare. Un locale interrato in prossimità della vasca comprende gli impianti tecnici della piscina, un bagno e lo spogliatoio. Sono previsti zona idromassaggio e docce esterne. Una cisterna interrata in cemento armato e l’allaccio all’acqua consorziale assicurano l’approvvigionamento idrico. Date le sue caratteristiche e la sua vicinanza al mare, la villa può essere utilizzata come residenza principale o come seconda casa. Poiché Noto con le sue spiagge di sabbia dorata è un’ambita località turistico-balneare, esiste anche la possibilità di dare la villa in affitto. La Proprietà si trova in contrada Meti a pochi km dal centro barocco di Noto, location appartata e sicura, luogo incantevole per la sua posizione dominante sul mare, con una magnifica vista sulla vallata e sul golfo di Noto fino a raggiungere la punta più estrema della Sicilia. La costa ionica è distante circa 9 chilometri, e la proprietà si trova a breve distanza dalle belle spiagge della riserva naturale di Vendicari, Calamosche e San Lorenzo e dal Lido di Noto. L’aeroporto più vicino è Catania, facilmente raggiungibile in circa un’ora di viaggio con l’auto. Il centro storico di Noto è a 10 minuti e offre un’ampia scelta di caffè e ristoranti e una vivace vita notturna per chi vuole. Rosolini e Pachino sono entrambi a 25 minuti di auto. Le belle città storiche di Modica, Ragusa e Scicli sono raggiungibile in un’ora. Per Palermo si calcola un tragitto di ca 3 ore. A circa 40 minuti di distanza c’è un servizio traghetto da Pozzallo a Malta. Siracusa e la bella Ortigia sono anche a circa 40 minuti di distanza. La Sicilia è collegata all’Italia tramite traghetti che partono dai vari porti (Siracusa, Catania, Palermo). - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

ENGEL & VöLKERS CATANIA - ALM REAL ESTATE S.R.L.

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Mq: 298

Costo: V: 49,000

NOTO (SR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-SR-31873-1-135491545 ; IM_171003

FONTANEBIANCHE.IT

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4

Mq: 200

Costo: Riservato

NOTO (SR)
QUART: Noto Antica
Villa VENDITA Cod: IT-SR-56757-1-69354924 ; 1235

OIKOS IMMOBILIARE

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5

Mq: 200

Costo: Riservato

NOTO (SR)
QUART: San corrado fuori le mura
Villa VENDITA Cod: IT-SR-56757-1-133488813 ; 39386

Proponiamo alla vendita un’antica residenza storica dell’800 che custodisce la cultura siciliana, l’arte e le tradizioni.La villa, che è stata oggetto di un attento ed accurato restauro effettuato utilizzando i pregiati materiali della tradizione siciliana, conserva ancora il suo originale splendore: Il salotto di rappresentanza mostra una volta a crociera impreziosita da dettagli in gesso e le mura sono decorate con motivi ottocenteschi; le stanze mantengono i pavimenti originali in cotto, le volte a crociera impreziosite da cornici o decorate da stucchi e le porte a doppio battente sono incorniciate da motivi ornamentali (ed alcune delle camere della villa presentano un trompe l’oeil che riproduce motivi greci.) La superficie di 200 mq si sviluppa su due livelli: il piano terra è composto dal salone di rappresentanza, una sala da pranzo, una camera da letto matrimoniale ed un bagno; al piano superiore si trovano due camere da letto ed un ulteriore bagno. All’esterno un’ampia veranda con fontana è ideale per poter consumare ottimi pasti e assaporare i colori ed  i profumi della Sicilia. Questa residenza, grazie all’attenzione posta nei particolari e alla ricerca del giusto equilibrio fra antico e moderno, è uno specchio del passato, della vita che è stata e di quella che è.

OIKOS IMMOBILIARE

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Mq: 220

Costo: V: 332,000

NOTO (SR)
QUART: c.da Meti
Villa VENDITA Cod: IT-SR-56757-1-127219428 ; 37201

Posta in posizione dominante sulle alture vicino Noto, villa con piscina a sfioro e vista panoramica sulla costa ionica. La proprietà ha un’estensione di 4750 mq sulla quale è in costruzione, con progetto approvato e concessione edilizia rilasciata, una villa di 220 mq su due livelli. La villa è stata progettata seguendo il naturale andamento terrazzato del terreno sfruttando in maniera ottimale lo spazio: da qualsiasi angolazione della villa si può godere la vista del mare. La superficie si articola in un’ampia cucina abitabile con dispensa, soggiorno, tre camere da letto con bagno annesso, un bagno per gli ospiti, lavanderia e ripostiglio. Un grande terrazzo al primo piano ed una veranda al piano terra permettono di ampliare la vivibilità. La piscina a sfioro di 130 mq permetterà di rinfrescarsi nelle calde giornate estive godendo di un panorama unico. Una cisterna interrata in cemento armato e l’allaccio all’acqua consorziale assicurano l’approvvigionamento idrico. La villa si trova in posizione strategica in contrada Meti, zona da cui in pochi minuti si può raggiungere la città barocca di Noto. Ottima soluzione per chi vuole vivere a Noto come meta per le vacanze o per chi vuole vivere lontano dal caos cittadino . La proprietà dista 13,6 km dalle spiagge di Lido di Noto, 14 km dalla riserva naturale di Vendicari,  80 km dall’aeroporto Fontanarossa di Catania. - Classe: NC

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