Cerca Villa in vendita a modica. Cerco Villa a modica in vendita

1

Mq: 369

Costo: V: 259,000

MODICA (RG)
QUART: MODICA SORDA
Villa VENDITA Cod: IT-RG-107278-1-4674991914 ;

A Modica Sorda, in un contesto residenziale e tranquillo, RE/MAX Prima Classe propone in vendita un’ampia villa di 210 mq, con mansarda di 100 mq circa di ultimare, depandance di 58 mq al piano terra, garage di 116 mq al piano seminterrato e giardino di pertinenza di 1.300 mq.    La Villa libera su tutti i lati, gode di due comodi ingressi carrabili con parcheggio e ingresso pedonale.    L’abitazione situata a primo piano è composta da un luminoso ingresso / soggiorno, cucina abitabile con annesso angolo cottura, corridoio, tre camere da letto, bagno, bagno/lavanderia, ripostiglio e balconi.    Al piano seminterrato, dal quale si accede tramite una scala interna troviamo un ampio garage rifinito e locale caldaia.    La villa è composta anche da un piano mansardato di circa 100 mq, dal quale si accede tramite una scala a chiocciola interna da installare.    Al piano terra troviamo una comodissima depandace di 58 mq rifinita in ogni sua parte, composta da ingresso/soggiorno, cucina, camera da letto e bagno.    La Villa gode di un ottima esposizione al sole, con giardino di pertinenza in cui è possibile realizzare anche una favolosa piscina. E’ facile da raggiungere e si presenta in buono conservativo sia interno che esterno.     Rappresenta la casa ideale per chi desidera un’ampia villa in una zona comoda e tranquilla a pochissimi minuti da tutti i servizi.

RE/MAX PRIMA CLASSE

Ottieni il num. di Telefono completo

2

Mq: 300

Costo: V: 600,000

MODICA (RG)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-RG-107221-1-2078716 ; R/3066

Rif. 3066 - Modica - Villa/Casale bifamiliare, costruzione in pietra  di 300 mq circa, con piscina, a tre Km dal Centro Commerciale di Modica, immerso in una magica atmosfera, circondata da giardino con varie piante ornamentali in circa 1.000 mq. di terreno. Il Casale è stato recentemente ristrutturato con l ausilio di materiali naturali locali consoni alle tradizioni ed alla cultura rurale della zona, ogni dettaglio è stato accuratamente curato. Lo stesso è completamente indipendente dall'altro immobile ed ha ingresso indipendente.
L'abitazione è composta da un ampio ingresso/soggiorno, una spaziosa cucina abitabile con penisola, sala soggiorno di circa 70 mq. con camino e antica stufa a legna,  lavanderia/doppio servizio, corridoio che immette alle due camere da letto,  due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia idromassaggio, soppalco con camera matrimoniale indipendente, nonchè armadiature a muro.
Nella parte posteriore del casale troviamo un'ampia veranda coperta con angolo barbecue, mentre nella zona più riservata è presente una splendida piscina di mt 11.50 x5 con solarium e locale bagno/spogliatorio, nonchè i locali tecnici. 
Il casale comprende un locale/garage di circa 30 mq nonchè posto auto esterno.
Tutta la casa è dotata delle più sofisticate tecnologie, con importanti infissi scorrevoli a taglio termico con vetro blindato, un impianto di riscaldamento con tre tipologie di alimentazione (GPL - Biomassa e camino) rispettivamente per termosifoni, camino e stufa a legna, impianto fotovoltaico. 
Un alto livello di sicurezza è dato non solo dalle robuste grate alle persiane, ma anche da un sofisticato impianto d'allarme e sistema di video sorveglianza con controllo a distanza.
La pavimentazione interna della zona notte è in parquet, mentre la zona giorno è pavimentata con piastrelle in cotto artigianale. La copertura è realizzata con travi in legno a vista che ne fanno un ambiente accogliente, caldo e rilassante.
Il giardino, con albero secolare e prato inglese,  è dotato di impianto di irrigazione automatico e di illuminazione. 
La casa si presta a diverse possibilità di utilizzo: prima casa, casa di villeggiatura, ed è adattabile anche ad attività di bed and breakfast, centro benessere, agriturismo o casa vacanze. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

A UNO CASA SRL

Ottieni il num. di Telefono completo

3

Mq: 140

Costo: V: 150,000

MODICA (RG)
QUART: MARINA DI MODICA
Villa VENDITA Cod: IT-RG-96640-1-1452 ; V001110

VERO AFFARE

Ottieni il num. di Telefono completo

4

Mq: 2,000

Costo: V: 2,600,000

MODICA (RG)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-RG-107221-1-2078681 ; R/3019

Rif. 3019 - Modica - La Villa è stata costruita tra il 1896 e il 1898 dai capimastri Distefano Giovanni, Giuseppe e Lamonica Mario, su progetto dell'ingegner Carlo Cartier con studio a Livorno.
I committenti furono l'avvocato Antonino Galfo Ruta e la moglie Antonietta Denaro Papa. 
Su precise richieste dei committenti, lo stile della villa richiama alcuni motivi del gotico, del rinascimentale e del moresco. La torre, i merli a coda di rondine, il bugnato, le finestre e i fregi ad archi acuti, la loggetta colonnare, si confanno all'eclettismo che durante la seconda metà del XIX secolo connotò, in Europa, alcune delle più importanti abitazioni dei ricchi borghesi e della nobiltà. 
I tetti sono rivestiti con tegole rosse. Gli spioventi delle dipendenze sono molto inclinati e richiamano lo stile di alcune costruzioni alpine. Un elegante fregio traforato, con motivi che richiamano quelli delle finestre, adorna, come un merletto, le gronde che ricadono all'interno del cortile di servizio. Il decoro è ripetuto sugli archi delle porte e delle finestre che dall'abitazione danno sul cortile interno. Tre dei quattro cancelli di ferro battuto, che controllano gli accessi alla villa, sono retti da piedritti sormontati da acroteri in stile. Quello principale s'innesta su due originali torrette con sommità coronata da un fregio merlato e angoli e basi rivestiti a bugne. Sulle pareti delle stesse si aprono due finestre ad arco acuto con fregi ornamentali lungo il contorno che, a modo di guardiole, si affacciano sulla strada.
Nonostante l'eterogeneità degli elementi, il progettista perviene a un risultato armonioso, equilibrato e originale, tanto da far considerare "Villa Galfo" fra le più belle costruzioni di quel periodo.
La costruzione si estende su 2000 metri quadrati circa e si compone di un'abitazione principale, un vasto parco-giardino, delle dipendenze, una casina del cacciatore, una tettoia con canile, un ampio cortile. 
L'abitazione per i proprietari, posta su piano rialzato, è suddivisa in dodici ambienti serviti da numerosi locali accessori. Una scala interna, dal disimpegno, conduce alla loggia e al contiguo "parterre" posti a primo piano. 
Sui lati sud ovest e nord est, a piano con l'abitazione, corre una terrazza collegata mediante eleganti, brevi e comode scale al giardino e al frutteto. 
Un ampio cortile, a nord ovest, collega l'abitazione alle dipendenze e consente lo smistamento del traffico veicolare. 
Il corpo delle dipendenze comprendeva: le stanze per la servitù, i lavatoi, le cucine, la rimessa, la stalla, la stanza del cacciatore e i canili. Allo stato attuale alcuni ambienti sono stati ingranditi e modificati per adattarli alle mutate condizioni d'uso. 
Un parco-giardino ricco di essenze, con aiuole a disegno, vasca dei pesci, palco per la musica, si antepone da sud ovest all'abitazione e mediante un lungo viale alberato conduce, in uscita, al cancello d'ingresso principale che immette sulla statale 115 Modica- Ispica. 
Alla villa appartiene, adiacente a nord ovest, un'estensione di 50.000 metri quadrati di terreno con fabbricato rurale. 
I decori interni
All'interno di alcune stanze dell'abitazione sopravvivono quattro volte decorate realizzate tra il 1906 e il 1908 da Bartolo Sisino, uno dei più qualificati pittori-decoratori dell'epoca, autore di numerosi lavori sia a Modica sia nel circondario. Si tratta per lo più di decori a grottesche, medaglioni e cassettoni simulati. Nelle scale di accesso alla loggetta e al parterre si sviluppano decori in stile "art nouveau". La loggetta è una bella composizione di luci colorate provenienti dai vetri policromi e decori floreali in tinte pastello. Il parterre e decorato con motivi zoomorfi e floreali che nell'insieme rappresentano uno di quei tipici "giardini d'inverno", molto spesso presenti nelle case di villeggiatura di questo periodo.
L'accesso
Si accede alla Villa, dalla statale 115 Modica - Ispica, attraverso un monumentale cancello di ferro battuto che immette in un viale alberato e conduce al giardino. Da questo, con un gioco di scale, brevi e con balaustra di pietra traforata, si raggiunge l'ingresso nobile posto alla base della torre e sovrastato da una finestra e dal blasone gentilizio dei Galfo Lorefice. Dall'ingresso si passa al salotto a destra e alla sala da pranzo a sinistra. Sul fondo dell'ingresso, una porta a vetri decorati immette in un disimpegno che prende luce dalla loggia soprastante e che consente il collegamento con tutti gli altri locali dell'abitazione. Una scala laterale, dal disimpegno, conduce all'interno della loggia illuminata da ampie vetrate policrome e da questa a un'apertura che immette in un parterre, con affaccio sul giardino.

Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

A UNO CASA SRL

Ottieni il num. di Telefono completo

5