Villa in vendita a olbia. Cerco a olbia Villa in vendita. Pag. 9

1

Mq: 450

Costo: V: 2,099,000

OLBIA (SS)
QUART: dell'Acqua
Villa VENDITA Cod: IT-OT-72891-1-88065982 ; AGR_villa

VILLA AQUA gode di una magnifica vista panoramica sul mare dai meravigliosi colori e sulle vallate selvagge della Gallura, terra che grazie al Principe S.A. Karim Aga Khan IV è stata ribattezzata Costa Smeralda. Si trova in posizione collinare a metà strada tra Porto Cervo e Porto Rotondo, a pochi kilometri dal rinomato borgo di San Pantaleo e a soli 5 minuti dalla splendida spiaggia di Rena Bianca. La villa è realizzata, su progetto dell' Architetto Simone Muntone, con particolare attenzione e cura dei dettagli. L'architettura è in tipico stile locale e i materiali utilizzati per le finiture sono di particolare pregio come pietre di marmo e granito san giacomo, legni di castagno, vetri termici, acciaio corten, ottone, tegole antiche e materiali tipici del luogo, sapientemente lavorati dai migliori artigiani dell’isola. L'ampia tenuta è composta dall'ingresso, il viale di accesso, i parcheggi, la casa, la piscina con i relativi locali tecnici circondati da una verdeggiante cornice naturale di olivi secolari, ginepri, piante da frutto e due orti già in produzione. La villa, interamente rivestita in granito di San Giacomo, si compone di 5 vani, 4 servizi, doppio salone con ampie vetrate che ammirano il mare e il verde intorno, cucina , ripostiglio e disimpegni guardaroba, tutti con soffitti in legno di castagno. Le aree esterne di grande dimensioni, sia coperte che scoperte si affacciano verso scorci panoramici di particolare bellezza, la piscina a forma libera, con semi sfioro e cascata, gode di un panorama mozzafiato con le intense variazioni dei colori del cielo e del mare. Il verde tutt'intorno è un mix di scenari, vedute e paesaggi naturali tipici della Sardegna. Percorsi pedonali e carrabili consentono di raggiungere ogni parte del lotto. L'intera proprietà è delimitata con muretti a secco di pietra locale, il verde viene irrigato da un Pozzo a sonda completo di riserva idrica. Ideale per chi ama rilassarsi al sole, riservatezza e natura incontaminata. Porticciolo di Portisco a pochi minuti di distanza, come il Cala di Volpe e il Pevero. Uno dei campi da golf più affascinanti del mondo. Un luogo magico con stagni naturali fra le rocce, un sottobosco profumato di ginepro, mirto e corbezzolo, fanno del pevero il percorso più pittoresco che si possa immaginare, considerato tra i 50 top al mondo . L'immobile è in costruzione con possibilità di varianti e personalizzazioni.

DANINVEST S.R.L.

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Mq: 150

Costo: Riservato

OLBIA (SS)
QUART: PORTO ISTANA
Villa VENDITA Cod: IT-OT-68340-1-125479026 ; VILLA SUL MARE

SARDEGNA NORDEST IMMOBILIARE SAS

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3

Mq: 360

Costo: V: 588,000

OLBIA (SS)
QUART: Maderno, 34
Villa VENDITA Cod: IT-OT-55858-1-163427209 ; 32391047-6

OLBIA - In Via Veronese, all'angolo con via Maderno, proponiamo in vendita villa di prestigio totalmente indipendente e libera su 4 lati. L'immobile si inserisce all'interno di un lotto di 900 metri quadrati con prato inglese e curato nei minimi dettagli. E' caratterizzato da uno stile moderno, con pareti curve e un gusto raffinato nella disposizione dei volumi. L'abitazione si sviluppa su tre piani, con ingresso diretto dal piano terra e dal seminterrato, connessi tra loro tramite scala interna. Al piano seminterrato troviamo un ampio box auto con annessa lavanderia e laboratorio. Adiacente, con ingresso indipendente, troviamo una taverna di dimensioni importanti costituita da un doppio salone, con angolo cottura e letto a scomparsa, e bagno con box doccia. Il tutto è rifinito magnificamente e gestito nei migliori dei modi. Al piano terra abbiamo un generosissimo salone, caratterizzato da parete circolare e con arredi fatti su misura, sala da pranzo, cucina abitabile (entrambe con porta finestrata che ci porta alla veranda coperta e al giardino) e bagno di servizio. Sempre al piano terra, tramite disimpegno arriviamo alla zona notte con tre camere matrimoniali (una della quali con bagno) ed un terzo bagno. Tutti i bagni sono caratterizzati da rifiniture in ceramica sarda. All'ultimo piano troviamo la mansarda con parquet nella quale è stata ricavata un'altra ampia camera da letto con bagno indipendente. Completa il tutto una fantastica terrazza panoramica circolare. L'immobile ha quarant' anni ma è stato tenuto magnificamente e si presenta immacolato. Non il classico, smunto parallelepipedo, ma UN VERO E PROPRIO PEZZO D'ARTE. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

RE/MAX ISLAND

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4

Mq: 150

Costo: V: 690,000

OLBIA (SS)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-OT-25297-1-164821028 ; Porto R 1 - (1708956)

IDEE RESIDENZIALI

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5

Mq: 200

Costo: V: 650,000

OLBIA (SS)
QUART: jaunne secche
Villa VENDITA Cod: IT-OT-25297-1-164821032 ; Pittu 50 - (1714198)

IDEE RESIDENZIALI

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6

Mq: 100

Costo: V: 255,000

OLBIA (SS)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-OT-25297-1-164821009 ; Pittu 38 - (1706183)

IDEE RESIDENZIALI

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7

Mq: 120

Costo: V: 585,000

OLBIA (SS)
QUART: mar egeo
Villa VENDITA Cod: IT-OT-25297-1-164821015 ; Pittu 49 - (1718140)

IDEE RESIDENZIALI

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8

Mq: 110

Costo: V: 365,000

OLBIA (SS)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-OT-25297-1-164821019 ; Pittu 47 - (1705636)

Villa “Iara” Villa indipendente su di un piano unico sita a circa 6 Km a nord di Olbia. Composta da un soggiorno/pranzo, cucina separata, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, uno con doccia e uno con vasca dove c’è lavatrice ed asciugatrice. La villa ha una grande veranda coperta con travi di castagno e tegole, di circa 45mq in parte chiusa con una tenda scorrevole in PVC e acciaio. In tutte le camere c’è un impianto di aria condizionata e pompa di calore. Tutti gli infissi sono in duglas con vetro doppio a termocamera e tutte le finestre sono provviste di zanzariere avvolgibili. La Villa ha un impianto di riscaldamento con termosifoni, autonomo a GPL con caldaia posizionata in uno dei due locali tecnici esterni. Il giardino è di circa 500mq e si sviluppa tutto intorno alla casa; è provvisto di impianto di irrigazione con temporizzazione automatica e illuminazione automatica crepuscolare; è presente una cisterna per l’acqua di riserva da 3.500 lt con autoclave, barbecue in muratura, lavandino esterno in marmo e doccia fredda/calda esterna. In un angolo del giardino c’è una casetta per gli attrezzi. Cancello di ingresso pedonale con videocitofono e cancello carrabile automatico. Impianto TV satellitare, impianto telefonico e internet. Internamente al Giardino è presente una tettoia con colonne di granito e tetto in lamellare di una superfice di circa 35 mq per due posti auto. La Villa ha il proprio allaccio idrico, elettrico e fognario. La Villa ha installato sul tetto un impianto fotovoltaico da 4,5 KW posizionato su tre falde, gli Inverter e la centrale di controllo sono posizionati nel secondo locale tecnico. La produzione di energia elettrica, consente un risparmio di circa il 50% del costo delle bollette Enel, ed Inoltre si riceve un contributo annuo di circa € 2.500. La Villa viene venduta completamente arredata.

IDEE RESIDENZIALI

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9

Mq: 145

Costo: V: 260,000

OLBIA (SS)
QUART: del faro
Villa VENDITA Cod: IT-OT-25297-1-164821027 ; Pittu 40 - (1723404)

La nostra struttura Le Residenze del Sole dista 500 mt. da due splendide spiagge di sabbia bianca ("Lo Squalo" e il "Pellicano") che digradano dolcemente in un'acqua cristallina (ottime anche per i bambini). Dista 800 mt. da ristorante, pizzeria, gelateria, panetteria, tabacchino, giornalaio, rosticceria, pescheria, 2 bar, a 500 mt. da un minimarket fornito di tutto, dalla parafarmacia, da un'altra pescheria, da un altro ristorante, un'altro bar, a 700 mt. dalla fermata dell'autobus, a 1000 mt. da altri 3 ristoranti e bar, a 2500 mt. da un grande supermarket con negozi, a 5 km da Olbia con porto e tutti i servizi, a 8 km da Golfo aranci con porto e tutti i servizi, a 7 km dall'aeroporto. Abbiamo tre ospedali, guardia medica, guardia turistica e vari pediatri a Olbia, cioè a 6-7 Km. La Villetta del Sole è costituita al piano sopra da un soggiorno con angolo cottura e due divani letto uno matrimoniale e uno singolo, veranda arredata con tavolo e sedie in teak, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia idromassaggio; al piano sotto un'altra camera da letto matrimoniale, un altro bagno con box doccia idromassaggio, un altro soggiorno con due divani letto matrimoniali e un'altra veranda arredata con salottino in rattan. La casa è dotata di ampio giardino ben arredato, ha il posto auto privato ed è ben arredata ed attrezzata con tutte le suppellettili di cucina necessarie, lavatrice, 2 televisori LED 32" con satellitare e lettore DVD, sistema di allarme e ben climatizzata.

IDEE RESIDENZIALI

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10

Mq: 420

Costo: V: 549,000

OLBIA (SS)
QUART: delle Salicornie
Villa VENDITA Cod: IT-OT-72891-1-103979553 ; SAL_5

VILLA UNIFAMILIARE con DEPANDANCE, si trova in posizione centrale a 400 mt. da Corso Vittorio Veneto, a soli 5 minuti di auto dalla splendida spiaggia di pittulongu. La villa è realizzata, su 3 livelli, piano terreno primo e secondo. Al piano terreno è presente anche una depandance con doppio ingresso dalla casa principale e dall'esterno, costituita da soggiorno con angolo cottura, letto matrimoniale, disimpegno, bagno e ripostiglio. Sempre al piano terra si trova la taverna di ampie dimensioni, il bagno e un’ampia veranda. Al piano primo è ubicato il soggiorno con camino centrale, il tinello/pranzo, la cucina indipendente, la dispensa ripostiglio, due bagni e il relativo disimpegno. Al piano secondo si accede attraverso una scala realizzata interamente in rovere su misura e si trovano le 3 camere da letto, i disimpegni, due bagni e la zona padronale costituita da disimpegno d'ingresso, ampia camera da letto, guardaroba, studio e bagno con doccia. A tutti i piani sono presenti verande e terrazze. Pavimenti e rivestimenti sono in grès e ceramica, le porte interne sono in legno di rovere, la finitura dell'intonaco è rasata. La copertura è realizzata a nido d'ape con soprastante manto di tegole e risulta di esclusiva pertinenza dell'immobile. Gli ingressi dalla via pubblica sono due, uno pedonale di ampie dimensioni e uno carrabile automatizzato. Oltre alle aree pavimentate quali terrazze, verande e parcheggi sono presenti aiuole dedicate al verde contornate da olivi a confine e piante da frutto in attività. L'impianto di riscaldamento è a gas autonomo collegato alla linea cittadina, la riserva idrica e la pompa di sollevamento è indipendente. Certificazioni infissi, Relazione Energetica, Attestazione di Prestazione Energetica, Collaudo Acustico, CERTIFICATO DI AGIBILITA'.

DANINVEST S.R.L.

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