Villa in vendita a noto. Cerco a noto Villa in vendita. Pag. 6

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Mq: 135

Costo: V: 115,000

NOTO (SR)
QUART: San Corrado di Fuori
Villa VENDITA Cod: IT-SR-95925-1-162137693 ; Villetta San Corrado

VAL DI NOTO REAL ESTATE

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2

Mq: 290

Costo: V: 120,000

NOTO (SR)
QUART: Meti
Villa VENDITA Cod: IT-SR-56757-1-141309302 ; 40226

La tipologia costruttiva della villa opta per una tecnologia innovativa utilizzando il legno per la costruzione e per il rivestimento esterno la pietra locale di Noto. Per questo progetto sia delle infrastrutture (strade e urbanizzazioni) che degli edifici, si è scelto in primo luogo di salvaguardare gli alberi esistenti, bellissimi ulivi e carrubi secolari presenti sul terreno. 

La tecnologia di costruzione in legno XLam abbinata al rivestimento esterno in pietra locale di Noto e agli isolanti naturali previsti ci permette inoltre di raggiungere, a parità di spessori murari, livelli di isolamento impensabili con altre tecnologie. E’stato progettato l’installazione di un impianto radiante a soffitto sia per il raffrescamento che per il riscaldamento invernale alimentato in buona parte da pannelli solari e fotovoltaici, raggiungiamo in progetto la classe energetica A. L’edificio si compone di tre piani e sfrutta il dislivello del terreno: il piano terra, piano di accesso complanare alla grande terrazza con la piscina a sfioro, contiene la zona giorno (soggiorno cucina) ed un bagno ospiti e, sul lato sud-est, una delle tre ( più una) camere da letto disponibili con bagno privato. Al piano superiore si trova un’altra camera da letto con bagno ed un grande terrazzo che guarda il mare Ionio, il piano inferiore è composto da una terza camera da letto (circa 40 mq) dotata di piccola zona giorno, di una seconda camera letto supplementare  e di due ulteriori bagni separati; sempre su questo piano si trovano altri locali di servizio, la cisterna per l’acqua ed i locali tecnici della piscina. 

Tutte le camere da letto hanno viste che non interferiscono con la piscina e la zona giorno, in modo da garantire totale privacy per gli ospiti. Per il rivestimento del piano terra e del piano ribassato verrà utilizzata la pietra di Noto, mentre il piano rialzato sarà rivestito in legno (si propone il castagno dei Nebrodi). Gli infissi sono previsti ad alto isolamento del tipo in alluminio/legno per garantire un livello minimo di manutenzione nel tempo. 

Il prezzo indicato si riferisce al costo del terreno con progetto approvato. - Classe: A

OIKOS IMMOBILIARE

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3

Mq: 150

Costo: V: 600,000

NOTO (SR)
QUART: Strada Provinciale 56
Villa VENDITA Cod: IT-SR-56757-1-141309497 ; 40092

A mezza collina  con vista sulla riserva di Vendicari, il mare e a pochi chilometri da Noto è stata progettata una villa dai sapori mediterranei. Il progetto è stato studiato nei minimi particolari e si sviluppa su un unico piano  di 150 mq che comprende tre camere da letto, tre bagni, un bagnetto ospiti con lavamano e WC, un salone, una cucina con sala da pranzo ed un locale tecnico. Adiacente si trova la piscina collegata alla casa da una terrazza e da un camminatoio. Tutte le stanze hanno una splendida vista mare e sono collegate all’interno da un corridoio che le unisce una ad una lasciando spazio alla privacy ma nello stesso tempo creando un’unità confortevole; ogni camera ha il suo bagno en suite. Nel corridoio è stato progettato uno spazio  che può essere utilizzato come angolo lettura e/o TV, nel salone c’è un bel camino e la cucina dà sulla veranda creata per lo svago e per i pasti all’aperto. Dalla veranda  si ha accesso alla terrazza sul tetto  che si estende su tutta la superficie della casa con una vista mozzafiato. I materiali e la forma sono stati scelti nel rispetto dell’ambiente e del terreno dove si sviluppa il progetto. - Classe: A

OIKOS IMMOBILIARE

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Mq: 180

Costo: V: 265,000

NOTO (SR)
QUART: Falconara
Villa VENDITA Cod: IT-SR-95780-1-161470507 ; AV66VRG

A pochi chilometri dalle splendide spiagge cristalline del Lido di Noto, proponiamo in vendita una villa in ottime condizioni, di 140 mq circa. La villa si sviluppa su due livelli, piano terra e piano seminterrato, ed attualmente è suddivisa in tre appartamenti, di cui due al piano terra ed uno al piano seminterrato, e sono così composti: - Appartamento al piano terra di 50 mq circa composta da cucina - soggiorno, camera, cameretta e bagno. - Secondo appartamento al piano terra, di circa 40 mq, composto da angolo cottura, piccolo soggiorno, camera e bagno. - Appartamento al piano seminterrato, di circa 90 mq circa, composta da ampia cucina - soggiorno, camera da letto con bagno in camera e ripostiglio. Inoltre, vi è presente anche un piccolo locale adibito a lavanderia, una cantina di circa 20 mq, una doccia esterna, ed una terrazza con una splendida vista sul territorio di Noto. All'esterno, la villa dispone di due verande, di un piccolo giardino che circonda la villa, oltre ad un terreno di circa 5400 mq circa, attualmente coltivato tutto a limoneto. - Classe: G