vendita Villa in castrignano del capo. Vendesi Villa a castrignano del capo

1

Mq: 200

Costo: Riservato

CASTRIGNANO DEL CAPO (LE)
QUART: Provinciale 191
Villa VENDITA Cod: IT-LE-30722-1-83180790 ; 776

Antica casa padronale, recentemente ristrutturata nel rispetto dell'antica caratterizzazione del tipo di abitazioni, con una privilegiata vista sul mare. Il terreno di proprietà è esteso nel complesso circa 17.000 mq, e da ogni punto si gode di un'incantevole vista sul mare, dominando tutto il Paese di Santa Maria di Leuca. Anche l'interno dell'abitazione dal soggiorno e dalla camera da letto godono della stessa vista spettacolare, così come dal terrazzo e dalla sommità di un'antica costruzione in pietra (tipo pajara) situata a poca distanza dall'abitazione. L'abitazione è composta da 4 sale con volte a stella, oltre a cucina e bagno con volta piana, una cantina scavata nella roccia con volta a botte, ed all'esterno un'altra stanza (in passato era utilizzata come ulteriore wc esterno) ed una pajara ricadente all'interno della stessa proprietà. L'intero terreno presenta la tipica vegetazione locale, macchia mediterranea, e vari alberi da frutti tipici locali (fichi, mandorle, pere ecc). L'immobile è situata a 400m dal centro e a 900m dal lungo mare di Santa Maria di Leuca. Per informazioni 349 1924512 - info@nuovecostruzioni2000.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

NUOVE COSTRUZIONI 2000 SRL

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2

Mq: 10,442

Costo: Riservato

CASTRIGNANO DEL CAPO (LE)
QUART: Masseria Li Turchi
Villa VENDITA Cod: IT-LE-82526-1-150921616 ; 40

Nella parte più a sud d'Italia, tra favolosa natura che accompagna all'ingresso della marina frequentatissima di Santa Maria Di Leuca, che deve il nome a "Leukòs" cioè "bianca" perchè punto di riferimento per i marinai e "Santa Maria" in onore della Vergine professata qui da San Giovanni, dove tutto inizia e nello stesso tempo finisce, su zona d'altura si trova una bellissima villa in stile mediterraneo di 200 mq circa totalmente immersa nel verde e così composta: due ingressi comodi con cancelli automatizzati che interrompono i pregiati muretti a secco di delimitazione dell'intero lotto introducono tramite il viale all'abitazione che già alla vista si impone con tutto il suo pregio. Al piano terra vi è un elegante soggiorno, un ampio salotto con camino, una cucina anch'essa dotata di camino, servizi e un patio, tutti con uscita nel giardino privato dove tra pergolato e aria sana ci si perde nell'immensità della vista mare. Al piano primo poi troviamo tre camere da letto matrimoniali e una singola, 2 bagni e il terrazzo attrezzato di circa 60mq baciato continuamente da sole e accarezzato da gradevole venticello anche esso con vista mare mozzafiato come tutte le stanze del piano. Ma è quando si esce fuori che ci si sente davvero nella magia data sia dall'ettaro di terra a disposizione contenete un tipico trullo per ora utilizzato come deposito per attrezzi ma che potrebbe benissimo divenire una depandance che dall'unico panorama eccezionale del porto e del mare che unito al cielo creano un'atmosfera veramente da sogno. A completare gli infiniti punti di forza del tutto vi è le possibilità di realizzare una piscina, campi da gioco e soprattutto effettuare un ampliamento. L'immobile è in ottimo stato, dotato di climatizzazione caldo/freddo e termosifoni, allaccio alla rete idrica e pozzo artesiano, impianto d'allarme ed è posta in una zona importante data la vicinanza sia dal mare che si trova a 700 mt come anche il centro della marina. Da contorno a tutto ciò vi sono i tanti colori utilizzati internamente ed esternamente adatti a richiamare proprio l'atmosfera e le tonalità della natura ma soprattutto dell'effetto dato dal mare. Quindi, si tratta della soluzione perfetta per chiunque ami vivere in ambienti spaziosi e luminosi con la sicurezza e la tranquillità di un luogo davvero confortevole nel quale ogni cosa diventa parte di un sogno; inoltre si possono fare tantissime ulteriori attività tipo cene e rinfreschi all'aperto in buona compagnia, starsene in pace circondati da natura tipica e da mare cristallino. Infine da considerare che la villa medesima trovandosi nella marina consente di godersi passeggiate sul lungomare tra attività e feste, escursioni nelle stupende insenature e grotte naturali e altro ancora. Prezzo non indicato si riserva trattativa esclusivamente in sede privata trattandosi di un vero affare. VISITABILE ANCHE DI DOMENICA, SEGUICI SUL NOSTRO ACCOUNT FACEBOOK "IMMOBILIARE LUXURY" DI CHRISTIAN CHIARILLO E CLICCA "MI PIACE". - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

LUXURY IMMOBILIARE

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3

Mq: 80

Costo: V: 149,000

CASTRIGNANO DEL CAPO (LE)
QUART: LEUCA Enea
Villa VENDITA Cod: IT-LE-39585-1-169531112 ; 37/TRI

MERIDIONALE FONDIARIA DI TRICASE

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4

Mq: 200

Costo: V: 850,000

CASTRIGNANO DEL CAPO (LE)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-LE-74431-1-153909195 ;

Vendesi villa signorile a Santa Maria di Leuca. L'immobile è situato nella zona alta di Leuca a 700 metri dal centro e dal mare. È così composta: piano terra, soggiorno, grande salotto (doppio) con camino, cucina anch'essa con camino, servizi e patio. Tutte gli ambienti, luminosissimi, al piano terra hanno uscita diretta su giardino e pergolato, con una stupenda vista mare. Primo piano, 3 camere da letto matrimoniali e una singola, 2 bagni e terrazzo di 40 m2 arredato. Anche dal primo piano si gode di una splendida vista mare e vista faro. Il terreno di pertinenza ha un'estensione di 1 ettaro. Nella proprietà insiste una spaziosa pajara , composta da due ambienti, attualmente adibita a ricovero attrezzi ma con possibilità di realizzare una caratteristica dependance. L'intero perimetro della proprietà è delimitato da pregevoli muretti a secco. Vi è la possibilità di piscina e campo tennis o altro, e di costruire un ulteriore 20% di cubatura(altre 3 stanze). Doppio accesso automatico e ambienti climatizzati, impianti di riscaldamento(termosifoni), e sistema d’allarme. Stato della villa:ottimo, abitabile da subito. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

TARANTINI IMMOBILIARE

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5

Mq: 104

Costo: V: 150,000

CASTRIGNANO DEL CAPO (LE)
QUART: P. Ruggeri
Villa VENDITA Cod: IT-LE-82526-1-134470352 ; 30

Nel comune più a sud d'Italia esattamente a Santa Maria di Leuca, parliamo della terra ove tutto inizia e tutto finisce tra leggende e storie antichissime, marina che deve il suo nome a "Leukos" cioè "bianca" in quanto punto di riferimento per i marinai e "Santa Maria" in onore della Vergine professata da San Giovanni proprio qui, tra Santuario sopraelevato, lungomare  e grotte naturali, si sviluppa su tre livelli un immobile composto nella seguente modalità: al piano terra abbiamo un cancello automatico oltre il quale si arriva sia ad un piccolo ma grazioso ortale con doccia esterna coperta in uno scoperto di circa 60 mq sia a quella che è l'abitazione vera e propria; al piano primo un elegante soggiorno pranzo con subito ampio balcone attrezzato per potersi adagiare comodamente e godersi l'emozionante e spezza fiato vista del mare restando baciati dal caldo sole e accarezzati dal gradevolissimo venticello; al piano secondo troviamo una comoda e confortevole camera matrimoniale sempre con uscita su balcone vista mare e servizi; al piano seminterrato, infine, si hanno due ulteriori camere da letto e ancora altri servizi tutti e tre appena realizzati. La soluzione si presenta in ottime condizioni, è predisposta sia per riscaldamento che per l'installazione di condizionatori per caldo e per freddo, è dotata di due pozzi per la raccolta delle acque nere e dell'allaccio fatto è già attivo con la rete idrica, si trova su strada chiusa e quindi privata, caratteristica non da poco in quanto a riservatezza e si vende completa di arredamento. Il tutto è perfetto per tutte le famiglie che amano ambienti ben arredati nonchè ottimamente dislocati e spazi esterni per la garanzia del potersene stare magari in buona compagnia durante le tante serate di ottimo clima offerte dal Salento, ma è anche l'ideale per chi volesse avere la propria abitazione a due passi dal mare e in più la certezza di poter in qualsiasi momento tranquillamente rilassarsi ammirando le tante antichissime chiese oltre a degustare qualcosa di tipico della zona in mezzo alle varie attività presenti nella marina e nelle immediate vicinanze, elementi che nell'insieme rendono da sempre unico proprio il luogo in cui ci si trova . IL PREZZO E' LEGGERMENTE TRATTABILE ESCLUSIVAMENTE IN SEDE PRIVATA. IMMOBILE VISITABILE ANCHE DI DOMENICA. SEGUICI SUL NOSTRO ACCOUNT FACEBOOK "IMMOBILIARE LUXURY" DI CHRISTIAN CHIARILLO E CLICCA "MI PIACE". - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

LUXURY IMMOBILIARE

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6

Mq: 260

Costo: Riservato

CASTRIGNANO DEL CAPO (LE)
QUART: LEUCA Statale 275
Villa VENDITA Cod: IT-LE-36408-1-64021084 ; 65

L'elegante centro abitato di Santa Maria di Leuca ospita in locaità Foresta Forte , angolo di natura incontaminata , tanto apprezzata da diventare ormai esclusiva , VILLA FORESTA FORTE . L' immobile , allo stato rustico, insiste su un terreno di 2200 mq che lo cinge dolcemente e lo ripara, con i suoi alberi di ulivo e macchia mediterranea, da occhi indiscreti, assicurando a chi vi abita , oltre al benessere , la giusta privacy . La superficie abitabile coperta si sviluppa su due piani, per un totale di 260 mq. Il primo livello , il piano terra, copre una superficie di 130 mq (3 mt in altezza) dispiegati in due camere da letto , con relativa stanza da bagno , un ulteriore bagno per gli ospiti, cucina ed ampia zona giorno .Il secondo livello, quello seminterrato , misura 130 mq X 2,70 mt di altezza. Areato e luminoso con ingresso indipendente rispetto al piano terra. La possibilità di sfruttare , inoltre , lo spazio esterno del retro e adiacente alle camere da letto , angoli in cui è prevista la realizzazione di terrazzamenti che permettono di usufriure di tutto il corpo dell'abitazione. Dalla villa si ha una buona vista mare ma, per i più esigenti , un lastricato solare attrezzato assicurerebbe una bellissima apertura sul panorama che da questo scorcio di paradiso si può ammirare. Nel dettaglio : il rustico è stato realizzato di recente(previa demolizione del precedente manufatto e realizzazione di uno scavo) con struttura portante in cemento armato, con le migliori tecniche costruttive, per avere il miglior isolamento termico e dall'umidità. Tutte le pareti esterne infatti hanno un triplo strato: mattoni, pannelli isolanti e tufo. Nell' area a ridosso del terreno sono state create apposite camere d'aria isolanti rispetto al terreno, igloo sotto il pavimento e sottoterra è stata realizzata una vasca di raccolta dell'acqua piovana che potrà essere dotata di una pompa di sollevamento.  Infine, la villa può essere completata raggiungendo la classe energetica A o B, in base alle scelte che si fanno per gli impianti. Presentata inoltre la richiesta per la realizzazione di una piscina , ricavata grazie anche ad uno scavo naturale già presente nel terreno . - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

COSTA SALENTO

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7

Mq: 200

Costo: Riservato

CASTRIGNANO DEL CAPO (LE)
QUART: Quinto Ennio
Villa VENDITA Cod: IT-LE-55999-1-121949795 ; VL85

In uno dei luoghi più belli del Salento, Santa Maria di Leuca, famosa per la sua posizione e per il suo mare, un tempo denominata DE FINIBUS TERRAE, in zona tranquilla e appartata, in posizione dominante ed a soli 700 metri dal mare, splendida villa immersa nel verde disposta su due livelli con terrazzo panoramico dal quale si può ammirare una splendida vista che regala non solo la magnifica visione del Canale d'Otranto ma anche del suggestivo faro di Leuca. L'abitazione, di circa 200mq, è composta al piano terra da due ampi saloni con camino, una cucina abitabile con caminetto, un bagno di servizio ed una dispensa con ampio lavabo. Una scala interna con grandi vetrate porta al piano primo dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali con accesso sulla terrazza, di 30 mq, una camera singola e due bagni. Una casa molto luminosa ed arredata con gusto semplice, ma nel contempo molto raffinato che la rendono un oggetto molto particolare ricco di grande charme. Completa il fascino dell'abitazione un bellissimo pergolato ideale per trascorrere piacevoli serate all'aria aperta godendo del meraviglioso giardino che circonda l'abitazione. Il grande parco, di circa un ettaro, è composto da un uliveto con 50 piante di ulivo, grandi pini, piante da frutto e piante ornamentali locali. La proprietà è completamente circondata da un muretto a secco ed al suo interno è ubicata una pajara (tipica costruzione locale in pietra) che funge da deposito attrezzi. Tutte le utenze sono presenti e regolarmente funzionanti. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, è presente l'impianto di climatizzazione, di irrigazione per il giardino ed una fossa Imhoff per lo smaltimento delle acque reflue. L'abitazione, protetta da un antifurto centralizzato, dispone di un comodo parcheggio per le auto a cui si accede attraverso un doppio ingresso carrabile con cancello automatico. Possibilità di realizzazione piscina. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

LOGICA IMMOBILIARE

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8

Mq: 168

Costo: V: 785,000

CASTRIGNANO DEL CAPO (LE)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-LE-73173-1-164698518 ;

TEAM IMMOBILIARE

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9

Mq: 659

Costo: Riservato

CASTRIGNANO DEL CAPO (LE)
QUART: Provinciale214
Villa VENDITA Cod: IT-LE-82526-1-134172165 ; 012

Situata nel comune più a sud d'Italia esattamente nella marina di Felloniche in una località particolare perchè formata solo da una strada tra l'atro chiusa quindi privata e baciata da sole e gradevole venticello in particolare in zona Francesi a circa 1km dalla bellissima marina di Santa Maria di Leuca, che deve il suo nome ai termini "Leukòs" cioè "bianca" in quanto riferimento per i marinai e "Santa Maria" in onore della Vergine professata da San Giovanni proprio qui, a pochi minuti dallo splendido porto nonchè le sue bellissime coste, l'abitazione si presenta nella sua ampiezza proprio fronte mare al quale si arriva tramite accesso diretto e vicina anche a ristoranti rinomati dove poter assaggiare le bontà e delizie locali. L'immobile è strutturato su due livelli di simile metratura vale a dire circa 110 mq e composto nel seguente modo: al piano terra troviamo un elegante porticato dal quale si accede tramite comoda scala nella luminosa cucina con affaccio sempre vista mare, due accoglienti camere da letto e perfino doppi servizi; scendendo esternamente al piano semint. attraverso una larga rampa semicircolare si giunge di fronte ad uno spazio scoperto di circa 250 mq formato da giardino costituito da un piccolo muretto a secco che racchiude piante tipiche della zona e un albero da frutta chiuso in un'aiuola sempre in pietra oltre ad un secondo porticato dal bellissimo impatto visivo che premette l'entrata in altre due luminose camere da letto, corridoio e ancora doppi servizi. Lo splendore della soluzione tutta però è ben reso quando si ha intenzione di salire con scala coperta anch'essa vista mare sull'area solare attrezzata di parabola e impianto per pannelli solari sulla quale la vista panoramica si divide tra la natura da una parte e l'immensità del mare a pochissimi passi. I punti di forza della casa sono rappresentati da vari fattori quali la possibilità di starsene tranquilli all'aria aperta e pulita magari facendo delle belle cene e rinfreschi in compagnia sfruttando gli spazi a disposizione, ma anche dal buono stato in cui si presenta l'immobile in questione viste anche le recentissime rifiniture effettuate ed infine ancora la particolarità della zona di ubicazione, caratteristica fondamentale se si considera la posizione che comunque garantisce il sapore del mare del Salento come se fosse direttamente in casa in ogni momento. IL PREZZO NON E' INDICATO IN QUANTO SI RISERVA TRATTATIVA ESCLUSIVAMENTE IN SEDE PRIVATA. IMMOBILE VISITABILE ANCHE DI DOMENICA. SEGUICI SUL NOSTRO ACCOUNT FACEBOOK "IMMOBILIARE LUXURY" DI CHRISTIAN CHIARILLO E CLICCA "MI PIACE".

LUXURY IMMOBILIARE

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10

Mq: 196

Costo: V: 160,000

CASTRIGNANO DEL CAPO (LE)
QUART: Comunale Cornacchiodo o Monticelli
Villa VENDITA Cod: IT-LE-42041-1-167419105 ; 0102LE

Nelle campagne di Santa Maria di Leuca, in direzione della marina di San Gregorio, in Località Francesi, vendesi uliveto con progetto in fase di approvazione per la realizzazione di una villa con piscina. La proprietà dista dal mare 850 metri. La villa prevista in progetto sarà composta da soggiorno pranzo, cucina, due camere da letto matrimoniali, 3 bagni, disimpegno, garage (che potrebbe essere la terza camera da letto), garage e vano tecnico. Tutte le camere compreso il garage dovranno essere realizzate con le tipiche volte a stella mentre i bagni con la volta a botte. La superficie complessiva del fabbricato sarà di 115 mq. Sul prospetto principale vi sarà una veranda coperta di 25 mq circa. La piscina di forma rettangolare sarà di 40 mq circa. Per quanto riguardo l'allaccio Enel non vi sarà problema in quanto l'area è servita dalla rete principale. L'acqua è garantita da un pozzo artesiano ad uso irriguo ma per l'abitazione bisognerà realizzare una cisterna. Lo smaltimento delle acque reflue dovrà avvenire tramite il sistema di fitodepurazione, così come previsto dalla legge regionale. La villa una volta realizzata potrà avere un ottimo reddito dalle locazioni estive. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

SALENTO AGENCY

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Villa in vendita a castrignano del capo