vendita Villa in salve. Vendesi Villa a salve

1

Mq: 125

Costo: V: 400,000

SALVE (LE)
QUART: MARINA DI PESCOLUSE
Villa VENDITA Cod: IT-LE-80444-1-55437470 ; 0218PE

Sulla collina della marina di Pescoluse, nel Salento, vendesi villa di nuova costruzione , a solo un chilometro dalle bellissime spiagge di sabbia. La villa sorgerà all'interno di un terreno di 8.900 mq circa, caratterizzato da bellissimi alberi ornamentali e da un uliveto di qualità leccino (resistente al batterio della xylella). La villa sarà costruita con le tipiche volte a stella e volte a botte. Sarà composta da ampio soggiorno pranzo, cucinotto, tre camere da letto matrimoniali e tre bagni. Sul prospetto principale è prevista la costruzione di un pergolato e di lato è prevista la zona barbecue in muratura. Il prospetto esterno della villa sarà realizzato con i muri rastremati come le tipiche liame salentine, trattate con calce naturale. I materiali utilizzati saranno per lo più materiali naturali come i conci di tufo, pavimentazione in lastre di pietra leccese, piano cottura in cocciopesto, piatti doccia in pietra naturale, ecc.. Le fondamenta della villa prevedono una platea in calcestruzzo armato, areata e la posa in opera di cupolex per prevenire problemi di umidità di risalita. Gli infissi saranno o in ferro o in PVC e saranno scelti insieme all'acquirente. L'impianto della tv sarà con antenna satellitare e l'acqua calda sanitaria sarà garantita da un pannello solare. Se l'acquirente lo vorrà, sarà possibile richiedere l'autorizzazione per realizzare una piscina di 40 mq con profondità massima di un metro e quaranta cm. La tua villa nel Salento costruita su misura per te. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare lintera località. CLASSE ENERGETICA: C (DM 26/06/2015)

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2

Mq: 80

Costo: V: 59,000

SALVE (LE)
QUART: MARINA DI PESCOLUSE leopaldi
Villa VENDITA Cod: IT-LE-80444-1-55437486 ; 0219SA

Nel Salento, comune di Salve, vendesi terreno agricolo con permesso di costruire relativo alla costruzione di una villetta con piscina. Il progetto prevede la costruzione di una villetta su due livelli, piano terra e primo. Il piano terra sarà composto da cucina con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Tramite una scala esterna, si accede al piano primo dove vi è la terrazza camera da letto con bagno e terrazzo a livello. Sia sul prospetto principale, sia sul prospetto retrostante è prevista la possibilità di costruire un porticato. La costruzione della villa sarà con le tipiche volte a stella con altezza interna degli ambienti pari a 3 metri, mentre i prospetti esterni saranno tipo liama con i muri rastremati. La piscina avrà una forma rettangolare e una superficie di 40 mq e una profondità di 1,40 m. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare lintera località. Dagli ultimi anni 90 questa località sta diventando sempre più un obbiettivo turistico di massa, tanto che durante la stagione estiva diverse emittenti radiofoniche trasmettono parte delle loro trasmissioni direttamente da questa spiaggia. Pescoluse ospita una chiesa di recente costruzione dedicata al Santo Papa Giovanni XXIII, dipendente dalla Parrocchia di Salve Nel territorio di Salve (Lecce), in un fondo denominato Terramascia, nel 1930, è stato rinvenuto casualmente, da alcuni contadini intenti a zappare un terreno per adibirlo all'impianto di un vigneto, un tesoretto monetale. L'importante peculio constava - in origine - di circa un centinaio di monete d'argento coniate in diverse città greche e magnogreche. CLASSE ENERGETICA: E (DM 26/06/2015) - Epi: Media Qualità - Epe: Media Qualità

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Mq: 140

Costo: V: 395,000

SALVE (LE)
QUART: TORRE PALI MONTANI
Villa VENDITA Cod: IT-LE-80444-1-54986077 ; 0153TP

In posizione panoramica, esclusiva, vendesi villa con terreno pertinenziale di oltre 10.000 mq, in gran parte recintato con muro in pietra. Il terreno è terrazzato e su parte di esso vi sono piante tipiche della macchia mediterranea. Sulla parte bassa del terreno vi è una pajara di circa 15 mq. La ville è stata costruita nella metà degli anni 80'. Aperto il portone d'ingresso, sulla destra vi è l'area parcheggio, a ridosso della zona pineta. L'ingresso principale della villa è sul lato del mare. Internamente la villa si compone di un soggiorno pranzo centrale, cucina sul lato sinistro, due camere matrimoniale e bagno sul lato destro. Entrambe le camere da letto e anche la cucina, hanno la porta che permette di uscire all'esterno. La villa fu realizzata con i muri inclinati come le liame, tipiche costruzioni del Salento e il prospetto dell'ingresso tipo pajara, l'altra costruzione tipica del territorio. Il lastricato solare è usufruibile grazie ad una scala esterna. Lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite un pozzo nero. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo artesiano e da una cisterna. L'acqua calda sanitaria è fornita da un pannello solare mentre il riscaldamento avviene tramite una stufa a pellet. Sulla villa è in fase di sviluppo un progetto di ampliamento che prevede la possibilità di realizzare una terza camera da letto ed un secondo bagno. Nel progetto che sarà presentato a cura e spese del venditore è prevista anche la costruzione di una piscina panoramica. La villa dei tuoi sogni. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

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4

Mq: 180

Costo: V: 395,000

SALVE (LE)
QUART: via e scarpetta
Villa VENDITA Cod: IT-LE-80444-1-55326728 ; 0204TP

A soli 2 km dalla spiaggia, l'agenzia immobiliare Salento Agency, vende a Torre Pali, su una zona panoramica, una villa con vista mare. La villa si erge su un terreno di 5.000 mq, recintato con muri in pietra posata a secco. L'abitazione si sviluppa su due livelli indipendenti, piano terra e primo piano. Il piano terra ha una superficie di 75 mq ed è composto da due locali pluriuso, un locale deposito e un bagno. E' possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso per i due locali pluriuso per ricavare una camera da letto e una cucina. Il primo piano invece ha una superficie coperta di 90 mq ed è composto da soggiorno pranzo, cucinotto, camera da letto matrimoniale, camera doppia, bagno e disimpegno. In quest'ultimo è presente l'uscita sulla parte retrostante della villa. Nella zona anteriore c'è un grande porticato panoramico. Gli infissi esterni ed interni sono realizzati artigianalmente in legno e vi sono le zanzariere.  L'area esterna: Sul terreno sono presenti diversi alberi, tra cui: alberi di ulivo, alberi di fico, diverse piante ornamentali e palmizi. A pochi metri dalla villa vi è un'antica costruzione tipica salentina, la cosiddetta 'liama', caratterizzata dal tetto con la volta a botte. Da questa costruzione si può ricavare una camera per gli ospiti con bagno. Per quanto riguarda l'acqua potabile, vi è un pozzo artesiano, mentre per lo smaltimento delle acque reflue vi è un pozzo nero. E' possibile richiedere l'autorizzazione per la costruzione di una piscina di 40 mq.  SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare lintera località. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

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5

Mq: 145

Costo: V: 575,000

SALVE (LE)
QUART: MARINA DI PESCOLUSE
Villa VENDITA Cod: IT-LE-80444-1-55285462 ; 0196PE

A marina di Pescoluse, a poco meno di u chilometro dal mare, vendesi villa con annesse costruzioni tipiche salentine. La villa sorge su di un terreno di 10.000 mq. La superficie coperta della villa è di 145 mq, suddivisi in ampio soggiorno pranzo (con camino a pellet), cucina con angolo cottura in muratura, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Una scala interna conduce al piano sottostante dove vi è una terza camera da letto con grande bagno e un locale ad uso deposito/lavanderia. Un grande portico è posto su due lati della villa dai quali si ha una buona vista verso il mare. In questarea è stata istallata una vasca idromassaggio ed è stata realizzata una zona relax. La villa è servita da due sistemi di allarme, sistema di videosorveglianza, pannello solare, due climatizzatori e zanzariere. Larea circostante alla villa, per circa 1.500 mq è stata piantumata con piante ornamentali, arbusti tipici della macchia mediterranea, alberi di melograno, fichi, ecc.. La restante parte del terreno è piantumata con alberi di ulivo e alberi da frutto. Il pozzo artesiano presente, garantisce sia lirrigazione del terreno, sia labitazione. È possibile richiedere lampliamento della superficie esistente con lapplicazione del Piano Casa. Della proprietà fanno parte delle antiche costruzioni salentine, le tipiche pajare. Le pajare sono da ristrutturare; da due sarà possibile ottenere per ognuna, una camera da letto con bagno mentre la terza è di piccole dimensioni e potrà essere utilizzata come deposito per gli attrezzi da giardino. CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015)

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6

Mq: 65

Costo: V: 85,000

SALVE (LE)
QUART: MARINA DI PESCOLUSE fano
Villa VENDITA Cod: IT-LE-80444-1-55266643 ; 0190pe

Nella campagna di Salve, a circa 4 km dalla spiaggia, vendesi villetta allo stato rustico, con terreno agricolo di pertinenza. La villetta è stata realizzata nel 2012. LA superficie coperta è di circa 65 mq, da suddividersi in cucina (con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Il progetto approvato contempla un portico antistante (già realizzato) ed un pergolato sulla parte retrostante /da realizzarsi). Il terreno è a destinazione agricola ed ha una superficie di 6.500 mq circa. La proprietà fa fronte su strada comunale e la località si chiama Fani. Per completare la villetta , è stato sviluppato un preventivo (che prevede l'utilizzo di materiali di media/alta qualità); la somma necessaria si aggirerà intorno ai 65.000,00 € che comprendono anche una parte di sistemazione dell'area esterna. Saranno da realizzare la cisterna per l'acqua potabile, il pozzo nero e l'allaccio ad Enel. Forniamo assistenza gratuita per il completamento dei lavori; vi faremo conoscere le aziende leader nel settore delle costruzioni e gli artigiani più bravi sul territorio. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare lintera località. Dagli ultimi anni 90 questa località sta diventando sempre più un obbiettivo turistico di massa, tanto che durante la stagione estiva diverse emittenti radiofoniche trasmettono parte delle loro trasmissioni direttamente da questa spiaggia. Pescoluse ospita una chiesa di recente costruzione dedicata al Santo Papa Giovanni XXIII, dipendente dalla Parrocchia di Salve. MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnat CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

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7

Mq: 120

Costo: V: 187,000

SALVE (LE)
QUART: MARINA DI PESCOLUSE SP339
Villa VENDITA Cod: IT-LE-71187-1-55125348 ; 1325

Salento, Marina di Pescoluse (Salve LE). Villetta allo stato rustico, con vista mare. Villetta indipendente allo stato rustico con vista mare, a soli 2 Km dalla Spiaggia di Pescoluse e dalle Maldive del Salento, una delle più suggestive località balneari del territorio salentino. Limmobile insiste su un uliveto di circa 4.000 mq.e presenta una superficie interna di 120 mq. comprendenti: soggiorno-pranzo con angolo cottura, tre camere da letto, una grande veranda, un bagno, con la possibilità di ricavare un secondo bagno. Una scala esterna, posta sul lato dellabitazione, conduce al terrazzo dal quale si può godere di una meravigliosa vista mare che fa da cornice alla vegetazione della macchia mediterranea dellarea. La struttura, essendo allo stato rustico, offre ampi margini di personalizzazione sia nella definizione degli spazi interni sia nella progettazione delle parti esterne e del giardino. Classe energetica: immobile non soggetto ad obbligo di certificazione energetica. CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

GALEONE IMMOBILIARE

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8

Mq: 70

Costo: V: 105,000

SALVE (LE)
QUART: TORRE PALI Via Anna Magnani
Villa VENDITA Cod: IT-LE-80444-1-55213028 ; 0179TP

Nella marina di Torre Pali, sulla zona collinare, vendesi una villetta vista mare indipendente. Situata in Via Lucio Dalla, la villetta si sviluppa su due piani, piano terra e seminterrato. Il piano terra, leggermente rialzato, si raggiunge tramite alcuni scalini ed è composto da un soggiorno compreso di angolo cottura; dall'interno, una scala conduce al piano sottostante suddiviso in due camere da letto (una matrimoniale e una doppia con annesso un cortile di 20 mq) e un bagno. Sulla facciata posteriore dell'abitazione vi è un balcone con lavello. Sul fronte strada si trova un cortile utilizzabile come posto auto e una scala apposita per raggiungere il terrazzo principale dal quale si ha una buona vista mare. Tutto l'arredamento della villetta visibile in foto è incluso nel prezzo di vendita (divano letto, letti, tavolo in soggiorno, vetrinetta, cucina componibile etc..) L'abitazione è equipaggiata di zanzariere, antenna satellitare, climatizzatore al piano terra e predisposizione per l'installazione di quest'ultimo al piano sottostante. Durante la stagione estiva, questa tipologia di abitazione, permette il ricavo di un buon provento, grazie anche alla vicinanza con i servizi del paese, 1.2 km, e delle spiagge, 2 km. L'approvvigionamento dell'acqua potabile è garantito da una cisterna mentre lo smaltimento elle acque reflue è garantito dalla presenza del pozzo nero. Sarà possibile richiedere l'allaccio ai servizi pubblici non appena saranno completate le opere di urbanizzazione primaria. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 156.30 kwh/mq

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Mq: 75

Costo: V: 145,000

SALVE (LE)
QUART: MARINA DI PESCOLUSE via benedetto croce
Villa VENDITA Cod: IT-LE-80444-1-55212836 ; 0178PE

Nella marina di Pescoluse, a 300 metri dalla spiaggia, vendesi due villette indipendenti (una libera su tre lati e l'altra tipologia centrale) in Via Benedetto Croce. Le villette si suddividono in due livelli, piano terra e piano primo. Il piano terra è composto da una camera matrimoniale, un bagno ed un soggiorno pranzo con angolo cottura mentre al piano primo si trova la seconda camera da letto matrimoniale con bagno e balcone. La superficie scoperta della villetta angolare è di circa 120 mq mentre l'area esterna della villetta centrale è di 50 mq. Con l'applicazione del piano casa, è possibile richiedere le autorizzazione per realizzare ulteriori 15 mq circa da adibire a terza camera o per ampliare la zona giorno. Nel prezzo di vendita è compreso tutto l'arredamento così come visto in foto inoltre le villette sono dotate di zanzariere, climatizzatori e pannelli solari. Entrambe le villette sono sprovviste di allaccio alle utenze pubbliche (per le quali si può fare richiesta all' AQP); oggi approvvigionamento idrico viene garantito da un pozzo artesiano presente nella villetta angolare. La marina di Pescoluse è conosciutissima per la spiaggia di sabbia dorata e per il colore del mare. Dalla locazione estiva, si può ottenere un ottimo reddito. Da diversi anni ormai gli viene riconosciuta sia la bandiera blu che la bandiera verde quest'ultimo riconoscimento viene assegnato dall'associazione dei pediatri italiani perchè ritenuta spiaggia a misura di bambino. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

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Mq: 78

Costo: V: 175,000

SALVE (LE)
QUART: Via Leopaldi
Villa VENDITA Cod: IT-LE-22697-1-1994259 ; SALVEA-185

A pochi minuti dalle ricercatissime spiagge della “Maldive del Salento” di Pescoluse, avvolta in un’oasi di pace agreste, Casaserviceplus è lieta di proporre esclusiva villetta corredata di tutti i comfort, incastonata in un terreno di 5100 mq, dove, oltre alla dimora, vi è anche un caratteristico e suggestivo trullo ristrutturato e adibito a depandance.
Adatto a chi cerca privacy, raffinatezza e romanticità, il nostro immobile, di recente realizzazione, è stato studiato con un occhio a favore del design contemporaneo senza però alterare le caratteristiche e tipicità costruttive del territorio.
Varcato il cancello di proprietà e percorso il viale di accesso lungo il lussureggiante terreno, si fa ingresso all’immobile mediante grande patio esterno con copertura in legno, location ideale per passare le serate immersi nella natura ed accarezzati dalla brezza marina.
Superata la soglia della dimora, l’immediata sensazione è quella dell’interior della casa decisamente sofisticato e dalla distribuzione funzionale. Troviamo infatti la grande cucina abitabile attrezzata di ogni accessorio, il luminoso soggiorno che grazie alle enormi vetrate con avvolgibili elettriche, permette di spaziare con la vista sul verde circostante, il bagno dedicato alla zona giorno, le due camere da letto ed il rifinitissimo bagno dedicato alla zona notte.
Le rifiniture di pregio che caratterizzano l’immobile sono costituite dalla straordinaria pavimentazione in coccio pesto, doppi infissi shouko con vetrocamera, zanzariere, climatizzatori di ultima generazione di massimo risparmio energetico e materiali di design e alto standing che rendono unica questa soluzione abitativa fruibile in ogni periodo dell’anno.
La dimora infatti conserva tutte le utenze attive ed è protetta altresì da impianto di allarme.
Inoltre da comoda scala esterna, sempre in muratura, si accede al lastrico solare dal quale godere di vista panoramica mozzafiato, immersi in un contesto bucolico ma proiettati verso le cristalline acque del mare mediterraneo.
Ma non finisce qui….poco distante dalla villa, ad una giusta distanza che consente privacy e riservatezza, è stato magistralmente recuperato un affascinante trullo corredato da camera e bagno, utile come romantica dependance, anch’esso munito dalle stesse rifiniture della dimora in cui respirare un’atmosfera di altri tempi dove la tecnologia ed il comfort si fondono con il sapore autentico della storia di questo luogo incantato.
Una casa stilosa, particolare, unica nel suo genere che rappresenta un ottimale compromesso tra la quiete della campagna ove sentirsi coccolati dalle rassicuranti braccia della generosa natura salentina ed il meraviglioso mare che accarezza le dorate spiagge vicine.
Un luogo per stare bene in sana tranquillità ma vicino a tutti i servizi, in un contesto paesaggistico immerso nella pace di una natura ricca del suo fascino immacolato.
Assolutamente da visionare ed…ammirare!

Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il numero verde, gratuito anche da cellulare, 800090738, oppure il 3297023147

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