Villa in vendita a canicattini bagni

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Mq: 143

Costo: V: 130,000

CANICATTINI BAGNI (SR)
QUART: sant'alfano
Villa VENDITA Cod: IT-SR-26053-1-153818578 ; sr2017/444.3055

A soli 600 m dal caratteristico ponte di S. Alfano, ad 1 km dal tranquillo paesino di Canicattini Bagni e a 18 km dalla cittadina barocca di Palazzolo Acreide, insignito del titolo di Patrimonio dell'Umanità da parte dell'UNESCO, Gabetti Siracusa propone in vendita a 130.000 euro, una graziosa villa di 143 mq commerciali con giardino di mq 80, distribuita in un lotto recintato di 885 mq e composta da 4 vani più servizi. La zona dell'immobile è molto tranquilla ed abitata, perlopiù, durante tutto l'anno. Facilmente, ed in pochi minuti, si può raggiungere il centro storico della cittadina di Canicattini Bagni e godere di tutti i servizi necessari. Dal cancello di ingresso, si accede al lotto, percorrendo un viale che accosta alla sua sinistra, un giardino con alberi da frutto, ulivi e diverse varietà di palme, e alla sua destra, una tettoia di mq 14, di pertinenza della villa. Dal viale, tramite dei gradini, si può salire nella zona dell'ingresso principale della casa, prospiciente su di una piscina di mq 25, oppure scendere nella zona dell'ingresso secondaria, dove si ha l'accesso diretto all'ampia cucina-soggiorno con camino. A quest'ultimo vano, è annesso un disimpegno dove si aprono, una camera, un bagno ed un vano scala che porta all'ingresso principale con soggiorno e zona notte retrostante, composta da due camere ed un elegante bagno. La villa è in ottime condizioni di manutenzione e gode di impianto di riscaldamento con termocamino a legna, sistema di allarme, grate in ferro, ottime rifiniture, trivella e fossa imhoff. La classe energetica è G. Chiamaci o Vieni in Agenzia - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

GABETTI SIRACUSA

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Mq: 276

Costo: V: 240,000

CANICATTINI BAGNI (SR)
QUART: valle pezze
Villa VENDITA Cod: IT-SR-26053-1-158130533 ; sr2017/478.3055

A 200 m da Canicattini Bagni e a 20 minuti da Siracusa, Gabetti Siracusa propone in vendita a 240.000 euro, una villa di 276,00 mq commerciali, incluso garage di 150,00 mq , l'immobile insiste in un lotto di 1200 mq recintato per tutto il suo perimetro, con cancello per ingresso pedonale e cancello grande per passaggio carrabile. La zona dell'immobile è tranquilla ed abitata tutto l'anno, in pochi minuti, si può raggiungere il centro storico di Canicattini Bagni e usufruire di tutti i servizi, bar, ristoranti, supermercati, negozi, banche etc.. La villa ha una forma rettangolare ed è così distribuita; al piano seminterrato garage e deposito, al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera, bagno, doppio servizio, ripostiglio, due balconi , al primo piano mansarda e terrazzo di pertinenza. La villa è in buone condizioni di manutenzione gli ambienti sono climatizzati, riscaldamento autonomo e camino a legna perfettamente funzionate. Il pavimento è in ceramica, le porte e gli infissi e le persiane esterne sono in legno. L'immobile è adatto per una famiglia numerosa oppure come investimento, casa vacanza B&b. La classe energetica è G. Chiamaci o vieni da noi in Via San Sebastiano 45. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

GABETTI SIRACUSA

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Mq: 100

Costo: V: 168,000

CANICATTINI BAGNI (SR)
QUART: Dante Alighieri
Villa VENDITA Cod: IT-SR-70486-1-153189216 ; IA80556

La casa che vi proponiamo risale al 1927 e riflette il vario e complesso clima culturale della fine dell'Ottocento e degli inizi del Novecento, fu soprattutto una corrente artistica, nota in Italia con il nome di "Liberty", "Art Nouveau",che determinò il carattere dell'epoca. Sulla facciata si può ammirare la particolarità dei fregi stile liberty. La villa padronale con terreno circostante , si trova a Canicattini Bagni, e permetterà a chiunque di vivere una vita ritirata fuori dalle città ma rimanendo vicini a quei servizi essenziali. Il corpo principale di mq. 100 ca., si compone di un ampio ingresso, le mura con pietra a vista, un vano attualmente adibito a studio, il grande salone reso luminoso dall’ ampio finestrone ; la cucina, situata proprio di fronte al salone, è caratterizzata da un arco in pietra, ed ha un finestrone che conduce al giardino retrostante la villa padronale.I soffitti sono molti alti e con travi a vista. La proprietà è completata da un locale garage di mq. 18 ca. , e da due stacchi di terreno edificabili, esteso uno mq. 99 e l’altro mq. 246. La villa padronale è stata completamente ristrutturata nel 2012, vanta finiture di pregio e dispone di impianti a norma. All’ esterno la proprietà è circondata da un giardino ben curato, e una panchina in pietra, che regalano autentici momenti di relax. Dati gli ampi spazi interni ed esterni, la sua suddivisione interna e la sua posizione, la villa può essere adibita sia a residenza principale sia a seconda casa. Si presta inoltre per attività ricettiva. Classe Energetica G; Ipe 135 kwh/mq. Euro 168mila totalmente mutuabile per euro 677,00/mese. Cod. Rif. IA80556 - Classe: G - IPE: 135,00 kWh/mq annum