vendita Villa in maracalagonis. Vendesi Villa a maracalagonis

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Mq: 308

Costo: V: 1,250,000

MARACALAGONIS (CA)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-CA-68159-1-170242887 ;

Oggi ti presento uno dei rarissimi residence ECO SOSTENIBILI in Sardegna, Villa Calicanto
Gli anglosassoni dicono "ECO FRIENDLY" ma il senso è che alla base di tutto c'è una cura maniacale, nell'accezione positiva del termine, per il rispetto della natura e il benessere di chi vive queste case.
Siamo a Torre delle Stelle, località balneare nella costa sud della Sardegna, a metà strada tra Cagliari e Villasimius. Un luogo pieno di verde e di natura selvaggia e incontaminata che si unisce a spiagge uniche e magiche contornate da acque meravigliosamente limpide e celesti.
In questo contesto ci è stato affidato l'incarico di vendita di Villa Calicanto, 4 splendide e recenti ville servite da una piscina a sfioro di circa 50 mq e circondate da un giardino privato e piantumato di 1200 mq.
Ogni villa offre 4 accoglienti posti letto ed è distribuita su 2 livelli
Ogni singola unità abitativa dispone di un luminoso soggiorno situato al piano terra e servito da una splendida veranda con vista sulle colline ed il mare di Sardegna. Concepito secondo criteri di risparmio energetico (consumo medio: 30 kW h/M2) e costruito con materiali ecologici e pitture naturali, lo spazio è arredato con mobili e complementi d’arredo dell’artigianato tradizionale di Sardegna.
Al piano superiore invece troviamo 2 camere, nelle tipologie "camera matrimoniale" e "camera doppia", entrambe impreziosite da arredi lussuosi ed eco-sostenibili, ed una vista panoramica sul golfo di Cagliari. Villa Calicanto è inoltre dotata di due bagni, una lavanderia, una cucina ben attrezzata ed un ampio giardino nel quale crescono ulivi secolari e si trova l’ampia piscina comune.
Per la sua costruzione sono stati impiegati prodotti sostenibili a basso impatto ambientale, eco-compatibili, naturalmente traspiranti e ad elevata efficienza energetica.
Villa Calicanto rispetta la natura, poiché i materiali che la compongono migliorano la qualità dell’aria negli ambienti attigui, limitano le patologie derivanti dalla Sindrome dell’Edificio Malato, (Sick Building Syndrome), evitano la proliferazione di microrganismi, migliorano l’efficienza energetica degli edifici.
Villa Calicanto è oggi dedicata all'accoglienza turistica e si rivolge a chi cerca una vacanza eco sostenibile, immersi nella tranquillità e nei comfort che solo questa villa può offrire.
E' perfetta quindi per chi vuole effettuare un fantastico investimento e gestire una struttura ricettiva già avviata e conosciuta.
E' ideale anche per 4 famiglie che desiderano acquistare la propria villa e godersi le proprie vacanze in un immobile irripetibile.
Da oggi in vendita, solo con Special Re. - Classe: A

SPECIAL RE

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Mq: 230

Costo: V: 575,000

MARACALAGONIS (CA)
QUART: TORRE DELLE STELLE dei Gemelli
Villa VENDITA Cod: IT-CA-11916-1-100483871 ; Dav01

Maracalagonis, località Torre delle Stelle, Esclusiva Villa indipendente di circa 230 mq commerciali ( 125 mq calpestabili interni ) più verande e piscina insita in un lotto di 1400 mq piantumato con macchia mediterranea e prato verde ben curato. La villa, su un unico livello sfalsato è divisa in due ambienti così distribuiti: zona giorno con ingresso ampio soggiorno salone doppio con camino e veranda a livello di circa 30mq vista mare, cucina abitabile, ripostiglio, bagno di servizio; zona notte: tre ampie camere da letto e due bagni. All’esterno della villa troviamo la piscina di circa 30mq, zona barbecue adiacente l’ingresso della cucina, solarium panoramico di circa 14mq, cantinetta ripostiglio, riserva idrica, impianto d’irrigazione e posti auto interni. Tutti gli ambienti della villa sono ben disposti e sono tutti dotati di ampie finestre e vetrate antisfondamento con vista mare, portoncino blindato, termo condizionati. La villa è finemente arredata, in ottimo stato conservativo ed è stata completamente ristrutturata nel 2011 ( bagni, impianti riscaldamento e raffreddamento a pompe di calore inverter, infissi, serramenti, tetto, fossa settica, cancello carrabile elettrico, impianto di anti intrusione a circuito chiuso interno ed esterno ). Mutuabile – agibilità presente. Distanza dal mare: scogliera e calette frontali( cala delfino e cala balena ) circa 400 metri, dalle due spiagge, Cannesisa e Gennemari, circa 800 metri. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ABITARE IN SARDEGNA SERVIZI IMMOBILIARI

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Mq: 110

Costo: V: 295,000

MARACALAGONIS (CA)
QUART: Località Geremeas 2
Villa VENDITA Cod: IT-CA-16012-1-170242708 ; AO114

SOIMM

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Mq: 160

Costo: V: 335,000

MARACALAGONIS (CA)
QUART: dei Gemelli
Villa VENDITA Cod: IT-CA-24953-1-167046712 ; 129689

Cagliari - Maracalagonis Bene; sono però 20 Km da Cagliari e 20 da Villasimius, proprio a metà strada e i mq del terreno sono 2000 effettivi di cui 100 edificabili Località Torre delle Stelle, a soli 20 km da Cagliari e 20 Km da Villasimius, sulla meravigliosa costa est e a pochi minuti dalle più belle spiagge di questo tratto di costa, vi proponiamo per le vostre vacanze all'insegna del benessere, una villa ubicata in posizione collinare. L'immobile circondato da un giardino verdeggiante di macchia mediterranea di 2000 mq di cui 100 edificabili, presenta internamente una spaziosa zona soggiorno con cucina separata. Dalla zona giorno è possibile ammirare attraverso le ampie vetrate il bellissimo affaccio sul mare, quasi come fosse un dipinto che cambia tonalità con il trascorrere delle ore. Anche dalle altre quattro camere è possibile godere di diversi scorci di panorama sia sul mare che sulla collina adiacente. L'immobile è strutturato su vari livelli sfalsati e ad ognuno di essi corrisponde una zona diversa della casa. Vi sono alcuni interventi di ristrutturazione da effettuare ma la struttura è di per sé solida. Le due spiagge del complesso residenziale, rinomate per le acque cristalline, distano a soli tre minuti di macchina dalla villa. All'interno del complesso di Torre delle Stelle durante la stagione estiva sono aperti anche due ristoranti, due bar, un market, e qualche negozio di abbigliamento. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

COLDWELL BANKER BODINI BARBERA INTERNATIONAL REAL

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Mq: 83

Costo: V: 195,000

MARACALAGONIS (CA)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-CA-15641-1-168956041 ; 34231011-3

REMAX INCONTRO

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Mq: 149

Costo: V: 239,000

MARACALAGONIS (CA)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-CA-74035-1-150665415 ;

Villa porzione di bifamiliare su tre livelli con splendido panorama sul mare, La casa è disposta con ingresso sul cortile e rampa per accedere al posto auto, vi è una scala per arrivare alla splendida terrazza panoramica e al piano terra dell'abitazione, giardino su tre lati non praticabile integralmente perchè scosceso in alcune zone, all'interno della casa vi è il soggiorno con camino e angolo cottura moderni, disimpegno, bagno, due ampie sale ad uso cantina di 24 mq totali utilizzabili anche come camere da letto. al piano superiore troviamo tre camere da letto, disimpegno, bagno e balcone panoramico sulla camera matrimoniale. la casa è stata realizzata negli anni 90 le condizioni generali sono ottime, gli impianti elettrico e idrico sono a norma, fossa settica a norma IMOF, infissi in legno con doppio vetro camera; Persiane e zanzariere. A pochi minuti dalle bellissime spiagge di Torre delle stelle: Genn è Mari e canne Sisa, via Croce del sud. Dotata di documento di Agibilità. Classe E. F Prezzo ribassato a 229.000 € Ottimo investimento. Per informazioni o per visionare l'immobile contattare Anna Pisu. Cel. 3421576568. tel. 0707548509 - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

PISU IMMOBILIARE

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Mq: 50

Costo: V: 69,000

MARACALAGONIS (CA)
QUART: dei Mandorletti
Villa VENDITA Cod: IT-CA-14916-1-163823771 ;

PROFESSIONE SARDEGNA SRL

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Mq: 190

Costo: V: 157,000

MARACALAGONIS (CA)
QUART: Statale Orientale Sarda
Villa VENDITA Cod: IT-CA-74035-1-164913380 ;

Bellissima casa singola su due livelli, con ampia metratura, 170 mq commerciali e ampio giardino su quattro lati di 4.000 mq. La casa è disposta al piano seminterrato da: cucina, due camere da letto, bagno e due ampie zone ripostiglio. al piano superiore da un' ampia zona soggiorno con bellissima visuale sulle colline e sul Golfo di Cagliari, due ampie camere da letto, bagno, balconi. Situata in una zona tranquilla poichè vicinissimo alla SS 125 e alla fermata del pulman, a 6 minuti dalla spiaggia del Poetto e a 15 minuti dalla costa Sud- est Sardegna (Torre Delle Stelle , Geremeas, Villasimius) , per arrivarci si percorre una brevissima strada sterrata dal km 16.800 della SS125. La casa è stata realizzata nella metà degli anni 80' e si presenta in ottime condizioni generali, dispone di un pozzo artesiano che fornisce l'acqua domestica e per l'irrigazione, dispone di fossa settica a norma, condizionatori, impianto d'allarme, due ingressi carrabili separati, ampia veranda coperta fronte soggiorno e giardino pianeggiante. Ottima soluzione per chi ama immergersi nella natura e stare vicino al mare, per chi intende fare un investimento redditizio con affitti stagionali e per chi desidera vivere lontano da smog e traffico. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

PISU IMMOBILIARE

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